2 pokoje | 55,8 m2 | Grzegórzki | ul. Dukatów

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,8 m², położone przy ul. Dukatów - w spokojnej i kameralnej części Grzegórzek. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji z centrum Krakowa. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny lub pary, jak i inwestycja pod wynajem. Mieszkanie o bardzo dobrym układzie Lokal znajduje się na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2001 roku. Na powierzchnię 55,8 m² składają się: 2 osobne, nieprzechodnie pokoje, duża, oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 15 m², łazienka, przedpokój. Dużym atutem jest przestronna kuchnia, która daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Można pozostawić ją jako osobne pomieszczenie albo stworzyć dużą, otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym. Dzięki temu mieszkanie można łatwo dopasować do własnych potrzeb. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowe do wejścia bez konieczności przeprowadzania remontu. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Grzegórzek, w otoczeniu niskiej zabudowy. Kameralne osiedle zapewnia komfort i spokój, mimo bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej. W odległości około 300 m znajduje się przystanek autobusowy "Łukasiewicza", obsługujący m.in. linie 124, 184 i 424. Nieco dalej znajduje się przystanek "Narzymskiego", z którego można korzystać z wielu kolejnych linii, m.in ********* Ważnym atutem jest również bliskość krakowskich uczelni - mieszkanie znajduje się około 1,5 km od Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu Rolniczego, co czyni je szczególnie atrakcyjnym również dla studentów i inwestorów. Nieruchomość posiada sprawdzony potencjał inwestycyjny - przez kilka lat była wynajmowana, dzięki czemu może być interesującą propozycją dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Najważniejsze informacje : - 55,8 m² - 2 niezależne pokoje - duża kuchnia ok. 15 m² - możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym - 2. piętro w 3-piętrowym budynku - budynek z 2001 roku - mieszkanie w bardzo dobrym stanie - gotowe do zamieszkania - spokojne i kameralne osiedle - niska zabudowa w najbliższym otoczeniu - bardzo dobra komunikacja miejska - ok. 1,5 km od UEK i URK - miejsca parkingowe ogólnodostępne na ulicy - bez problemów z parkowaniem - sprawdzony potencjał inwestycyjny Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej części Krakowa, ale jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do centrum i uczelni, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta -; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi -; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji