Продажа квартир - Wrocław

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 50,26 m2, położonego przy ul. Łomnickiej na wrocławskich Stabłowicach. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z 2015 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i posiada funkcjonalny układ z oddzielną, jasną kuchnią, garderobą oraz balkonem. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest na Stabłowicach, przy ul. Łomnickiej, w spokojnej części osiedla otoczonej terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się dwa stawy, Park Stabłowicki, tereny leśne oraz Kąpielisko Królewiecka z plażą, zapewniające wiele możliwości spacerów i aktywnego wypoczynku. W najbliższej okolicy dostępne są również szkoła, przedszkole, sklepy i punkty usługowe. W zasięgu spaceru znajdują się m.in. N-Park oraz Biedronka. Lokalizacja zapewnia także dogodny dojazd do pozostałych części Wrocławia. Układ nieruchomości: - Pokój dzienny - 19,04 m2 - Sypialnia - 11,14 m2 - Oddzielna kuchnia - 7,33 m2 - Łazienka - 4,15 m2 - Garderoba - 1,51 m2 - Przedpokój - 7,09 m2 - Balkon - 3,93 m2 Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 50,26 m2 - 2 pokoje - Piętro: 4 z 4 - Rok budowy: 2015 - Oddzielna, jasna kuchnia - Garderoba - Balkon - 3,93 m2 - Zachodnia ekspozycja - Winda - Zamknięte osiedle z monitoringiem - Ogrzewanie z własnej kotłowni - Czynsz - ok. 400 zł - Dwa miejsca postojowe naziemne w cenie - 20 000 zł - Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie - 20 000 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam singlom, parom oraz osobom poszukującym mieszkania w spokojnej i zielonej części Wrocławia. Oddzielna kuchnia, garderoba i balkon zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. Ze względu na lokalizację i funkcjonalny układ mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

Opiekun Oferty Maciej Suwała telefon Skontaktuj się Nr. licencji PFRN 28424 Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 48,08 m2, położonego przy ul. Potokowej na wrocławskich Maślicach. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku z 2013 roku. Funkcjonalny układ obejmujący salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest przy ul. Potokowej na wrocławskich Maślicach - w spokojnej części osiedla, w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość stawu oraz wałów, które zapewniają przestrzeń do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. To dobre miejsce dla osób, które cenią możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. Jednocześnie w okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska, a lokalizacja pozwala na wygodny dojazd do pozostałych części Wrocławia. Układ nieruchomości: - Salon z aneksem kuchennym ok. 20,17 m2 - Sypialnia ok. 6,70 m2 - Pokój ok. 15,36 m2 - Łazienka z WC ok. 5,40 m2 - Balkon Układ trzech pokoi na powierzchni 48,08 m2 sprawdzi się zarówno dla pary, jak i niewielkiej rodziny. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni dziecięcej, gabinetu lub pokoju do pracy. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia - 48,08 m2 - Piętro - 1 z 2 - Rok budowy - 2013 - Ogrzewanie gazowe - Czynsz - ok. 800 zł - Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 tys. zł - Cicha okolica, spokojne osiedle i tereny zielone dookoła Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam parom, niewielkim rodzinom oraz osobom poszukującym mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy. Trzy pokoje na powierzchni 48,08 m2 pozwalają funkcjonalnie wykorzystać przestrzeń, a kameralny budynek i spokojne otoczenie zapewniają komfort codziennego życia. Mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Zapraszam na prezentację! Maciej Suwała telefon Skontaktuj się Nr. licencji PFRN 28424

Wyjątkowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na centrum Wrocławia, Nowa atrakcyjna oferta na wrocławskim rynku nieruchomości Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 7. piętrze zadbanego, ocieplonego budynku z windą przy ul. Szpitalnej na wrocławskim Starym Mieście. DWA ODDZIELNE POKOJE I KUCHNIA Z OKNEM Cena: 499 000 zł 36 m², ul. Szpitalna w centrum Wrocławia Największym atutem nieruchomości jest niepowtarzalny, panoramiczny widok na Wrocław w kierunku Rynku i ścisłego centrum miasta. Dzięki położeniu na wysokim piętrze z okien rozciąga się szeroka, niczym nieprzesłonięta panorama miasta. To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala podziwiać Wrocław o każdej porze dnia i roku - od porannego wschodu słońca po wieczorne światła centrum. Tak atrakcyjny widok stanowi prawdziwą rzadkość na lokalnym rynku nieruchomości. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: salonu, sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z WC, przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal posiada również balkon francuski (kratkę balkonową), który pozwala jeszcze lepiej korzystać z wyjątkowego widoku na panoramę miasta. Pokoje obecnie funkcjonują jako niezależne pomieszczenia, jednak dzięki zachowanym drzwiom pomiędzy nimi mieszkanie posiada również układ amfiladowy, dający możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Ekspozycja okien na stronę północno-wschodnią, z przewagą kierunku wschodniego, zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz w godzinach porannych. Standard wykończenia Mieszkanie jest dostępne od zaraz i sprzedawane z wyposażeniem. Stan lokalu określić można jako do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet przeznaczony do wycyklinowania. Zamontowane są okna PCV. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę, kuchenkę gazową, piekarnik, okap. Budynek i otoczenie Budynek jest zadbany, ocieplony i wyposażony w windę. Dużym atutem są wszystkie media miejskie - ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej - co przekłada się na komfort codziennego użytkowania oraz rozsądne koszty utrzymania. Mieszkanie jest tanie w eksploatacji, a dodatkowym atutem są spokojni i przyjaźni sąsiedzi. W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co umożliwia wygodne parkowanie samochodu w pobliżu nieruchomości. Idealne do zamieszkania i pod inwestycję Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, jak również jako lokal inwestycyjny pod wynajem. To także świetna propozycja dla rodziców poszukujących mieszkania dla dziecka studiującego we Wrocławiu. Dogodna lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z wrocławskimi uczelniami, a bliskość centrum miasta gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania. Dużym atutem jest znakomicie rozwinięta komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybkie przemieszczanie się po całym mieście. Lokalizacja zapewnia również sprawne połączenie z Dworcem Głównym PKP oraz Portem Lotniczym Wrocław. Spacer do wrocławskiego Rynku zajmuje około 15 minut, co pozwala korzystać ze wszystkich atrakcji centrum miasta bez konieczności używania samochodu. Najważniejsze informacje cena: 510 000 zł, powierzchnia: 36 m², 2 pokoje, piętro 7 z 8, winda, piwnica, balkon francuski, wszystkie media miejskie, ekspozycja północno-wschodnia (z przewagą strony wschodniej), spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, mieszkanie dostępne od zaraz, wyposażenie w cenie, doskonała lokalizacja blisko centrum, świetna propozycja dla inwestora, studenta lub do zamieszkania. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Szpitalnej na Starym Mieście - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny spacerowe. Połączenie centralnej lokalizacji, pełnej infrastruktury miejskiej

0% PROWIZJI BEZ PODATKU 2%PCC TRAMWAJ & BUS 15min DO CENTRUM MEDIA MIEJSKIE WINDA BALKON WYSOKI STANDARD DOBRA LOKATA PEWNA INWESTYCJA SPRAWDZONY DEWELOPER OSIEDLE ODDANE DO UŻYTKU Inwestycja znajduje się w południowej części Wrocławia, administracyjnie jest to część osiedla Krzyki. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Alei Karkonoskiej dojazd do centrum miasta czy wyjazd poza granice Wrocławia jest bardzo prosty - niezależnie czy wybierasz samochód, komunikację miejską czy rower. Wyjątkowe widoki zielone patio, centrum miasta czy masyw ślęży - wybierz, co chcesz widzieć każdego dnia dzięki szerokiej perspektywie Dobre przestrzenie klub mieszkańca ze strefą coworkingową i kinową to dodatkowa przestrzeń, którą możesz wykorzystać Bujna zieleń bogactwo krzewów ozdobnych czy kwitnących pergoli sprawia, że odpoczynek na łonie natury jest na wyciągnięcie ręki W każdym mieszkaniu znajdują się urządzenia smart, takie jak czujnik zalania czy dymu, aby zwiększyć Twój komfort i bezpieczeństwo. Dzięki temu życie staje się prostsze. ZAPRASZAMY NOWE MIESZKANIA ZESPÓŁ EKSPERTÓW D/S NIERUCHOMOŚCI Sprawdź swoją zdolność kredytową, zanim zaczniesz szukać nieruchomości. W ofercie posiadamy pełen przegląd rynku - 28 BANKÓW. Indywidualny Doradca Finansowy porówna aktualne oferty i wybierze najkorzystniejszą, indywidualnie dopasowaną do TWOICH potrzeb. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności BEZ ŻADNYCH OPŁAT I PROWIZJI NOWE MIESZKANIA - współpracujemy z NAJLEPSZYMI DEWELOPERAMI NOWE MIESZKANIA - NAJWYŻSZA JAKOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU NOWE MIESZKANIA - 28 BANKÓW - NAJKORZYSTNIEJSZY I OBIEKTYWNY KREDYT MIESZKANIOWY

Okazja! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53,7 m² w budynku z 1936 roku. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i jest w stanie do zamieszkania. Pięć lat temu został zrobiony gruntowny remont mieszkania. W skład mieszkania wchodzą dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną oraz zabudowany balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń. Ogrzewanie jest elektryczne, a do lokalu przynależy duża piwnica, która służyła za schron. Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu. W okolicy znajduje się Park Południowy, Szpital Wojskowy, znajdują się też liczne atrakcje, między innymi Aquapark Wrocław. W pobliżu są również restauracje i kawiarnie, co zapewnia wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W okolicy znajdziesz: sklepy spożywcze przystanki komunikacji miejskiej parki, idealne na spacery szkoły i przedszkola siłownie i centra sportowe Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Rezydencja Tumska - apartament bez kompromisów 125 m², cztery pokoje, dwa balkony, dwie łazienki, pełna klimatyzacja, system KNX, dwa miejsca parkingowe i prywatna ładowarka EV - jedyna w całej Rezydencji Tumskiej. Wszystko gotowe do wprowadzenia się, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji we Wrocławiu. Na wrocławskim rynku trudno znaleźć apartament, który łączy tę lokalizację, ten standard wykończenia i pełną gotowość do zamieszkania - razem z infrastrukturą dla użytkowników samochodów elektrycznych. Ten łączy. Lokalizacja, która mówi sama za siebie Ulica Bolesława Prusa 1 - kilkadziesiąt metrów od Odry, 5 minut spacerem od Ostrowa Tumskiego i Ogrodu Botanicznego, 12 minut pieszo od Rynku. Rezydencja Tumska to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w mieście: całodobowa portiernia, ochrona, monitoring, zamknięty garaż podziemny i nowy klub Fitness Academy z sauną na parterze budynku. Bogata oferta gastronomiczna i usługowa tuż pod domem. Przestrzeń dzienna Salon z wydzieloną jadalnią o powierzchni ponad 30 m², z wyjściem na balkon i przeszkleniem całej południowej ściany drewnianymi oknami wysokiej jakości. Mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Apartament usytuowany po obu stronach budynku - część pomieszczeń wychodzi na spokojne patio, część zapewnia otwarte widoki na miasto. Podłogi z egzotycznego drewna merbau w całym mieszkaniu. Sypialnie i gabinet Sypialnia główna z własnym balkonem i dużą garderobą. Druga sypialnia oraz osobny gabinet z bogatą zabudową biblioteczną - układ idealny zarówno dla rodziny, jak i dla osoby pracującej z domu. Strefa dzienna wyraźnie oddzielona od prywatnej. Reprezentacyjny hall z rozbudowaną zabudową meblową. Dwie łazienki Łazienka główna w standardzie spa: wolnostojąca wanna, prysznic walk-in z deszczownicą, podwójna umywalka, ogrzewanie podłogowe i zintegrowany system audio. Druga łazienka gościnna przy salonie - w pełni funkcjonalna i niezależna. Inteligentny dom, klimatyzacja i ogrzewanie Apartament wyposażony w system automatyki budynkowej KNX - profesjonalnie zaprojektowane oświetlenie oraz system audio sterowane centralnie, cała instalacja ukryta w ścianach. Pełna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach z grawitacyjnym odprowadzeniem skroplin. Ogrzewanie miejskie, podłogowe w łazience, grzejniki podłogowe pod oknami w pokojach. Co wchodzi w cenę W pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD, wszystkie zabudowy meblowe, urządzona komórka lokatorska, dwa sąsiadujące miejsca parkingowe na poziomie -2 z prywatnym wallboxem premium (Zaptec) do ładowania EV. Do apartamentu dołączona jest kompletna dokumentacja projektowa i wykonawcza. Pozostałe elementy wyposażenia ruchomego do negocjacji. Stan prawny Pełna własność, uregulowany stan prawny. Cena: 2 290 000 PLN Zapraszamy na prezentację Kaus Properties Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego

2 POKOJE Z BALKONEM | STARE MIASTO | IDEALNE NA WYNAJEM Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 42 m², które składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki - przedpokoju - loggii Termin oddania: IV kwartał 2028 r. Najważniejsze atuty: - nowa inwestycja - zakup bezpośrednio od dewelopera - brak PCC i 0% prowizji - funkcjonalny układ mieszkania - loggia - świetna opcja pod wynajem - strefy zieleni, relaksu i rekreacji na osiedlu - Smart Home - lokale usługowe i sklepy w najbliższym otoczeniu Lokalizacja: - 4 min - tramwaj i autobus - 12 min - dworzec PKP Wrocław Mikołajów - 25 min - Rynek W tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi i układach. Współpracuję z deweloperami w całym Wrocławiu, dlatego mogę przedstawić również mieszkania z innych inwestycji i pomóc dobrać najlepszą opcję pod własne potrzeby lub inwestycję na wynajem. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje i mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu. Patrycja Kuziela tel. Skontaktuj się email. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące dostępności, cen, powierzchni i parametrów mieszkań mogą ulec zmianie.

Kawalerka z balkonem na Starym Mieście | idealna pod wynajem Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Na sprzedaż kawalerka o powierzchni ok. 28 m², które składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - łazienki - przedpokoju - balkonu Termin oddania: IV kwartał 2028 r. Najważniejsze atuty: - nowa inwestycja - zakup bezpośrednio od dewelopera - brak PCC i 0% prowizji - funkcjonalny układ mieszkania - balkon - świetna opcja pod wynajem - strefy zieleni, relaksu i rekreacji na osiedlu - Smart Home - lokale usługowe i sklepy w najbliższym otoczeniu Lokalizacja: - 4 min - tramwaj i autobus - 12 min - dworzec PKP Wrocław Mikołajów - 25 min - Rynek W tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi i układach. Współpracuję z deweloperami w całym Wrocławiu, dlatego mogę przedstawić również mieszkania z innych inwestycji i pomóc dobrać najlepszą opcję pod własne potrzeby lub inwestycję na wynajem. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje i mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu. Patrycja Kuziela tel. Skontaktuj się email. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące dostępności, cen, powierzchni i parametrów mieszkań mogą ulec zmianie.

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 71 M² • STARE MIASTO • UL. WIĘZIENNA3 POKOJE • 2 ŁAZIENKI • WINDA Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,56 m², położone w sercu wrocławskiego Starego Miasta, przy ul. Więziennej (ok. 150 m od Rynku). Dużym atutem jest ekspozycja okien na ciche, wewnętrzne podwórze, co zapewnia spokój mimo ścisłego centrum miasta.Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem (długo- lub krótkoterminowy) ze względu na bliskość Rynku oraz Uniwersytetu Wrocławskiego.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie posiada funkcjonalny, dwupoziomowy rozkład: Poziom I: salon z oknem typu porte-fenêtre, osobna kuchnia, przedpokój, toaleta/łazienka z WC. Poziom II: dwie sypialnie (po ok. 15 m² każda), duża łazienka (wanna narożna, bidet, WC), przedpokój. Komunikację zapewniają drewniane schody. Dodatkowa przestrzeń: schowek na poddaszu (niewliczony do metrażu w KW). STAN TECHNICZNY I BUDYNEK Wnętrze: zadbane, do ewentualnego odświeżenia lub własnej aranżacji; na podłogach odnowiony parkiet, nowa stolarka drzwiowa, okna drewniane oraz PCV. Wyposażenie: możliwość pozostawienia obecnego umeblowania w cenie mieszkania. Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek: wyposażony w windę; wspólnota zaplanowała modernizację dachu oraz windy. DODATKOWE INFORMACJE I OPŁATY Parkowanie: możliwość parkowania na zamykanym, wewnętrznym dziedzińcu (rzadkość w tej lokalizacji). Pomieszczenia przynależne: piwnica (4,5 m²) oraz dostęp do wspólnej rowerowni. Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Koszty: czynsz administracyjny ok. 900 zł (na 3 osoby) + fundusz remontowy ok. 370 zł. Dostępność: lokal jest obecnie wynajmowany, wydanie po upływie okresu wypowiedzenia. KONTAKT Cena: 1 050 000 zł Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację: Katarzyna Sroka | Tel: Skontaktuj się | E-mail: NIERUCHOMOŚCI Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław TWO-LEVEL APARTMENT 71 M² • OLD TOWN • WIĘZIENNA STREET3 ROOMS • 2 BATHROOMS • ELEVATORFor sale: a two-level apartment with a floor area of 70.56 m², located in the heart of Wrocław's Old Town on Więzienna Street (approx. 150 m from the Market Square). A major advantage is that the windows overlook a quiet inner courtyard, providing peace and privacy despite the vibrant city-center setting.The property is well-suited for private living as well as long-term or short-term rental investment, thanks to its proximity to the Market Square and the University of Wrocław.LAYOUTThe apartment features a practical, two-level layout: Level I: Living room with a French door (porte-fenêtre), separate kitchen, hallway, and bathroom/WC. Level II: Two bedrooms (approx. 15 m² each), large bathroom (corner bathtub, bidet, WC), hallway. Connected by wooden stairs. Bonus space: Attic storage room (not included in the official register area). TECHNICAL CONDITION & BUILDING Interior: Well-maintained, ready for minor refreshing or individual renovation; refinished hardwood parquet floors, new interior doors, wooden and PVC windows. Furnishings: Option to keep existing furniture included in the price. Utilities: District heating and municipal hot water. Building: Equipped with an elevator; roof and elevator modernizations are already planned by the housing community. ADDITIONAL DETAILS & CHARGES Parking: Parking available in a closed inner courtyard (a rare asset in the Old Town). Storage: Basement storage unit (4.5 m²) and access to a shared bicycle room. Legal status: Full ownership with land and mortgage register (księga wieczysta), clear title. Service charges: Administrative fee approx. 900 PLN (for 3 registered residents) + renovation fund approx. 370 PLN. Availability: Currently tenanted; handover available upon completion of the notice period. CONTACT Price: 1,050,000 PLN Exclusive offer To arrange a viewing, please contact: Katarzyna Sroka | Tel: Skontaktuj się | E-mail: NIERUCHOMOŚCI Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać a

Zapraszam do zakupu nieruchomości w centrum Wrocławia - ul. Władysława Jagiełły. Nieruchomość to piękne 3 pokojowe mieszkanie umiejscowione na 6 pietrze nowoczesnego budynku o niskiej zabudowie. Lokal mieszkalny gotowy do zamieszkania, wykończony z wysokiej klasy materiałów. Okolica cicha i spokojna, bogata w całą infrastrukturę. W sąsiedztwie liczne atrakcje turystyczne, restauracje oraz kawiarnie. Mieszkanie idealne do zamieszkania przez nowego Właściciela jak i do wynajmu. Nieruchomość położona kilkaset metrów od Rynku wrocławskiego. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: Łazienka Sypialnia Sypialnia Salon z aneksem kuchennym Przedpokój Taras Miejsce w garażu podziemnym OKOLICA: Liczne sklepy, restauracje i usługi Miejsca turystyczne Komunikacja miejska - Autobusowa i Tramwajowa MEDIA: Prąd Woda Ogrzewanie miejskie TV i Internet Zainteresowane osoby bardzo proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu w godzinach 9-23 !

Apartament 69 m² przy Parku Skowronim | Centauris | duży taras | klimatyzacja | 2 miejsca parkingowe (English version below.) Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 69 m², położony na prestiżowym osiedlu Centauris przy ul. Ślężnej we Wrocławiu, bezpośrednio przy Parku Skowronim. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania blisko centrum, a jednocześnie cenią zieleń, przestrzeń i wysoki standard życia. Bezpośrednie sąsiedztwo parku, duży taras, klimatyzacja oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym tworzą komfort, który trudno znaleźć w tej części miasta. Mieszkanie Apartament znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku i ma powierzchnię 69 m². W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z otwartą kuchnią, sypialnia, drugi pokój - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, łazienka, duży taras o powierzchni ok. 20 m². Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane, umeblowane i wyposażone. Duże przeszklenia oraz taras zapewniają poczucie przestrzeni, a klimatyzacja podnosi komfort w cieplejszych miesiącach. Na wyposażeniu znajdują się m.in. zabudowa kuchenna, lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz pralka. Budynek posiada windę oraz ogrzewanie miejskie. 2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska Dużym atutem nieruchomości są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, co jest szczególnie wygodne dla rodziny posiadającej dwa samochody lub osób regularnie przyjmujących gości. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na terenie osiedla znajduje się także rowerownia. Mieszkanie praktycznie w parku Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Park Skowroni znajduje się zaledwie ok. 40 metrów od budynku, a osiedle posiada bezpośrednie wejście w stronę parku. Dzięki temu można mieszkać w mieście, zaledwie ok. 3,5 km od wrocławskiego Rynku, a jednocześnie mieć tereny zielone i rekreacyjne niemal za drzwiami. To świetna lokalizacja zarówno dla rodziny z dzieckiem, pary, jak i osób pracujących zdalnie, które chcą połączyć szybki dostęp do centrum z możliwością odpoczynku wśród zieleni. Centauris - komfortowa lokalizacja na Krzykach Osiedle Centauris to nowoczesna inwestycja przy ul. Ślężnej, w jednej z najbardziej cenionych części wrocławskich Krzyków. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się m.in.: Biedronka - ok. 150 m, dm - ok. 150 m, Lidl - ok. 1 km, Wroclavia - ok. 1,8 km, Dworzec Główny PKP - ok. 1,5 km, Żabka - na terenie osiedla, przystanki tramwajowe, m.in. linii 9 i 15, przystanki autobusowe. Położenie pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Wrocławia, jak i innych części miasta. Najważniejsze atuty 69 m² | 3 pokoje | 5. piętro | taras ok. 20 m² | klimatyzacja | 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym | komórka lokatorska | winda | ogrzewanie miejskie | bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skowroniego | ok. 3,5 km od Rynku To mieszkanie dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy bliskością centrum a zielenią, ani pomiędzy funkcjonalnością a komfortem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu, zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację apartamentu. EN 69 m² Apartment by Skowroni Park | Centauris | Large Terrace | A/C | 2 Parking Spaces For sale directly from the owner: an exceptional 69 m², three-room apartment in the prestigious Centauris residential development on Ślężna Street in Wrocław, right next to Skowroni Park. The property combines convenient access to Wrocław city centre with the comfort and tranquillity of living surrounded by greenery. Its large terrace, air conditioning, two underground parking spaces and immediate proximity to the park make it a particularly attractive place to live. The apartment The apartment is located on the 5th floor of a modern building completed in 2017 and offers 69 m² of living space. The layout consists of: spacious living room with an open-plan kitchen, master bed

Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację. Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i dopasuję termin spotkania do Twojego grafiku. KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO - OSZCZĘDZASZ JUŻ NA STARCIE 0% prowizji | 0% PCC Apartament w sercu Wrocławia - wyjątkowa przestrzeń w wyjątkowym miejscu Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy miejski styl życia, kameralną atmosferę i ponadczasową architekturę, ta inwestycja zdecydowanie zasługuje na uwagę. To miejsce powstało z połączenia historycznego charakteru Wrocławia z nowoczesnym budownictwem. Trzy kameralne budynki tworzą spójną całość, a jednym z nich jest odrestaurowana kamienica, która zachowała swój wyjątkowy klimat. Lokalizacja? Samo centrum. Pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, czyli dokładnie tam, gdzie Wrocław tętni życiem. Restauracje, kawiarnie, kultura, uczelnie, biznes i komunikacja miejska są na wyciągnięcie ręki. A mimo centralnego położenia po przekroczeniu bramy można znaleźć coś, czego w centrum często brakuje - spokój i zieleń. Kameralny dziedziniec, prywatne ogródki oraz tarasy na dachu tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Na uwagę zasługują również wysokie wnętrza sięgające nawet 3,90 m, które nadają apartamentom wyjątkową przestronność i pozwalają stworzyć wnętrze o naprawdę niepowtarzalnym charakterze. To miejsce dla osób, które chcą być blisko wszystkiego, ale nie chcą rezygnować ze swojego spokoju. Sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie w centrum miasta, drugi dom we Wrocławiu, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Chcesz zobaczyć dostępne apartamenty i poznać szczegóły inwestycji? Zadzwoń lub napisz - chętnie przedstawię dostępne możliwości i umówię prezentację. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

CENTRUM WROCŁAWIA | MIEJSKI STYL W KAMERALNYM WYDANIU Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Kupujesz bezpośrednio - bez dodatkowych kosztów: 0% prowizji | 0% PCC W samym sercu Wrocławia, pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, powstaje miejsce, które łączy klimat historycznej zabudowy z nowoczesnym stylem życia. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko wszystkiego, co oferuje centrum, a jednocześnie po powrocie do domu mieć własną, spokojniejszą przestrzeń. Dlaczego warto? ścisłe centrum Wrocławia - wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu miasta kameralny charakter inwestycji - zaledwie 66 mieszkań w trzech budynkach wyjątkowe wnętrza o wysokości nawet do 3,90 m mieszkania już od 25 m² - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję zielony, prywatny dziedziniec pozwalający odetchnąć od miejskiego rytmu wybrane lokale z prywatnymi ogródkami tarasy na dachu tworzące dodatkową przestrzeń do odpoczynku wyjątkowe połączenie rewitalizowanej kamienicy z nowoczesną architekturą Tutaj Wrocław naprawdę zaczyna się tuż za drzwiami. Możesz korzystać z energii centrum, restauracji, kawiarni i miejskiego życia, a jednocześnie wracać do kameralnej przestrzeni stworzonej z myślą o codziennym komforcie. Zadzwoń lub napisz - opowiem o dostępnych mieszkaniach i pomogę wybrać lokal dopasowany do Twoich potrzeb. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI. CENTRUM WROCŁAWIA | MIEJSKI STYL W KAMERALNYM WYDANIU Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Kupujesz bezpośrednio - bez dodatkowych kosztów: 0% prowizji | 0% PCC W samym sercu Wrocławia, pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, powstaje miejsce, które łączy klimat historycznej zabudowy z nowoczesnym stylem życia. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko wszystkiego, co oferuje centrum, a jednocześnie po powrocie do domu mieć własną, spokojniejszą przestrzeń. Dlaczego warto? ścisłe centrum Wrocławia - wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu miasta kameralny charakter inwestycji - zaledwie 66 mieszkań w trzech budynkach wyjątkowe wnętrza o wysokości nawet do 3,90 m mieszkania już od 25 m² - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję zielony, prywatny dziedziniec pozwalający odetchnąć od miejskiego rytmu wybrane lokale z prywatnymi ogródkami tarasy na dachu tworzące dodatkową przestrzeń do odpoczynku wyjątkowe połączenie rewitalizowanej kamienicy z nowoczesną architekturą Tutaj Wrocław naprawdę zaczyna się tuż za drzwiami. Możesz korzystać z energii centrum, restauracji, kawiarni i miejskiego życia, a jednocześnie wracać do kameralnej przestrzeni stworzonej z myślą o codziennym komforcie. Zadzwoń lub napisz - opowiem o dostępnych mieszkaniach i pomogę wybrać lokal dopasowany do Twoich potrzeb. I do tego tytuł na Otodom dałabym np. „Wysokie Wnętrza | Zamieszkaj w Sercu Wrocławia” albo bardziej marzycielsko: „Wrocław Za Oknem | Twoje Miejsce w Sercu Miasta”.

Są nieruchomości, które mają po prostu określony metraż. I są takie, których największą wartością jest to, co można z nich stworzyć. Ta należy do tych drugich. Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 47,62 m², położony na parterze kamienicy przy Placu Bema we Wrocławiu, z nietypowym i dającym wiele możliwości układem. Najważniejszy atut? Do mieszkania prowadzą dwa wejścia. Jedno znajduje się od strony klatki schodowej - tak jak w klasycznym mieszkaniu. Drugie prowadzi bezpośrednio od ulicy, a znajdujące się przy nim okno może pełnić funkcję witryny. I właśnie ten element otwiera zupełnie inne możliwości. Mieszkasz i pracujesz pod jednym adresem To propozycja szczególnie dla osoby, która chce połączyć własną przestrzeń do życia z prowadzonym biznesem. Gabinet psychologiczny. Studio projektowe. Pracownia architektoniczna. Biuro. Studio beauty. Kameralna pracownia. Usługi indywidualne. Studio fotograficzne. Przestrzeń dla freelancera. Albo po prostu mieszkanie, w którym jedna część służy pracy, a druga pozostaje w pełni prywatna. Około 19,6 m² stanowi część, która szczególnie dobrze może sprawdzić się jako przestrzeń usługowa lub biurowa - z wejściem od strony ulicy i możliwością wykorzystania okna jako ekspozycji. Pozostałą część można przeznaczyć na wygodną przestrzeń mieszkalną. Co ważne, dzięki dwóm wejściom można zachować naturalny podział pomiędzy życiem prywatnym a działalnością. Nietypowy układ = możliwość stworzenia czegoś własnego Lokal jest do remontu, ale w tym przypadku to bardziej zaleta niż wada. Nie kupujesz gotowego schematu, który ktoś wcześniej urządził według własnego pomysłu. Dostajesz przestrzeń, którą można zaprojektować od podstaw - zarówno pod własne potrzeby mieszkaniowe, jak i sposób prowadzenia działalności. Plac Bema - adres, który pracuje na Twoją korzyść To miejsce, w którym nie trzeba tłumaczyć klientowi, gdzie jesteś. Plac Bema znajduje się blisko wrocławskiego Rynku i stanowi jeden z ważnych punktów komunikacyjnych miasta. Wokół codzienny ruch mieszkańców, studentów, pracowników i osób przemieszczających się między centrum a północną częścią Wrocławia. Dla mieszkania oznacza to świetną komunikację i bliskość centrum. Dla biznesu - widoczny adres, łatwy dostęp i możliwość dotarcia do lokalu bezpośrednio od ulicy. To właśnie połączenie lokalizacji i dwóch wejść sprawia, że nieruchomość ma znacznie więcej zastosowań niż typowe mieszkanie w kamienicy. Dla kogo? Najbardziej naturalnym nabywcą będzie osoba, która chce: • mieszkać i prowadzić działalność pod jednym adresem, • stworzyć gabinet lub studio z niezależnym wejściem od ulicy, • urządzić mieszkanie z częścią przeznaczoną na pracę, • stworzyć niewielką przestrzeń usługową z zapleczem mieszkalnym, • zaaranżować nietypową przestrzeń według własnego pomysłu. 47,62 m², parter, dwa wejścia, okno od ulicy i lokalizacja przy Placu Bema. To nie jest nieruchomość dla każdego. I właśnie dlatego może być idealna dla właściwej osoby. A na koniec ciekawostka: według wykonanego pomiaru całkowita powierzchnia użytkowana w ramach nieruchomości wynosi około 65 m². Oficjalna powierzchnia lokalu ujawniona w księdze wieczystej to 47,62 m², natomiast dodatkowe pomieszczenia są użytkowane wraz z lokalem na zasadach uzgodnionych ze wspólnotą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację : ) Klaudia Cagara Skontaktuj się Nestro Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

0%PROWIZJI 3 pokoje na zielonym Kozanowie | 59,6 m² | osobna kuchnia | dla rodziny lub pod wynajem Na sprzedaż 3-pokojowy lokal przy ul. Gwareckiej we Wrocławiu - propozycja dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju, a także osób planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Praktyczny układ - wygoda każdego dnia Na powierzchnię 59,6 m² składają się: trzy pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, osobna łazienka, oddzielna toaleta, przedpokój. Trzy pokoje pozwalają dostosować mieszkanie do własnych potrzeb: stworzyć salon i dwie sypialnie, urządzić pokój dziecięcy lub przeznaczyć jedną z przestrzeni na domowy gabinet. Osobna kuchnia z oknem zapewnia naturalne światło i oddziela gotowanie od wypoczynku. Rozdzielenie łazienki i toalety to szczególnie praktyczne rozwiązanie przy kilku domownikach. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska - przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek czy domowego wyposażenia. Czynsz administracyjny wynosi 860 zł miesięcznie. Kozanów - codzienne sprawy blisko domu To dobrze rozwinięta część Wrocławia, w której wygodę zapewnia istniejąca infrastruktura osiedlowa. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe i placówki medyczne. Na codzienne zakupy można wybrać się do pobliskich sklepów osiedlowych, a większe sprawunki załatwić w Galerii Pilczyckiej przy ul. Dokerskiej, gdzie działają m.in. Biedronka, Rossmann i Pepco. Dostępne są tam również usługi medyczne oraz punkt pobrań Diagnostyki. Rodziny docenią obecność placówek edukacyjnych i miejsc do zabawy. W sąsiedztwie znajdują się przedszkole oraz place zabaw, a przy ul. Dokerskiej działa Szkoła Podstawowa nr 75 z Oddziałami Integracyjnymi. To otoczenie, które ułatwia organizację codziennych obowiązków. Zieleń i rekreacja po pracy Jednym z największych atutów tej części miasta jest dostęp do terenów zielonych. Park Zachodni, Park Pilczycki, Las Pilczycki oraz nadrzeczne tereny w rejonie Odry i Ślęzy dają wiele możliwości spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieć możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się również Tarczyński Arena - dodatkowy atut dla miłośników sportu i wydarzeń organizowanych na stadionie. Tramwaj blisko mieszkania, wygodny wyjazd z miasta Dużą zaletą Gwareckiej 7 jest bliskość przystanków Górnicza oraz Kozanów (Dokerska). Dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej ułatwia dojazdy do pracy, szkoły oraz innych części Wrocławia i pozwala swobodniej planować dzień bez korzystania z samochodu. Kierowcy docenią dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 przez węzeł Wrocław Stadion. To praktyczne udogodnienie zarówno podczas codziennych dojazdów poza centrum, jak i dalszych podróży. Do zamieszkania lub jako inwestycja Dla rodziny najważniejsze będą trzy pokoje, osobna kuchnia, rozdzielone sanitariaty oraz dostęp do szkół, sklepów i zieleni. Dla inwestora - układ mieszkania i lokalizacja łącząca komunikację miejską z rozbudowaną infrastrukturą, które mogą być istotnymi argumentami przy poszukiwaniu najemców. 59,6 m², trzy pokoje i wygodna lokalizacja - przestrzeń, którą możesz dopasować do swojego życia lub planu inwestycyjnego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania przy ul. Gwareckiej Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Wrocław - Stare Miasto - ul. Krawiecka NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż mieszkanie z balkonem o łącznej powierzchni 53,7 m2 przy ul. Krawieckiej, znajdujące się w apartamentowcu z 2009 roku. Nieruchomość położona jest na 4. piętrze budynku z windą. W skład nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym (39,4m2) sypialnia (10,3 m2) łazienka (4,3 m2) balkon STAN MIESZKANIA: Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymagająca żadnych nakładów finansowych. Przestronne i jasne mieszkanie o nowoczesnym charakterze. Duży salon z wygodnym narożnikiem łączy się z funkcjonalną kuchnią i jadalnią. Drewniane podłogi oraz zabudowa ocieplają wnętrze, a okna dachowe zapewniają dużo naturalnego światła. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a w przedpokoju znajduje się pojemna szafa. To również świetna opcja inwestycyjna - mieszkanie doskonale sprawdzi się pod wynajem krótkoterminowym. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody - miejskie. STAN BUDYNKU: Budynek i klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. EKSPOZYCJA OKIEN: Dwustronna: wschód i zachód. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. KOMUNIKACJA: 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Galeria Dominikańska" (linie: 2, 3, 8, 10, 11, 12, 13, 17, 23, 74, N, D, 110, 112, 113, 251) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Żabka - 160 m Biedronka - 190 m Galeria Dominikańska - 300m Rynek - 500m Park Juliusza Słowackiego - 600m PODSUMOWANIE: ul. Krawiecka, os. Stare Miasto 2 pokoje 53,7 m2 piętro 4/5 media: miejskie balkon stan: do zamieszkania CENA: 890 000 zł Czynsz administracyjny: 950 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział V Szczepin Ul. Głogowska 6

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe na Szczepinie - ul. Zieonogórska ! Idealne na start lub pod inwestycję! Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Wrocławia - na Szczepinie przy ul Zielonogórska Nieruchomość mieści się w zadbanym bloku z 1998 roku, co gwarantuje solidne budownictwo oraz nowoczesny układ pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób szukających swojego pierwszego miejsca do życia ("na start") lub dla inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału pod wynajem. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Wrocław, Szczepin, Układ: 3 pokoje, łazienka, kuchnia (mieszkanie dwupoziomowe) Rok budowy budynku: 1998 Czynsz administracyjny: ok. 740 zł Układ i atuty mieszkania: Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym, dwupoziomowym układem, który daje duże możliwości aranżacyjne i zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Poziom 1: Przestronny salon, jasna kuchnia oraz przedpokój. Poziom 2: Komfortowe pokoje prywatne/sypialnie oraz łazienka. Lokalizacja i okolica (Szczepin): Szczepin to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Wrocławia ze względu na bliskość Śródmieścia i Rynku. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd w każdy zakątek miasta. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Przekonaj się osobiście o jego potencjale. Biuro pobiera prowizje od Strony Kupującej Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Stare Miasto / Szczepin | 0% prowizji i PCC Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła wygodnie mieszkać blisko centrum Wrocławia? A może rozważasz zakup nieruchomości, która będzie przynosić stabilny dochód z wynajmu? To mieszkanie doskonale sprawdzi się w obu tych rolach. Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,23 m², położone na parterze nowoczesnego apartamentowca na pograniczu Starego Miasta i Szczepina - jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Funkcjonalny układ mieszkania pozwala wygodnie zaaranżować salon z aneksem kuchennym oraz sypialnie. Bliskość szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych oraz centrum miasta sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia. Doskonała inwestycja pod wynajem. Lokal posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny. Lokalizacja w pobliżu centrum, uczelni oraz największych wrocławskich biurowców gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i stabilny dochód przez cały rok. Najważniejsze atuty: 54,23 m² powierzchni 2 pokoje Balkon - 11,88 m² parter w nowoczesnym budynku Świetna komunikacja miejska Blisko centrum miasta Idealne dla rodziny lub pod wynajem UKŁAD FUNKCJONALNY NA PARTERZE (54,23 m²) : Salon z kuchnią (31,05 m²) : Przestronny z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia (14,70 m², ) Przedpokój (3,37 m²) z miejscem na szafę w zabudowie. Łazienka (5,11 m²). Balkon (11,88 m²). LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - WSZYSTKO NA MIEJSCU Perfekcyjna Komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych i stacji kolejowej - szybki dojazd do każdej części miasta i poza Wrocław. Udogodnienia: W zasięgu ręki Kaufland, Obi oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Komfort: Budynek wyposażony w windę, monitoring. Parking: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Status: Mieszkanie w stanie deweloperskim - możesz je wykończyć od razu pod siebie, bez czekania na budowę. KUPUJ BEZPIECZNIE I OSZCZĘDZAJ: Transakcja bez prowizji dla Kupującego (0%) oraz 0% podatku PCC (dla pierwszego właściciela). To bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. Nie zwlekaj - to jedna z najbardziej pożądanych konfiguracji mieszkań w tej inwestycji! Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć ten unikalny apartament! *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania mieszkanie w kamienicy ​Lokalizacja Premium: Ścisłe Centrum Wrocławia, ul. Boczna. Idealna dla osób ceniących bliskość wszelkich udogodnień i doskonałą komunikację. Mieszkanie Wrocław Centrum (ul. Boczna) | 3,10 m Wysokości | Blisko PKP/PKS ​Powierzchnia: 96 m² Liczba pokoi: 3 Parter Czynsz: 340 zł Możliwość wynajmu dla 3 niezależnych lokatorów ​Niespotykana Wysokość: Wnętrza o wysokości 3,10 m - gwarantują poczucie przestrzeni, swobody i unikalny klimat. ​Gotowe do Wprowadzenia i: Mieszkanie w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD, po malowaniu i odświeżeniu. ​Niski Czynsz: Miesięczne opłaty administracyjne to zaledwie 340 zł. ​Szczegóły mieszkania ​Mamy przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie o powierzchni 96 m², zlokalizowane w sercu Wrocławia. Idealne dla rodziny lub jako dochodowa inwestycja pod wynajem. ​Układ pomieszczeń (96 m²) : ​Trzy duże, jasne pokoje. Możliwość przerobienia na 4 pokoje. ​Osobna, w pełni wyposażona kuchnia. ​Łazienka. - ​Ogrzewanie: ​Podstawowe: Ogrzewanie gazowe. ​Dodatkowe/Klimatyczne: W piecach kaflowych zainstalowane są grzałki elektryczne, umożliwiające korzystanie z tradycyjnego ciepła. ​Dodatkowa przestrzeń: ​Do mieszkania przynależy duża i sucha piwnica, idealna do przechowywania. ​ -Lokalizacja i Komunikacja ​Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, zapewniając bezproblemowy dostęp do najważniejszych punktów w mieście: ​Transport: Zaledwie kilka minut spacerem do Dworca Głównego PKP i Dworca PKS. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. ​Infrastruktura: W zasięgu ręki pełna baza usługowo-handlowa - restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły. ​- Stan prawny i warunki sprzedaży ​​Status: Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą (brak obciążeń). ​ ​Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. ​Ireneusz Olkiewicz

​To nie jest zwykłe mieszkanie. To inteligentnie zaprojektowany dwupak inwestycyjny: jedna nieruchomość, która w rzeczywistości składa się z dwóch niezależnych, w pełni wyposażonych mieszkań, połączonych wspólnym przedpokojem. Idealne rozwiązanie pod wynajem dla dwóch rodzin, par lub jako produkt typu premium na najem krótkoterminowy. ​ Wyjątkowa inwestycja: Dwa mieszkania na jednej księdze wieczystej. Dwa gotowe mieszkania na prestiżowej Kępie Mieszczańskiej w pełni wyposażone w meblei i sprzęt AGD tak jak na zdjęciach do zamieszkania. od zaraz ! bez PCC. Do dyspozycji siłownia, sauna, grota solna, rowerowania, warsztat do naprawy rowerów Praktycznie rynek pierwotny jeszcze nikt nie mieszkał. ​ Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście - Kępa Mieszczańska (Samo Centrum) ​Opis nieruchomości: ​Szukasz gotowca inwestycyjnego w najbardziej pożądanej lokalizacji Wrocławia? Przedstawiam unikalne mieszkanie o powierzchni 61,5 m², położone na prestiżowej wyspie - Kępie Mieszczańskiej. ​Układ pomieszczeń: ​Nieruchomość została podzielona na dwa osobne, komfortowe lokale. Każdy z nich posiada: ​Słoneczny salon z wyjściem na balkon, ​Wygodną, wydzieloną sypialnię, ​W pełni wyposażony aneks kuchenny, ​Nowoczesną łazienkę, ​Indywidualną klimatyzację. ​Oba lokale łączy wspólny, estetyczny przedpokój. ​Standard i wyposażenie ​Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. ​Pełne umeblowanie: Łóżka, kanapy, szafy, stoły - wszystko w cenie. ​Sprzęt AGD: Obie kuchnie wyposażone w lodówki, płyty grzewcze i piekarniki. ​Komfort: Klimatyzacja w każdym mieszkaniu zapewnia idealną temperaturę w upalne dni. ​Wykończenie: Nowoczesny design, wysokiej jakości materiały, gotowe pod najbardziej wymagających najemców. ​Lokalizacja - Serce Wrocławia ​Kępa Mieszczańska to synonim prestiżu i wygody. ​Rynek: zaledwie kilka minut spacerem. ​Tereny zielone: Parki i bulwary nad Odrą tuż pod domem. ​Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta (tramwaje, autobusy). ​Infrastruktura: W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. ​Dlaczego warto? ​To idealna propozycja dla inwestora. Podział na dwa mniejsze mieszkania pozwala na maksymalizację zysku z wynajmu (ROI) w porównaniu do klasycznego lokalu o tej powierzchni. Kupujesz jedną nieruchomość, a zarabiasz podwójnie! ​Zapraszam na prezentację! Ireneusz Olkiewicz Renomahome.