Продаж квартир - Wrocław

4-pokojowe mieszkanie numer C.2.2.M12 na 2. piętrze w budynku C w Inwestycji Nowe Promenady Dewelopera Tru Development Lokalny park przy osiedlu, stacje ładowania podjazdów, indywidualne schowki na rowery Osiedlowy kids room, wózkownia Przystanek autobusowy i tramwajowy (5 minut spacerem) Żabka (5 minut spacerem), Biedronka (10 minut spacerem), Galeria handlowa (3 minuty samochodem) Piekarnia, kawiarnie, apteka (w promieniu 7 minut spacerem) Przedszkole, żłobek (do 8 minut spacerem) Szkoła podstawowa (15 minut spacerem) Akademia Sztuk Pięknych (14 minut spacerem) Nowe Promenady - poznaj inwestycję Żyj po swojemu. Naprawdę. Witaj w Nowych Promenadach - miejscu, gdzie marzenia o mieszkaniu „na swoim” stają się rzeczywistością. Tworzymy przestrzeń, gdzie nie tylko rozpoczniesz nowy rozdział, ale żyjesz pełnią życia, realizując swoje pasje i cele. Ciesz się doskonałą lokalizacją na północy Wrocławia, która gwarantuje nie tylko wygodne i spokojne życie, dostęp do nadodrzańskich terenów, ale także bliskość tętniącego życiem centrum. I etap - gotowy Lokale usługowe na parterze Podziemna hala garażowa Stacja ładowania e-pojazdów Osiedlowy kids room Indywidualne schowki rowerowe Rowerownie i wózkownie II etap Mieszkania z widokiem na park rekreacyjny Podziemna hala garażowa Mieszkania dwupoziomowe Planowana restauracja przy parku Indywidualne schowki rowerowe Rowerownie Ponad 7 000 m² ogólnodostępnego parku rekreacyjnego II etap Nowych Promenad to jeszcze więcej możliwości i udogodnień, które sprawiają, że codzienne życie staje się… przyjemniejsze. To tutaj, tuż za oknem, powstanie lokalny park, który wielkością dorówna pełnowymiarowemu boisku piłkarskiemu. Zadbaliśmy również o miejsca dla rowerów, których nie może zabraknąć w jednym z najbardziej rowerowych miast w Polsce! Sad w parku Siłownia „pod chmurką" Ogród deszczowy Zacieniające pergole Mała architektura Wygodne, utwardzone alejki spacerowe Nowe Promenady - lokalizacja Kleczków, ul. Jana Czochralskiego/ul. Czesława Miłosza 2,1 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 6 min. spacerem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Siłownia (370 m, 5 minut spacerem) Restauracja (389 m, 6 minut spacerem) Weterynarz (402 m, 6 minut spacerem) Sklep: Żabka (414 m, 6 minut spacerem) Przystanek autobusowy (427 m, 6 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (444 m, 6 minut spacerem) Piekarnia (504 m, 7 minut spacerem) Kawiarnia (526 m, 8 minut spacerem) Plac Powstańców Wielkopolskich (544 m, 8 minut spacerem) Przedszkole (561 m, 8 minut spacerem) Apteka (597 m, 9 minut spacerem) Centrum Handlowe E.Leclerc (605 m, 9 minut spacerem) Żłobek (660 m, 9 minut spacerem) Sklep: Biedronka (834 m, 12 minut spacerem) Park (897 m, 13 minut spacerem)

Nadodrze z innej perspektywy. Trzy niezależne pokoje, balkon, naturalne drewniane podłogi i budynek z 1992 roku. Alternatywa dla przedwojennych kamienic. 20 minut spacerem do Rynku. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,15 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Bolesława Chrobrego we Wrocławiu. Nieruchomość łączy zalety lokalizacji w historycznej części miasta z rozwiązaniami charakterystycznymi dla nowszego budownictwa. To interesująca propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Jednym z wyróżników mieszkania jest oryginalna drewniana mozaika parkietowa. W przeciwieństwie do popularnych paneli laminowanych wykonana jest z naturalnego drewna, którego usłojenie i faktura nadają wnętrzom autentyczny, ponadczasowy charakter. Drewniana mozaika wyróżnia się trwałością oraz możliwością renowacji. Po odpowiednim przygotowaniu i cyklinowaniu może odzyskać estetyczny wygląd, a dzięki zmianie wybarwienia doskonale komponować się również ze współczesnym, minimalistycznym wystrojem. Najważniejsze informacje Cena ofertowa: 770 000 zł Powierzchnia: 61,15 m² Cena za m²: ok. 12 592 zł Liczba pokoi: 3 Piętro: 1/5 Rok budowy: 1992 Wysokość pomieszczeń: ok. 2,5 m Ogrzewanie: miejskie Czynsz administracyjny: 1 230 zł miesięcznie Forma własności: pełna własność Księga wieczysta: bez obciążeń Piwnica: w cenie Przestrzeń z możliwościami Na powierzchnię 61,15 m² składają się: salon z wyjściem na balkon, dwie niezależne sypialnie, osobna kuchnia z oknem, łazienka, oddzielne WC, przedpokój. Trzy niezależne pokoje pozwalają na różnorodne wykorzystanie przestrzeni, zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców. Kuchnia, łazienka i WC wymagają modernizacji, co daje możliwość dopasowania ich wystroju i wyposażenia do indywidualnych preferencji. Osoby preferujące otwartą część dzienną mogą również rozważyć połączenie kuchni z salonem. Wyposażenie w cenie W mieszkaniu pozostaje pełne wyposażenie AGD. Dlaczego warto zwrócić uwagę właśnie na to mieszkanie? Nadodrze kojarzy się przede wszystkim z przedwojennymi kamienicami, wysokimi pomieszczeniami i historyczną architekturą. Mieszkanie przy ul. Chrobrego 12 stanowi alternatywę dla tego typu nieruchomości, oferując kilka istotnych atutów: Budynek z 1992 roku, a nie przedwojenna kamienica. Pierwsze piętro, wygodne w codziennym użytkowaniu. Ogrzewanie miejskie, bez konieczności korzystania z indywidualnego pieca do ogrzewania pomieszczeń. Budynek po termomodernizacji, z odnowioną elewacją, dachem i klatką schodową. Trzy niezależne pokoje, dające możliwość różnorodnego wykorzystania przestrzeni. Balkon i piwnica, zapewniające dodatkową przestrzeń. Dwustronna ekspozycja północ-południe, zapewniająca dostęp do naturalnego światła. Monitoring Rowerownia i ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja Ul. Bolesława Chrobrego we Wrocławiu to lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków historycznego Nadodrza i wygody życia blisko centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, apteki oraz przychodnie. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Parku Świętego Macieja i Dworca Nadodrze, a do wrocławskiego Rynku można dojść w około 20 minut. Okolica oferuje również kawiarnie, restauracje, lokalne pracownie artystyczne i charakterystyczną zabudowę Nadodrza. To miejsce, w którym codzienne zakupy, edukacja, komunikacja i miejskie atrakcje są na wyciągnięcie ręki, bez konieczności korzystania z samochodu. Zapraszam do kontaktu Katarzyna Siuda Skontaktuj się Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, bezpłatnie pomogą Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od wła

Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 73,8 m², zlokalizowane na 5 piętrze w sześciopiętrowym budynku z 1992 roku, przy ul. Ciepłej we Wrocławiu, na osiedlu Huby. Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp do centrum, Dworca Głównego PKP oraz najważniejszych punktów handlowo-usługowych. Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem generowania przychodów z najmu. Dwupoziomowy układ, pięć pokoi, dwie łazienki oraz oddzielna kuchnia pozwalają na efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne. LOKALIZACJA - WROCŁAW, HUBY Nieruchomość położona jest przy ul. Ciepłej, na wrocławskim osiedlu Huby, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji publicznej oraz najważniejszych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Istotnym atutem jest bliskość Dworca Głównego PKP, dworca autobusowego, centrum handlowego Wroclavia oraz Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. Najważniejsze punkty w okolicy: ok. 10 minut pieszo do Dworca Głównego PKP oraz Dworca Autobusowego, ok. 10 minut pieszo do centrum handlowego Wroclavia, ok. 12 minut pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. ok. 5 min do Aquaparku Wrocław, Sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne i punkty usługowe w najbliższej okolicy. Dojazd samochodem: ok. 10 minut do centrum Wrocławia, ok. 10-15 minut do wjazdu na autostradę A4. ok. 30 minut do Portu Lotniczego Wrocław, Komunikacja: ok. 3 minut pieszo do przystanku tramwajowego Joannitów (linia 16,18,21,22,8), ok. 7 min pieszo do przystanku autobusowego Hubska (Dawida) (linia 110,125,148,N), szybki dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych zapewniających sprawne połączenie z centrum miasta, Uniwersytetu Wrocławskiego, Politechniki Wrocławskiej oraz najważniejszymi punktami handlowymi i usługowymi. WNĘTRZE MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² wyróżnia się dwupoziomowym układem, który umożliwia funkcjonalne rozdzielenie przestrzeni i daje szerokie możliwości wykorzystania poszczególnych pomieszczeń. Pięć pokoi pozwala na wygodne zaaranżowanie wnętrza zarówno na potrzeby rodziny, jak i w modelu najmu na pokoje. Pięć pokoi - mogących pełnić funkcję sypialni, pokoi do pracy lub niezależnych pokoi przeznaczonych na wynajem. Oddzielną kuchnię - zapewniającą wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Dwie łazienki - praktyczne rozwiązanie szczególnie istotne w przypadku najmu na pokoje. Dwupoziomowy układ - umożliwiający funkcjonalne rozdzielenie poszczególnych stref mieszkania. Pomieszczenie gospodarcze - wykorzystywane jako suszarnia, zwiększające komfort użytkowania nieruchomości. Miejsce postojowe - w cenie nieruchomości, zlokalizowane na ogrodzonym parkingu z bramą wjazdową. STAN PRAWNY: Pełna własność. Mieszkanie zarządzane przez wspólnotę. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz z mediami około 1 600 zł miesięcznie. Prąd - według zużycia. STAN TECHNICZNY: Rok budowy budynku 1992. Budynek bez windy. Ogrzewanie: centralne, z sieci miejskiej. Ciepła woda: z sieci miejskiej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Atrakcyjny układ - mieszkanie dwupoziomowe z pięcioma pokojami. Dwie łazienki - większy komfort użytkowania przy najmie na pokoje. Miejsce postojowe w cenie mieszkania - na ogrodzonym parkingu zamykanym bramą wjazdową. Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowa przestrzeń wykorzystywana jako suszarnia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - wygoda codziennego użytkowania. Dogodna lokalizacja na Hubach - dostęp do infrastruktury miejskiej. To interesująca propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem dalszego wynajmu. INFORMACJE DLA INWESTORA: Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana na pokoje, co czyni ją interesującą pro

2 pokoje | 51,40 m² + piwnica | balkon | Wrocław, Strachowicka SPRZEDAŻ PRYWATNA - BEZ POŚREDNIKÓW. NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI. PROSIMY AGENCJE I POŚREDNIKÓW O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ I NIEDZWONIENIE. Na sprzedaż prywatnie zadbane, jasne i bardzo przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,40 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2000 roku, przy ul. Strachowickiej 14, 54-512 Wrocław. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,13 m². Łączna powierzchnia mieszkania wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 55,53 m². Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Jest jasne, funkcjonalne i posiada dużo miejsca do przechowywania. W budynku nie ma windy. Klatka schodowa jest jednak wygodna, a schody są szerokie i niewysokie. Poszczególne kondygnacje pokonuje się szybko, dlatego wejście na 3. piętro nie jest tak uciążliwe, jak mogłoby się wydawać. Mieszkanie sprzedajemy z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Lodówka, pralka oraz zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem zostały zakupione około 2 lata temu i pozostają w mieszkaniu. Dzięki temu lokal jest praktycznie gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych kosztów na wyposażenie. Bardzo dobrze nam się tutaj mieszka i naprawdę lubimy to mieszkanie. Sprzedajemy je wyłącznie dlatego, że mamy małe dziecko i potrzebujemy większej przestrzeni - planujemy zakup większego mieszkania. Lokalizacja jest dla nas jednym z największych atutów. W pobliżu znajdują się dwa parki, Biedronka, Stokrotka, Wrocław Fashion Outlet, przedszkole oraz szkoła. Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się blisko mieszkania. Bardzo dużym plusem jest również parkowanie. Na naszym osiedlu ZAWSZE jest miejsce parkingowe - nie ma problemu z codziennym szukaniem miejsca dla samochodu. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak również jako nieruchomość pod wynajem. Najważniejsze informacje: 51,40 m² powierzchni mieszkania, piwnica 4,13 m², łącznie 55,53 m², 2 pokoje, balkon, oddzielna kuchnia, 3. piętro w 4-piętrowym budynku z 2000 roku, brak windy, szerokie i wygodne schody, wyposażenie i AGD pozostają w mieszkaniu oraz zawsze dostępne miejsce parkingowe na osiedlu. Prezentacje mieszkania odbywają się raz w tygodniu - w soboty, po wcześniejszym umówieniu konkretnej godziny. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Zapraszamy osoby zainteresowane zakupem do kontaktu i umówienia prezentacji.

Szukasz mieszkania, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem? Postaw na funkcjonalny układ i lokalizację, która ma znaczenie! Na sprzedaż jasne, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie o powierzchni 49 m², położone na 3/10. piętrze budynku z dwiema windami, na wrocławskim osiedlu Huby. To propozycja dla osób, które cenią praktyczne rozwiązania i chcą mieć wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu ręki. Przemyślany układ, wiele możliwości Mieszkanie oferuje 3 niezależne pokoje, w tym salon z balkonem, osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz korytarz. Okna wychodzą na dwie strony budynku, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Lokal został niedawno odświeżony, dzięki czemu można od razu z niego korzystać lub przygotować go do dalszego wynajmu. Lokalizacja, która ułatwia życie Osiedle Huby to wygodne miejsce do życia, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się Aquapark Wrocław, centrum handlowe Wroclavia, Dworzec Główny PKP oraz dworzec autobusowy. Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym Nieruchomość była dotychczas wynajmowana na pokoje i cieszyła się dużym zainteresowaniem najemców. Trzy niezależne pokoje pozwalają elastycznie wykorzystać przestrzeń i czynią mieszkanie ciekawą propozycją dla inwestora. To również dobra opcja dla pary potrzebującej dodatkowego miejsca do pracy lub rodziny szukającej mieszkania z oddzielnymi pokojami. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 49 m² Piętro: 3/10 Trzy niezależne pokoje Balkon osobna kuchnia Dwie windy w budynku Ogrzewanie miejskie Piwnica i rowerownia Pełna własność Czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie przy 3 osobach, obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy Jeśli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem i potencjałem na przyszłość, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam na prezentację Wioletta Tylikowska tel.Skontaktuj się nr licencji zawodowej 31455 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | WROCŁAW - ŚRÓDMIEŚCIE Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji we Wrocławiu? Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 36 m² Liczba pokoi: 2 Cena: 538 999 zł Piętro: 8/8 Winda w budynku Ogrzewanie miejskie Oddzielna kuchnia Pomieszczenie użytkowe Mieszkanie umeblowane i wyposażone W wyposażeniu m.in. lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka, pralka oraz meble. Lokalizacja: Wrocław - ŚRÓDMIEŚCIE Kontakt: Agent Nieruchomości Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię! Numer oferty: 21312/3584/OMS

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | WROCŁAW - KRZYKI Szukasz przytulnego mieszkania gotowego do zamieszkania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Lokalizacja: Wrocław - Krzyki, Partynice Powierzchnia: 35 m² Liczba pokoi: 2 Cena: 514 990 zł Dodatkowe atuty: balkon, parking bez dodatkowych opłat, pełna własność oraz mieszkanie sprzedawane z meblami i sprzętami widocznymi na zdjęciach. Dlaczego warto? Kameralny budynek i spokojna okolica. Funkcjonalny układ z aneksem kuchennym. Balkon idealny na chwilę relaksu. Dobra komunikacja miejska, w tym połączenia tramwajowe i autobusowe. W pobliżu sklepy, restauracje, tereny zielone i tor wyścigów konnych. Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora! Kontakt: Agent Nieruchomości Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię! Numer oferty: 21311/3584/OMS

Na sprzedaż bez pośredników: Funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 42,5 m², zlokalizowane na wysokim parterze w cichej i zielonej części Muchoboru Wielkiego (ul. Godlewskiego) we Wrocławiu. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania dla pary / rodziny, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Prywatny parking za szlabanem: Dostęp do terenu parkingowego wyłącznie dla mieszkańców na telefon (pula miejsc dostosowana do zameldowanych osób - brak problemów z parkowaniem o każdej porze). Balkon i piwnica: Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Prywatność i wygoda (wysoki parter): Okna znajdują się wysoko nad poziomem wzroku, co zapewnia pełen komfort i prywatność, a brak wielu schodów to ogromna wygoda na co dzień. Pełne wyposażenie w cenie: Mieszkanie sprzedawane z meblami oraz sprzętem AGD - gotowe do wprowadzenia się lub pod wynajem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, doprowadzony światłowód (gotowa instalacja do podłączenia). Stan techniczny: mieszkanie odświeżone, czyste, wszystko sprawne. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon: Strefa wypoczynkowa: Wygodny narożnik, stolik, 2 pufy oraz pojemna, praktyczna meblościanka. Strefa jadalniano-kuchenna: Rozkładany stół kuchenny z 4 krzesłami, funkcjonalna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD w zabudowie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, wyciąg, mikrofalówka, duża lodówka NoFrost). Sypialnia: Wygodne łóżko 2-osobowe z materacem, praktycznymi wysuwnymi szufladami i wysuwanymi szafkami nocnymi oraz pojemna, duża szafa. Przedpokój: Bardzo duża i pojemna szafa na odzież wierzchnią, obuwie i osprzęt domowy. Łazienka: Wyposażona w WC oraz pralkę automatyczną. LOKALIZACJA: Muchobór Wielki to jedna z najbardziej poszukiwanych i samowystarczalnych dzielnic Wrocławia: Komunikacja: Świetne połączenie z centrum miasta (w sąsiedztwie przystanki autobusowe - ok. 100 m oraz nowa linia tramwajowa - ok. 800 m). Szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) oraz lotnisko. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Aldi, C.H. Factoria Park / Fashion Outlet), punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Rekreacja: Tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, bliskość parków. WARUNKI FINANSOWE: Cena: 549 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Czynsz administracyjny: ok. 800 zł / miesiąc (w tym zaliczki na ogrzewanie, zimną/ciepłą wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz eksploatację części wspólnych) + prąd według zużycia ok. 150 zł. Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (stan prawny uregulowany, bez hipotek i obciążeń). Sprzedaż bezpośrednia: Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Telefon: Jeśli nie będę mógł odebrać, oddzwonię po południu. UWAGA Sprzedaż bezpośrednia. Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.

Park Klecinski/Top/2pok/Ogródek/2017/Tramwaj.!. Biuro Tylko klient gotówkowy! Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Kabaczkowej we Wrocławiu - Klecina. Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 70 m², dostępny bezpośrednio z salonu. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu - ok. 18 m², • sypialnia - ok. 11 m², • łazienka - ok. 5 m², • przedpokój - ok. 5 m². Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, który pozwala komfortowo wykorzystać całą dostępną przestrzeń. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • powierzchnia mieszkania - 39 m², • 2 pokoje, • prywatny ogród ok. 70 m², • parter, • budynek z 2017 roku, • ogrzewanie miejskie, • założona księga wieczysta, • brak piwnicy. LOKALIZACJA Ul. Kabaczkowa znajduje się na wrocławskiej Klecinie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Okolica zapewnia dostęp do terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd zarówno w kierunku centrum Wrocławia, jak i Bielan Wrocławskich oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. Nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Największym wyróżnikiem oferty jest przestronny ogród o powierzchni około 70 m² - wyjątkowy atut przy mieszkaniu o powierzchni 39 m². Garaż dodatkowo płatny 45 000zl Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 100.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 100.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 100.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne apartamenty w samym sercu Wrocławia - idealne do życia i pod inwestycję Wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Wrocławia to propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, doskonałą komunikację oraz bliskość najważniejszych punktów miasta. To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu - w bezpośrednim sąsiedztwie centrum biznesowego, uczelni, restauracji, galerii handlowych i terenów rekreacyjnych. #Doskonała komunikacja Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia: * przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie kilka kroków od inwestycji, * Dworzec Główny PKP - około 3 minut samochodem lub tramwajem, * Dworzec Wrocław Mikołajów - około 8-10 minut, * Rynek - około 4 minut tramwajem lub samochodem, * szybki wyjazd na AOW oraz autostradę A4. #Blisko największych uczelni To doskonała lokalizacja dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: * Uniwersytet Wrocławski - około 10 minut, * Politechnika Wrocławska - około 12-15 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - około 15 minut, * Uniwersytet Medyczny - około 15 minut, * Uniwersytet SWPS - około 8-10 minut. #Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: * Sky Tower, * Wroclavia, * Dworzec Główny PKP, * Arkady Wrocławskie (teren z planowaną nową zabudową), * liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe, * Biedronka, Lidl, Żabka oraz inne sklepy spożywcze, * apteki, przychodnie, siłownie i centra fitness, * Park Andersa oraz Promenada Staromiejska, * centra biznesowe przy ul. Powstańców Śląskich i ul. Swobodnej. #Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: * ścisłe centrum miasta, * bardzo wysoki potencjał wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego, * bliskość największych biurowców i uczelni, * jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Dla singla, pary lub rodziny: * wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, * pełna infrastruktura handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół i uczelni, * liczne restauracje, tereny rekreacyjne i miejsca spotkań w zasięgu kilku minut. #Dodatkowe korzyści * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m² (wizualizacje mają charakter poglądowy) * możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym centrum Wrocławia lub bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Doskonała lokalizacja, świetna komunikacja oraz bliskość biznesowego i kulturalnego serca miasta sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych inwestycji we Wrocławiu.

Apartament z antresolą, która daje swobodę aranżacji i komfortu w popularnej dzielnicy Ołtaszyn! Przestronna strefa dzienna, funkcjonalna antresola oraz nowoczesne technologie tworzą wnętrze, które dopasowuje się do różnych potrzeb i stylu życia. Antresola o powierzchni 29,16 m² może pełnić funkcję prywatnej sypialni, gabinetu lub dodatkowej strefy wypoczynku, natomiast loggia o powierzchni 9,15 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o osobach poszukujących wysokiego standardu, nowoczesnych technologii i komfortowej przestrzeni do życia. Najważniejsze atuty powierzchnia 100,52 m² antresola 29,16 m² loggia 9,15 m² przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 66,04 m² łazienka - 5,32 m² antresola - 29,16 m² loggia - 9,15 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. Liliana Kopeć nr. Krajowej Licencji 1404 *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

HOME BRAND | Twój doradca na rynku pierwotnym Kompleksowe doradztwo przy zakupie nieruchomości od dewelopera - całkowicie bezpłatnie dla kupującego. Zakup mieszkania od dewelopera to nie tylko wybór odpowiedniej nieruchomości, ale również szereg decyzji finansowych, prawnych i negocjacyjnych. W Home Brand pomagamy kupującym świadomie i bezpiecznie poruszać się po rynku pierwotnym. Weryfikujemy deweloperów, ich doświadczenie, historię realizacji i renomę, porównujemy inwestycje i oferty, analizujemy warunki zakupu, sprawdzamy dokumentację oraz wspieramy w negocjacjach i formalnościach. Naszym celem jest znalezienie najlepszej dostępnej oferty i zabezpieczenie Twoich interesów na każdym etapie transakcji. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,94 m², położone na 6. piętrze inwestycji Altera przy ul. Braniborskiej we Wrocławiu. Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz balkon. Inwestycja Dekpol zapewnia nowoczesną architekturę, monitoring, garaż podziemny, lokale usługowe i zielone przestrzenie. Lokalizacja: Blisko centrum Wrocławia, przystanków tramwajowych i autobusowych oraz miejskiej infrastruktury. Odległość od centrum wynosi około 2,8 km. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 54,94 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 6 z 8 Balkon: tak Cena: 991 100 zł (18 039,68 zł/m²) Planowane oddanie: I kwartał 2028 r. KUPUJ ŚWIADOMIE Z HOME BRAND Wybierając nieruchomość z naszym wsparciem, zyskujesz dostęp do kompleksowego doradztwa na rynku pierwotnym: ✓ Dobór nieruchomości i weryfikacja dewelopera - porównanie dostępnych ofert oraz analiza wiarygodności, doświadczenia, historii realizacji i renomy dewelopera. ✓ Analiza inwestycji - ocena standardu, harmonogramu realizacji i warunków zakupu. ✓ Weryfikacja dokumentów i umów - analiza umowy rezerwacyjnej, deweloperskiej i zapisów zabezpieczających kupującego. ✓ Negocjacje z deweloperem - wsparcie w uzyskaniu korzystniejszych warunków cenowych i pozacenowych. ✓ Finansowanie zakupu - pomoc w porównaniu ofert kredytowych i uzyskaniu finansowania. ✓ Koordynacja transakcji - wsparcie od rezerwacji mieszkania, przez formalności i podpisanie umów, aż po finalizację zakupu. ✓ Odbiór mieszkania - pomoc w organizacji odbioru technicznego i weryfikacji zgodności lokalu z ustaleniami. Nie musisz samodzielnie analizować ofert, deweloperów, umów i procedur. Zadbamy o to, abyś podejmował decyzje w oparciu o rzetelne informacje i profesjonalne wsparcie. Nasza kompleksowa obsługa jest całkowicie bezpłatna dla kupującego. HOME BRAND - Twój partner w zakupie nieruchomości od dewelopera. Skontaktuj się z nami i poznaj możliwości zakupu tej lub innych nieruchomości na rynku pierwotnym.

Kompleksowe doradztwo przy zakupie nieruchomości od dewelopera - całkowicie bezpłatnie dla kupującego. Zakup mieszkania od dewelopera to nie tylko wybór odpowiedniej nieruchomości, ale również szereg decyzji finansowych, prawnych i negocjacyjnych. W Home Brand pomagamy kupującym świadomie i bezpiecznie poruszać się po rynku pierwotnym. Weryfikujemy deweloperów, ich doświadczenie, historię realizacji i renomę, porównujemy inwestycje i oferty, analizujemy warunki zakupu, sprawdzamy dokumentację oraz wspieramy w negocjacjach i formalnościach. Naszym celem jest znalezienie najlepszej dostępnej oferty i zabezpieczenie Twoich interesów na każdym etapie transakcji. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,82 m², położone na 1. piętrze inwestycji Piękna Vita przy ul. Pięknej we Wrocławiu. Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz balkon. Inwestycja Develia zapewnia nowoczesną architekturę, windę, garaż podziemny i lokale usługowe. Lokalizacja: W pobliżu Park Tarnogajski, sklepy, usługi oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Centrum Wrocławia oddalone jest o około 4,2 km. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 68,82 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 z 10 Balkon: tak Cena: 880 832,69 zł (12 799,08 zł/m²) Planowane oddanie: I kwartał 2027 r. KUPUJ ŚWIADOMIE Z HOME BRAND Wybierając nieruchomość z naszym wsparciem, zyskujesz dostęp do kompleksowego doradztwa na rynku pierwotnym: ✓ Dobór nieruchomości i weryfikacja dewelopera - porównanie dostępnych ofert oraz analiza wiarygodności, doświadczenia, historii realizacji i renomy dewelopera. ✓ Analiza inwestycji - ocena standardu, harmonogramu realizacji i warunków zakupu. ✓ Weryfikacja dokumentów i umów - analiza umowy rezerwacyjnej, deweloperskiej i zapisów zabezpieczających kupującego. ✓ Negocjacje z deweloperem - wsparcie w uzyskaniu korzystniejszych warunków cenowych i pozacenowych. ✓ Finansowanie zakupu - pomoc w porównaniu ofert kredytowych i uzyskaniu finansowania. ✓ Koordynacja transakcji - wsparcie od rezerwacji mieszkania, przez formalności i podpisanie umów, aż po finalizację zakupu. ✓ Odbiór mieszkania - pomoc w organizacji odbioru technicznego i weryfikacji zgodności lokalu z ustaleniami. Nie musisz samodzielnie analizować ofert, deweloperów, umów i procedur. Zadbamy o to, abyś podejmował decyzje w oparciu o rzetelne informacje i profesjonalne wsparcie. Nasza kompleksowa obsługa jest całkowicie bezpłatna dla kupującego. HOME BRAND - Twój partner w zakupie nieruchomości od dewelopera. Skontaktuj się z nami i poznaj możliwości zakupu tej lub innych nieruchomości na rynku pierwotnym.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

》》Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,88 m² z loggią o powierzchni 4,01 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą na Sołtysowicach we Wrocławiu. 《《《 Bez podatku PCC i bez prowizji dla biura! To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dobre doświetlenie i dodatkową przestrzeń do przechowywania - propozycja dla osób, które cenią wygodę i bliskość terenów zielonych. 》》》 UKŁAD I STANDARD: przestronny salon z aneksem kuchennym - 25,07 m², z wyjściem na loggię, drugi pokój o powierzchni 11,56 m², loggia o powierzchni 4,01 m² - naturalne przedłużenie strefy dziennej, łazienka o powierzchni 3,90 m², osobna garderoba - 1,76 m², przedpokój o powierzchni 2,59 m², mieszkanie dwustronne, z dużymi oknami - dobre doświetlenie i możliwość przewietrzenia wnętrz, możliwość wykończenia pod klucz w ciągu kilku tygodni - również w wysokim standardzie. 》》》 BUDYNEK I UDOGODNIENIA: nowoczesny budynek z windą, mieszkanie na piętrze 2/5, starannie zaprojektowane i wykończone części wspólne, tereny zielone i alejki spacerowe na osiedlu, plac zabaw dla dzieci, strefy wypoczynku i rekreacji, zbiornik retencyjny na terenie inwestycji. 》》》 LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na Sołtysowicach we Wrocławiu, w zielonej części miasta, w sąsiedztwie CH Korona. To miejsce łączy bliskość terenów spacerowych z dostępem do komunikacji miejskiej i codziennych usług. W pobliżu: CH Korona - sklepy i punkty usługowe, Las Sołtysowicki - miejsce na spacery i aktywny wypoczynek, wały nad Widawą - trasy spacerowe i rowerowe, skwer Władysława Bełzy - zielona przestrzeń do odpoczynku, przystanki autobusowe i kolej - połączenia z centrum i innymi częściami Wrocławia, Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego, szpital przy ul. Koszarowej, szkoła podstawowa. 》》》 DLA KOGO: Idealne dla pary, singla lub inwestora. Dwa pokoje, osobna garderoba i loggia sprawdzą się zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Bliskość uczelni to dodatkowy atut dla osób rozważających najem studentom. Możliwość wykończenia pod klucz pozwala dopasować standard wnętrza do własnych potrzeb. 》》》Dwustronne, z loggią i garderobą - funkcjonalne mieszkanie w zielonym otoczeniu Sołtysowic. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Przy zakupie oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania. For sale a functional, 2-room apartment with an area of 44.88 m², located on the 2nd/5th floor of a modern building with an elevator in the Sołtysowice district of Wrocław. The apartment is double-sided, providing excellent daylight and natural ventilation. The well-thought-out layout makes it ideal for both a couple and a rental investment. The heart of the apartment is a spacious living room with access to a 4.01 m² loggia, which is a natural extension of the living area. The most important advantages of the apartment: two-sided apartment - very good lighting and airiness thanks to large windows 2 well-arranged rooms - perfect for a couple or as an investment 2nd/5th floor loggia (4.01 m²) as an extension of the living room comfortable bathroom (3.90 m²) + additional wardrobe turnkey finishing possible within a few weeks, also to a high standard modern building with an elevator Room layout: living room with kitchenette - 25.07 m² room - 11.56 m² wardrobe - 1.76 m² bathroom - 3.90 m² hall - 2.59 m² Additionally: balcony - 4.01 m² (extension of the living room) Estate and standard: The development was designed with great attention to aesthetics and resident comfort. The development includes: retention reservoir carefully designed and finished common areas numerous green areas and walking paths children's playground rest and recreation zones It is a space that combines modern architecture with nature and the peace of everyday life. Location: A huge advantage of the property is its location in a green, well-connected part of Wrocław, next to the Korona shopping center, with quick access to the full city infrastructure. In the immediate vicinity there are: Sołtysowicki Forest - perfect for walks and active recreation The embankments over Widawa - walki

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Kupujesz bez prowizji Ekspert kredytowy i doradca prowadzą proces od początku do końca Termin prezentacji dopasujemy do Ciebie WYRÓŻNIKI: - Mieszkanie na parterze z ogródkiem o powierzchni 38,10 m2 - Gotowe do odbioru! - Blisko Rynku i jednocześnie z dala od ruchliwej ulicy - Ciepłe i słoneczne mieszkanie z ekspozycją południowy-zachód - Nowoczesna zabudowa, - Bezpieczne osiedle - monitoring. LOKALIZACJA: - Bliskość szkoły, przedszkola, licznych sklepów i usług, - Najbliższy sklep spożywczy 2 minuty pieszo, - Bliskość terenów zielonych i miejsce sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi (wały nad Odrą, Park na Niskich Łąkach, Las Rakowiecki), - 3 minuty do przystanku tramwajowego, - 2,3 km do Rynku. Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Małgorzata Bańska - Specjalista ds. Nieruchomości, kom: Skontaktuj się Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Kup mieszkanie bez prowizji i podatku PCC - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI: - Mieszkanie w centrum miasta z antresolą, balkonem i tarasem! - Mieszkanie z obniżoną ceną! - Aneks kuchenny z oknem! - Zamieszkaj w tym roku! - Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, - Nowoczesna zabudowa, - Bezpieczne osiedle - monitoring. LOKALIZACJA: - Bliskość szkoły, przedszkola, licznych sklepów i usług, - Najbliższy sklep spożywczy 2 minuty pieszo, - Bliskość terenów zielonych i miejsce sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi (wały nad Odrą, Park na Niskich Łąkach, Las Rakowiecki), - 3 minuty do przystanku tramwajowego, - 2,3 km do Rynku. Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Małgorzata Bańska - Specjalista ds. Nieruchomości, kom: Skontaktuj się Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.