Къщи за продажба - Opole

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o pow: 242,72 m2 położony na działce o pow: 6,06 arów w miejscowości Opole dz. Półwieś. Obiekt składa się z 4 mieszkań. Mieszkanie nr 1 - 60 m2 (2 pokoje + kuchnia + łazienka) - parter Mieszkanie nr 2 - 45 m2 (2 pokoje + kuchnia + łazienka ) - parter Mieszkanie nr 3 - 70 m2 (2 pokoje + kuchnia + łazienka) - I piętro Mieszkanie nr 4 - 40 m2 (1 pokój + kuchnia + łazienka) - I piętro Dodatkowo jest strych - 2 pokoje + piwnica + 3 pom. gospodarcze Miejsca parkingowe przed budynkiem i pod zabudowaną wiatą - 5 szt. Szybki dojazd do centrum miasta. W bliskiej odległości komunikacja miejska i CH Karolinka. Cena 1 390 000 zł - do negocjacji ! Polecamy i zapraszamy na szczegółową prezentację oferty: Tomasz Orzechowski (Licencja zawodowa nr 22202) tel. Skontaktuj się, mail:t.orzechowski@investdom. pl Bezpłatnie prowadzimy doradztwo kredytowe, dzięki któremu mogą uzyskać Państwo korzystny kredyt na zakup nieruchomości.

KLIMATYCZNY RODZINNY DOM - Ochodze (Opole, Komprachcice) Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości. Ciepły dom wolnostojący usytuowany na 1000m2 zagospodarowanej działki. Budynek z 2005 roku, o powierzchni użytkowej 142 m2. Położony w spokojnej i urokliwej dzielnicy - Ochodze. Układ pomieszczeń: - parter: przedpokój, pokój gościnny, salon z wyjściem na ogród, łazienka z prysznicem, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia. - piętro: 3 sypialnie, biuro, łazienka z wanną, pralnia. - dojazd drogą asfaltową, MEDIA: - ogrzewanie: piec opalany drewnem marki Buderus, - częściowo ogrzewanie podłogowe, - kanalizacja miejska, WYKOŃCZENIE: - okna: PCV ze szprosami, - parapety: marmurowe, - podłogi: panele/płytki, - drzwi: drewniane, - schody: drewniane, Termin wydania oraz wyposażenie: do uzgodnienia. Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska, kontakt: Skontaktuj się, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWA CENA! Wyjątkowy Dom z Potencjałem - Stan Surowy Zamknięty (Projekt Majka Grot L) TYLKO U NAS! Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż nieruchomość o ogromnych możliwościach aranżacyjnych, położoną na ustawnej działce w spokojnej okolicy. Dom wzniesiony według popularnego projektu Majka Grot L (pracownia Archeton), który łączy tradycyjną estetykę z nowoczesną funkcjonalnością. Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej posadowiony na dużej działce mającej ponad 20 arów powierzchni, objetej aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dającej ogrom możliwości w tym podziału/wzniesienia dodatkowych budynków. Kluczowe informacje o nieruchomości: Stan budowy: Surowy zamknięty (solidne mury, dach, stolarka okienna). Technologia: Tradycyjna murowana (gwarancja trwałości i świetnej izolacji termicznej). Powierzchnia: Optymalny układ pomieszczeń bez straty miejsca na garaż w bryle budynku. Podpiwniczenie: Pełne podpiwniczenie całego budynku (rzadkość w nowym budownictwie!). Największy Atut: Niezależne Mieszkanie w Suterenie Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Całkowite podpiwniczenie zostało przygotowane do adaptacji na pełnowartościowe mieszkanie w suterenie. To idealne rozwiązanie dla: Rodziny wielopokoleniowej (osobne wejście, pełna prywatność). Inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem (dom "zarabia na siebie"). Osób prowadzących działalność gospodarczą (biuro, gabinet, pracownia). Rozkład pomieszczeń: Poziom -1: Przestrzeń przygotowana pod kuchnię, łazienkę oraz pokoje mieszkalne. Wysokość i doświetlenie pozwalają na komfortowe użytkowanie. Parter: Otwarta strefa dzienna - przestronny salon z, jasna kuchnia oraz łazienka i pzrsetronny wiatrołap. Poddasze użytkowe: Prywatna strefa domowników z 3 sypialniami i dodatkową łazienką. Działka i Lokalizacja: Działka o regularnym kształcie, dająca duże pole do popisu przy aranżacji ogrodu. Brak garażu w bryle budynku pozwala na postawienie wiaty lub garażu wolnostojącego w dowolnym miejscu posesji, co zwiększa powierzchnię mieszkalną domu. Cicha i bezpieczna okolica z szybkim dostępem do infrastruktury (sklepy, szkoły, komunikacja). Dlaczego warto? Kupując dom w stanie surowym zamkniętym, omijasz najtrudniejszy etap budowy (formalności, fundamenty, mury). Masz jednak pełny wpływ na wykończenie wnętrz i wybór systemów ogrzewania. Projekt Majka Grot L słynie z doskonałych proporcji i przytulnego charakteru, który łatwo dopasować do własnych potrzeb. Zapraszamy na prezentację! Odkryj potencjał, jaki drzemie w tym domu.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC! Na sprzedaż nowoczesny apartament w zabudowie szeregowej o powierzchni 94,76 m², położony w Opolu, w dzielnicy Wójtowa Wieś. Nieruchomość oferuje prywatny ogródek o powierzchni 41 m², garaż oraz funkcjonalny układ z trzema sypialniami. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu domu, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień życia w mieście. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 94,76 m² powierzchni - przestrzeń dla całej rodziny. Ogródek o powierzchni 41 m² - idealny na wypoczynek, spotkania przy grillu lub stworzenie własnej zielonej strefy. Garaż - wygodne miejsce do parkowania samochodu. Trzy sypialnie - możliwość urządzenia pokoi dla dzieci, sypialni głównej lub gabinetu. Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w codziennym użytkowaniu. Piec gazowy - indywidualne źródło ogrzewania. Stan deweloperski wysoki - możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami. Brak prowizji dla kupującego i podatku PCC - dodatkowa korzyść przy zakupie, zgodnie z warunkami oferty i obowiązującymi przepisami. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, toaleta, wiatrołap, garaż. Piętro: trzy sypialnie, łazienka z toaletą, korytarz. Przemyślany podział na dwie kondygnacje pozwala oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a wyjście do ogrodu zapewnia wygodne połączenie wnętrza z przestrzenią na świeżym powietrzu. STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem materiałów i rozwiązań konstrukcyjnych obejmujących: ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 18,8 cm, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 25 cm, ściany działowe z pustaka ceramicznego o grubości 11,5 cm, tynki gipsowe na ścianach wewnętrznych, posadzki z jastrychu cementowego, stropodach oparty na drewnianych belkach o przekroju 10 × 24 cm, ocieplenie stropodachu wełną mineralną o grubości 24 cm, pokrycie dachu membraną PCV. W nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym. Dodatkowo chodniki i podjazdy wykonano z betonowej kostki brukowej, co zapewnia estetyczne wykończenie otoczenia budynku. LOKALIZACJA - WÓJTOWA WIEŚ, OPOLE Wójtowa Wieś to część Opola, która może zainteresować osoby poszukujące spokojniejszego miejsca do życia, z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Dino, Żabka i Lidl, a także szkoły. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z terenów rekreacyjnych, takich jak Wyspa Bolko i Park 800-lecia. Wśród pobliskich atrakcji wymienić można również opolskie ZOO oraz park linowy. Lokalizacja pozwala połączyć codzienne obowiązki z możliwością spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. INFORMACJE DODATKOWE Lokalizacja: Opole, Wójtowa Wieś. Powierzchnia apartamentu: 94,76 m². Powierzchnia ogródka: 41 m². Rodzaj zabudowy: szeregowa. Liczba sypialni: 3. Garaż: w bryle budynku. Stan: deweloperski wysoki. Ogrzewanie: podłogowe, piec gazowy. Cena: 787078 zł. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukasz przestronnego apartamentu z ogrodem i garażem w Opolu, ta oferta może być dla Ciebie interesującą propozycją. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić prezentację nieruchomości. PC KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI Tomasz Baklarz - Doradca ds. nieruchomości Telefon: Skontaktuj się E-mail: For sale: Modern terraced house - Opole, Wójtowa Wieś District We offer for sale a new, spacious terraced house with an area of 94.76 m², located in a quiet and peaceful district of Wójtowa Wieś in Opole. The house has a garden with an area of 137 m², ideal for relaxation and recreation. The property is in a high developer standard and offers modern solutions, such as underfloor heating powered by a gas furnace, which ensures comfort and low maintenance costs. Room layout: Ground floor: spacious living room with kitchenette and access to the garden, toilet, vestibule and garage. First floor: three bedrooms, bathroom with toilet and corrido

Nowy dom 71,05 m² z ogrodem 84 m² | Opole, Bierkowice | Żerkowicka Park Nowoczesny dom z własnym ogrodem, pompą ciepła i dwoma miejscami postojowymi w cenie! Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 71,05 m², położony w budynku dwulokalowym na nowoczesnym osiedlu Żerkowicka Park w Opolu, w dzielnicy Bierkowice. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni dla rodziny, prywatnego ogrodu oraz nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC! Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia mieszkalna: 71,05 m² Ogród o powierzchni 84 m² do wyłącznego korzystania 2 zewnętrzne miejsca postojowe w cenie Pompa ciepła STIEBEL ELTRON A++ Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu Dach dwuspadowy z rozwiązaniem solarnym Elektryczne rolety zewnętrzne Fragment tarasu wykończony kostką brukową Ogród przygotowany z posianą trawą Możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację Możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich na odpowiednim etapie budowy! Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, wiatrołap, łazienka. Piętro: 3 niezależne sypialnie, korytarz, łazienka Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Nowoczesne ogrzewanie i energooszczędne rozwiązania W standardzie nieruchomości przewidziano pompę ciepła STIEBEL ELTRON HPA-O 6 CS Plus Compact D w klasie A++, wyposażoną w: wbudowany zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 168 litrów, zasobnik buforowy o pojemności 100 litrów, pompę cyrkulacyjną. W całym domu zostanie wykonane ogrzewanie podłogowe, natomiast w łazienkach dodatkowo zamontowane zostaną grzejniki drabinkowe. Budynek posiada dach dwuspadowy z rozwiązaniem solarnym, a jego elewacja zostanie ocieplona styropianem. Standard wykończenia: Budynki powstają w tradycyjnej technologii murowanej, z zastosowaniem pustaków ceramicznych lub silikatów oraz stropów typu FILIGRAN lub monolitycznych gęstożebrowych. W standardzie przewidziano: tynki gipsowe na ścianach i sufitach, systemowe wylewki cementowe przygotowane pod panele lub płytki, parapety, okna PCV z mikrowentylacją i nawiewnikami zgodnie z dokumentacją, drzwi wejściowe, elektryczne rolety zewnętrzne, instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe. Na odpowiednim etapie realizacji istnieje możliwość uzgodnienia z deweloperem zmian lokatorskich oraz przygotowania podłączenia pod klimatyzację. Montaż urządzeń klimatyzacyjnych pozostaje po stronie nabywcy. Prywatny ogród i zagospodarowany teren Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 84 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela. Ogród zostanie przygotowany przez dewelopera poprzez posianie trawy, a przy wyjściu na taras wykonany zostanie fragment nawierzchni z kostki brukowej. Deweloper wykona również ogrodzenia oddzielające poszczególne tarasy i ogrody. Do dyspozycji właścicieli będą także dwa zewnętrzne miejsca postojowe, znajdujące się bezpośrednio przy budynku. Teren osiedla zostanie zagospodarowany, a drogi i parkingi wykonane z kostki brukowej, ażurów betonowych lub geokraty. Żerkowicka Park to kameralna inwestycja obejmująca 42 lokale mieszkalne w budynkach dwulokalowych, o powierzchniach od około 71 m² do 86 m². W ofercie dostępne są różne metraże oraz ogrody o powierzchniach od 54 m² do nawet 328 m². Osiedle zaprojektowano z myślą o osobach ceniących spokojne otoczenie, funkcjonalność oraz możliwość korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Inwestycja znajduje się w Opolu, w dzielnicy Bierkowice, z dogodnym dojazdem do centrum miasta i autostrady A4. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację, a dla pierwszych 10 nabywców deweloper przewidział montaż stacji ładowania samochodów elektrycznych typu wallbox. Co obejmuje cena? W cenie zakupu zawarte są: lokal mieszkalny, ogród do wyłącznego korzystania, dwa zewnętrzne miejsca postojowe do wyłącznego korzystania, udział w nieruchomości wspólnej, standard wykoń

Szeregówka 132 m² z garażem w bryle budynku, pełną piwnicą i ogrodem. Opole, dzielnica Malinka, ul. Małopolska - 300 metrów od Auchan, 2,5 km od centrum. Cztery pokoje na pięciu poziomach, dwie łazienki, ogrzewanie gazowe, kominek w salonie, taras i ogród osłonięty tujami. Sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników. Dostępna od zaraz. UKŁAD - pięć poziomów, schody co pół piętra Poziom 5 (góra) - dwa pokoje i łazienka Poziom 4 - duży pokój z oknami dachowymi Poziom 3 - kuchnia, druga łazienka, przedpokój Poziom 2 - salon z kominkiem, wyjście na taras i ogród Poziom 1 (dół) - piwnica i garaż w bryle budynku To dom szeregowy rozłożony inaczej niż typowy segment: układ na półpiętrach sprawia, że każdy poziom jest osobną, cichą strefą. Sypialnie na górze, praca w dużym pokoju z oknami dachowymi, życie rodzinne w salonie - i nikt nikomu nie przeszkadza. CO JEST W DOMU • 132 m² powierzchni, 4 pokoje • Dwie pełne łazienki - na górze i przy kuchni • Garaż w bryle budynku • Piwnica - pełna, użytkowa • Wiatrołap przy wejściu • Kominek w salonie • Ogrzewanie gazowe, grzejniki • Taras z wyjściem prosto z salonu • Ogród osłonięty tujami i starodrzewem - cisza, brak wglądu sąsiadów DLA KOGO JEST TEN DOM • Dla rodziny z dziećmi - pięć poziomów to pięć osobnych stref. Dzieci na górze, rodzice niżej, nikt nikomu nie wchodzi w drogę. • Dla kogoś, kto pracuje z domu - duży pokój z oknami dachowymi jest odcięty od reszty domu dwoma półpiętrami, więc nie słychać tam życia rodzinnego. • Dla kogoś z samochodem i sprzętem - garaż w bryle budynku plus pełna, użytkowa piwnica. Niczego nie trzeba trzymać na zewnątrz. • Dla kupującego, który nie chce płacić prowizji - sprzedaję sam, bez biura nieruchomości. • Dla kogoś, kto chce ogrodu bez wglądu sąsiadów - ogród jest wąski, ale osłonięty tujami i starodrzewem z każdej strony. DZIAŁKA - dokładne wymiary z ewidencji gruntów Działka ma 149 m² i kształt wydłużonego prostokąta: 27,4 m długości i 5,45 m szerokości. Dom stoi w przedniej części, taras i ogród zajmują tył. Podaję te liczby wprost, żeby nikt nie jechał z wyobrażeniem szerokiej parceli - to jest wąski, długi ogród, za to całkowicie osłonięty i bez wglądu z zewnątrz. Dane pochodzą z państwowej ewidencji gruntów i budynków. STAN - wolę powiedzieć o wszystkim, jak jest Zrobione: • Ściany - gładzie i malowanie, świeże i równe • Instalacje sprawne, ogrzewanie gazowe działa bez zastrzeżeń Do zrobienia przez nowego właściciela: • Panele podłogowe - mają około 10 lat, do wymiany • Taras - wymaga naprawy • Markiza nad tarasem - do wymiany • Roleta na taras - do naprawy albo do wymiany Wolę wypisać wszystko, co wiem, niż żeby ktoś przyjechał i sam to znalazł. To nie jest dom po generalnym remoncie i nie będę tak pisał - jest po gładziach i malowaniu, reszta czeka na nowego właściciela. Cena to uwzględnia: stąd 1 152 000 zł, a nie 1 335 000 zł, których żądają dwie porównywalne szeregówki w Opolu. OKOLICA • Auchan - ok. 300 m pieszo • Ozimska Park - ok. 700 m • Castorama - ok. 900 m • Tereny zielone Os. Armii Krajowej - ok. 600 m • Dworzec Opole Wschodnie - ok. 1,2 km • Centrum i Rynek - ok. 2,5 km • Wyjazd na obwodnicę ulicą Ozimską, bez przejeżdżania przez centrum STAN PRAWNY Nieruchomość bez obciążeń i bez kredytu. Księga wieczysta czysta. Numer księgi wieczystej i identyfikator działki podaję bezpośrednio zainteresowanym kupującym - nie publikuję ich w ogłoszeniu, bo w księdze wieczystej widnieje mój PESEL. Każdy kupujący dostanie je przed obejrzeniem domu i może wszystko sprawdzić. Dostępna od zaraz - nie czekam na nic i nie jestem w żadnym łańcuszku transakcji. NAJCZĘSTSZE PYTANIA Ile dokładnie ma powierzchni i jak jest rozłożona? 132 m² na pięciu poziomach, schody co pół piętra. Od góry: dwa pokoje i łazienka, duży pokój z oknami dachowymi, kuchnia z drugą łazienką i przedpokojem, salon z kominkiem i wyjściem na taras, a na dole piwnica i garaż. Czy jest garaż? Tak, garaż jest w bryle budynku. Pod domem jest dodatkowo pełna, użytkowa piwnica. Ile ma działka i jaki ma kształt? 149 m², prostokąt 27,4 m długości i 5,45 m szerokości. Dom stoi z przodu, t

Nietuzinkowa nieruchomość - duża działka z dwoma domami i prywatnym lasem Ochodze, gm. Komprachcice | 59,96 arów | 2 domy | idealna dla rodziny lub inwestycji Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej, niestandardowej nieruchomości położonej w bardzo spokojnej i zielonej części miejscowości Ochodze (gmina Komprachcice), zaledwie kilkanaście minut od Opola. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortu życia blisko natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miasta. DZIAŁKA - przestrzeń, prywatność, natura Imponująca działka o powierzchni 59,96 ara, w pełni ogrodzona, z elektrycznie sterowaną bramą wjazdową. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do własnego, prywatnego lasu, który tworzy unikalny klimat tego miejsca. To przestrzeń dająca ogromne możliwości: idealna do życia rodzinnego, bezpieczna i cicha, zapewniająca pełną prywatność, stwarzająca warunki do wypoczynku, rekreacji i obcowania z naturą każdego dnia. Działka jest w pełni uzbrojona: sieć wodociągowa energia elektryczna kanalizacja internet Oba domy podłączone są do własnej oczyszczalni ścieków (z możliwością podłączenia do kanalizacji). Na terenie posesji znajduje się: duży, ocieplony garaż dwustanowiskowy, parking trzystanowiskowy przed garażem, wiata 40 m2 dodatkowa przestrzeń manewrowa i rekreacyjna. DOM I - powierzchnia użytkowa 211 m2 Rok budowy: 2011 | Wolnostojący | Podpiwniczony Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ocieplony i wykończony cegłą klinkierową. Przemyślany układ funkcjonalny sprawia, że budynek doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania przez dużą rodzinę, jak i do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Układ pomieszczeń: Wysoki parter: 3 niezależne pokoje kuchnia garderoba / spiżarnia przedpokój salon z wyjściem na taras Piętro: 3 niezależne pokoje kuchnia łazienka garderoba Piwnica (zaadaptowana na cele mieszkalne, zgodnie z projektem): - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej - niezależne wejście z zewnątrz duży pokój (biuro / siłownia) z kominkiem 2 mniejsze pokoje łazienka kuchnia pralnia pomieszczenie gospodarcze rowerownia pomieszczenie z centralnym odkurzaczem Standard wykończenia: stolarka okienna drewniana z drewna egzotycznego okna dachowe drewniane drzwi zewnętrzne antywłamaniowe drewniane drzwi wewnętrzne dębowe schody żelbetowe wykończone marmurem dach dwuspadowy z dachówką ceramiczną panele oraz posadzki ceramiczne Ogrzewanie: pompa ciepła DAIKIN panele fotowoltaiczne alternatywnie piec olejowy Wolf DOM II - powierzchnia użytkowa 66,30 m2. Rok budowy: 2011 | Wolnostojący | Niepodpiwniczony | Garaż w bryle budynku Idealny jako: dom dla rodziców lub dorosłych dzieci, niezależne mieszkanie na wynajem, dom gościnny lub biuro. Układ: Parter: hol przedpokój pokój wyjście do garażu dwustanowiskowego Piętro: kuchnia łazienka przedpokój duży salon z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła wyjście na taras z zejściem do ogrodu Dodatkowe informacje: dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna podłogi: deska sosnowa, panele, gres stolarka okienna drewniana oraz PCV ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Ariston zbiornik gazowy 2700 l, zakopany w ziemi Przy domu znajduje się duża wiata o powierzchni ok. 40 m2, mieszcząca 2 samochody lub pełniąca funkcję zadaszonej przestrzeni rekreacyjnej na rodzinne spotkania. LOKALIZACJA - OCHODZE (GM. KOMPACHCICE) Nieruchomość położona w bardzo spokojnej, zielonej części Ochodzy, z luźną zabudową jednorodzinną. przystanek MZK - ok. 600 m sklep spożywczy - w niedalekiej odległości szybki dojazd do Opola (kilkanaście minut) Miejscowość ceniona za ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury, przy jednoczesnym bardzo dobrym połączeniu z miastem. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To oferta niestandardowa, idealna m.in. dla: dużych rodzin wielopokoleniowych, osób chcących mieszkać i pracować w jednym miejscu, inwestorów (wynajem drugiego domu lub części głównego budynku), osób prowadzących działalność gospodarczą (gabinet, biuro, studio, kancelaria), osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Zapraszam do k

Twój dom. Twoje tempo. Twoja przestrzeń. Dom to nie tylko adres. To miejsce, w którym zaczynają się poranki, toczą codzienne rozmowy i powstają rodzinne wspomnienia. Miejsce, do którego chce się wracać. Właśnie z myślą o takim życiu powstała inwestycja Żerkowicka Park - kameralny zespół nowoczesnych domów w granicach Opola. WMW Nieruchomości prezentuje domy o powierzchni 86,37 m², łączące funkcjonalny układ pomieszczeń z nowoczesną architekturą. Przestrzeń, która dopasowuje się do domowników Na parterze zaprojektowano przestronną strefę dzienną, w której salon łączy się z miejscem na kuchnię i jadalnię. To naturalne centrum domu - na wspólne posiłki, spotkania i codzienny odpoczynek. Piętro tworzy odrębną strefę prywatną, z pokojami, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Dwie kondygnacje pozwalają wygodnie oddzielić aktywną część dnia od odpoczynku. Architektura, która ma charakter Proste bryły, kontrast jasnych elewacji z ciemnymi dachami i duże przeszklenia tworzą spójną, współczesną estetykę. To projekt, który nie potrzebuje zbędnych ozdobników, aby przyciągać uwagę. Istotnym elementem koncepcji inwestycji są również dachy solarne SunRoof. W materiałach dla budynków typu 1 wskazano instalację o mocy 6,8 kWp oraz inwerter hybrydowy. Rozwiązanie łączy funkcję pokrycia dachowego z produkcją energii elektrycznej. Szczegółowe wyposażenie konkretnego lokalu wymaga potwierdzenia w dokumentacji sprzedażowej. Miasto w zasięgu. Spokój na co dzień. Żerkowicka Park powstaje w Bierkowicach, w administracyjnych granicach Opola. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny dom, a jednocześnie pozostać związane z miastem - pracą, szkołą, znajomymi i codziennymi sprawami. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 86,37 m² Lokalizacja: Opole, Bierkowice - Żerkowicka Park Nowoczesna zabudowa dwukondygnacyjna Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną Cena wybranych dostępnych lokali: od 866 000 zł Planowane zakończenie pierwszego etapu: IV kwartał 2026 r. Planowane zakończenie całej inwestycji: IV kwartał 2027 r. Nie chodzi wyłącznie o to, ile metrów ma dom. Chodzi o to, ile życia może się w nim zmieścić. Zapraszam do kontaktu. Przedstawię dostępne lokale, ich usytuowanie, rzuty kondygnacji oraz aktualne warunki zakupu. Maciej Krawiec WMW Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją FPPRN oraz ochroną ubezpieczeniową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

KLIMATYCZNY RODZINNY DOM - Kolonia Gosławicka. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości. Ciepły dom wolnostojący usytuowany na 600m2 zagospodarowanej działki. Budynek piętrowy o powierzchni całkowitej 200 m2. Położony w spokojnej i urokliwej dzielnicy o niewielkim natężeniu ruchu w otoczeniu domów jednorodzinnych. Podpiwniczony (piwnica sucha). Układ pomieszczeń: - parter: wiatrołap, biuro, łazienka z wanną, kuchnia z jadalnią, wc, przestronny salon. - piętro: dwa pokoje, dwie sypialnie, łazienka z prysznicem, w przedpokoju trzy szafy w zabudowie, salon z kominkiem i klimatyzacją. - dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie metalowe, brama automatycznie otwierana. MEDIA: - ogrzewanie: gazowe, woda z sieci miejskiej. - kanalizacja miejska, WYKOŃCZENIE: - okna: PCV, wszędzie zamontowane moskitiery i żaluzje opuszczane ręcznie, - podłogi: deski lakierowane/płytki, - drzwi: drewniane, - schody: drewniane, -rynny ogrzewane elektrycznie, alarm. Termin wydania oraz wyposażenie: do uzgodnienia. Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska, kontakt: Skontaktuj się, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w centrum Kędzierzyna-Koźla, a jednocześnie w spokojnym miejscu, na uboczu, z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 1427 m². Dom o powierzchni użytkowej 269,6 m² jest piętrowy, całkowicie podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Dodatkowym atutem jest część rekreacyjna z sauną, basenem i jacuzzi. Najważniejsze informacje Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 269,6 m² Duża, ogrodzona działka o powierzchni 1427 m² 6 pokoi, w tym przestronny salon Wysokie pomieszczenia Pełne podpiwniczenie z sauną i pomieszczeniami gospodarczymi Garaż dwustanowiskowy Poddasze użytkowe z dodatkowym pokojem Basen i jacuzzi Ogród zimowy Duża kuchnia ze spiżarnią Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną Dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon o powierzchni około 59 m², duża kuchnia o powierzchni około 37 m², spiżarnia, łazienka, ganek oraz ogród zimowy. Piętro: duży pokój o powierzchni około 48 m², trzy sypialnie oraz łazienka. Poddasze użytkowe: dodatkowy pokój o powierzchni około 31 m² oraz łazienka. Piwnica: duża przestrzeń obejmująca saunę, łazienkę, garderobę, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze i garaż. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w centrum Kędzierzyna-Koźla, w spokojnej i kameralnej okolicy, na uboczu głównych ulic. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z prywatnością i spokojem charakterystycznym dla mniej ruchliwych części zabudowy mieszkaniowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Dom posiada duży potencjał aranżacyjny. Ze względu na powierzchnię budynku, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wielkość działki będzie ciekawą propozycją dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestronnej nieruchomości z możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb. Budynek wymaga remontu i odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu. Cena: 1 048 800 zł Cena została ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego w dniu 10 października 2026 r. Operat jest dostępny do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.

Nowoczesny dom wolnostojący 193 m² - Opole, Czarnowąsy | Stan Deweloperski 0% PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ PONAD 24 000 ZŁ! Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni 193 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Opola w - Czarnowąsach. Dom usytuowany jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowo powstałej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej. Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń PARTER: Salon z jadalnią - przestronny, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras Kuchnia - w nowoczesnej formie aneksu, otwarta na salon Pokój - idealny na gabinet, biuro lub pokój gościnny Spiżarka - praktyczna przestrzeń tuż przy kuchni Łazienka - komfortowa strefa sanitarna Przedpokój - z miejscem na pojemną szafę Garaż - w bryle budynku I PIĘTRO: Pokój z dużym balkonem - główna sypialnia Pokój nr 2 - ustawny pokój dziecięcy lub sypialnia Pokój nr 3 - idealny do własnej aranżacji Łazienka - duży pokój kąpielowy Przedpokój - komunikacja zapewniająca pełną prywatność Standard wykończenia i parametry techniczne Dom został wybudowany z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o detale i energooszczędność: Konstrukcja: Solidne ściany z cegły Porotherm, trwałe stropy żelbetowe. Izolacja termiczna: Budynek ocieplony styropianem 20 cm, dach docieplony wełną mineralną aż 30 cm - gwarancja niskich kosztów utrzymania. Wykończenie wnętrz: Ściany pokryte gładzią, na podłogach wykonane wylewki betonowe przygotowane do montażu okładzin. Okna: Energooszczędne pcv 3-szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne. Dach: Pokryty trwałą dachówką betonową, z elegancką drewnianą nadbitką. Elewacja: Nowoczesny tynk, w strefie cokołowej zastosowano trwały tynk mozaikowy (odporny na zabrudzenia i uszkodzenia). Wygląd budynku podkreślają dekoracyjne lamele elewacyjne w kolorze naturalnego drewna. Balkon: W pełni wykończony płytkami, zabezpieczony nowoczesną, stalową balustradą. Nowoczesne instalacje i ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone w całym budynku (zarówno parter, jak i piętro). Źródło ciepła: Przygotowana pełna instalacja pod montaż nowoczesnej pompy ciepła. Dodatkowy klimat: W salonie przewidziano dedykowane miejsce na instalację kominka, który stworzy przytulną atmosferę w zimowe wieczory. Cena: 1 240 000 PLN Podatek PCC: 0% POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

NA SPRZEDAŻ: Funkcjonalny dom szeregowy w Opolu - Nowa Wieś Królewska. Cena: 820 000 zł Powierzchnia: 88 m² Działka: 2,2 ara (220 m²) Dostępność: Od zaraz! Szukasz domu dla rodziny w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Opola? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w dzielnicy Nowa Wieś Królewska. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, duży taras oraz jest gotowa do przekazania nowym właścicielom natychmiast po zakupie. Standard wykończenia i dane techniczne: Konstrukcja: Solidny dom wybudowany z tradycyjnej cegły. Dach: Pokryty trwałą dachówką cementową Karpiówką. Okna: Nowoczesne, energooszczędne PCV 3-szybowe (doskonała izolacja termiczna i akustyczna). Ogrzewanie: Gazowe, zasilane piecem 2-funkcyjnym. Wnętrza: Na ścianach tynki, na podłogach ułożona wykładzina. Stolarka: drewniana stolarka drzwiowa. Dojazd: droga asfaltowa. Przemyślany rozkład pomieszczeń: Dom o powierzchni 88 m² oferuje wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną: PARTER: 2 ustawne pokoje (idealne na salon i gabinet lub sypialnię), jasna kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój. PIĘTRO: 3 pokoje / sypialnie, przedpokój, duży taras - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Lokalizacja: Nowa Wieś Królewska to dzielnica Opola łącząca w sobie ciszę i spokój z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja MZK). Kontakt: Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację domu.

Bliźniak 4-pokojowy z ogrodem - Zielony Zakątek, Opole Chmielowice Osiedle Róży Wiatrów REZERWACJA Szukasz domu z dużym ogrodem w granicach Opola? Ta oferta w Zielonym Zakątku to połączenie komfortu domu, prywatnej przestrzeni i doskonałej lokalizacji w otoczeniu zieleni. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 900 m² - idealne miejsce do wypoczynku, zabawy z dziećmi, spotkań z rodziną czy stworzenia własnej strefy relaksu. Najważniejsze informacje zabudowa bliźniacza 4 pokoje powierzchnia domu: 81,25 m² prywatny ogród ok. 430 m² garaż dodatkowe miejsce postojowe cena: 790 000 zł brutto Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Chmielowic. W pobliżu znajdują się lasy, stawy oraz tereny rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą. Do centrum Opola dojedziesz w około 10-15 minut. W okolicy dostępne są również sklepy, szkoły, przedszkola oraz pozostała infrastruktura niezbędna do wygodnego życia. Dlaczego warto? 4 funkcjonalne pokoje dla rodziny lub osób pracujących z domu, wyjątkowo duży ogród w granicach miasta, garaż i dodatkowe miejsce postojowe, spokojna, zielona okolica, bliskość lasów, stawów i tras spacerowych, nowa nieruchomość z rynku pierwotnego. Umów się na prezentację Jeżeli szukasz nowego domu z dużym ogrodem w Opolu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły inwestycji i umówić termin prezentacji. Zobacz na żywo, jak dużo możliwości daje ogród o powierzchni około 900 m² i przekonaj się, dlaczego Zielony Zakątek jest jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Chmielowicach. Przekazane Państwu treści, informacje oraz materiały mają charakter wyłącznie informacyjny, powinny być traktowane poglądowo, nie są prawnie wiążące oraz nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Struxi Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w wyżej wymienionych treściach, informacjach i materiałach.

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom parterowy położony w Opolu, w dzielnicy Wójtowa Wieś o powierzchni całkowitej 166,36m² i użytkowej 99,95m². Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Przemyślany układ zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny oraz możliwość dopasowania poszczególnych pomieszczeń do własnych potrzeb. W skład domu wchodzą: - przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras - trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego i gabinetu, - łazienka z wanną i WC, - druga łazienka z prysznicem i WC, - pomieszczenia użytkowe i gospodarcze, - funkcjonalny przedpokój, - strych o powierzchni około 70 m² (mierzone po podłodze, są skosy) W salonie znajduje się również biokominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter i tworzy wyjątkową atmosferę. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i sprzętami, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu po zakupie. Jednym z największych atutów nieruchomości jest zastosowanie nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań, które podnoszą komfort życia i pomagają ograniczyć koszty eksploatacji. Dom wyposażono w: - instalację fotowoltaiczną, - gruntową pompę ciepła, - rekuperację, czyli wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, - klimatyzację, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - uzdatniacz wody, - automatyczny system nawodnienia ogrodu, - rolety zewnętrzne, - przyłącze siły, - internet światłowodowy, - wodę miejską, - kanalizację miejską, - domofon, - monitoring. Zastosowane instalacje zapewniają komfort użytkowania przez cały rok i sprzyjają ekonomicznej eksploatacji budynku. Orientacyjne miesięczne opłaty w okresie zimowym wynoszą około 300 zł, zgodnie z informacjami właściciela. Faktyczne koszty mogą zależeć od zużycia energii, liczby mieszkańców oraz sposobu użytkowania nieruchomości. Strych o powierzchni około 70 m² stanowi dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. Istnieje możliwość rozważenia montażu okna dachowego, co pozwoliłoby lepiej doświetlić tę część budynku. W przyszłości można zwiększyć funkcjonalność domu i dostosować go do zmieniających się potrzeb rodziny. Dom położony jest na działce o powierzchni 624 m². Zadbany ogród stanowi idealne miejsce do odpoczynku, spędzania czasu z rodziną oraz spotkań na świeżym powietrzu. Automatyczny system nawodnienia sprawia, że pielęgnacja zieleni jest wygodniejsza i nie wymaga codziennego ręcznego podlewania. Na posesji znajduje się również duży garaż o powierzchni około 40 m². To nie tylko wygodne miejsce do parkowania samochodu, ale również dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu ogrodowego i wyposażenia sezonowego. Dodatkowym atutem nieruchomości jest nowoczesne ogrodzenie aluminiowe, które doskonale komponuje się z charakterem domu. Aluminium jest odporne na korozję, trwałe i łatwe w utrzymaniu, dzięki czemu ogrodzenie zachowuje estetyczny wygląd bez konieczności czasochłonnej konserwacji. Dodatkowe miejsce do parkowania przed domem to kolejna praktyczna zaleta nieruchomości. Teren przed ogrodzeniem należy do właściciela, co umożliwia parkowanie samochodów również w tej części posesji. To wygodne rozwiązanie dla rodzin posiadających więcej niż jeden samochód oraz dla gości odwiedzających dom. Lokalizacja idealna dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. W okolicy znajdują się: - tereny zielone i spacerowe, - Odra i tereny rekreacyjne, - Wyspa Bolko, - Park 800-lecia Opola, - sklepy spożywcze, w tym Dino, Aldi i Delikatesy Centrum, - szkoły, przedszkola i żłobki, - apteki i placówki medyczne, - restauracje i punkty usługowe, - Politechnika Opolska, - przystanki komunikacji miejskiej, - stacja kolejowa Opole Zachodnie, - centrum handlowe Karolinka. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy w rejonie ulic Prószkowskiej i Postępu, co ułatwia korzystanie z komunikacji miejskiej. Orientacyjnie stacja kolejowa Opole Zachodnie znajduje się około 2 km od nieruchomości, natomiast centrum Opola - około 3 km w linii or

PRZYTULNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - OPOLE, NOWA WIEŚ KRÓLEWSKA Cena: 695 000 zł (6 950 zł/m²) Lokalizacja: Opole, dzielnica Nowa Wieś Królewska Powierzchnia domu: 100 m² Powierzchnia działki: 2,32 ara (232 m²) Opis nieruchomości: Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej usytuowany w spokojnej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Opola - Nowa Wieś Królewska. Nieruchomość położona jest na zadbanej działce o powierzchni 2,32 ara, do której prowadzi dojazd drogą asfaltową. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających alternatywy dla mieszkania w bloku - zyskujesz przestrzeń, własny ogródek oraz pomieszczenia gospodarcze, pozostając jednocześnie blisko centrum miasta. Rozkład pomieszczeń Dom cechuje się bardzo funkcjonalnym, dwupoziomowym układem przestrzeni: PARTER: 2 ustawne pokoje (idealne na salon oraz sypialnię lub gabinet), jasna kuchnia, łazienka. I PIĘTRO: 2 przestronne pokoje, druga łazienka, przedpokój. Dodatkowa przestrzeń: Budynek jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia idealne miejsce na przechowywanie przetworów lub rzadziej używanych rzeczy. Na działce znajdują się także praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Standard wykończenia i informacje techniczne: Okna: nowoczesne, szczelne okna PCV. Podłogi: w pokojach i przedpokojach ułożone estetyczne panele. Ściany: tradycyjne, gładkie tynki. Stolarka drzwiowa: eleganckie drzwi wewnętrzne wykonane z drewna. Dach: pokryty trwałą dachówką cementową. Ogrzewanie: klasyczne ogrzewanie węglowe. Wyposażenie w cenie: w cenie nieruchomości pozostaje kompletna zabudowa kuchenna. Atuty lokalizacji: Nowa Wieś Królewska łączy w sobie kameralny charakter z pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje szybkie połączenie z każdym punktem Opola. Informacje dodatkowe: Forma własności: pełna własność. Czas przekazania: do uzgodnienia z nowym nabywcą. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację domu. Bezpłatna pomoc kredytowa: W naszym biurze uzyskasz kompleksową, całkowicie bezpłatną pomoc w badaniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego.

Nowoczesny dom wolnostojący przy Alei Przyjaźni w Opolu - blisko Wyspy Bolko Sprzedaż od osoby prywatnej Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 134,5 m², położony przy Alei Przyjaźni w Opolu, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Bolko oraz popularnego kąpieliska Bolko. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury, aktywny wypoczynek i szybki dostęp do centrum miasta. Nieruchomość stanowi część kameralnego kompleksu pięciu nowoczesnych domów jednorodzinnych wraz z kompletną infrastrukturą towarzyszącą. Najważniejsze atuty: - Dom wolnostojący, piętrowy - Powierzchnia użytkowa: 134,5 m² - Stan: w budowie - Standard: deweloperski - Kameralna inwestycja - tylko 5 domów - Atrakcyjna lokalizacja przy Wyspie Bolko - Zaledwie 5 minut od centrum Opola - Blisko terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych Układ pomieszczeń Parter - 77,08 m² - Wiatrołap - 3,77 m² - Garderoba - 2,38 m² - Hol - 4,63 m² - Łazienka - 3,98 m² - Komunikacja - 2,79 m² - Pomieszczenie pomocnicze - 1,64 m² - Pomieszczenie techniczne - 3,72 m² - Garaż jednostanowiskowy - 20,22 m² - Przestronny salon - 19,10 m² - Kuchnia z jadalnią - 14,85 m² Poddasze - 57,47 m² - Komunikacja - 11,27 m² - Sypialnia główna - 13,13 m² - Garderoba przy sypialni - 2,95 m² - Łazienka - 5,34 m² - Sypialnia 2 - 10,07 m² - Garderoba 2 - 3,74 m² - Sypialnia 3 - 10,97 m² Łączna powierzchnia netto budynku: 134,55 m² Funkcjonalny układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny. Duża strefa dzienna na parterze z salonem, kuchnią i jadalnią tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, natomiast na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, dwie garderoby oraz przestronna łazienka, zapewniające wygodną prywatną strefę mieszkańców. Możliwość indywidualnych zmian- powiększenia budynku w dodatkowy pokój poprzez zabudowanie nad tarasem Na obecnym etapie realizacji inwestycji istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian i dostosowania układu pomieszczeń oraz wybranych rozwiązań do własnych potrzeb, co pozwala stworzyć dom idealnie dopasowany do oczekiwań przyszłych właścicieli. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji, łączącej spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Wyjątkowy dom bliźniak w Opolu (Zakrzów) - cisza, komfort i doskonała lokalizacja! Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w dzielnicy Zakrzów. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, z dala od zgiełku głównych ulic, co gwarantuje prywatność i ciszę. Cena: 1 099 000 zł. Powierzchnia całkowita: 135,60 m². Powierzchnia działki: 3,2 ara (320 m²). Stan techniczny: budynek po kapitalnym remoncie w 2007 roku Lokalizacja i atuty okolicy: Dom położony jest w doskonałym punkcie logistycznym. Łączy w sobie sielski spokój z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: Zakupy pod ręką: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy: Lidl, Żabka, DM, Pepco, Woolworth. Komunikacja: Świetny dostęp do przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd na obwodnicę Opola. Dojazd: Bezpośrednio asfaltową drogą miejską. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując wyraźny podział na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro). PARTER: Jasny i przytulny salon z kominkiem, idealny na zimowe wieczory. Oddzielna, przestronna kuchnia z jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Komfortowa łazienka wyposażona w wannę oraz WC Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze Przedpokój I PIĘTRO: 3 niezależne pokoje (idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub biuro). Druga łazienka wyposażona w kabinę prysznicową oraz WC. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze (garderoba/schowek). Przedpokój. Standard wykończenia i informacje techniczne: Konstrukcja: solidne ściany murowane z cegły, strop drewniany. Dach i rynny: poszycie dachu z papy, rynny stalowe. Okna i podłogi: nowoczesne okna PCV; na podłogach estetyczne i łatwe w utrzymaniu płytki, na ścianach tynki. Ogrzewanie: ekonomiczne ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec 2-funkcyjny). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska oraz szybki światłowód. Działka i zagospodarowanie terenu: Dom posadowiony jest na ogrodzonej, w pełni zagospodarowanej działce o regularnym kształcie prostokąta. Wjazd: wygodna brama wjazdowa otwierana automatycznie pilotem. Dodatkowa przestrzeń: na posesji znajduje się garaż oraz wolnostojący budynek gospodarczy. Co otrzymujesz w cenie? W cenie nieruchomości pozostaje kompletna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, okap). Dom jest gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia dużych nakładów finansowych. Czas przekazania nieruchomości: do uzgodnienia. Skontaktuj się z nami! Ta nieruchomość to idealne miejsce dla rodziny szukającej balansu między życiem w mieście a prywatnością własnego ogrodu. GORĄCO POLECAMY!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłego domu w Opolu, w dzielnicy Grudzice. Wnętrza tej nieruchomości zachwycają już od wejścia, a pełne pięknych, antycznych mebli i niepospolitych dodatków pomieszczenia, czynią tę ofertę wyjątkową! Wolnostojący dom położony jest na blisko ośmioarowej działce, zlokalizowanej w zacisznym miejscu, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Centrum miasta. Powierzchnia domu to 182m2, ponadto dom jest częściowo podpiwniczony, a do budynku przylega duży garaż. Na parterze znajduje się hol, a zarazem słoneczny ogród zimowy, kilka schodków prowadzi do części dziennej z przestronnym salonem z kominkiem, jadalnią, kuchnią, gabinetem, pokojem telewizyjnym i nietuzinkową łazienką. Urocza klatka schodowa, prowadzi na piętro, na którym znajduje się rodzinna łazienka oraz trzy sypialnie, zaaranżowane w unikatowym, pełnym charakteru stylu. Wszystkie pomieszczenia są przestronne, pełne naturalnego światła, a także wyposażone i umeblowane, zatem istnieje możliwość wprowadzenia się od zaraz. Właściciel zadbał także o bezpieczeństwo i sprawność wszystkich instalacji, pamiętając o regularnych przeglądach i serwisach. Ogrzewanie jest zasilane gazem z sieci miejskiej, budynek jest ocieplony, okna drewniane, elewacja odnowiona, a dach kryty dachówką ceramiczną. Dodatkową powierzchnię budynku stanowi piwnica z kotłownią, pralnią i pomieszczeniami, które mogą w przyszłości być np. siłownią czy pokojem gier. Budynek świetne spełni funkcję pięknego domu dla rodziny, jak również może być idealnym miejscem do utworzenia prywatnych gabinetów, kancelarii czy prowadzenia własnej działalności gospodarczej z wykorzystaniem dodatkowych pomieszczeń. Aktualnie ogród i dojrzałe nasadzenia zapewniają prywatność i otoczenie zielenią, ale z pewnością można jeszcze uatrakcyjnić tą strefę. Zapraszam na prezentację tego domu z duszą, zdjęcia nie oddają jego wyjątkowego charakteru. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NI.ERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: Biuro RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Ewa Abłażej tel.Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Elegancka połowa domu w prestiżowej lokalizacji - Opole, Kolonia Gosławicka Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość stanowiąca połowę domu w zabudowie bliźniaczej, położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Opole - Kolonii Gosławickiej. To propozycja dla osób, które oczekują wysokiego standardu życia, prywatności oraz bliskości miejskiej infrastruktury. Dom o imponującej powierzchni 165,59 m² zachwyca przestrzenią, funkcjonalnością oraz ponadczasową estetyką. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga elegancka elewacja wykończona naturalnym klinkierem, nadająca bryle szlachetny i trwały charakter. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia - dominują tu przestronne, doskonale doświetlone pomieszczenia oraz harmonijny układ funkcjonalny. Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią, tworząca idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Uzupełnieniem tej kondygnacji są dodatkowy pokój, komfortowa sypialnia z garderobą oraz przestronna łazienka. Poddasze stanowi prywatną, niezwykle elastyczną przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie znajduje się tu duża sypialnia z łazienką i garderobą, jednak metraż pozwala na wydzielenie nawet dwóch niezależnych pokoi lub stworzenie komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej, idealnej dla osób pracujących w trybie home office. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i wykończona z dbałością o detale, co pozwala przyszłemu właścicielowi cieszyć się domem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Do dyspozycji pozostaje również zadbany ogród z systemem nawadniania, stanowiący idealne miejsce do relaksu, oraz wolnostojący garaż. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie gwarantuje ciszę, spokój i kameralną atmosferę. Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość nie wymaga uzyskania zgody Ministerstwa na zakup, co otwiera możliwość nabycia również dla klientów zagranicznych. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. To nieruchomość, która łączy elegancję, funkcjonalność i doskonałą lokalizację - idealna dla wymagających klientów. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - Patrycja Ciura, tel. Skontaktuj się. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze, w ramach umowy na wyłączność. An elegant half-house in a prestigious location - Opole, Kolonia Gosławicka This unique property, comprising half of a semi-detached house, is for sale in one of Opole's most desirable districts - Kolonia Gosławicka. It's an option for those seeking a high standard of living, privacy, and proximity to city amenities. The house, with an impressive area of 165.59 m², impresses with its spaciousness, functionality, and timeless aesthetic. From the very first glance, the elegant façade, finished with natural clinker, captures the eye, lending the building a noble and enduring character. The interior was designed with the comfort of everyday life in mind - it is dominated by spacious, well-lit rooms and a harmonious functional layout. The ground floor features a representative living area with a living room, dining area, and a partially open kitchen, creating an ideal space for spending time together. This level is complemented by an additional room, a comfortable bedroom with a walk-in closet, and a spacious bathroom. The attic is a private, extremely flexible space offering a wide range of arrangement options. Currently, it houses a large bedroom with a bathroom and walk-in closet, but the space allows for the creation of two separate rooms or a comfortable space for remote work, ideal for those working from home. The property is ready to move in and finished with attention to detail, allowing the future owner to enjoy the home without having to incur any additional costs. There is also a well-kept garden with an irrigation system, an ideal place to relax, and a detached garage. The location provides quick access to the city center, while guaranteeing peace, quiet and an intim

Wyjątkowy dom na dużej działce 50 arów I 195 m² | Idealny dla dwóch rodzin Na sprzedaż piękny i jedyny w swoim rodzaju dom położony na przestronnej działce w urokliwej miejscowości Ochodze, w otoczeniu zieleni, pól i lasów. To doskonała propozycja dla osób, które szukają ciszy, spokoju oraz bliskości natury, a jednocześnie chcą mieszkać w miejscu z dużą przestrzenią do życia. Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 50,8 ara, położona w niedalekiej odległości od lasu. Teren daje wiele możliwości zagospodarowania - ogród, sad, strefę rekreacyjną czy miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. Dom o powierzchni około 195 m² powierzchni użytkowej oferuje bardzo dużą przestrzeń i świetnie sprawdzi się jako dom dla dwóch rodzin. W budynku znajdują się dwa liczniki prądu - osobno na każde piętro, dzięki czemu każda kondygnacja może funkcjonować jako niezależne mieszkanie. Budynek został rozbudowany w latach 60-tych, jest ocieplony i otynkowany, a jego stan pozwala na zamieszkanie od zaraz. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon zamknięta kuchnia spiżarnia sypialnia jadalnia przedpokój łazienka z wanną i prysznicem kotłownia z pralnią dodatkowa kotłownia liczne pomieszczenia gospodarcze Piętro: 3 pokoje kuchnia łazienka przedpokój ogród zimowy Dodatkowe informacje dom w bardzo dobrym stanie, dostępny od zaraz na podłogach na parterze panele i kafelki na piętrze drewniane deski okna PCV z żaluzjami ogrzewanie olejowe lub węglowe garaż w bryle budynku wolnostojący budynek gospodarczy na działce Nieruchomość oferuje wiele zieleni, liczne miejsca spacerowe oraz ogromne możliwości aranżacyjne, szczególnie ze względu na duży metraż działki. To wyjątkowa oferta z ogromnym potencjałem - idealna dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób szukających domu z przestrzenią i prywatnością. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej. NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.