Umowa Na Wyłączność !

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! OD 25.10.2026 (NIEDZIELA) D ********* Kontakt przez e-mail WhatsApp Messenger Zakończenia budowy Wrzesień 2027 r. Nowoczesny dom parterowy o powierzchni 82,71 m², położony na ustawnej działce 600 m², przy lesie. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury, ciszę i prywatność z wygodnym dojazdem do Warszawy i Piaseczna. Dom zaprojektowany dla wygody na co dzień. Dom powstanie w oparciu o projekt „Dom w Jeżynach 5” z pracowni Archon, a następnie został profesjonalnie zaadaptowany do konkretnej działki i otoczenia. Oznacza to: • przemyślany układ pomieszczeń - zero przypadkowych metrów, funkcjonalny rozkład • 3 wygodne sypialnie o powierzchniach 10m2 12,25m2 10,71m2 - idealne dla rodziny z dziećmi, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub gościnnego, • część dzienna łatwa do aranżacji - możesz stworzyć przytulny salon z jadalnią 20,04m2 i wygodną kuchnią 7,92m2., wiatrołap 3,19m2, toaleta 1,53m2, korytarz 7,49m2, łazienka 6,55m2, pom. gosp. 3,03m2 Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza jako przestrzeń, którą możesz wykorzystać jako: • dodatkowe pomieszczenie (np. pracownię, siłownię) • duży schowek na rzeczy sezonowe. Nowoczesne i oszczędne rozwiązania techniczne. W domu zastosowano rozwiązania, które realnie wpływają na komfort i niskie koszty utrzymania: • Pompa ciepła - nowoczesne, ekologiczne źródło ogrzewania. Brak kotłowni na paliwo stałe, brak noszenia węgla czy pelletu, brak gazu - ciepło jest niemal bezobsługowe i przewidywalne kosztowo. • Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - stały dopływ świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien. Zimą nie „wyrzucasz” ciepła na zewnątrz, a w domu panuje przyjemny, zdrowy mikroklimat. • Ocieplony strop i ogrzewanie jednej kondygnacji - brak strat na nieużytkowym poddaszu, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. • Własna studnia - duża niezależność od sieci, możliwość komfortowego podlewania ogrodu bez obaw o wysokie rachunki za wodę. Idealne rozwiązanie, jeśli marzy Ci się zadbany trawnik, rabaty, warzywnik czy ogród z automatycznym nawadnianiem. Dom jest przygotowany do podłączenia Internetu światłowodowego, co: • umożliwia wygodną pracę zdalną, • zapewnia szybki internet dla multimediów, gier, nauki dzieci i codziennego użytkowania. Bezpieczeństwo i komfort użytkowania. • Drzwi antywłamaniowe - poczucie bezpieczeństwa od samego wejścia. • Instalacja elektryczna zintegrowana z instalacją odgromową - dom chroniony przed skutkami wyładowań atmosferycznych. • Instalacja przygotowana pod czujki alarmu - łatwo rozbudujesz system bezpieczeństwa o pełny alarm z monitoringiem. • Cała posesja jest ogrodzona płotem panelowym, co zwiększa prywatność, bezpieczeństwo dzieci i zwierząt. Na teren działki wjeżdża się przez automatyczną bramę sterowaną pilotem. Na posesji znajdują się wygodne miejsce parkingowe z kostki brukowej, które zapewniają estetyczny wygląd podjazdu i komfort codziennego parkowania. Działka 600 m² - idealna wielkość do życia i odpoczynku. Działka o powierzchni 600 m² to: • wystarczająco dużo miejsca na ogród, taras, plac zabaw dla dzieci, • jednocześnie na tyle rozsądny metraż, by utrzymanie ogrodu nie wymagało całych weekendów ciężkiej pracy. Położenie działki sprawia, że: • masz przepiękny, naturalny widok za oknem, • zyskujesz prywatność i poczucie bycia „blisko natury”, bez rezygnowania z dostępu do miasta. Lokalizacja - cisza i zieleń, ale z szybkim dojazdem. Adres: Piskórka, gmina Prażmów. Dojazd zapewnia droga wewnętrzna, co zwiększa prywatność i ogranicza do minimum ruch pod domem. W okolicy znajdują się: • Lasy Chojnowskie, • liczne szlaki piesze i rowerowe, m.in. główny Szlak Krainy Jeziorki, Chojnowski Szlak rowerowy i inne, • okoliczne lasy grzybowe, idealne na jesienne wypady z koszykiem. To prawdziwy raj dla: • rowerzystów, • biegaczy, • miłośników nordic walking, • rodzinnych spacerów z dziećmi i psem. Świetne połączenie z Warszawą i Piasecznem • Przystanek autobusowy - ok. 9 min pieszo / 2 min rowerem, • Trasa S7 - ok. 1