Продажа домов - powiat poznański

Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji Możliwość Wykończenia Pod Klucz Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Paweł 883 124 333 Aleksandra 722 398 881 Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie dwu lokalowej położonego w Mosinie Dom o powierzchni całkowitej 118,69 m2 ( powierzchnia użytkowa to 112,36 m2 ) położony na działce około 340 m2 + 110 m2 udziału drogowego przed lokalem Osiedle składa się z trzech domów dwu lokalowych z wewnętrzną drogą dojazdową Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe Termin oddania: II kwartał 2027 Umowa przedwstępna: 1% wpłaty wyjście pod fotowoltaikę rolety elektryczne w cały domu podwójna ściana między lokalami ogrzewanie podłogowe w całym domu chodniczek, taras z kostki między tarasami murek płyta OSB na strychu bez wyjścia kominkowego opaska, chodniczek, bez podjazdu ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 1, lokal 1 PARTER: - wiatrołap 4,59 m2 - korytarz 9,71 m2 - łazienka 3,31 m2 - kuchnia + salon 32,87 m2 - pokój 7,29 m2 - pom gospodarcze 4,47 m2 PIĘTRO: - łazienka 7,29 m2 - pokój 17,30 m2 (15,01 m2) - pokój 10,22 m2 (9,10 m2) - pokój 10,18 m2 (9,06 m2) - hol 8,51 m2 - garderobą 2,85 m2 - strych 20 m2 WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl STANDARD WYKONANIA: • Fundament - ławy żelbetowe • Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 • Ściany zewnętrzne - ceramika gr. 24 cm • Ściany wewnętrzne - ceramika 11,5cm • Ocieplenie - styropian 20cm 0,037 z tynkiem SILIKONOWYM barwionym w masie • Ocieplenie ścian fundamentowych - styrpian gr -15cm • Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa + HEA 22 Stalowy • Dachówka kolor ciemny grafit • Rynny PCV • Poddasze ocieplone wełną mineralną gr. 15cm+15cm + folia paroizolacyjna • Sufity poddasza Płyta G-K zazbrojone połączenia płyt • Schody wewnętrzne betonowe Wykończenie wnętrza: • Stolarka okienna • Okna PCV, 3 szyby • Rolety zewnętrzne, podtynkowe koloru antracyt ( elektryczne ) • Drzwi zewnętrzne - ocieplane, z klamką i zamkami - kolor ral 7016 • Posadzki betonowe dół gr. 12cm (styropian 10cm), styropian 10cm, góra gr. 12Cm (styropian 5cm) • Tynki - gipsowe maszynowe • Ściana środkowa (dzieląca budynek) podwójna 2x18cm + dylatacja styropian 2cm • Strych ( podłoga obita płytą OSB gr. 22mm, wyprowadzenie prądu - schody strychowe • Przepust do przeprowadzenia przewodu fotowoltaiki doprowadzony od rozdzielni na strych Roboty zewnętrzne: • Opłotowanie całej działki, siatka • Furtka metalowa • Doprowadzone przewody pod domofon ( bez osprzętu ) • Brama metalowa bez napędu • kostka brukowa taras 3mx4m • Wyrównanie terenu na całej działce • Parapety zewnętrzne - stalowe, kolor RAL 7016 • Chodniczek do drzwi wejściowych INSTALACJE: • Instalacja elektryczna • Przyłącze prądu trójfazowego • Kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu, przygotowany prąd pod pochłaniacz, przygotowana siła pod piec • Pokoje - instalacja antenowa, instalacja elektryczna bez osprzętu • Łazienka - oświetlenie sieciowe bez osprzętu • Instalacja alarmowa (przygotowanie instalacji pod czujniki ruchu) • Wyprowadzenie prądu na ogród • Instalacja WOD-KAN • Zasilanie w wodę - Licznik w wiatrołapie • Instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • 2 x kran wody na zewnątrz • Instalacja wodna (ciepła i zimna) - rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • Instalacja CO • Piec gazowy dwufunkcyjny Bosch • Rozprowadzenie instalacji w domu w posadzce ( całość ogrzewanie podłogowe ) nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w VOX - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych

DOM JEDNORODZINNY W PODPOZNAŃSKIM SIEROSŁAWIU Doskonała lokalizacja | Bliskość natury | Funkcjonalny układ | Pełne wyposażenie | Zielone otoczenie Niepowtarzalny dom o powierzchni użytkowej 130 m², położony na działce 547 m² w Sierosławiu, zachwyca wyjątkowym stylem oraz zielonym ogrodem. Wnętrze charakteryzuje się jasnym salonem z kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na ogród, podłogami z drewna egzotycznego i funkcjonalnym podziałem. Na parterze znajduje się część dzienna z oddzielnym pokojem, a piętro stanowi otwarta przestrzeń funkcjonująca obecnie jako sypialnia i pokój kąpielowy. W budynku znajduje się również garaż jednostanowiskowy. Lokalizacja łączy bliskość natury, w tym lasów i jeziora, z wyśmienitym połączeniem drogowym z Poznaniem i pełnym zapleczem edukacyjno-usługowym. Dom jest w stanie dobrym, do lekkiego odświeżenia i aranżacji według własnych potrzeb. Sierosław to jedna z bardziej popularnych lokalizacji ostatnich lat. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Parter: Salon z wyjściem na taras, oddzielny pokój, kuchnia, łazienka, osobne WC, korytarz, pomieszczenie gospodarcze / garderoba. Garaż w bryle budynku, * Piętro: Przestronna, otwarta strefa (aktualnie sypialnia) oraz salon kąpielowy. STANDARD I UDOGODNIENIA: * Elegancki i trwały parkiet wykonany w całości z drewna egzotycznego * kamienne parapety * klimatyzacja * kominek w salonie * ogrzewanie gazowe * garaż na 1 auto zintegrowany z bryłą budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji * pięknie zaaranżowany i zadbany ogród z dużym tarasem wypoczynkowym * w bliskim sąsiedztwie przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, sklepy, baseny, korty tenisowe oraz pole golfowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Niewielka odległość do S11 i A2, * dobrze skomunikowana z Tarnowem Podgórnym i Poznaniem. Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 100.61 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 142.96 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 138.06 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0243 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 16.38 %. - KONTAKT: Ewa Gliniecka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT: Ewa Gliniecka The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. - DETACHED HOUSE IN SIEROSŁAW NEAR POZNAŃ Excellent location | Close to nature | Functional layout | Fully fitted | Green surroundings A unique house with a usable floor area of 130 m², situated on a 547 m² plot in Sierosław, impressing with its distinctive style and lush green garden. The interior features a bright living room with a fireplace and direct access to the garden, exotic hardwood flooring, and a highly functional layout. The ground floor accommodates the day zone along with a separate room, whilst the first floor is an open-plan space currently arranged as a bedroom and an expansive bathhouse suite. The property also benefits from a single integrated garage. The location combines the proximity of nature, including woodlands and a lake, with superb road links to Poznań and a comprehensive educational and commercial infrastructure. The house is in good condition, requiring only light refreshing and tailored styling to suit personal preferences. Sierosław has become one of the most sought-after locations in recent years. ***** LAYOUT: * Ground floor: Living room with access to the terrace, separate room, kitchen, bathroom, separate toilet, hallway, utility room / walk-in wardrobe. Single garage within the building footprint. * First floor: Spacious, open-plan spa

NOWA INWESTYCJA W STRYKOWIE PRZY ULICY PSZENNEJ INWESTYCJA W TRAKCIE BUDOWY Oferujemy Państwu wyjątkową okazję zakupu nowego mieszkania w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w malowniczym Strykowie w gminie Stęszew przy ulicy Pszennej. Inwestycja powstaje w bliskiej odległości od jeziora oraz terenów zielonych, zapewniając mieszkańcom komfort życia w spokojnym i przyjaznym otoczeniu. DOSTĘPNOŚĆ LOKALI Prawa strona - dostępna dz. ok. 320 m2 Lewa strona - dostępna dz. ok. 320 m2 Inwestycja realizowana jest w zabudowie bliźniaczej. Każdy lokal posiada niezależną przestrzeń mieszkalną oraz przydomowy ogródek, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się wygodą domu i własną przestrzenią na świeżym powietrzu. Każdy lokal został zaprojektowany na dwóch kondygnacjach. Parter oferuje funkcjonalną przestrzeń dzienną oraz dodatkowy pokój, natomiast poddasze zapewnia komfortową przestrzeń prywatną dla całej rodziny. POWIERZCHNIA PARTERU 49,61 M2 Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,69 m2, pokój o powierzchni 7,22 m2, łazienka o powierzchni 3,96 m2, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,48 m2, hol o powierzchni 1,77 m2 oraz wiatrołap o powierzchni 2,49 m2. POWIERZCHNIA PODDASZA 50,43 M2 Na poddaszu zaplanowano trzy pokoje o powierzchni 10,11 m2, 8,93 m2 oraz 17,93 m2, łazienkę o powierzchni 5,09 m2, korytarz o powierzchni 3,29 m2 oraz przestrzeń schodów o powierzchni 5,08 m2. ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 100,04 M2 Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia dużą i funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralne miejsce mieszkania, a dodatkowe pokoje pozwalają wygodnie zorganizować sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy. STANDARD DEWELOPERSKI Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, który obejmuje między innymi drzwi wejściowe, okna PCV o odpowiednich parametrach cieplnych, wewnętrzne parapety, tynki gipsowe na ścianach oraz betonowe wylewki na podłogach. W lokalu wykonana zostanie instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja gazowa oraz instalacja multimedialna prowadzona podtynkowo. Komfort użytkowania zapewni ogrzewanie podłogowe oraz dwufunkcyjny piec gazowy. Do lokalu przynależy również balkon z balustradą oraz przydomowy ogródek. ZAGOSPODAROWANIE TERENU W ramach zagospodarowania terenu przewidziano ogrodzenie nieruchomości z wyłączeniem frontu posesji. Wykonane zostanie również podejście do domu z kostki brukowej oraz taras, tworząc estetyczną i funkcjonalną przestrzeń wokół budynku. Dzięki temu przyszli właściciele otrzymują nie tylko komfortowe wnętrze, ale również przygotowaną przestrzeń zewnętrzną, którą można wykorzystać do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz codziennego relaksu. MOŻLIWOŚĆ PERSONALIZACJI Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość wcześniejszego zaplanowania wykończenia i dostosowania wybranych elementów do własnych potrzeb i preferencji. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Strykowo to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury. W pobliżu inwestycji znajduje się jezioro oraz tereny zielone, które sprzyjają spacerom, aktywności fizycznej i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. W pobliżu znajduje się droga krajowa nr 32 oraz stacja kolejowa Strykowo Poznańskie. W okolicy znajduje się także Zespół Szkolno Przedszkolny, co stanowi istotny atut dla rodzin z dziećmi. WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA To oferta dla osób poszukujących nowego, komfortowego miejsca do życia, które łączy funkcjonalność mieszkania z zaletami własnego ogródka, tarasu i spokojnego otoczenia. Powierzchnia użytkowa wynosząca 100,04 m2 daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć wygodny dom dla całej rodziny. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępnych lokali, standardu wykonania oraz możliwości wykończenia nieruchomości. Nie czekaj na gotowe mieszkanie. Skorzystaj z możliwości zakupu nieruchomości na etapie bud

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnych domów z ogrodami realizowanych w ramach Osiedla Zielone Rabowice III (gmina Swarzędz). Jest to doskonały produkt dający ogromne możliwości aranżacyjne. LOKALIZACJA: Swarzędz / Rabowice. Spokojna okolica, szybki dojazd do Poznania, komunikacja podmiejska - przystanek około 200m od inwestycji, w bliskiej okolicy szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy. OPIS BUDYNKU: Os. Zielone Rabowice III etap VI - domy w zabudowie bliźniaczej z ogrodami o powierzchni ok. 200 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu 75,75 m² - dwie pełne kondygnacje bez skosów + poddasze). Ogrzewanie pompa ciepła. INFORMACJE DODATKOWE: Dwa miejsca parkingowe Światłowód Drogi wewnętrzne i chodniki utwardzone - kostka brukowa Na etapie budowy istnieje możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych w zakresie układu ścian działowych, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, jak również podwyższenia standardu wykończenia o wybrane pakiety dodatkowe (np. rolety zewnętrzne, itp.) Preferencyjne warunki na zakup materiałów wykończeniowych u partnerów handlowych np. Leroy Merlin, Obi i inne. Zakup bezpośrednio od Dewelopera: brak kosztów 2% podatku PCC, brak prowizji zapewniamy doradztwo kredytowe możliwość obejrzenia wcześniej zrealizowanych inwestycji Zakup od dewelopera o uznanej pozycji i renomie na lokalnym rynku, cechujący się wysoką jakością wykonania, dbałością o szczegóły oraz indywidualnym podejściem do Klienta.

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal w inwestycji Domy pod Lasem, z trzema oddzielnymi sypialniami, niezależnym wejściem i dwoma miejscami postojowymi. To propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni w spokojnej okolicy pod Poznaniem. RADZEWO - MIEJSCE, W KTÓRYM ŁATWO ZWOLNIĆ Sąsiedztwo lasu, otwarte pola i tereny spacerowe sprawiają, że po aktywnym dniu masz gdzie odpocząć. Możesz wybrać się na rower, wyjść z psem na dłuższy spacer albo spędzić popołudnie we własnym ogrodzie. W okolicy znajdują się również nadwarciańskie tereny rekreacyjne i Bobrowy Szlak. To otoczenie, które zachęca do częstszego spędzania czasu na świeżym powietrzu - także podczas zwykłego tygodnia. KÓRNIK I POZNAŃ W ZASIĘGU CODZIENNYCH DOJAZDÓW Radzewo znajduje się w gminie Kórnik. Orientacyjny dojazd samochodem zajmuje około 7-8 minut do Kórnika i około 20-25 minut do Poznania. Możesz korzystać z oferty miasta, a po pracy wracać do kameralnej zabudowy, zieleni i własnego ogrodu. OGRÓD, KTÓRY WYKORZYSTASZ PO SWOJEMU Miejsce na stół i letnie spotkania, przestrzeń do zabawy dla dzieci, rabaty albo niewielki warzywnik. Prywatny ogród daje swobodę urządzenia otoczenia domu zgodnie z Twoimi potrzebami. Taras przy salonie ułatwia korzystanie z tej przestrzeni - od pierwszego śniadania na zewnątrz po spokojne wieczory wśród zieleni. FUNKCJONALNY DOM NA DWÓCH POZIOMACH salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię; trzy oddzielne pokoje na piętrze; dwie łazienki; prywatny ogród z tarasem; niezależne wejście; dwa miejsca postojowe. Lokal znajduje się w budynku czterolokalowym. W standardzie otrzymujesz pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, okna trzyszybowe oraz przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę. CENA - 534 000 ZŁ W STANIE DEWELOPERSKIM Wnętrze możesz wykończyć samodzielnie lub powierzyć realizację naszemu zespołowi. TWÓJ DOM MOŻEMY TAKŻE WYKOŃCZYĆ Podstawowy pakiet wykończenia kosztuje 108 000 zł dodatkowo i obejmuje: szpachlowanie i malowanie ścian; panele podłogowe wraz z listwami; wykończenie dwóch łazienek z białym montażem i projektem przygotowanym z projektantem; gniazdka i włączniki; lampy; drzwi wewnętrzne. Cena oferowanego lokalu z podstawowym wykończeniem wynosi 642 000 zł. Opcjonalnie możesz zamówić wykończenie schodów płytką drewnopodobną za 8 000 zł oraz kuchnię - orientacyjnie za około 30 000 zł, według indywidualnej wyceny. Kuchnia, meble i wykończenie schodów nie są objęte podstawowym pakietem. Zakres prac, materiały i termin realizacji uzgadniamy przed rozpoczęciem wykończenia. Umów prezentację i poznaj Radzewo na miejscu. Obejrzyj lokal, wyjdź do ogrodu i sprawdź okolicę. Chętnie omówimy również możliwości wykończenia Twojego przyszłego domu. Zdjęcia wykończonych wnętrz przedstawiają przykładową realizację w domu, który został już sprzedany. Wraz z wizualizacjami pokazują możliwości aranżacji i wykończenia - nie przedstawiają obecnego stanu oferowanego lokalu. Cena 534 000 zł dotyczy stanu deweloperskiego. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Przed rezerwacją prosimy o potwierdzenie dostępności, parametrów i terminu odbioru wybranego lokalu.

Osiedle Makowe dom TYP M przy ulicy Gnieźnieńskiej. Przedstawiamy I etap inwestycji - Osiedle Makowe przy ul. Gnieźnieńskiej/ul. Krótkiej w Murowanej Goślinie (ok. 20 km od Poznania). Całe osiedle składa się z domów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowych bez garazu (typ K 107,17 m2) oraz domów jednorodzinnych dwulokalowych z garażem ( typ A 129,72 m2 oraz typ M 130, 18 m2). Niniejsze ogłoszenie dotyczy domów typ M o powierzchni 130,18 m2 w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej. W pierwszym etapie inwestycji powstanie 8 lakali tego typu z ogrodami, miejscami postojowymi oraz dużymi garażami, bramy garażowe posiadają napędy elektryczne. Olbrzymie tarasy z kostki wieloformatowej. Domy ogrzewane energooszczędną pompą ciepła z możliwością zainstalowania fotowoltaiki, posiadają duży, przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 duże sypialnie na piętrze, garderobę, dwie łazienki, pralnię z suszarnią, bardzo duży strych do zagospodarowania, rolety elektryczne w każdym oknie ( oprócz dachowych), nowoczesne ogrzewanie podłogowe. Domy te wyróżnia atrakcyjne położenie, piękna forma i design w wykończeniu elewacji oraz bardzo funkcjonalny układ wnętrz. Lokalizacja: Murowana Goślina to miejscowość położona niedaleko Poznania z bardzo dobrą komunikacją -MPK, PKP. (osiedle Makowe usytuowane jest zaledwie 5 min od dworca). Świetna lokalizacja - piękne, spokojne otoczenie domów, blisko do centrum miasta - pieszo 8 min. Kilka minut od nieruchomości znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, apteki, przychodnie lekarskie, sklepy tj. Biedronka, Netto, Lidl, Rossmann, piekarnie, cukiernie. Miejscowość położona jest w otulinie Puszczy Zielonka z licznymi szlakami turystycznymi, ścieżkami rowerowymi, jeziorami i lasami, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu razem z rodziną. Przedstawione na niniejszej stronie wizualizacje mają charakter poglądowy, dlatego zapraszamy do umówienia się na spotkanie indywidualne i obejrzenia nieruchomości. Wielkość i układ pomieszczeń na parterze i piętrze znajdują się w załączonych rzutach budynku. Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Oferta bez pośredników !

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. to biuro ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro, dzięki czemu kupujesz bezpiecznie. Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości. Szukasz domu, który łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i przytulną atmosferę? Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości, która może stać się idealnym miejscem dla Twojej rodziny. Ten dwukondygnacyjny dom to synonim wygody i spokoju w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Najważniejsze informacje : lokalizacja: Poznań, ul. Darłowska powierzchnia zabudowy: 103,86 m² powierzchnia całkowita: 210,45 m² powierzchnia użytkowa: 168,54 m² powierzchnia działki: 452 m² Dom ma przemyślany układ, z częścią prywatną na parterze i strefą dzienną na piętrze. Rozkład pomieszczeń : korytarz garderoba toaleta sypialnia pralnia Na piętrze znajduje się przestronna strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras. Rozkład pomieszczeń na piętrze: salon pokój 1 pokój 2 taras łazienka kuchnia jadalnia Nieruchomość posiada obszerny ogród, garaż z miejscem parkingowym, piwnicę oraz pralnię w osobnym pomieszczeniu. Ogrzewanie jest gazowe, oparte na dwóch niezależnych piecach. Do domu doprowadzono gaz, prąd, kanalizację i internet. Sercem domu jest przestronny, jasny salon utrzymany w ciepłej, słonecznej kolorystyce. Wyposażony w wygodny komplet wypoczynkowy, stwarza idealne warunki do wspólnych wieczorów filmowych czy odpoczynku przy kawie. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając domowy klimat. Osobna, w pełni wyposażona kuchnia w nowoczesnej zabudowie z frontami w kolorze jasnego drewna to marzenie każdego kucharza. Kuchnię wyposażono w pełne AGD, w tym zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Tuż obok znajduje się elegancka, osobna jadalnia z dużym stołem, idealna na rodzinne obiady i uroczystości. Dom oferuje przytulne sypialnie z dużymi szafami oraz pokój przeznaczony do pracy biurowej. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, które cenią sobie ciszę i skupienie. Nieruchomość posiada dwie łazienki, co zapewnia komfort wszystkim domownikom. Jedna z nich to elegancki pokój kąpielowy z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in, designerskim lustrem LED i stylowym wykończeniem w odcieniach szarości i bieli. Wnętrze domu zachwyca elementami z naturalnego drewna, takimi jak piękne schody, boazeria w przedpokoju oraz klasyczna stolarka drzwiowa. Nadają one nieruchomości unikalny, szlachetny charakter, który trudno znaleźć w nowym budownictwie. Dom posadowiony jest na zadbanej działce z zielonym ogrodem, w którym znajdziemy miejsce na relaks na świeżym powietrzu i bezpieczną zabawę dla dzieci. Taras latem staje się przedłużeniem salonu. Budynek o nowoczesnej bryle w pastelowym kolorze prezentuje się niezwykle estetycznie. Okolica zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkoły i usług. W bliskiej odległości mamy: sklepy Lidl, Chata Polska oraz Biedronka Szkoła Podstawowa nr 57 oraz żłobek w sąsiedztwie paczkomat InPost, apteka i gabinet stomatologiczny najbliższy kościół, 2 minuty samochodem (650 m) Plaża Kaskada, 7 minut samochodem Zakup z TOBIS Nieruchomości jest prosty i bezpieczny, ponieważ zajmujemy się wszystkimi formalnościami. Oto, co zapewniamy : komplet dokumentów do zakupu przygotowany przez biuro bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego weryfikację prawną i formalną każdej nieruchomości prezentowanej na sprzedaż zakup od licencjonowanego pośrednika z licencją PFRN nr 24517 Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ofertę prowadzi Anna Buksa, doradca ds. nieruchomości w TOBIS Nieruchomości. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., a wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Nowoczesny bliźniak | energooszczędny | duży taras Na sprzedaż komfortowy, starannie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 369 m² i stanowi pełną własność. Dom został wybudowany w 2016 roku. Jest dwukondygnacyjny, zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia kosztów generalnego remontu. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym miejsca do pracy zdalnej. Duża zaleta - Fotowoltaika na starych, bardzo korzystnych zasadach! Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną rozliczaną w starym systemie (tzw. net-metering). W praktyce oznacza to, że nadwyżki prądu wyprodukowane latem odbierasz bezpłatnie z sieci w okresie zimowym. Dzięki temu rachunki za prąd są sprowadzone do absolutnego minimum (płacisz jedynie drobne, stałe opłaty dystrybucyjne). To ogromna oszczędność na lata! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • zabudowa: bliźniacza • rok budowy: 2016 • powierzchnia działki: 369 m² • powierzchnia użytkowa domu: około 145 m² • powierzchnia po podłodze: około 180 m² • dwie kondygnacje • 6 pokoi • pełna własność • fotowoltaika rozliczana na korzystnych starych zasadach • minimalne rachunki za energię elektryczną • dwie klimatyzacje (osobna na dole i na piętrze) • kominek • dwie łazienki • podłączony światłowód • duży, zadaszony taras • automatyczna brama wjazdowa i wideodomofon • garaż przy budynku o pow. 16m2 • zagospodarowany i ogrodzony ogród • cena: 1 200 000 zł - do rozsądnej negocjacji UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: Sercem domu jest przestronna, jasna strefa dzienna o powierzchni ponad 40 m², obejmująca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do ogrodu. W salonie znajduje się biokominek, a otwarta kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę z dużą ilością miejsca do przechowywania. Przestrzeń dzienna jest ustawna i pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnię oraz miejsce do wspólnego spędzania czasu. Na parterze znajdują się również: • dwa niezależne pokoje - odpowiednie na sypialnię, gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny, • łazienka z kabiną prysznicową, • pomieszczenie gospodarcze, • komunikacja i strefa wejściowa. PIĘTRO: Na górnej kondygnacji urządzono prywatną część domu, w której znajdują się: • przestronna sypialnia, • dodatkowa przestrzeń mogąca pełnić funkcję pokoju lub gabinetu, • garderoba, • duża łazienka z wanną, dwiema umywalkami i zabudową meblową, • komunikacja. Skosy i okna dachowe nadają pomieszczeniom przytulny charakter, a wykonane na wymiar zabudowy pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom jest urządzony w nowoczesnym, spójnym stylu. Wnętrza utrzymano w jasnej kolorystyce, uzupełnionej drewnem i szarymi elementami wykończenia. Na szczególną uwagę zasługują: • nowoczesna kuchnia w zabudowie, • osobna klimatyzacja w strefie dziennej oraz na piętrze • biokominek, • efektowne oświetlenie, • liczne szafy i zabudowy wykonane na wymiar, • duże przeszklenia w salonie, • starannie wykończone łazienki, • fotowoltaika działająca w korzystnym systemie rozliczeń prosumenckich. Instalacja fotowoltaiczna została uruchomiona na tzw. starych zasadach, dzięki czemu koszty energii elektrycznej są bardzo niskie. Według informacji właściciela rachunki za prąd ograniczają się praktycznie do minimalnych opłat. DZIAŁKA I OGRÓD Działka o powierzchni 369 m² jest w pełni ogrodzona, uporządkowana i estetycznie zagospodarowana. Przy domu znajduje się duży, wyłożony kostką taras z drewnianym zadaszeniem, który tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku, spotkań oraz letnich posiłków. Ogród zapewnia prywatność dzięki wysokim nasadzeniom. Pozostawiono również trawnik, który może służyć jako miejsce zabaw dla dzieci lub strefa rekreacyjna. Teren przed budynkiem został utwardzony i umożliwia wygodne parkowanie samochodu na posesji. LOKALIZACJA Spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie

KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się Szanowni Państwo, zapraszam serdecznie do zapoznania się z nasza nową ofertą domu do sprzedaży. Jest to bez wątpienia dom z duszą i ogrodem przypominającym tajemnicze miejsce - Przeźmierowo, ul. Rynkowa 29 170 m² powierzchni użytkowej | działka 688 m² | dom wolnostojący, dodatkowo garaż + budynek gospodarczy. Są domy, które od pierwszej chwili przyciągają nowoczesnym wykończeniem. Są też takie, których największą wartością są przestrzeń, naturalne materiały i ogród, w którym można odnaleźć własny kawałek spokoju. Właśnie taki charakter ma ten wolnostojący dom położony przy ul. Rynkowej w Przeźmierowie, na prostokątnej działce o powierzchni 688 m². Dom z lat 90. oferuje około 170 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ dwóch kondygnacji oraz dodatkową częściowo podpiwniczoną przestrzeń. To propozycja dla osób, które cenią solidną, tradycyjną architekturę i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnego stylu życia. Przestrzeń, która daje swobodę Na wysokim parterze znajdują się dwa duże pokoje -26.05 m2 i 16.56 m2, kuchnia 15.60 m2 oraz łazienka. To wygodna przestrzeń do codziennego życia, rodzinnych spotkań czy urządzenia przytulnej strefy dziennej. Piętro oferuje trzy kolejne duże, jasne pokoje 25.85 m2, 17 m2 i 15.72 m2 oraz drugą łazienkę 3.80. Taki układ pozwala wygodnie rozdzielić przestrzeń wspólną od prywatnej - z miejscem na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub domową pracownię. Komunikację między kondygnacjami zapewnia wygodna klatka schodowa z oknem, której naturalne doświetlenie dodaje wnętrzu lekkości. W domu nie brakuje drewna i tradycyjnych elementów, które nadają mu indywidualny charakter. Drewniane okna skrzynkowe podkreślają klimat budynku i mogą stać się inspiracją do stworzenia wnętrza z duszą - klasycznego, przytulnego lub łączącego dawne detale z nowoczesnymi rozwiązaniami. Dom ogrzewany jest gazem, za pomocą pieca dwufunkcyjnego. Technicznie: Materiał cegła kratówka Dach - papa termozgrzewalna Okna drewniane, podwójne bez rolet Podłogi pokoje parkiet, kuchnia i łazienka płyty marmurowe Taras na piętrze z przodu od ulicy na całej długości domu Ocieplenie ścian wata mineralna, dach korek Kaloryfery i instalacja co żeliwne, piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich Indens 2f na gwarancji Kominy2, Remonty- naprawa dachu i opierzenia kominów ok 2020 Ogród, który ma swoją tajemnicę Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest działka. Zamiast idealnie uporządkowanej, pozbawionej indywidualności przestrzeni znajdziemy tu drzewa o leśnym charakterze, które nadają ogrodowi nieco tajemniczy, naturalny klimat. To miejsce, w którym można wyobrazić sobie poranną kawę wśród zieleni, odpoczynek po pracy, letnie spotkania z bliskimi czy własną aranżację ogrodu - z hamakiem, niewielkim tarasem, kwiatami albo zacisznym kącikiem do czytania. Prostokątny kształt działki daje możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami, zarówno rekreacyjnymi, jak i użytkowymi. Dodatkowa przestrzeń i praktyczne udogodnienia Na posesji znajduje się wolnostojący garaż 15m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m². To cenne zaplecze dla osób potrzebujących miejsca na narzędzia, rowery, sprzęt ogrodowy, domowy warsztat lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Częściowe podpiwniczenie domu ( pomieszczenia z oknami) stanowi kolejną praktyczną przestrzeń, którą można wykorzystać w zależności od potrzeb domowników. Przeźmierowo - wygodnie blisko Poznania Lokalizacja przy ul. Rynkowej to ważny atut dla osób, które chcą mieszkać w podpoznańskiej miejscowości, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta. W okolicy funkcjonuje komunikacja autobusowa łącząca Przeźmierowo z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami. Dojazd samochodem ułatwia dostęp do głównych tras, w tym drogi ekspresowej S11. Dla kogo może być ten dom? To propozycja dla rodziny potrzebującej kilku oddzielnych pokoi, dla osób pracujących z domu, a także dla tych, którzy marzą o ogrodzie i chcą stopniowo urządzać przestrzeń według własnego pomysłu. Może zainteresować również

Zielony ogród, zadaszony taras, salon z kominkiem, trzy sypialnie i dodatkowo wykończone poddasze. Jeśli szukasz domu, do którego możesz wejść i zamieszkać bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż oferujemy dom o powierzchni 120 m², położony w Walerianowie, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 544 m². To miejsce stworzone z myślą o rodzinie - jest przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, osobne sypialnie dla każdego z domowników, dodatkowe poddasze, a przede wszystkim ogród, który naprawdę robi różnicę. Sercem domu jest duży i jasny salon z kominkiem - idealny zarówno na rodzinne wieczory, jak i spotkania z przyjaciółmi. Obok znajduje się kuchnia, a na parterze do dyspozycji mamy również łazienkę z prysznicem, hol oraz przedsionek z praktyczną szafą w zabudowie. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, z czego aż dwie posiadają wyjście na balkon. Jest tu również duża łazienka z wanną oraz pomieszczenie gospodarcze. Ale to jeszcze nie wszystko. Dodatkowym atutem jest wykończone poddasze z wejściem po schodach i panelami na podłodze. Możesz urządzić tutaj bawialnię dla dzieci, pracownię, domowe biuro, strefę hobby albo po prostu wykorzystać tę przestrzeń jako wygodne miejsce do przechowywania. Działka ma 544 m² i została pięknie zagospodarowana. Liczne nasadzenia sprawiają, że ogród jest zielony, przytulny i daje poczucie prywatności. Do dyspozycji nowych właścicieli jest również zadaszony taras - idealny na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorne spotkanie przy grillu. Na działce znajduje się także domek ogrodowy, a przed budynkiem przygotowano podjazd pozwalający na wygodne zaparkowanie dwóch samochodów. Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania. Dom nosi normalne ślady użytkowania, ale nie wymaga generalnego remontu - możesz wprowadzić się i z czasem urządzać go dokładnie tak, jak chcesz. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kWp w systemie prosumenckim. Do nieruchomości przyłączone są wszystkie media. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 120 m² powierzchni domu 544 m² pięknie zagospodarowanej działki 3 sypialnie duży, jasny salon z kominkiem 2 łazienki - prysznic oraz wanna balkon dostępny z dwóch sypialni dodatkowe wykończone poddasze zadaszony taras domek ogrodowy liczne nasadzenia podjazd na 2 samochody fotowoltaika 6 kWp wszystkie media dom gotowy do zamieszkania Planowany termin przekazania nieruchomości: czerwiec 2027 roku. Jeżeli szukasz domu, który daje coś więcej niż tylko metry kwadratowe - prywatny ogród, przestrzeń dla całej rodziny i miejsce, w którym można po prostu dobrze się czuć - zapraszamy na prezentację. Przyjedź i zobacz, czy to właśnie tutaj zacznie się Twój kolejny rozdział.

Na sprzedaż duży dom z potencjałem na kilka mieszkań + lokal usługowy 90 m² powierzchni budynku | 3 kondygnacje | działka ok. 512 m² | przestrzeń pod usługi z osobnym wejściem Na sprzedaż przestronny budynek w stanie surowym zamkniętym, położony przy ul. Czesława Miłosza w Rokietnicy. Nieruchomość ma 290 m² powierzchni i składa się z trzech kondygnacji. Jej układ daje szerokie możliwości aranżacyjne, a przede wszystkim pozwala zaplanować kilka niezależnych, w pełni funkcjonalnych mieszkań. To wyjątkowo korzystna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości pod wynajem lub sprzedaż wydzielonych lokali. Możesz zamieszkać w jednej części budynku, a pozostałe mieszkania wynajmować i uzyskiwać regularny dochód. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA WIELE ŹRÓDEŁ DOCHODU DODATKOWA PRZESTRZEŃ Z OSOBNYM WEJŚCIEM Dużym atutem nieruchomości jest pomieszczenie o powierzchni 49,72 m², posiadające niezależne wejście. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako np : • salon kosmetyczny lub fryzjerski, • gabinet, • biuro, • lokal usługowy, NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • lokalizacja: Rokietnica, ul. Czesława Miłosza, • działka ewidencyjna nr 621, • powierzchnia działki: 512 m², • powierzchnia budynku: 290 m², • trzy kondygnacje, • stan surowy zamknięty, • możliwość stworzenia kilku niezależnych mieszkań, • pomieszczenie o pow 49,72m2 z niezależnym wejściem. • przyłącze wodociągowe, • prąd. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Rokietnica to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, świetnie skomunikowana z Poznaniem. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie zwiększa atrakcyjność mieszkań przeznaczonych na wynajem. • około 500 m do Rokietnickiego Ośrodka Sportu, • około 3 minuty jazdy do dworca kolejowego, • około 20 minut do Poznania, • w pobliżu szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, • łatwy dostęp do przedszkoli, sklepów, usług i komunikacji. CENA: 650 000 ZŁ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Zapewniamy również: • bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, • bezpłatne doradztwo techniczne. To nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod dochodową inwestycję obejmującą kilka mieszkań oraz niezależny lokal usługowy. W tej lokalizacji trudno znaleźć obiekt o podobnej powierzchni i tak dużym potencjale inwestycyjnym w równie korzystnej cenie. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz nieruchomość na miejscu i poznaj jej pełny potencjał!

Rodzinny bliźniak 100 m² w zielonej Śródce - tylko 15 min od Poznania Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodziny, położony w spokojnej, zielonej okolicy w Śródce (gm. Kleszczewo). Zaledwie 15 minut od Poznania, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową (ostatnie 20 m utwardzone). W pobliżu: szkoła (1km), przystanek autobusowy pod domem, przedszkole, sklep spożywczy - wszystko, co potrzebne do codziennego, rodzinnego życia. Dodatkowo malowniczy staw w okolicy - świetne miejsce na spacery i relaks. Dom ma łącznie 120 m² powierzchni - w tym 98m² przestrzeni użytkowej oraz 22 m² nieużytkowego poddasza, które w najwyższym punkcie ma 2 metry wysokości. To dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - może pełnić funkcję schowka, pracowni, pokoju hobby lub domowej spiżarni. W środku znajduje się aż 5 pokoi, co daje wiele możliwości - idealne dla rodziny z dziećmi, pracy zdalnej czy gości. Przestrzeń na piętrze nie ma skosów, co zapewnia pełen komfort i swobodę w urządzaniu wnętrz. Do tego działka o powierzchni 300 m² - idealna na ogród, taras czy miejsce do zabawy dla dzieci. Standard wykończenia: bardzo dobre ocieplenie: fundamenty 10 cm, ściany 20 cm (styropian), okna antracytowe z zewnątrz, białe wewnątrz; rolety antywłamaniowe (elektryczne przy tarasie), ogrzewanie gazowe, prąd, woda, ekologiczne szambo, poddasze wyłożone płytami OSB - gotowe do adaptacji. To komfortowy, nowoczesny dom w miejscu, które łączy spokój, zieleń i bliskość miasta. Do sprzedaży została tylko prawa połowa budynku. Zapraszam do kontaktu telefonicznego - Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście o jakości wykonania oraz funkcjonalnym układzie domu.

WYJĄTKOWY, PRZESTRONNY DOM NA DĘBCU - POZNAŃ, UL. CHABROWA 342,32 m² powierzchni domu + garaż 30,26 m² | działka 497 m² | 11 pokoi | 2 kuchnie | 4 łazienki | sauna / dwa niezależne wejścia do mieszkań Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo przestronny, w pełni wykończony dom jednorodzinny położony w Poznaniu, w dzielnicy Dębiec, przy ul. Chabrowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ślepej uliczce, co zapewnia ograniczony ruch samochodowy i kameralny charakter miejsca. Na końcu ulicy znajduje się parking dla samochodów. Dom o imponującej powierzchni 342,32 m², dodatkowo posiada garaż o powierzchni 30,26 m², usytuowany na działce o powierzchni 497 m². To nieruchomość idealna dla dużej rodziny, osób poszukujących przestrzeni do życia i pracy, a także dla dwóch rodzin, ponieważ układ domu daje możliwość komfortowego funkcjonowania dwóch gospodarstw domowych. Posiada dwa niezależne wejścia do mieszkań. UKŁAD DOMU Budynek składa się z: piwnicy, parteru, I piętra, II piętra. Łącznie dom oferuje aż 11 pokoi, 2 kuchnie oraz 4 łazienki. W domu znajdują się również: Sala ćwiczeń z użytkowym zapleczem spa (sauna), pralnia, 4 pomieszczenia gospodarcze, liczne szafy w zabudowie, przestronne i funkcjonalne ciągi komunikacyjne. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. KUCHNIE W nieruchomości znajdują się dwie jasne, słoneczne i bardzo dobrze doświetlone kuchnie, wyposażone w meble w zabudowie. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a funkcjonalna zabudowa pozwala na wygodne korzystanie z pomieszczeń. ŁAZIENKI Dom posiada aż 4 łazienki, wyposażone zarówno w kabiny prysznicowe, jak i wanny. Dodatkowym atutem jest prywatna sauna, która stanowi doskonałe miejsce do relaksu. WNĘTRZA I STANDARD W domu zastosowano trwałe i ponadczasowe materiały. Na podłogach znajdują się: parkiet w bardzo dobrym stanie, panele, płytki. Schody wewnętrzne wykonane są z drewna, natomiast schody prowadzące do piwnicy wyłożono płytkami. W wielu pomieszczeniach znajdują się praktyczne szafy w zabudowie, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 497 m². Przed wejściem do domu znajduje się swobodny taras, a na I piętrze znajdują się dwa balkony. Najwyższa kondygnacja - strych jest również wykończony i użytkowy, z tarasem. Teren posesji otoczony jest starodrzewem, który zapewnia prywatność, naturalną osłonę i przyjemny klimat. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania. Przed domem wykonano nawierzchnię z kostki typu Pozbruk. Całość posesji jest ogrodzona drewnianym płotem. GARAŻ Dom posiada przestronny garaż o powierzchni 30,26 m². Garaż jest wykończony płytkami i wyposażony w bramę otwieraną na pilota. BEZPIECZEŃSTWO I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE Nieruchomość wyposażona jest w rozbudowany system zabezpieczeń, na który składają się: system alarmowy, czujniki ruchu, monitoring, domofon, sterowana pilotem brama garażowa, brama wjazdowa obsługiwana przez system alarmowy. Dom posiada ogrzewanie gazowe. Dodatkowym udogodnieniem jest zamontowany uzdatniacz wody. Stolarka okienna utrzymana jest w kolorze drewnianym, dzięki czemu harmonijnie komponuje się z charakterem nieruchomości. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 342,32 m² powierzchni domu 30,26 m² garażu 497 m² działki 11 pokoi 2 kuchnie 4 łazienki sauna, sala fitness pralnia 4 pomieszczenia gospodarcze możliwość komfortowego zamieszkania dwóch rodzin dwa balkony taras przed wejściem, taras na ostatniej kondygnacji, parkiet w bardzo dobrym stanie liczne szafy w zabudowie ogród z systemem nawadniania garaż z bramą na pilota monitoring i system alarmowy spokojna, ślepa ulica parking na końcu ulicy starodrzew wokół posesji ogrzewanie gazowe uzdatniacz wody dom w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania LOKALIZACJA Poznań - Dębiec, ul. Chabrowa Nieruchomość położona jest w spokojnej części Dębca, przy kameralnej, ślepej ulicy. Lokalizacja łączy możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury Poznania z komfortem mieszkania w spokojnym otoczeniu. Dom stanowi bardzo interesującą propozycję dla osób poszukując

Szukasz przestronnego domu dla rodziny, który zapewni komfort codziennego życia, dużą liczbę pokoi i funkcjonalną przestrzeń dla wszystkich domowników? A może zależy Ci na nieruchomości, która łączy spokojne otoczenie z szybkim dojazdem do Poznania? Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny oddany do użytku w 2005 roku, położony na działce o powierzchni 966 m². Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń mieszkalną, garaż dwustanowiskowy oraz liczne rozwiązania techniczne, które zwiększają komfort użytkowania i dają możliwość dalszego dostosowania domu do własnych potrzeb. Dom ma trzy poziomy: parter, poddasze użytkowe oraz strych. Dzięki sześciu sypialniom, dwóm kuchniom, trzem łazienkom oraz dodatkowym pomieszczeniom jest to propozycja dla osób, które potrzebują przestrzeni i cenią funkcjonalny układ wnętrza. Dodatkowym atutem jest dostęp do kolei oraz możliwość szybkiego dojazdu do Poznania, co pozwala połączyć życie poza miastem z wygodnym korzystaniem z jego infrastruktury. Przestrzeń, która daje wiele możliwości Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez większą rodzinę. Rozkład pomieszczeń umożliwia wydzielenie prywatnych stref dla domowników, a dodatkowe pomieszczenia pozwalają lepiej zorganizować codzienne życie. Powierzchnia użytkowa z uwzględnieniem skosów poddasza wynosi 208,5 m², natomiast powierzchnia użytkowa liczona po podłodze to 244,5 m². Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 266,5 m². W domu znajdują się: • Salon - przestrzeń do wspólnego odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. • 6 sypialni - możliwość wygodnego zorganizowania pokoi dla domowników, gabinetu lub dodatkowych pomieszczeń zgodnie z własnymi potrzebami. 2 kuchnie - jedna z nich znajduje się na piętrze i pozostaje nieurządzona, co daje możliwość wykończenia jej według własnego pomysłu. 3 łazienki - dwie są urządzone, natomiast trzecia daje możliwość indywidualnego zagospodarowania. • Spiżarnia - praktyczne miejsce do przechowywania produktów spożywczych i zapasów. • Garderoba - dodatkowa przestrzeń ułatwiająca organizację ubrań i rzeczy osobistych. • Kotłownia - wydzielone pomieszczenie techniczne. • Strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. • Murowany grill na ogrodzie. Taki układ sprawia, że dom może odpowiadać na potrzeby dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub gospodarstwa domowego, które potrzebuje dodatkowych pomieszczeń do różnych zastosowań. Technologia budowy i rozwiązania zwiększające komfort Dom został oddany do użytku w 2005 roku. Do budowy ścian wykorzystano beton komórkowy Ytong o grubości 36,5 cm. Dach ocieplono wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm, ułożoną w dwóch warstwach: 10 cm i 15 cm. Ogrzewanie i instalacje • Ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym. • Dostęp do wody, prądu, gazu i kanalizacji. • Instalacja telefoniczna oraz światłowód. • Przygotowana instalacja do klimatyzacji, z jednostką zewnętrzną przewidzianą nad wejściem. • Przygotowana instalacja do paneli słonecznych, poprowadzona do kotłowni, z miejscem montażu przewidzianym na garażu. • Rury poprowadzone w ścianach pod instalację odkurzacza centralnego. Przygotowane instalacje dają możliwość doposażenia domu w dodatkowe rozwiązania, zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Garaż dwustanowiskowy i wygodny wjazd na posesję Istotnym atutem nieruchomości jest garaż dwustanowiskowy, wyposażony w jedną bramę automatyczną. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin posiadających dwa samochody lub osób, które potrzebują dodatkowego miejsca na przechowywanie sprzętu. Wjazd na posesję zabezpiecza automatyczna, uchylna brama, co zwiększa wygodę codziennego korzystania z nieruchomości. Działka 966 m² - przestrzeń wokół domu Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 966 m², która zapewnia przestrzeń wokół budynku i możliwość zagospodarowania terenu według własnych potrzeb. To dodatkowy atut dla osób, które cenią prywatność, chcą stworzyć własną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu lub potrzebują przestrzeni dla rodziny (20 metrów do lasu) Lokalizacja, która ułatwia dojazd do Poznania Jednym z ważnych atutów nieruchomości jest dostęp d

Zapraszam do zakupu mojego domu w zabudowie szeregowej, gotowego do zamieszkania od zaraz, pięknie wykończonego każdego pomieszczenia: panele podłogowe, płytki gres w WC i łazience, armatura Grohe, drzwi Porta, każde okno z elektrycznymi roletami, piec gazowy z czasowym programatorem ogrzewania stanowi niskie opłaty. Meble zamontowane na stałe pozostają w cenie. Pozostałe meble widoczne na zdjęciach mogą być odsprzedane w atrakcyjnej cenie. Tani koszt utrzymania domu, opłata roczna podatku od nieruchomości to tylko 450 zł plus opłaty wg. własnego zużycia za wodę, prąd i gaz. Dom zlokalizowany w Przyborowie pomiędzy Poznaniem a Szamotułami w bliskiej odległości od lasu, a z dużego tarasu można delektować się pięknym widokiem na jezioro Radzyny. Akwen wodny jest z wykorzystaniem naturalnej doliny rzeki Samie, w którym są ryby do wędkowania z łodzi. > Przed domem są dwa miejsca postojowe na samochody. > Dom składa się z : •parteru 53 m2; salon z aneksem kuchennym, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, WC. •pierwszego piętra 53 m2; 4 sypialnie, łazienka. •poddasze 53 m2. >taras 50 m2. > ogród 160 m2 z automatycznym systemem podlewania ogrodu i nawadniania czasowego donic wzdłuż tarasu, w których rosną tuje. Media: • dwa liczniki wody. Pierwszy licznik domowy naliczany z opłatami kanalizy oraz drugi licznik ogrodowy bez naliczania opłat za kanalizę. • kanaliza miejska, • prąd, • gaz, • telewizja satelitarna, • internet, • klimatyzacja. Okolica: > Szkoła Podstawowa i Przedszkole 200 m. > przystanek autobusowy 600 m. >Szamotuły 5 km. >Tarnowo Podgórne 9 km. >Poznań 18 km.

Zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, w podpoznańskich Komornikach. Lokalizacja idealnie sprawdzi się dla osób ceniących spokój i komfort podmiejskiego stylu życia z połączeniem doskonałego dostępu do dużej aglomeracji miejskiej. Nieruchomość wyróżnia się unikalną architekturą nawiązującą do klasycznego stylu angielskiego. Elegancka fasada łącząca czerwoną cegłę z białym tynkiem, urokliwe lukarny, łukowe okna oraz kute balustrady balkonów nadają budynkowi prestiżowy i ponadczasowy charakter. Zadbany front posesji z eleganckim metalowym ogrodzeniem i wybrukowanym podjazdem dopełnia estetykę całości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (120 m²) : Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i dzieli się na dwa poziomy: I poziom - parter (strefa dzienna): 1. holl pełniący funkcję przdpokoju, 2. kuchnia - z oknem, w pełni wyposazona, 3. salon z wydzieloną przestrzenia na jadalnię (istnieje możliwość dodatkowego pokoju - doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub dla starszego członka rodziny), 4. łazienka - z kabina prysznicową. II. poziom - piętro (strefa prywatna): 1. korytarz - wejście na poddasze nieużytkowe/dach, 2. holl - wykorzystywany jak przestrzeń relaksu, z tv i biblioteczką, istnieje możliwość jej zamknięcia i wygospodarowania w ten sposób dodatkowej (trzeciej) sypialni - z wyjściem na balkon od frontu budynku, 2. główna sypialnia - z wyjściem na balkon od strony ogrodu, 3. druga sypalnia, 4. łazienka - przestronna, pełniąca funkcję pokoju kąpielowego, wyposażona zarówno w wannę jak i kabinę prysznicową, 5. pomieszczenie gospodarcze - doskonale sprawdzi się np. na garderobę. Ogród: Dom dysponuje prywatnym ogrodem na tyłach budynku. Znajduje się tam betonowy taras - idealna baza do wyłożenia deski kompozytowej lub stylowych płyt. Sam ogród to zaciszna przestrzeń z bujną, dojrzałą roślinnością (krzewy i drzewa iglaste), która zapewnia pełną prywatność i odcięcie od sąsiadów. Wykończenie: Schody dębowe, na podłogach drewno i płytki (korytarz na parterze, holl, kuchnia i łazienki), rolety antywłamaniowe, domofon. Stan nieruchomości określa się jako "do odświeżenia". Daje to nowym właścicielom doskonałą okazję do przearanżowania wnętrz i tarasu według własnego gustu i aktualnych trendów, przy jednoczesnym zachowaniu solidnej bazy, jaką oferuje nieruchomość. Forma własności - pełna własność, ogrzewanie gazowe (kocioł w łazience na parterze). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Niepodważalne atuty nieruchomości: 1. lokalizacja - z lotu ptaka widać, że osiedle jest niezwykle zielone, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesny kompleks szkolno-sportowy z boiskami, co jest ogromnym atutem dla rodzin z dziećmi; 2. garaż (15,12 m²) w bryle budynku, z bezpośrednim wejściem do domu, brama elektrycznie sterowana; 3. dodatkowe miejsce postojowe przed garażem - dodatkowa przestrzeń do parkowania dla drugiego samochodu; 4. dwa balkony - przy głównej sypialni i biblioteczce w hollu na piętrze; 5. dwie łazienki; 6. taras - z wyjściem bezpośrednio z salonu; 7. ogród - z wieloletnią roślinnością (nie trzeba angażować dodatkowych środków finansowych i czekać aż urośnie). LOKALIZACJA: Ul. J. Tuwima w Komornikach to atrakcyjny punkt na mapie podpoznańskich sypialni, łączący podmiejski spokój z doskonałym zapleczem logistycznym i handlowym. Najważniejsze atuty tej lokalizacji: • spokojna, rodzinna okolica - sama ul. Tuwima charakteryzuje się niską, głównie jednorodzinną i szeregową zabudową, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo; • rozbudowana infrastruktura handlowa - w najbliższej okolicy znajduje się ogromne Centrum Handlowe Auchan Komorniki, market budowlany Leroy Merlin, Decathlon oraz liczne mniejsze dyskonty (Lidl, Biedronka); • zaplecze edukacyjne - to zdecydowanie wyróżnia proponowaną nieruchomość. Tutaj do placówek edukacyjnych dzieci dosłownie maja kilka kroków; • bliskość natury - Komorniki graniczą z malowniczym Wielkopolskim Parkiem Narodowym, co daje łatwy dostęp do tras rowerowych, spacerowych oraz okolicznych jezior (np. w Chomęcicach czy

Bliźniak na zamkniętym osiedlu w centrum Borówca ok 70 m2 z ogródkiem - ogrodzenie siatka, zraszacze na trawniku, nawadnianie wężowe przy tujach, tarasem z markizą, domkiem ogrodowym i 2 miejscami postojowymi od frontu. Na parterze korytarz, salon z kominkiem, kuchnia otwarta na jadalnię i salon, WC, na piętrze sypialnia z garderobą, pokój, gabinet oraz łazienka (prysznic plus wanna). Bliźniak wyposażony w meble i sprzęt AGD i RTV. Internet. Osoby zainteresowane zapraszam na priv.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży połowy bliźniaka o pow. 177m2 położonego na działce o pow. 352m2 w spokojnej okolicy w Przeźmierowie. Rozkład pomieszczeń: Parter domu: Ustawny salon o pow. 34m2 z wyjściem na ogród. Przestronna kuchnia o pow. 12m2 jest umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD Łazienka o pow. 3m2 z prysznicem i wc. Korytarz o pow. 10m2. Piętro: 3 pokoje (15,5m2, 13m2, 7m2), Jasna łazienka o pow. 5m2 z wanną i wc Dodatkowym atutem jest piwnica o pow. 70 m2 składająca się z czterech pomieszczeń dających możliwości zagospodarowania w zależności od potrzeb mieszkańców. Na działce znajduje się duży wolnostojący garaż zapewniający wygodę parkowania. Ogrzewanie gazowe, nowy piec dwufunkcyjny z zasobnikiem. Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji. W pobliżu znajdziesz: przedszkole "Leśne Skrzaty" (438 m) szkołę podstawową (519 m) park im. Stanisława Kanikowskiego (202 m) sklepy, restauracje, punkty usługowe, centra handlowe, w tym "Pasaż Przeźmierowo" (486 m) przystanki autobusowe w odległości do 600 m. Zainwestuj w dom w atrakcyjnej lokalizacji. Nie czekaj, skontaktuj się ze mną już dziś! Anna: Skontaktuj się

NOWOCZESNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM | GRUSZCZYN | 4 POKOJE | OGRÓD Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim, położony w Gruszczynie. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, przemyślanym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, pozwalającymi na komfortowe użytkowanie przez lata. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronna strefa dzienna na parterze oraz trzy niezależne pokoje na piętrze zapewniają wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Wiatrołap - 4,13 m² Pom. techniczne - 6,84 m² Komunikacja - 5,29 m² Łazienka - 4,76 m² Praktyczna spiżarnia pod schodami - 3,12 m² Salon + aneks kuchenny - 32,46 m² Razem parter 56,60 m² Piętro: Pokój - 12.94 m² Pokój - 12,94 m² Pokój - 14,89 m² Łazienka - 6,71 m² Komunikacja - 7,08 m² Razem piętro 54,55 m² Łączna powierzchnia wymienionych pomieszczeń wynosi 111.15 m². NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I STANDARD WYKONANIA Dom został przygotowany z uwzględnieniem rozwiązań sprzyjających komfortowi cieplnemu i energooszczędnemu użytkowaniu: Okna trzyszybowe - zapewniające dobrą izolacyjność termiczną. Rolety zewnętrzne - zwiększające komfort użytkowania i pozwalające ograniczyć nasłonecznienie wnętrz. Ogrzewanie podłogowe - komfortowe rozwiązanie grzewcze w domu. Przygotowanie do montażu pompy ciepła Viessmann - możliwość zastosowania nowoczesnego systemu ogrzewania. Elastyczność wyboru pompy ciepła - jeżeli kupujący zdecyduje się na montaż własnego urządzenia, właściciel przewiduje obniżenie ceny o uzgodniony koszt montażu, zgodnie z indywidualnymi ustaleniami. Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm - poprawiające izolacyjność budynku. Dach płaski kryty papą. Drzwi wejściowe firmy WIKĘD. przygotowana instalacja alarmowa OTOCZENIE BUDYNKU Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, który można urządzić według własnych potrzeb - jako miejsce wypoczynku, rodzinnych spotkań czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. Dodatkowym atutem jest estetyczne zagospodarowanie terenu wokół budynku: nawierzchnia z kostki brukowej przed budynkiem, opaska z kostki brukowej wokół domu, wykonany taras, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. MEDIA Budynek posiada dostęp do następujących mediów: prąd, woda, kanalizacja. Dostępne lokale na sprzedaż: Lokal lewy - powierzchnia lokalu 111,15 m², działka o powierzchni 532 m². Cena: 890 000 zł brutto. Lokal prawy - powierzchnia lokalu 111,15 m², działka o powierzchni 323 m². Cena do ustalenia. Oba lokale są dostępne na sprzedaż. DLACZEGO WARTO? To propozycja dla osób, które chcą kupić nowy dom i samodzielnie wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem, bez konieczności przeprowadzania podstawowych prac budowlanych. Funkcjonalny układ, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna, rolety zewnętrzne oraz możliwość indywidualnego wyboru pompy ciepła tworzą solidną bazę do urządzenia wygodnego domu dla całej rodziny. Zapraszamy do kontaktu z biurem WIKING Nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. WIKING Nieruchomości - Na rynku nieruchomości od 2002 r. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w transakcji.

Na sprzedaż jeden z dwóch lokali w nowoczesnym, parterowym domu w Gowarzewie, przy narożniku ul. Rabowickiej i Koplanej. Dom realizowany jest według projektu Naborowi DM 5591 i oferowany w stanie surowym zamkniętym z możliwością wykończenia według oczekiwań kupującego. Funkcjonalny układ pomieszczeń Pomimo kompaktowej powierzchni dom został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę i komfort codziennego użytkowania. Przemyślany układ pozwala na funkcjonalne wykorzystanie każdego metra powierzchni. W skład domu wchodzą: wiatrołap - 1,84 m² komunikacja - 7,49 m² pokój - 10,86 m² łazienka - 6,60 m² pokój dzienny - 22,68 m² kuchnia - 8,13 m² spiżarnia - 3,10 m² kotłownia - 3,52 m² pokój - 13,47 m² Sercem domu jest przestronny pokój dzienny o powierzchni 22,68 m², który posiada bezpośrednie wyjście na taras i łączy się z częściowo otwartą kuchnią. W salonie z powodzeniem można również wydzielić wygodną strefę jadalnianą, dostosowując aranżację do własnych potrzeb. Dużym atutem jest praktyczna spiżarnia o powierzchni 3,10 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania produktów i wyposażenia kuchni. W domu znajduje się także duża łazienka o powierzchni 6,60 m², dwa jasne i dobrze doświetlone pokoje oraz osobne pomieszczenie gospodarcze - kotłownia, które można funkcjonalnie wykorzystać również jako zaplecze gospodarcze z miejscem na pralkę. Najważniejsze informacje powierzchnia: 76 m² dom parterowy, płaski możliwość adaptacji poddasza w przyszłości stan surowy zamknięty dach pokryty dachówką ceramiczną sprzedaż jednego lokalu z dwóch Dogodna lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się w Gowarzewie, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do komunikacji oraz głównych tras dojazdowych: ok. 5 minut pieszo do przystanku autobusowego dojazd autobusem do Ronda Rataje - ok. 20 minut samochodem do Ronda Rataje - ok. 15 minut do drogi ekspresowej S5 - ok. 5 minut samochodem Dla osób zainteresowanych istnieje również możliwość prezentacji zamieszkałego domu wybudowanego według tego samego projektu w okolicy. To dobra okazja, aby zobaczyć układ pomieszczeń, proporcje wnętrz i funkcjonalność projektu w praktyce. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Cena do negocjacji.