Vendita di appartamenti - Wrocław

#####KONTAKT AGATA MROŻEK ##### REWELACYJNA LOKALIZACJA CENTRUM, 10 minut SPACERKIEM do Rynku, ZARAZ przy Galerii Dominikańskiej ! BUDYNEK OCIEPLONY, OGRZEWANIE MIEJSKIE. MIESZKANIE W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE. Polecam Państwu do sprzedaży dużą kawalerkę o pow. 33,70 m2 na IIp/IVp. Idealna lokalizacja dla osób które chcą mieszkać w samym Centrum miasta. Rewelacyjna komunikacja w każdą stronę miasta. Mieszkanie jednostronne 1 pokojowe z osobną kuchnią, po remoncie, gotowe do zamieszkania lub jako zakup inwestycyjny, obecnie jest wynajęte. Kuchnia jasna w zabudowie ze sprzętem AGD. Łazienka z kabiną prysznicową w kaflach razem z w-c. W przedpokoju szafa. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie dla singla lub pary, wystawa okien wsch. Własność bez jakichkolwiek obciążeń i hipotek. Czynsz 600 zł/2 os. plus prąd. Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana bojlerem. Budynek z 1959 roku, po termoizolacji, w najbliższym czasie będzie remontowana klatka schodowa, wszystkie koszty związane z remontem już opłacone przez właściciela. Polecam gorąco i zapraszam na prezentację. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Dodatkowych informacji chętnie udzielę telefonicznie. Kontakt: Agata Mrożek Więcej ofert i zdjęć na stronie: Zawsze dążymy aby informacje o oferowanych przez nas nieruchomościach były jak najbardziej rzetelne. Jednak niekiedy, z przyczyn od nas niezależnych ich weryfikacja nie jest możliwa. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczenia wobec czego prosimy Państwa o traktowanie ich orientacyjnie. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Zdjęcia i opis zawarty w niniejszej ofercie jest własnością biura AGATA MROŻEK NIERUCHOMOŚCI, kopiowanie, powielanie, przetwarzanie zarówno w całości jak i w części bez zgody jest zabronione.

Piękne 49 m2 z widokiem zieleń i rzekę, garaż, komórka lokatorka/ Słoneczne Stabłowice/ Jodłowicka LOKALIZACJA ul. Jodłowicka, Stabłowice, Fabryczna, Wrocław Miejsce, które łączy w sobie ciszę, bliskość natury oraz bezproblemowy dojazd do centrum Wrocławia. To dynamicznie rozwijająca się, niezwykle zielona część miasta, stanowiąca doskonałą odskocznię od miejskiego zgiełku. Błyskawiczna komunikacja bez korków: Zaledwie 450 metrów (ok. 5 minut spacerem) dzieli inwestycję od stacji PKP Wrocław Pracze. Pociągiem Kolei Dolnośląskich dostaniesz się stąd do centrum (Dworzec Główny) w zaledwie 15 minut. Rozbudowana sieć MPK: W odległości 300-400 metrów od osiedla usytuowane są przystanki autobusowe obsługujące linie m.in. 101, 103, 107 i 245, co gwarantuje dogodny dojazd w inne części Wrocławia. Okolica to prawdziwa oaza dla miłośników aktywnego wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, Ekopark na Stabłowicach, malowniczy Staw Cegielnia, Park Stabłowicki oraz rozległy Las Mokrzański. To wymarzone miejsce na poranny jogging czy weekendowe wycieczki rowerowe. W bliskim promieniu od mieszkania zlokalizowana jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, lokalna piekarnia, paczkomaty, Przychodnia Stabłowice, apteki Okolica jest bardzo przyjazna rodzinom - w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola (np. "Pod Wierzbami") oraz szkoły podstawowe. BUDYNEK: Słoneczne Stabłowice to kameralna, 2-piętrowa inwestycja z 2019 od dewelepera Archicom. Architektura jest nowoczesna, estetyczna i zaprojektowana tak, aby budynki komponowały się z otaczającą je zielenią. Duże odległości między budynkami zapewniają mieszkańcom prywatność. MIESZKANIE: Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, co gwarantuje bezpośredni, niczym niezakłócony widok na otaczającą zieleń. Mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne - kuchnia i łazienka pozostają do Twojej własnej, dowolnej adaptacji, dzięki czemu urządzisz je dokładnie tak, jak marzysz. Wnętrze zostało wykończone materiałami premium: na podłogach położono wysokiej klasy, piękną deskę dębową, zamontowano solidne drewniane drzwi, a duże okna doskonale doświetlają przestrzeń. Rozkład pomieszczeń: - przestronny salon z wydzielonym miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na balkon. - sypialnia z miejscem na dużą szafę i łóżko. - łazienka (do własnej aranżacji). - przedpokój. - balkon - idealny na poranną kawę z widokiem na naturę. Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - 2,7 m2 Pełna własność z księgą wieczystą CENA: 660 000 PLN miejsce postojowe i komórka lokatorska 40 000 PLN Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości! Kontakt: Damian Wojtas Skontaktuj się e-mail: Kredyt hipoteczny z homfi W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Beautiful 49 m2 with a view of greenery and the river, garage, storage room / Słoneczne Stabłowice / Jodłowicka LOCATION Jodłowicka Street, Stabłowice, Fabryczna, Wrocław A place that combines peace, proximity to nature, and hassle-free access to the center of Wrocław. This is a dynamically developing, extremely green part of the city, providing a perfect escape from the urban hustle and bustle. Instant, traffic-free commuting: The investment is located just 450 meters (about a 5-minute walk) from the Wrocław Pracze railway station. You can reach the city center (Main Railway Station) in just 15 minutes via Koleje Dolnośląskie trains. Extensive public transport network (MPK): Bus stops serving lines 101, 103, 107, and 245 are located 300-400 meters from the estate, ensuring convenient access to other parts of Wrocław. The area is a true oasis for lovers of active recreation. In the immediate vicinity, there are walking areas, the Ecopark in Stabłowice

4-pokojowe mieszkanie numer 25 na 1. piętrze w budynku 4A w Inwestycji Osiedle Międzyleska Dewelopera Dom Development Wrocław Zielone dziedzińce z miejscami do relaksu Park Tarnogajski (8 minut spacerem) Park Wschodni (20 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (10 minut spacerem) CH Ferio Gaj (8 minut samochodem) Osiedle Międzyleska - poznaj inwestycję Doskonała komunikacja z centrum i bliskość natury to idealny przepis na komfort codziennego życia. Osiedle Międzyleska, zlokalizowane na wrocławskim Tarnogaju, pomiędzy parkami Tarnogajskim i Wschodnim, zapewni ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom. Położenie osiedla oferuje szereg korzyści, w tym przede wszystkim wygodne i szybkie połączenie z centrum i innymi częściami Wrocławia dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i bliskości głównych arterii komunikacyjnych, tj. Alei Wielkiej Wyspy oraz ul. Bardzkiej i Krakowskiej. Wyróżniki inwestycji Nowoczesna architektura, duże odległości między budynkami Starannie zaprojektowana strefa rekreacji Duże przeszklenia i balkony Zielone dziedzińce z miejscami do relaksu i zabawy dla dzieci Balkony, tarasy loggie lub ogródki w każdym mieszkaniu Stylowe wnętrza Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku Rozbudowana infrastruktura rowerowa - ścieżka do Parku Tarnogajskiego, stojaki rowerowe na terenie osiedla Osiedle Międzyleska - lokalizacja Tarnogaj, ul. Międzyleska 3,7 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 11 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (360 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (736 m, 11 minut spacerem)

Nowoczesny apartament 2-pokojowy w prestiżowym Justin Center - idealny pod inwestycję lub na biuro w samym centrum Wrocławia, zaledwie 200 m od Rynku. Opiekun oferty: Justyna Adamiak Pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr licencji PFRN 28305 tel. Skontaktuj się ***oferta na wyłączność*** Otoczenie nieruchomości: Apartament położony jest przy ul. Krawieckiej, w prestiżowym kompleksie Justin Center, zaledwie kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu, oferująca doskonały dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów, Galerii Dominikańskiej oraz licznych atrakcji Starego Miasta. W pobliżu znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta. To idealna propozycja zarówno dla osób ceniących miejski styl życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia - przestronna łazienka - przedpokój Najważniejsze informacje: - powierzchnia ok. 50 m² - możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za 100 000 zł - mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do zamieszkania lub wynajęcia od zaraz - funkcjonalny układ 2-pokojowy - położone na 5. piętrze nowoczesnego apartamentowca - ogrzewanie miejskie - czynsz ok. 1100 zł - doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy - wysoki potencjał inwestycyjny dzięki lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Budynek: Apartament znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego apartamentowca Justin Center z 2009 roku. Budynek oferuje mieszkańcom wysoki standard - do dyspozycji są cichobieżne windy, recepcja, całodobowa ochrona oraz monitoring, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo na co dzień. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, która może generować regularny dochód z najmu długo- lub krótkoterminowego. Sprawdzi się również jako przestrzeń na biuro lub lokal usługowy, dzięki położeniu w ścisłym centrum Wrocławia i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń. Gotowe do użytkowania wnętrze oraz wysoki standard budynku pozwalają dostosować nieruchomość do potrzeb przyszłego najemcy lub własnej działalności. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam na bezpłatną prezentację. Justyna Adamiak tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,52m2 mieszczące się na parterze niskiego bloku położonego na spokojnym osiedlu w dzielnicy Ołtaszyn we Wrocławiu. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem 23,70m2 - sypialnia 6,30m2 - łazienka 5,10m2 - przedpokój 9,40m2 Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni ponad 40m2, na którym można zaaranżować ciekawą, dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Do mieszkania oferowane jest bardzo duże miejsce postojowe o powierzchni powyżej 20m2 w garażu podziemnym (osobna KW). w cenie 35tyś Mieszkanie idealnie nadaje się dla osób kochających życie w dużym mieście a jednocześnie lubiących odpoczywać na spokojnym osiedlu w otoczeniu zieleni. Osiedle posiada duży teren z licznymi nasadzeniami oraz dużą ilością miejsc parkingowych. Teren jest ogrodzony a wjazd odbywa się przez szlaban otwierany za pomocą pilota. Oferowana cena: 599.000pln Zapraszam na prezentację: ) Kontakt: Tomasz Nowak tel.: Skontaktuj się e-mail: ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C. Plac Solny 16, 50-062 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00 Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00 Pomagamy również w uzyskaniu kredytów hipotecznych w ramach współpracy z firmą "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C OGÓLNE WARUNKI: Powierzchnia: 44.52; Liczba pokoi: 2; Liczba pięter: 2; Cena: 599000 PLN; Cena za m2: 13454.63 PLN; Rok budowy: 2008; Rynek: Wtórny; Czynsz administracyjny: PLN; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Niski blok; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Cena za garaż: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na 6. piętrze budynku z windą przy ul. Zemskiej we Wrocławiu. Funkcjonalny układ oraz dobrze rozwinięta infrastruktura Nowego Dworu sprawiają, że nieruchomość będzie dobrą propozycją zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i jako inwestycja pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą: salon, oddzielna sypialnia, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon. Położenie na 6. piętrze zapewnia większą prywatność oraz dobre doświetlenie wnętrza. Budynek posiada windę. Lokalizacja Nowy Dwór to dobrze rozwinięte i wygodne do życia osiedle w zachodniej części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Tysiąclecia, który zapewnia dostęp do terenów spacerowych, rekreacyjnych i sportowych. Jedną z największych zalet tej lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajduje się przystanek Zemska, obsługiwany m.in. przez tramwaje 13 i 23 oraz autobusy dzienne i nocne. Orientacyjny czas przejazdu komunikacją miejską z przystanku Zemska: Rynek - około 22 min bezpośrednim tramwajem, pl. Jana Pawła II - około 19 min, Galeria Dominikańska - około 28 min, Dworzec Główny PKP - około 24 min, Wrocławski Park Przemysłowy - około 10 min, Park Tysiąclecia - około 1-3 min. Samochodem dogodny jest również dojazd w kierunku lotniska, obwodnicy Wrocławia oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. Dodatkowe Korzyści: Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Wojciech Jodłowski Licencja zawodowa numer: 30213 tel. Skontaktuj się, Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, jasne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 65,42 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych i poszukiwanych lokalizacji Wrocławia - w rejonie Placu Grunwaldzkiego, w dzielnicy Śródmieście. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Wrocławia, uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów i pełnej infrastruktury, a jednocześnie cenią charakter i przestrzeń przedwojennej kamienicy. Najważniejsze atuty mieszkania ponad 65 m² powierzchni 2 duże pokoje, możliwość funkcjonalnej adaptacji na mieszkanie 3-pokojowe balkon 3/5 piętro południowa ekspozycja okien oryginalne, zadbane drewniane deski na podłodze wymienione okna mieszkanie w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu przynależna duża piwnica dostęp do strychu bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia Komfort i funkcjonalność: Mieszkanie ma bardzo dobry potencjał aranżacyjny. Obecnie składa się z dwóch dużych pokoi oraz aneksu kuchennego, jednak układ i metraż pozwalają rozważyć wydzielenie dodatkowego pokoju. Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia wygodnego mieszkania dla pary, rodziny, osób pracujących w centrum lub mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. Na podłogach zachowały się oryginalne drewniane deski, które nadają wnętrzu charakterystyczny klimat kamienicy. Okna zostały wymienione. Mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne z dwutaryfową instalacją oraz nowoczesne grzejniki radiacyjne Divali wyposażone w internetową centralę sterującą. Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Plac Grunwaldzki to jedna z najważniejszych części akademickiego Wrocławia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Politechnika Wrocławska Uniwersytet Przyrodniczy Uniwersytet Medyczny Uniwersytet Wrocławski - Kampus Grunwaldzki liczne wydziały i obiekty uczelniane Pasaż Grunwaldzki sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe apteki i placówki medyczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Główne kampusy uczelni znajdujących się w rejonie Placu Grunwaldzkiego są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla studentów i pracowników uczelni. To mieszkanie dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia i jednocześnie mieć do dyspozycji dużą, wygodną przestrzeń. Niektóre elementy dekoracji stanowią wizualizację. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147) Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Marzysz o nowym 2-pokojowym mieszkaniu w sercu miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,47 m2, (identyfikator mieszkania B1 C/0/3/2a) położone na parterze, 9 kondygnacyjnego budynku oferującego nowoczesną architekturę. Układ pomieszczeń: -Salon -Aneks kuchenny -Łazienka -Przedpokój -Taras Mieszkanie z wschodnią ekspozycją. Jasne, ustawne, z funkcjonalnym układem usytuowane w rozwijającej się strefie miasta, blisko terenów zielonych i obszarów rekreacyjnych, idealnie skomunikowane z innymi rejonami miasta, dostosowane do Twoich potrzeb. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację! Małgorzata Tracz, Ekspert ds. Nieruchomości Exspander Advisors Sp. z o.o. ul.Strzegomska 2-4 53-611 Wrocław Pomagam kompleksowo w zakupie nieruchomości - od znalezienia idealnego mieszkania po finalizację transakcji. Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 16 bankach. Masz inne oczekiwania? W ofercie posiadamy również mieszkania o różnych metrażach i w innych inwestycjach - zapytaj o szczegóły! Zadzwoń i przekonaj się, że to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3760-MS-EXPANDER/1/2

2 pokoje | 35,59 m² | Stare Miasto | Balkon | Nowa inwestycja Szukasz mieszkania do własnej aranżacji? Dobrze trafiłeś! Współpracuję z wieloma sprawdzonymi deweloperami, dzięki czemu mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań z rynku pierwotnego - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty. Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu: od wyboru idealnej nieruchomości, przez analizę ofert, aż po finalizację transakcji. Bez stresu - z pełnym wsparciem na każdym etapie. Aleksandra Anyszko Skontaktuj się W ofercie użyto wizualizacji, mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Na sprzedaż kawalerka z balkonem o powierzchni 35,59 m², zlokalizowana na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskim Starym Mieście. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów ceniących prestiżową lokalizację oraz wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Atuty nieruchomości: - prestiżowa lokalizacja na Starym Mieście, - nowoczesna inwestycja deweloperska, - 2 pokoje z ekspozycją okien na południe, - możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej, - taras widokowy ze strefą chilloutu, - ogród wertykalny z zielonym patio, - wysoki standard wykończenia. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie polecam przede wszystkim osobom, które chcą połączyć wygodę życia w centrum miasta z komfortem nowoczesnego budownictwa. Stare Miasto od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu, gwarantując łatwy dostęp do pełnej infrastruktury, terenów rekreacyjnych, restauracji oraz komunikacji miejskiej. To nieruchomość, która łączy atrakcyjną lokalizację z wysokim standardem inwestycji i stanowi bezpieczną lokatę kapitału na przyszłość. Zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię szczegóły inwestycji oraz pomogę bezpłatnie przejść przez cały proces zakupu - od wyboru odpowiedniego mieszkania aż po odbiór kluczy. „Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).”.

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe i dwustronne (narożne) mieszkanie o powierzchni całkowitej 62,7 m², położone przy ul. Toruńskiej na osiedlu Karłowice we Wrocławiu (przy pętli Kromera). Budynek sąsiaduje z ogrodami działkowymi i terenami rekreacyjnymi nad Odrą. Widok z okien bezpośrednio na działki! Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Układ pomieszczeń salon - 18,5 m² (ekspozycja południowa, widok na działki) kuchnia - 7,3 m² (ekspozycja południowa, widok na działki) pokój - 10,4 m² (ekspozycja południowo-wschodnia, widok na działki) pokój - 8,4 m² (ekspozycja wschodnia, widok na działki) łazienka - 3,8 m² przedpokój - 8,7 m² Dodatkowo: balkon 4 m² piwnica 3,4 m² (wpisana do księgi wieczystej) miejsce postojowe w garażu podziemnym na osobnej księdze wieczystej (zakup nieobowiązkowy) w cenie 30 000 zł Standard i stan techniczny mieszkanie odświeżone, do zamieszkania instalacja elektryczna miedziana - czyli nowa instalacja gazowa okna plastikowe ogrzewanie i wszystkie media miejskie budynek ocieplony, zadbany, z windą, z lokalami usługowymi na parterze (m. in piekarnia, Żabka, bank) możliwość przywrócenia układu z salonem z aneksem kuchennym widok na zieleń Lokalizacja - Wrocław Karłowice (pl. Kromera, okolice Mostów Warszawskich) Świetna, zielona i bardzo dobrze skomunikowana część miasta: Pętla tramwajowo-autobusowa - ok. 1 min spacerem Wały nad Odrą - ok. 5 min spacerem Szkoła Podstawowa nr 83 - ok. 10 min spacerem Aldi - ok. 7 min spacerem Centrum Handlowe Korona - ok. 7 min samochodem Wydział Nauk Społecznych UWR - ok. 15 min pieszo Bezpośrednio za budynkiem znajduje się wewnętrzne patio z parkingiem i placem zabaw. Okolica jest świetnie skomunikowana z każdą częścią miasta, a układ mieszkania jest atrakcyjny zarówno dla osób poszukujących 3 osobnych pokoi pod wynajem, a także rodziny szukającej wygodnego miejsca do życia. Informacje dodatkowe pełna własność czysta księga wieczysta piwnica wpisana do KW garaż podziemny oraz ogólnodostępne miejsca przy budynku mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem (chyba, że jest życzenie, żeby je zabrać) pomoc w uzyskaniu kredytu Koszty czynsz: ok. 1000 zł (zależnie od liczby zgłoszonych osób) Idealne dla: rodziny 2+1 lub 2+2 szukającej mieszkania w atrakcyjnej części miasta inwestora pod wynajem Zapraszam na prezentację! For sale: a functional, spacious, and two-sided (corner) apartment with a total area of 62.7 m², located on Toruńska Street in the Karłowice neighborhood in Wrocław (near the Kromera loop). The building is adjacent to allotment gardens and recreational areas along the Oder River. The windows overlook the plots! An apartment with great arrangement potential, ideal for both a family and an investment. Room layout living room - 18.5 m² (south facing, view of the plots) kitchen - 7.3 m² (south facing, view of the plots) room - 10.4 m² (south-east exposure, view of the plots) room - 8.4 m² (eastern exposure, view of the plots) bathroom - 3.8 m² hall - 8.7 m² Additionally: balcony 4 m² basement 3.4 m² (entered in the land and mortgage register) parking space in the underground garage registered in a separate land and mortgage register (optional purchase) for PLN 30,000 Standard and technical condition the apartment has been renovated and is ready to move in copper electrical installation - i.e. new gas installation plastic windows heating and all city utilities insulated, well-maintained building, with an elevator, with commercial premises on the ground floor (including a bakery, Żabka, bank) possibility of restoring the layout with a living room and kitchenette view of the greenery Location - Wrocław Karłowice (Kromera Square, near the Warsaw Bridges) A great, green and very well-connected part of the city: Tram and bus terminus - approx. 1 minute walk The Odra River embankments - approx. 5 min walk Primary School No. 83 - approx. 10 min walk Aldi - approx. 7 min walk Korona Shopping Center - approx. 7 minutes by car Faculty of Social Sciences, University of Wrocław - approx. 15 min walk Directly behin

Syndyk sprzeda udział 1/2 w mieszkaniu: ul. Bezpieczna 28, Wrocław 50 m2, 3 pokoje + kuchnia, łazienka, wc Księga wieczysta WR1K/00134311/1 cena 280.750 zł Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane. Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert jest złożenie zgodnej z Regulaminem oferty w terminie 23.11.2026 r. Otwarcie ofert w Kancelarii Syndyka - Doradcy Restrukturyzacyjnego Adama Ciesielczuka we Wrocławiu, ul. Szczęśliwa 38a/2 w dniu 25.11.2026 r. Więcej informacji w Kancelarii.

*Kup bezpośrednio - oszczędź już na starcie* *0% prowizji* *0% podatku PCC* Zadzwoń teraz albo napisz SMS i umów się na prezentację: Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy - chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Nowoczesny apartament w ścisłym centrum Wrocławia - prestiż i ogromny potencjał! Szukasz nieruchomości premium, która gwarantuje bezpieczną lokatę kapitału i najwyższy komfort życia w mieście? Ta inwestycja łączy w sobie historyczną elegancję, nowoczesne budownictwo oraz prywatną, zieloną oazę w samym sercu metropolii. Najważniejsze atuty inwestycji (Twarde fakty): Ścisłe centrum Wrocławia: Wyjątkowa lokalizacja pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem. Idealny punkt dla osób ceniących dynamiczne życie miejskie - restauracje, kultura i biznes na wyciągnięcie ręki. Unikalny charakter projektu: Kompleks składa się z zaledwie trzech kameralnych budynków (łącznie tylko 66 mieszkań). Jeden z nich to w pełni rewitalizowana, historyczna kamienica, a dwa pozostałe to nowoczesna architektura. Imponująca przestrzeń: Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (sięgająca aż do 3,90 m) gwarantuje niesamowite poczucie przestronności, doskonałe doświetlenie i unikalny klimat, którego nie znajdziesz w standardowym budownictwie. Prywatny Miejski Ogród: W projekt wpleciono starannie zadbane, zielone tereny wspólne, które tworzą przytulną enklawę i cichą oazę spokoju w środku miasta. Strefy relaksu: Do dyspozycji mieszkańców są tarasy na dachu oraz prywatne ogródki. Ogromny potencjał inwestycyjny: Przemyślana struktura i zróżnicowane metraże (cała inwestycja oferuje lokale już od 25 m²) sprawiają, że nieruchomości w tym miejscu generują najwyższe stopy zwrotu z wynajmu i stale zyskują na wartości. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dzięki unikalnemu połączeniu lokalizacji w sercu Wrocławia z kameralnym charakterem i zielonym dziedzińcem, przestrzeń ta idealnie odpowiada na potrzeby wymagających singli, par, osób szukających prestiżowego second-home, jak i inwestorów premium budujących portfel nieruchomości. Lokalizacje premium w centrum Wrocławia najszybciej zyskują na wartości. Nie zwlekaj! Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację lokalu. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Bezpośrednio od właściciela - brak prowizji! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,91 m² w przedwojennej kamienicy na wrocławskim Nadodrzu, przy ul. Jedności Narodowej. Lokal znajduje się na 4. piętrze i ma wysokie pomieszczenia - 2,86 m. Mieszkanie jest do kapitalnego remontu - to propozycja dla osób, które chcą urządzić je od podstaw według własnego pomysłu lub pod wynajem. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup z kredytem hipotecznym. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 38,91 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 z 5 Budynek: przedwojenna kamienica Wysokość pomieszczeń: 2,86 m Piwnica Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej Woda i kanalizacja miejska Forma własności: pełna własność W skład mieszkania wchodzą: pokój z wnęką kuchenną sypialnia (wejście z pokoju) łazienka z WC przedpokój piwnica Stan techniczny - uczciwie: Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu. Do wymiany są stare drewniane okna, podłogi drewniane oraz mieszana (aluminiowo-miedziana) instalacja elektryczna - obecnie lokal nie ma aktywnej umowy na prąd. Sufity wymagają naprawy. Łazienka jest praktycznie do urządzenia od nowa. Instalacja kanalizacyjna w budynku z PCV. Piwnica w słabym stanie. Atuty nieruchomości: Wysokość 2,86 m - dużo przestrzeni i światła, typowy klimat kamienicy. Nadodrze - klimatyczna, odnawiana dzielnica blisko centrum Wrocławia. Remont od podstaw - urządzisz mieszkanie dokładnie po swojemu. Możliwość zmiany układu - wnęka kuchenna i sypialnia do zaaranżowania na nowo. Potencjał inwestycyjny - dobra lokalizacja pod wynajem po remoncie. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Jedności Narodowej na Nadodrzu. W okolicy sklepy, kawiarnie, szkoły i przystanki tramwajowe, a do Rynku i Dworca Nadodrze jest blisko. W pobliżu zielone skwery i Park Staszica. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! Oferta prywatna - pośrednikom dziękujemy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Lokalizacja: Wrocław, ul. Grabiszyńska ​Powierzchnia: 48 m² ​Liczba pokoi: 2 (pełny rozkład) ​Piętro: 2 / 4 Stan: Po remoncie, gotowe do zamieszkania ​Dodatkowo: Balkon (3,5 m²) + Piwnica ​OPIS MIESZKANIA ​Na sprzedaż jasne i rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o pow. 48 m² na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Grabiszyńskiej. Lokum jest po kompletnym remoncie - wykończone w nowoczesnym, neutralnym stylu, gotowe do wprowadzenia od zaraz. ​Układ pomieszczeń: ​Salon (17,0 m²) z wyjściem na balkon ​Ustawna sypialnia (11,0 m²) ​Osobna, jasna kuchnia (8,8 m²) z nową zabudową ​Łazienka (3,5 m²) ​Przedpokój (6,9 m²) ​Balkon/loggia (3,5 m²) oraz piwnica ​DLACZEGO WARTO? ​Zero nakładów finansowych - nowe panele, drzwi, gładzie i oświetlenie LED. ​Świetny układ - pełny rozkład (idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem). ​Lokalizacja - przystanki tramwajowe i autobusowe pod budynkiem, szybki dojazd do Centrum, w pobliżu sklepy, usługi i Park Grabiszyński. ​ KONTAKT ​Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo! Ireneusz Olkiewicz

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 58 m², zlokalizowane przy ul. Jęczmiennej 23 we Wrocławiu (Przedmieście Świdnickie). Doskonała lokata kapitału w samym sercu miasta - idealne dla inwestora pod zyskowny wynajem lub dla pary/rodziny chcącej urządzić wnętrze w 100% pod swój gust. Skontaktuj się Unikalny układ pomieszczeń (58 m²) : Salon - duży, bardzo jasny i ustawny. Sypialnia - przestronna, gwarantująca komfortowy wypoczynek. Osobna kuchnia - z dużym potencjałem aranżacyjnym. Garderoba (ok. 6 m²) - wyjątkowy atut tego mieszkania! Pomieszczenie z grubymi ścianami i otwartym wejściem bez drzwi. Idealnie sprawdzi się jako potężna szafa typu walk-in, prywatna pralnia z suszarnią lub zaciszny gabinet do pracy zdalnej (home office). Łazienka i przedpokój. Stan techniczny - do kapitalnego remontu: Mieszkanie przygotowane do własnej aranżacji (do wymiany: instalacja elektryczna, podłogi, stolarka drzwiowa oraz 4 okna). Pozwala to na wykończenie wnętrza w standardzie premium bez konieczności dopłacania za cudze, nieudane remonty. Budynek - standard deweloperski na zewnątrz (Ogromny Plus!) : W przeciwieństwie do wielu zaniedbanych kamienic w okolicy, ten budynek jest w doskonałej kondycji technicznej: NOWE piony wodno-kanalizacyjne wymienione przez spółdzielnię/wspólnotę (bezpieczeństwo i święty spokój podczas remontu łazienki). Nowa klatka schodowa po generalnym remoncie. Nowoczesny monitoring zapewniający bezpieczeństwo. Trwająca termomodernizacja - budynek jest właśnie ocieplany z jednej strony, co zapewni estetyczny wygląd elewacji oraz znacznie niższe rachunki za ogrzewanie. Lokalizacja - Ścisłe Centrum Wrocławia: Ul. Jęczmienna to logistyczny strzał w dziesiątkę. Kilka minut spacerem do placu Legionów, Dworca Głównego, Arkad i wrocławskiego Rynku. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, uczelnie (świetny dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego i Uniwersytetu Wrocławskiego) oraz przystanki tramwajowe i autobusowe łączące nieruchomość z każdym punktem miasta. Dlaczego warto? Cena za metr wynosi poniżej 9 500 zł/m² w tej lokalizacji - to absolutny unikat rynkowy. Sprzedaż bezpośrednia. Dokumenty są w pełni przygotowane, brak jakichkolwiek obciążeń w Księdze Wieczystej, co pozwala na sfinalizowanie transakcji u notariusza z dnia na dzień. Z uwagi na zrównoważoną cenę i chęć szybkiego zamknięcia transakcji do końca roku, cena podlega elastycznej negocjacji dla zdecydowanego klienta gotówkowego.

Oferta dostępna wyłącznie w MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 35 m2 wykończone w wysokim standardzie, położone na parterze nowoczesnego budynku w cenionej inwestycji przy ul. Zakładowej we Wrocławiu. To wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem, jak i dla singla lub pary ceniących komfort, funkcjonalność oraz nowoczesne otoczenie, a jednocześnie bliskość centrum miasta i terenów rekreacyjnych nad Odrą. Wnętrze zostało urządzone w spójnej, nowoczesnej stylistyce, z dbałością o detale i jakość zastosowanych materiałów. Dominują eleganckie biele, szarości i czerń, które nadają mieszkaniu ponadczasowy i ekskluzywny charakter. Na szczególną uwagę zasługują efektowne marmurowe płytki, stylowe oświetlenie oraz starannie dobrane meble i dodatki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wykończeniem czy wyposażeniem. Taras, który staje się częścią mieszkania Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni ok. 20 m2. To nie jest jedynie dodatkowa przestrzeń przy mieszkaniu - dzięki dużemu przeszkleniu i bezpośredniemu wyjściu z salonu taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. W cieplejszych miesiącach staje się dodatkową strefą życia, odpoczynku i spotkań. Taras został zaaranżowany jako komfortowa przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duża ilość zieleni tworzy przyjemny, kameralny klimat i zapewnia poczucie prywatności, pozwalając oderwać się od miejskiego zgiełku. Najważniejsze atuty nieruchomości: funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 35 m2, duży taras o powierzchni ok. 20 m2, taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu, prywatna i zielona strefa wypoczynku, wysoki standard wykończenia, eleganckie i spójne wnętrze, efektowne marmurowe płytki, klimatyzacja, pełne umeblowanie i wyposażenie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, nowoczesne budownictwo, zadbane i reprezentacyjne części wspólne, możliwość zakupu komórki lokatorskiej płatna dodatkowo 20 tys. zł, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym płatne dodatkowo 30 tys. zł, parking dla rowerów, parter, spokojne i zielone otoczenie. Komfort nowoczesnego mieszkania w mieście Nieruchomość łączy zalety nowoczesnego mieszkania z możliwością codziennego korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Duże przeszklenie salonu otwiera wnętrze na taras, dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie bardziej przestronnego, a naturalne światło dodatkowo podkreśla jakość zastosowanych materiałów i wykończenia. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. Z jednej strony mamy doskonałą komunikację i pełną miejską infrastrukturę, z drugiej - bliskość Odry, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. Lokalizacja Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną oraz doskonałym połączeniem z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, supermarkety, apteki, przychodnie medyczne, siłownie oraz liczne punkty usługowe. Mieszkańcy mają również dostęp do terenów spacerowych i ścieżek rowerowych biegnących wzdłuż Odry. Dużym atutem jest także bardzo dobra komunikacja miejska. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe (linie 108,111,122, 132,244, 930) oraz tramwajowe (linie 1,7,8), zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta. Dlaczego warto? Lokalizacja, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów. Połączenie nowoczesnej zabudowy, rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to miejsce idealne do życia i bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Mikołaj Kuriata tel. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informac

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

W projekcie zaplanowano 267 funkcjonalnych mieszkań 1-4 pokojowych od 25 m² do 85 m² oraz 13 lokali usługowych. Inwestycja obejmuje również przestrzenie rekreacyjne, takie jak: ogrody społeczne, place zabaw oraz tereny zielone. W trosce o mieszkańców i środowisko zastosowano szereg rozwiązań proekologicznych, których głównym celem jest oszczędność energii i redukcja kosztów utrzymania. Autorem projektu jest wrocławska pracownia Szlachcic Architekci znana ze swojego proekologicznego podejścia do architektury i wyjątkowych projektów. W portfolium pracowni znajduje się m.in. wielokrotnie nagradzane ZOO Afrykarium we Wrocławiu oraz Orinetarium w Łodzi. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 36,74m2 i znajduje się na piątym piętrze w 7 pietrowym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,74m2, korytarz o powierzchni 3,59m2, przedpokój o powierzchni 2,42m2, łazienka o powierzchni 4,99m2. • Ogrzewanie miejskie • Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze • Mieszkanie rozkładowe i dwustronne, ogródki, tarasy, loggie • Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000, miejsce podwójne 60 000 • Komórka lokatorska -5000m2 Termin realizacji inwestycji - 2026-12-31 Koncepcja architektoniczna bazuje na zróżnicowanej bryle budynku z kaskadową zabudową tarasów na ostatnich kondygnacjach. Ciekawie zaprojektowana architektura elewacji, liczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe nadają inwestycji nowoczesnego charakteru. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość. Elementem wyróżniającym projekt jest planowany most biologiczny łączący osiedle Nowe Żerniki z terenami rekreacyjnymi Glinianek. Kładka ta będzie przeznaczona dla pieszych oraz rowerzystów umożliwiając bezpieczne przemieszczanie się pomiędzy tymi obszarami. Inteligentny dom system Smart Appartme-Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami - Sterowanie ogrzewaniem - Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników) - Monitoring osiedla CCTV - Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku Przyjazne udogodnienia - Prywatne ogrody i tarasy na parterach umożliwiające uprawę roślin i relaks na świeżym powietrzu - Strefy rekreacyjne, ogrody społeczne i place zabaw- miejsca do integracji, rekreacji i budowania więzi rodzinnych - Podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, stojaki na roweryEkologiczne rozwiązania - Energooszczędne oświetlenie LED - Panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych - Zewnętzny czujnik jaości powietrza Dogodna komunikacja - Rozwinięta komunikacja miejska: tramwaj, autobus, stacja kolejowa - Autostradowa Obwodnica Wrocławia - Rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje przedszkole, żłobek, placówki edukacyjne. szpital, ośrodki medyczne - Tereny rekreacyjne, parki i trasy rowerowe w okolicy Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty KOS/MAR/C-05-22-K5/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 28-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 28-10-2026

Brak podatku 2% PCC oraz prowizji! Nowoczesne mieszkanie w zielonej części Wrocławia, stworzone z myślą o wygodnym życiu na co dzień. Kameralna zabudowa, funkcjonalny układ oraz bliskość terenów rekreacyjnych sprawiają, że to świetna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni około 36 m² usytuowane na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z windą. Opis mieszkania: • ustawny salon z aneksem kuchennym • duży balkon • komfortowa sypialnia z miejscem na szafę • duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz • funkcjonalny układ pomieszczeń • ekspozycja okien na zachód • mieszkanie idealne na start lub inwestycyjnie pod wynajem Cena mieszkania w promocji 477 940 zł - regularna cena 499 342 zł Udogodnienia: Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców: • nowoczesna i kameralna zabudowa • eleganckie części wspólne • windy oraz garaż podziemny • naziemne miejsca postojowe • stojaki rowerowe • plac zabaw oraz zielone części wspólne • lokale usługowe na terenie inwestycji • ekologiczne rozwiązania, m.in. zielone dachy i retencja wody deszczowej • możliwość ładowania samochodów elektrycznych Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w spokojnej i zielonej części miasta z bardzo dobrą komunikacją z centrum Wrocławia. W pobliżu dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych Parku Pilczyckiego, Lasu Pilczyckiego oraz kąpieliska Glinianki. W okolicy znajdują się także ścieżki rowerowe, obiekty sportowe oraz stadion, na którym odbywają się wydarzenia sportowe i koncerty. Dodatkowe informacje: • zakup bezpośrednio od dewelopera • brak podatku PCC 2% • brak prowizji dla biura • możliwość wykończenia mieszkania pod klucz • pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego z doświadczonym doradcą kredytowym • planowany termin odbioru: IV kwartał 2027 roku Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w rozwijającej się części Wrocławia. Kameralna inwestycja, bliskość zieleni oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że jest to miejsce komfortowe do życia i atrakcyjne inwestycyjnie. Chętnie pomogę w wyborze najlepszego mieszkania oraz przeprowadzę przez cały proces zakupu - od prezentacji nieruchomości aż po odbiór kluczy. Zapraszam do kontaktu, Katarzyna Dorosz NiDO Nieruchomości nr licencji: 24771 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz licencja nr: 24771