Vânzare două camere apartamente , Kraków Olsza

ENGLISH VERSION BELOW Przedstawiam na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,31 m² z oddzielną kuchnią, położone na Osiedlu Oficerskim tuż obok Ronda Mogilskiego w dzielnicy Grzegórzki, po remoncie zakończonym na początku 2025 roku. Lokal jest częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla pary lub singla, a także pod wynajem, ze względu na bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego i biurowców przy Rondzie Mogilskim. MIESZKANIE Oba pokoje są niezależne, a kuchnia jest osobnym pomieszczeniem z oknem. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami PCV na południe i wschód: duży pokój z potrójnym oknem na południe mały pokój z oknem na wschód kuchnia z oknem na wschód i blatem barowym pod oknem łazienka z kabiną prysznicową (deszczownica i panel z dyszami do masażu) oraz WC w zabudowie przedpokój z szafą w zabudowie i płytką szafką ukrytą za lamelami powierzchnia dodatkowa: piwnica - 2,70 m² W ramach remontu wymieniono wszystkie instalacje i podłogi, odnowiono ściany, wykonano nową kuchnię i łazienkę oraz zamontowano nowe drzwi wewnętrzne. W obu pokojach zastosowano płyty lamelowe na ścianach, a we wszystkich oknach zamontowano rolety dzień-noc. Instalacja elektryczna jest przygotowana pod zasilanie trójfazowe, a w każdym pomieszczeniu rozmieszczono dodatkowe gniazdka. W cenie pozostają meble kuchenne z AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, okap, zmywarka), pralka, szafki łazienkowe, szafa w dużym i komoda w małym pokoju, zabudowa przedpokoju z przesuwnymi drzwiami i lustrem oraz oświetlenie. Do mieszkania nie należy miejsce postojowe, istnieje natomiast możliwość parkowania na ulicy w ramach abonamentu mieszkańca (10 zł/miesiąc). BUDYNEK Czteropiętrowy blok z cegły z 1960 roku, bez windy. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze. Mieszkańcy mają do dyspozycji zamykane, zielone podwórko. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z energooszczędnego bojlera elektrycznego sterowanego przez Wi-Fi, domofon. LOKALIZACJA Przystanek autobusowy przy ul. Brodowicza jest około minuty pieszo, a węzeł tramwajowy przy Rondzie Mogilskim około 8 minut. Na Dworzec Główny i do Galerii Krakowskiej jest 1 przystanek tramwajem lub 2 autobusem. W okolicy znajdują się sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola i plac zabaw, a 15 minut pieszo dalej Ogród Botaniczny UJ. INFORMACJE PRAWNE I FINANSE cena: 750 000 zł (16 553 zł/m²) czynsz: 650 zł miesięcznie, obejmuje zaliczki na media i opłaty na rzecz spółdzielni. Prąd płatny dodatkowo. forma własności: pełna własność z księgą wieczystą dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu. Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real Estate For sale: a two-room, 45.31 m² apartment with a separate kitchen, located on the Osiedle Oficerskie estate right next to Rondo Mogilskie in the Grzegórzki district. The renovation was completed in early 2025. The apartment is partly furnished and ready to move into. It is well suited as a first home for a couple or a single person. It also works as a rental investment, thanks to its proximity to the Cracow University of Economics and the office buildings around Rondo Mogilskie. THE APARTMENT Both rooms are separate, and the kitchen is its own room with a window. The apartment is dual-aspect, with PVC windows facing south and east: large room with a triple window facing south small room with a window facing east kitchen with an east-facing window and a breakfast bar beneath it bathroom with a shower cabin (rain shower and a massage jet panel) and a wall-hung WC hallway with a built-in wardrobe and a shallow cabinet concealed behind slatted panels Additional space: cellar - 2.70 m² The renovation included replacing all utilities and floors, refreshing the walls, fitting a new kitchen and bathroom, and installing new interior doors. Both rooms feature slatted wall panels, and all windows have day-night roller blinds. The electrical system is ready for three-phase power, and every room has extra sockets. Included in the price are the kitchen units with appliances (induction hob, oven, fridge-freezer, cooker hood, dishwasher), a washing machine

2 Pokoje, ul. Sołtyka, Rynek&Kazimierz, Centrum Krakowa 799 000 zł - 37m2 + 2m2 zabudowanego balkonu Na sprzedaż 2 pokojowe, umeblowane mieszkanie przy ul. Sołtyka w Krakowie, położone w doskonałej lokalizacji, blisko Starego Miasta, Rynku Głównego i Kazimierza. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie do zamieszkania, jak i gotowa inwestycja pod wynajem. Układ 2 pokoje, w tym osobna sypialnia oddzielna umeblowana kuchnia duży ustawny przedpokój łazienka dodatkowa przestrzeń około 2 m2 powstała w wyniku zabudowania balkonu 1 piętro w 4 piętrowym budynku Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. Lokalizacja Adres ul. Sołtyka to przede wszystkim świetne położenie względem centrum Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się: Rynek Główny Kazimierz Wisła liczne kawiarnie i restauracje przystanki komunikacji miejskiej Kraków Grzegórzki - stacja kolejowa z której bezpośrednio można dostać się na lotnisko. Gotowiec inwestycyjny Mieszkanie jest w pełni umeblowane i przygotowane do zamieszkania, dlatego nie wymaga dużych nakładów aby rozpocząć jego użytkowanie lub wynajem. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz świetna lokalizacja sprawiają, że lokal może być atrakcyjny zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie jak i dla inwestora. Możliwość zakupu mieszkania jako gotowego produktu inwestycyjnego lub własnego mieszkania w centrum Krakowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Ewa Biłocha Tel: Skontaktuj się Mail: : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny PartnerRodzaj budynku: blokParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 60Dozór budynku: brakGaz: jestWoda: ciepła - piecykDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: miejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 150Odl. do szkoły [m]: 150Odl. do przedszkola [m]: 300Winda: NIERozkład: 1Usytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: woda, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: loggiaPowierzchnia użytkowa [m2]: 37Rok budowy: 1966Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: malowaneTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: oddzielnaPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: malowaneLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: parkietŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,8 m² (łącznie z piwnicą), położone przy ul. Józefa Brodowicza w Krakowie, w cenionej części Grzegórzek - na Osiedlu Oficerskim. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Nieruchomość jest przeznaczona do remontu, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość urządzenia jej według własnego pomysłu i stworzenia funkcjonalnego wnętrza dopasowanego do swoich potrzeb. Układ mieszkania: hol, 2 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, balkon. Do mieszkania przynależy piwnica (4,35 m²) zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, na którym dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. Mieszkanie posiada miejskie ogrzewanie oraz wodę z sieci wodociągowej, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Mogilskiego, zapewniając bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów Krakowa. W bliskiej okolicy znajdują się m.in.: Uniwersytet Ekonomiczny, Unity Tower, Cmentarz Rakowicki, Galeria Krakowska, Dworzec Główny, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i tereny zielone. W pobliżu znajdują się również ważne arterie komunikacyjne, m.in. ul. Mogilska, ul. Olszyny oraz ul. Aleksandra Lubomirskiego. Pomimo centralnego położenia okolica pozostaje spokojna, cicha i zielona, co stanowi wyjątkowe połączenie wygody miejskiego życia z kameralnym charakterem Osiedla Oficerskiego. Mieszkanie będzie świetną propozycją zarówno dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestora. Dwa pokoje, osobna kuchnia, balkon oraz lokalizacja w pobliżu uczelni i centrum miasta dają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Kontakt: Biuro Nieruchomości Livinder Maja Nawrot Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem przy ul. Bajecznej Biuro Nieruchomości APREST prezentuje 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, usytuowane na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2017 roku przy ul. Bajecznej na krakowskich Grzegórzkach. Mieszkanie o powierzchni 49,30 m² składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka, komfortowej sypialni, łazienki z wanną, funkcjonalnego przedpokoju. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek, który stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz relaksu na świeżym powietrzu. Atuty nieruchomości: wysoki standard wykończenia, nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, rolety antywłamaniowe, apartamentowiec z windą z 2017 roku, możliwość zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, doskonała lokalizacja blisko centrum oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Bajecznej w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa, na Grzegórzkach (Dąbiu). W najbliższej okolicy znajdują się Bulwary Wiślane (ok.500m), Park Lotników Polskich (ok. 2,5km) oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Mieszkańcy mają do dyspozycji sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków tramwajowych i autobusowych Dąbie (około 300-350 m), które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Krakowa. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty: Kamila Pasternak Specjalista ds. Nieruchomości Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Kraków - Grzegórzki - Aleja Pokoju - 2 pokoje - 36,5m2 Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni 36,5 m2 zlokalizowane na parterze zadbanego budynku z lat '60 wybudowanego z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, osobnej kuchni, salonu, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Stan mieszkania: Do odświeżenia- Mieszkanie utrzymane w dobrej kondycji. Nieruchomość przeszła częściowy remont, a całość została mocno odświeżona. Aktualnie jest w ciągłym użytku. Istnieją możliwości rearanżacji pomieszczeń, np. na salon z aneksem kuchennym poprzez likwidację ścianki działowej. Mieszkanie wyposażone w niezbędne sprzęty AGD takie jak: pralka, lodówka oraz podstawowe meble. Stan budynku: Lokal mieści się w bloku z drugiej połowy lat '60, w bardzo dobrej kondycji. Elewacja budynku odnowiona, klatka schodowa zadbana, skrupulatnie sprzątana. Przy budynku dostępne miejsca postojowe tylko dla mieszkańców, z identyfikatorem. Lokalizacja: Budynek znajduje się w bardzo pożądanej i cichej części dzielnicy Dąbie blisko znanego Parku Dąbie. Bardzo dobry dojazd do centrum lub w każdą inną część Krakowa za pomocą samochodu lub komunikacji miejskiej - 1 min pieszo do przystanku Dąbie. Dookoła dużo sklepów i punktów usługowych, szkoła czy kościół - wszystkie te miejsca dostępne w obrębie nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Kraków - Grzegórzki - Aleja Pokoju - 2 rooms - 36.5 m² Property: A 36.5 m² apartment located on the ground floor of a well-maintained brick building constructed in the 1960s. The apartment consists of a bedroom, a separate kitchen, a living room, a bathroom with a toilet, and a hallway. A basement storage unit is also included. Heating and hot water are supplied by the municipal network. Condition of the apartment: Requires some refreshing - the apartment is in good overall condition. It has undergone partial renovation, and the interior has been thoroughly refreshed. It is currently occupied and in regular use. There is potential to rearrange the layout, for example, by creating a living room with an open-plan kitchen through the removal of a partition wall. The apartment is equipped with essential appliances, including a washing machine and a refrigerator, as well as basic furniture. Condition of the building: The apartment is located in a block built in the second half of the 1960s, which is in very good condition. The exterior façade has been renovated, and the communal staircase is well maintained and regularly cleaned. Parking spaces are available next to the building exclusively for residents with a valid parking permit. Location: The building is situated in a highly desirable and quiet part of the Dąbie neighbourhood, close to the well-known Dąbie Park. There is excellent access to the city centre and other parts of Kraków by car or public transport. The Dąbie tram/bus stop is just a one-minute walk away. Numerous shops and service outlets are nearby, as well as a school and a church, with all these amenities within easy reach of the property. This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code. In accordance with the Act of 21 August 1997 on Real Estate Management (Chapter 2, Article 180, Section 3), a standard property purchase brokerage agreement must be signed before viewing the property.

Lokal inwestycyjny 46,20 m2 urządzony do celów mieszkalnych na sprzedaż - ul. Brodowicza, Kraków, Grzegórzki Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 46,20 m2, położony w przyziemiu budynku przy ul. Brodowicza w Krakowie. W lokalu urządzono funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, która od kilku lat jest nieprzerwanie wynajmowana, między innymi ze względu na bliskość krakowskich uczelni oraz bardzo dobrą lokalizację. Status prawny: Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada własną księgę wieczystą. Prawnie jest to lokal niemieszkalny, natomiast faktycznie została w nim urządzona funkcjonalna przestrzeń mieszkalna. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 46,20 m2. Rozkład pomieszczeń: Lokal obejmuje mały przedpokój z szafą w zabudowie, salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz łazienkę. W salonie i sypialni znajdują się okna zapewniające dostęp światła naturalnego w zakresie charakterystycznym dla lokalu położonego w przyziemiu. Stan i wyposażenie: Lokal jest po remoncie i został wykończony w stosunkowo wysokim standardzie. Pierwotnie był przygotowywany na własne potrzeby mieszkaniowe właściciela, dlatego przy jego urządzeniu zadbano zarówno o funkcjonalność, jak i jakość zastosowanych rozwiązań. Wokół lokalu wykonano prace związane z odprowadzaniem wody opadowej. Zgodnie z informacją właściciela lokal nie ma problemów z wilgocią. Dodatkowym zabezpieczeniem jest zamontowana wentylacja mechaniczna. Ogrzewanie lokalu jest elektryczne. Aktualny najem: Lokal jest obecnie wynajęty na podstawie umowy obowiązującej do czerwca 2027 roku. Miesięczne odstępne przypadające właścicielowi po opłatach administracyjnych wynosi 2 700 zł. Nieruchomość od kilku lat pozostaje nieprzerwanie wynajmowana, co potwierdza zainteresowanie tego rodzaju lokalami w tej części Krakowa. Rentowność inwestycji: Przy cenie zakupu wynoszącej 590 000 zł i miesięcznym przychodzie właściciela na poziomie 2 700 zł roczny przychód wynosi 32 400 zł. Oznacza to szacunkową roczną stopę zwrotu na poziomie około 5,49%. Prosty okres zwrotu ceny zakupu wynosi około 18,2 roku. Kalkulacja nie uwzględnia kosztów transakcyjnych, podatków, remontów, ubezpieczenia ani ewentualnych okresów bez najemcy. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Ulica Brodowicza znajduje się w Dzielnicy II Grzegórzki - dobrze skomunikowanej części Krakowa, w pobliżu Ronda Mogilskiego, uczelni wyższych oraz centrum miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, sklepów, punktów usługowych oraz pozostałej infrastruktury miejskiej. Bliskość uczelni (Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny, AGH) znacząco zwiększa atrakcyjność lokalu jako nieruchomości przeznaczonej pod wynajem, co potwierdza wieloletnia historia nieprzerwanego najmu tej nieruchomości. Najważniejsze atuty: powierzchnia 46,20 m2, odrębna nieruchomość z własną księgą wieczystą, funkcjonalny układ obejmujący salon z aneksem kuchennym i oddzielną sypialnię, lokal po remoncie, stosunkowo wysoki standard wykończenia, wentylacja mechaniczna, wykonane prace związane z odprowadzaniem wody opadowej, aktualna umowa najmu do czerwca 2027 roku, odstępne dla właściciela w wysokości 2 700 zł miesięcznie, szacunkowa stopa zwrotu około 5,49% rocznie oraz wieloletnia historia nieprzerwanego najmu. Dla kogo: Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego z zawartą umową najmu i bieżącym przychodem. Nabywca powinien uwzględnić, że zgodnie z księgą wieczystą przedmiotem sprzedaży jest lokal niemieszkalny, a nie lokal mieszkalny. Cena: 590 000 zł (12 771 zł/m2). Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność oferować na sprzedaż lokal mieszkalny przy ul. Chodkiewicza zlokalizowany w kameralnej kamienicy. Opis nieruchomości Mieszkanie o powierzchni 32,9 m², zlokalizowane na I piętrze kamienicy z końca XIX wieku, bez windy. Lokal posiada funkcjonalny układ dwupokojowy, obejmujący pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę, Mieszkanie przeszło remont około 2010 roku i było na bieżąco odświeżane oraz konserwowane. We wnętrzu zachowano elementy podkreślające charakter historycznej kamienicy. Na podłogach zastosowano płytki ceramiczne w aneksie kuchennym, strefie wejściowej i łazience oraz drewniane deski w pokoju dziennym i sypialni, ułożone wzdłuż pomieszczeń. Ściany wykończono tynkiem z wyprawą malarską, z fragmentami odsłoniętej, wypiaskowanej cegły, która została odpowiednio zabezpieczona przed pyleniem. W lokalu zachowano również drewniane belki stropowe, które zostały odsłonięte i wyeksponowane, stanowiąc charakterystyczny element wnętrza. Zewnętrzna stolarka okienna drewniana została wymieniona na nową, wykonaną na wzór oryginalnej stolarki, dzięki czemu zachowano spójność z historycznym charakterem budynku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, zgodnie ze stanem widocznym na zdjęciach. Wyposażenie aneksu kuchennego obejmuje: - lodówkę, - zmywarkę, - zlew z baterią, - kuchenkę, - płytę elektryczną. Urządzenia kuchenne zostały zabudowane we frontach ze stali nierdzewnej, uzupełnionych o drewniany blat. Wyposażenie łazienki obejmuje: - kabinę prysznicową, - pralkę, - umywalkę z baterią nablatową i szafką, - toaletę. Dodatkowe informacje - lokal wydzielony, posiadający indywidualną księgę wieczystą, - wysokie sufity ok. 300 cm, - ciepła woda i ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego, - czynsz administracyjny 680 PLN/mc (bez zużycia mediów), - 1. piętro bez windy, - utworzona wspólnota mieszkaniowa w budynku. Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane jest w historycznej części krakowskich Grzegórzek, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z dogodnym dostępem do szerokiej oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej i rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się Bulwary Wiślane, Kazimierz oraz krakowskie Stare Miasto. Dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe, a położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych ułatwia również poruszanie się samochodem. Cena 720 000 PLN + czynsz administracyjny 680 PLN/mc Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa tel. Skontaktuj się mail::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: brakGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 500Odl. do przedszkola [m]: 500Winda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: fundusz remontowy, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: studioGaraż: brakPiwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 32,9000Rok budowy: 1900Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 300Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: deskiŚciany pokoi: tynk, cegłaWyposażenie pokoi: umeblowane, TV, stół, łóżko, krzesła, kanapa, kablówka, internet, dywanWystawa okien - pokoje : Pd-WschTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: aneks kuchennyPodłoga kuchni: płytkiWyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, okap, lodówka, kuchenka elektrycznaWystawa okien - kuchnia: Pd-WschTyp łazienki: nowaLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznico

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na trzecim piętrze klimatycznej kamienicy z 1909 roku, w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, jak również dla inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum Krakowa. Lokal jest w stanie do remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub przygotowania go pod wynajem. Dodatkowym atutem są dwie duże piwnice, winda oraz odnowiona elewacja kamienicy. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 52 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3 z 4 Budynek: kamienica z 1909 roku Winda: tak Kuchnia: osobna Stan mieszkania: do remontu Ogrzewanie: gazowe Czynsz administracyjny: ok. 400 zł Dodatkowa przestrzeń: 2 duże piwnice Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą Cena: 760 000 zł Potencjał inwestycyjny Lokalizacja w pobliżu uczelni wyższych, biurowców oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych sprawia, że mieszkanie może zainteresować zarówno osoby planujące zamieszkać w centrum miasta, jak i inwestorów rozważających wynajem. Stan do remontu pozwala na indywidualną aranżację wnętrza i dostosowanie standardu wykończenia do założonego budżetu oraz przyszłego przeznaczenia nieruchomości. Grzegórzki - świetna lokalizacja Grzegórzki to jedna z atrakcyjnych części Krakowa, łącząca bliskość centrum z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się: Rondo Mogilskie i Rondo Grzegórzeckie - ważne węzły komunikacji miejskiej. Unity Tower i okoliczne biurowce - atrakcyjna lokalizacja dla osób pracujących w centrum. Uczelnie wyższe - atut z perspektywy wynajmu. Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, Park Strzelecki i Bulwary Wiślane - miejsca spacerów i rekreacji. Hala Targowa, restauracje, kawiarnie i sklepy - bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Stare Miasto i Kazimierz - dogodny dostęp do najważniejszych atrakcji Krakowa. Kamienica z historią Budynek z 1909 roku zachowuje historyczny charakter, a odnowiona elewacja podkreśla jego estetykę. Dostępna winda zwiększa komfort użytkowania, natomiast dwie duże piwnice zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zapraszam do kontaktu! Szukasz mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, które możesz urządzić według własnej wizji? A może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym w Krakowie? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. Cena: 760 000 zł do negocjacji Agnieszka Satora Digitall Project Sp z o.o.

Sprzedam mieszkanie 44m² w ścisłym centrum Krakowa, na ul. Św. Łazarza 13 nowy budynek! POŚREDNIKOM DZIĘKUJE! Mieszkanie: • 1 piętro z windą - komfortowe wejście z zakupami, rowerem czy wózkiem, rowerowania w garażu • Balkon od podwórza - (strona południowa) z widokiem na budynki i drzewa, w tym piękną wiśnię - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks • Przestronny salon z wygodną narożną sofą, dużym stołem • Funkcjonalny aneks kuchenny - w pełni wyposażony (mikrofalowka, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, ) • Sypialnia oddzielona szklaną ścianą - zachowuje prywatność, a jednocześnie powiększa optycznie przestrzeń. Dodatkowo łóżko z pojemnikiem, duża szafa, • Łazienka z prysznicem, pralka Dodatkowe udogodnienia: • Balkon wyposażony w stolik z krzesłami, • Miejsce postojowe - możliwość wynajęcia zewnętrznych miejsc parkingowych na parkingu strzeżonym. Parking znajduje się 2 minuty od budynku, koszt to ok 300 PLN/miesiąc. Dodatkowo po zameldowaniu, można złożyć dokumenty o parkowanie w strefie - koszt to ok 100 PLN/ rok. POŚREDNIKOM DZIĘKUJE! PROSZE DZWONIĆ NA PODANY NUMER TELEFONU. Właściciel

2 POKOJE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ! ŚWIETNA LOKALIZACJA! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ul. Daszyńskiego, dzielnica Grzegórzki. Okolica posiada doskonale rozwiniętą infrastrukture handlowo-usługową: liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, Galeria Kazimierz, Hala Targowa, Teatr Variete, siłownie, punkty usługowe, punkty opieki medycznej, apteki, szkoły, przedszkola, boiska sportowe, place zabaw, Uniwersytet im. Frycza Modrzewskiego, bliskość Kazimierza i Starego Miasta. Tereny zielone: Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, Park Dąbie, Bulwary Wiślane. Rondo Grzegórzeckie, które jest jedną z głównych altyrerii Krakowa, zapewnia szybkie i łatwe połączenie z każdą częścią miasta. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na 3 piętrze w bloku 3 piętrowym. Budynek z lat 60-tych bez windy. Na powierzchnię ok.49,75m2 składa się: - 2 osobne, niezależne pokoje (ok. 20m2 i 14m2) z balkonem francuskim - oddzielna, jasna kuchnia (ok.8m2) - łazienka (ok.3m2) - przedpokój Do mieszkania przynależy balkon francuski. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń - ok.2,8m. Czynsz ok. Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ogrzewanie z sieci miejskiej, a ciepła woda z piecyka gazowego. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Wymaga ewentualnego odświeżenia - wg preferencji nowych nabywców. Nieruchomość ze względu na swój rozkład i lokalizacje idealnie sprawdzi się jako zakup inwestycyjny, ale też jako mieszkanie dla rodziny. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania na prezentację! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: )

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania z 2019 roku, położonego w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa. Największym atutem jest lokalizacja: Wisła i tereny rekreacyjne znajdują się dosłownie po drugiej stronie ulicy. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 49 m² (po obmiarze powykonawczym), 2 pokoje Podwyższony parter, budynek z windą, monitoring i domofon z wideofonem Prywatny ogród ok. 43,5 m² i dwa tarasy (ok. 10,5 m² i 8,3 m²), czyli ponad 60 m² przestrzeni na zewnątrz Ekspozycja południowo-wschodnia Czynsz: 900 zł miesięcznie (kwota dla 2 osób) Miejsce postojowe i komórka lokatorska nie wchodzą w cenę (do dokupienia osobno od dewelopera lub od osoby prywatnej) Dostępne od 30 listopada 2026 Układ i wyposażenie Salon z aneksem kuchennym: przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras. W aneksie znajdują się płyta grzewcza, zmywarka oraz sprzęt marki Smeg. Na podłodze położono naturalne drewno teakowe. Sypialnia: ustawne pomieszczenie z łóżkiem (bez materaca) i szafą. Podłoga teakowa. Łazienka: wysoki standard wykończenia: marmur bębnowany na ścianach, płytki z ogrzewaniem podłogowym, prysznic typu walk-in, szafka pod umywalkę z drewna teakowego. Garderoba / pralnia: osobne, praktyczne pomieszczenie wyłożone płytkami, z wieszakiem, drewnianą szafką na buty, pralką oraz suszarką. W mieszkaniu pozostają: Pralka, suszarka, łóżko (bez materaca), duża odnowiona szafa retro, zmywarka, lodówka, piekarnik i płyta grzewcza. Ogród i tarasy Do mieszkania przynależy duży, prywatny ogród z tarasami, który zapewnia zielony widok i jest wyjątkową strefą relaksu w samym centrum miasta. Podwyższony parter od strony ul. Stachowskiego daje prywatność: z poziomu ulicy nic nie widać. Stan techniczny i potencjał Wnętrze wykończono w wysokim standardzie, obecnie wymaga jednak odświeżenia. To dobra baza, by dopasować detale do własnego gustu. Zakres prac obejmuje: cyklinowanie podłogi z drewna teakowego w salonie, renowację kuchni (fronty szafek do przemalowania lub wymiany), uzupełnienie ubytków na ścianach i malowanie całości, naprawę lub wymianę drzwi wewnętrznych. To propozycja dla osób szukających prestiżowego adresu i własnego ogrodu blisko centrum. Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Kraków, os. Oficerskie - ul. Kielecka - dwupokojowe mieszkanie z oddzielną jasną kuchnią po generalnym remoncie OPIS MIESZKANIA Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,31 m2 położone na parterze 4-piętrowego budynku wybudowanego w latach 60-tych. Składa się z: - dwóch niezależnych pokoi, - oddzielnej jasnej kuchni, - łazienki, - przedpokoju. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2024 roku. Wymieniona została instalacja elektryczna. Kuchnia zabudowana ze sprzętem AGD (kuchenka elektryczna, piekarnik, lodówka, zmywarka). Łazienka z kabiną prysznicową. Okna plastikowe wychodzą na stronę południową i wschodnią. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Czynsz wynosi 650 zł. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,75 m2. Do dyspozycji mieszkańców jest również zamykane podwórze. Stan prawny: pełna własność. LOKALIZACJA Mieszkanie położone w atrakcyjnej lokalizacji, na osiedlu Oficerskim. Osiedle z duża ilością zieleni. W okolicy niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa. Świetna inwestycja na wynajem - w pobliżu znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny oraz liczne centra biurowe. KOMUNIKACJA W odległości kilku minut pieszo znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: - "Brodowicza" - linie autobusowe nr 152, 601, 611, - "rondo Mogilskie" - linie tramwajowe nr 5, 7, 9, 12, 14, 15, 16, 17, 49, 62, 70, 74, 78, oraz linie autobusowe nr 124, 125, 152, 184, 501, 502, 511, 601, 611, 662, 664. Zapraszamy na prezentację. ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, Skontaktuj się Kontakt do opiekuna oferty: Grzegorz tel. Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 403490235 z systemu LocumNet-OnLine.

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC 2% Realizacja inwestycji rozpoczęła się w sierpniu 2026 r., a zakończenie prac budowlanych planowane jest do 31 października 2027 r. W ofercie znajdą się mieszkania o powierzchni od około 30 do 110 m², zróżnicowane pod względem układu - od 1- do 4-pokojowych. Kameralny charakter inwestycji podkreśla niewielka liczba lokali - zaledwie 34 mieszkania, zaprojektowane z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność i wygodę na co dzień. Wybierz mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb i zamieszkaj w miejscu, w którym nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z bliskością natury. INWESTYCJA: Nowe Dąbie to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Dąbskiej, w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. Projekt powstał z myślą o osobach, które cenią miejski styl życia, a jednocześnie poszukują komfortu, spokoju i bliskości terenów zielonych. Inwestycję tworzy nowoczesny, sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny z jedną kondygnacją podziemną, w której zaplanowano garaż wielostanowiskowy. W budynku powstaną 34 mieszkania o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach, odpowiadających na potrzeby zarówno singli i par, jak i rodzin poszukujących wygodnej przestrzeni do życia. Kameralna skala przedsięwzięcia pozwala zadbać o odpowiedni standard części wspólnych, estetykę budynku oraz komfort mieszkańców. Do wybranych lokali przynależeć będą również ogródki, a mieszkania posiadają balkony lub loggie. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Dąbskiej w Krakowie, w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz połączenie z al. Pokoju i ul. Stanisława Lema. W pobliżu znajdują się: • Park Lotników Polskich, • Staw Dąbski, • Tauron Arena Kraków, • Centrum Handlowe M1, • Akademia Wychowania Fizycznego, • Politechnika Krakowska - Wydział Mechaniczny, • ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Użytek ekologiczny „Staw Dąbski” znajduje się około 180 m od inwestycji, natomiast Tauron Arena Kraków około 500 m w linii prostej. UDOGODNIENIA / STANDARD: Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia mieszkańców. W projekcie przewidziano m.in.: • ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach, • instalacja pod klimatyzację, • wentylację mechaniczną, • ponadstandardowe przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz, • balkony i loggie, a dla wybranych lokali także ogródki, • drzwi wejściowe do mieszkań w klasie antywłamaniowej, • garaż podziemny z 35 miejscami postojowymi, • 18 naziemnych miejsc postojowych, w tym 1 dla osób z niepełnosprawnościami, • zagospodarowane części wspólne, elementy małej architektury i zewnętrzne oświetlenie terenu, • monitoring i rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców. Nowe Dąbie to kameralna inwestycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć naturę i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych mieszkaniach oraz aktualnej ofercie sprzedaży. KONTAKT: Michał Śląski Tel.: Skontaktuj się Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.

Oferuję mieszkanie na parterze w bloku w Krakowie. Powierzchnia wynosi 49 m². Mieszkanie jest w pełni wyposażone, w tym zmywarka, lodówka, kuchenka oraz piekarnik. Dodatkowo, do dyspozycji masz ogródek z tarasem ok 60 mkw. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort cieplny. Czynsz wynosi. ok 900 PLN. Lokalizacja w Grzegórzkach to idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość Kazimierza i do centrum Nie zwlekaj! Umów się na prezentację i przekonaj się sam o urokach tego mieszkania!

Kraków - Brodowicza | 47 m² | po generalnym remoncie | balkon Mamy przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane przy ul. Józefa Brodowicza w Krakowie. Mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal został w pełni umeblowany i wyposażony, a całość utrzymana jest w jasnej, spójnej i nowoczesnej stylistyce. ROZKŁAD MIESZKANIA: - przestronny salon z wyjściem na balkon, - osobna sypialnia, - osobna, jasna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie. W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in.: - nową instalację elektryczną, - nową instalację wodno-kanalizacyjną, - kompleksowe wykończenie wnętrz, - pełne umeblowanie i wyposażenie mieszkania. Dzięki temu nieruchomość jest przygotowana do natychmiastowego zamieszkania lub dalszego przeznaczenia pod wynajem. OGRZEWANIE: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania i brak konieczności obsługi indywidualnego pieca. LOKALIZACJA: Ul. Józefa Brodowicza to dobrze skomunikowana część Krakowa, zapewniająca szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających nieruchomości do zamieszkania, jak również dla inwestora poszukującego gotowego lokalu pod wynajem. Cena nieruchomości: 899 000 PLN- do negocjacji! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Poszukujesz sprawdzonej firmy remontowej? Współpracujemy z wykonawcami, którzy mogą pomóc w przeprowadzeniu prac oraz zmianie układu mieszkania. KONTAKT: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie.

2 POKOJE | 45,31 m² | PO REMONCIE | GRZEGÓRZKI Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,31 m², położone przy ul. Kieleckiej 36 na krakowskich Grzegórzkach, na cenionym Osiedlu Oficerskim. Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku z 1960 roku. Nieruchomość jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na prace remontowe. Dodatkowym atutem jest dostęp do wspólnego dziedzińca oraz przynależna piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. UKŁAD MIESZKANIA: salon oddzielna kuchnia sypialnia łazienka przedpokój DODATKOWE INFORMACJE: powierzchnia mieszkania: 45,31 m² piętro: parter w 4-piętrowym budynku rok budowy: 1960 stan: bardzo dobry, po remoncie okna PCV dostęp do wspólnego dziedzińca piwnica osobna kuchnia pełna własność z księgą wieczystą wyposażenie w cenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka oraz zmywarka LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja na Grzegórzkach, w rejonie Osiedla Oficerskiego. To dobrze skomunikowana część Krakowa, która zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, a jednocześnie oferuje rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową i edukacyjną. W najbliższej okolicy znajdują się: ul. Kielecka oraz ul. Józefa Brodowicza przystanki komunikacji miejskiej w rejonie ul. Brodowicza i Ronda Mogilskiego Rondo Mogilskie, będące ważnym węzłem komunikacyjnym Krakowa Dworzec Główny PKP oraz Galeria Krakowska sklepy spożywcze, punkty usługowe i lokale gastronomiczne szkoły i przedszkola tereny zielone i miejsca do spacerów DOBRA OPCJA DLA STUDENTÓW I INWESTORÓW Dzięki lokalizacji blisko centrum, dobremu dostępowi do komunikacji miejskiej oraz funkcjonalnemu układowi dwóch pokoi mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających nieruchomości dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem. Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do krakowskich uczelni, w tym Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki Krakowskiej oraz Uniwersytetu Jagiellońskiego. Bliskość Ronda Mogilskiego pozwala sprawnie przemieszczać się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu. Mieszkanie sprawdzi się również jako pierwsza nieruchomość dla pary lub singla, którzy szukają lokalu po remoncie, w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Hubert Węgrzyn Livinder Tel. Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na parterze czteropiętrowego budynku przy ul. Lotniczej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, łączącego zalety miejskiej lokalizacji z kameralnym otoczeniem. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, na który składają się dwa niezależne, nieprzechodnie pokoje, oddzielna i dobrze doświetlona kuchnia, łazienka oraz przestronny przedpokój wyposażony w pojemną szafę z lustrem. Dodatkowym atutem jest duża piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Dwustronna ekspozycja okien wschód-zachód sprawia, że wnętrza korzystają z naturalnego światła przez większą część dnia. Kuchnia i mniejszy pokój skierowane są na wschód, dzięki czemu wpada do nich poranne słońce, natomiast większy pokój wychodzi na zachód, zapewniając przyjemne doświetlenie w godzinach popołudniowych. Zapraszam na prezentacje! Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Jeżeli szukasz bezpiecznego ulokowania kapitału w sercu Krakowa to ta oferta jest idealnym produktem dla inwestora lub firmy. Na sprzedaż nowoczesny, dwupokojowy lokal o statusie niemieszkalnym o powierzchni 42,6 m². Lokal zlokalizowany jest w świetnym punkcie Krakowa - przy ul. gen. Józefa Bema (Olsza/Grzegórzki), w przyziemiu zadbanej kamienicy. W przeciwieństwie do większości suteren na rynku, ten lokal posiada własną, osobną Księgę Wieczystą oraz udział w prawie własności gruntu pod budynkiem (grunt to pełna własność, brak dzierżawy). Działy III i IV są całkowicie czyste - brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Dzięki funkcjonalnemu układowi i dwóm osobnym pokojom, przestrzeń idealnie sprawdzi się jako: - Gotowiec inwestycyjny na wynajem: Doskonały pod wynajem długoterminowy dla studentów lub par (funkcja mieszkalna). - Lokal pod działalność (Biuro / Usługi): Świetne miejsce na ciche biuro, gabinet kosmetyczny, masażu, studio tatuażu czy usługi IT. Przedsiębiorcy mogą lokal legalnie amortyzować w kosztach firmy. DLACZEGO WARTO? Maksymalny komfort (Ogrzewanie podłogowe): W całym lokalu zastosowano wodne ogrzewanie gazowe podłogowe (własny kocioł). Gwarantuje to idealny rozkład temperatury, bardzo niskie rachunki oraz pełną ustawność pomieszczeń (brak grzejników na ścianach). Standard Premium pod klucz: Wszystkie instalacje są fabrycznie nowe (wymieniona elektryka i wod-kan). Prace zostały wykonane przez profesjonalną ekipę na lokal wystawiana jest 24 mc gwarancja na wykonane prace. Lokal sprzedawany jest bez mebli ruchomych i zabudowy kuchennej. Wnosisz wyposażenie według własnego uznania i od razu działasz. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Komunikacja: Kilka minut pieszo do głównych węzłów (Rondo Mogilskie / Rondo Beliny-Prażmowskiego). Błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole, sklepy, punkty usługowe. Blisko do krakowskich uczelni, zwłaszcza Uniwersytetu Ekonomicznego (UEK).Lokal zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Zapraszam na prezentacje! Skontaktuj się Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: )

Kraków - Grzegórzki - ul. Nullo - 49,88 m² Na sprzedaż - 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym na krakowskich Grzegórzkach, ul. Nullo Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,88 m², położone na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z lat 1960-1965, przy ul. Nullo w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość zaplanowania przestrzeni od podstaw i wykorzystania jej w najbardziej funkcjonalny sposób. Dodatkowym atutem są dwie ciekawe możliwości aranżacji mieszkania. Można zachować dwa pokoje i osobną kuchnię albo przenieść aneks kuchenny do salonu, zyskując przestrzeń na dwie niezależne sypialnie. Dzięki temu lokal może odpowiadać zarówno potrzebom singla lub pary, jak i małej rodziny czy osób poszukujących mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy. Mieszkanie posiada balkon w formie loggii, a budynek jest utrzymany w dobrym stanie. Układ mieszkania i możliwości aranżacyjne Obecny układ obejmuje: dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój, loggię. Dwa warianty urządzenia wnętrza: Wariant 1 - dwa pokoje i osobna kuchnia Zachowanie obecnej koncepcji funkcjonalnej to rozwiązanie dla osób ceniących oddzielną kuchnię oraz wyraźny podział przestrzeni na część dzienną i prywatną. Wariant 2 - salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie Przeniesienie aneksu kuchennego do salonu pozwala inaczej zorganizować przestrzeń i wygospodarować miejsce na dwie sypialnie. To rozwiązanie może sprawdzić się w przypadku rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju lub osób planujących wynajem. Zakres i możliwość realizacji wybranego układu należy zweryfikować na etapie planowania remontu, z uwzględnieniem instalacji i warunków technicznych lokalu. Informacje dodatkowe Powierzchnia: 49,88 m² Piętro: 2 z 4 Stan mieszkania: do remontu Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z piecyka gazowego Czynsz administracyjny: ok. 750 zł miesięcznie Forma własności: odrębna własność Księga wieczysta: bez obciążeń Parkowanie: miejsca parkingowe przed budynkiem Otoczenie: dużo zieleni i plac zabaw Lokalizacja - krakowskie Grzegórzki Grzegórzki to dzielnica ceniona za miejską infrastrukturę, dostęp do punktów handlowo-usługowych oraz dogodne połączenia komunikacyjne. Lokalizacja przy ul. Nullo pozwala korzystać z udogodnień potrzebnych na co dzień, a także z oferty centrum Krakowa. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe i infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się pomiędzy dzielnicami oraz dojazdy do pracy, uczelni i centrum miasta. Zielone otoczenie oraz plac zabaw stanowią dodatkowy atut dla osób, które cenią dostęp do przestrzeni sprzyjającej wypoczynkowi. Mieszkanie dla siebie lub jako inwestycja Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące pierwszego mieszkania, pary, małe rodziny oraz inwestorów. Możliwość przeprowadzenia remontu i zmiany układu funkcjonalnego pozwala dostosować lokal do indywidualnych potrzeb. W zależności od wybranego rozwiązania można postawić na klasyczny układ z osobną kuchnią albo stworzyć salon z aneksem i dwie sypialnie. Atutami oferty są również balkon, ogrzewanie z sieci miejskiej oraz uregulowany stan prawny nieruchomości. Cena: 709 000 zł - do negocjacji Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje aranżacji wnętrza - nie jest to rzeczywisty stan mieszkania. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Primocasa - Oddział I ul. Szafera 1, 31-543 Kraków

Grzegórzki os. Oficerskie | 48m2 | 2 pokoje + piwnica Centrum Krakowa CENA DO NEGOCJACJI MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2 pokojowe mieszkanie 48m2 w centrum Krakowa, znajduje się na wysokim parterze. Do wejścia. UKŁAD MIESZKANIA: 2 niezależne pokoje kuchnia łazienka z wc przedpokój DODATKOWO: Piwnica SZCZEGÓŁY OFERTY: * Mieszkanie po remoncie. * Wykonana nowa instalacja elektryczna. * Instalacja przygotowana z myślą o możliwości podłączenia zasilania trójfazowego (tzw. siły). * Na podłączenie była uzyskana zgoda TAURON, jednak samo podłączenie nie zostało wykonane. * Odnowione ściany i podłogi, wymienione wykończenie łazienki oraz kuchni. * Nowoczesne oświetlenie i drzwi wewnętrzne. LOKALIZACJA: * Grzegórzki - Osiedle Oficerskie, dobrze położona część Krakowa. * Blisko ronda Mogilskiego, z wygodnym dostępem do komunikacji tramwajowej i autobusowej. * Dobry dojazd do centrum miasta, Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej. * W okolicy sklepy, punkty usługowe i tereny spacerowe. * Lokalizacja odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym; - bezpieczeństwo transakcji; - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji; - współpracę z najlepszymi notariuszami. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. KREDYT Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości Skontaktuj się z nami i umów się na bezpłatną prezentację mieszkania. Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji. Zapraszamy do kontaktu!