2 pokoje z osobną kuchnią i balkonem 60,14 m2

LOKALIZACJA: Wrocław, Przedmieście Oławskie (Krzyki), ulica: Komuny Paryskiej OPIS: Na sprzedaż rozkładowe, mieszkanie 2 pokojowe z osobną kuchnią o powierzchni użytkowej 60,14 m2, (wartość z księgi wieczystej 63,54 uwzględnia piwnicę) znajdujące się na 3 przedostatnim piętrze w kamienicy z roku około 1880 roku (odrestaurowana w latach 70, stropy betonowe z mediami miejskimi). Nieruchomość składa się z salonu z balkonem (ekspozycja okien południowy - zachód) ), osobnej kuchni z oknem (od strony patio kamienicy), drugiego osobnego pokoju (od strony ulicy, północny - wschód), dużego przedpokoju, łazienki z toaletą i piwnicy (3,4 m2). Wysokość pomieszczeń to 3 m. Media miejskie. Budynek w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa czysta i schludna. Elektryka w mieszkaniu starego typu. Okna drewniane podwójne. Stan jak na załączonych zdjęciach. Pełna własność bez obciążeń. Parking dla mieszkańców na podwórku wewnętrznym. Opłaty czynszowe kształtują się na poziomie około 720 zł (woda, kanalizacja, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, gaz) plus prąd według zużycia. Dogodny dojazd do centrum za pośrednictwem komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje). ATUTY: Lokalizacja. Pełna infrastruktura. Doskonała komunikacja. W najbliższej okolicy wiele punktów usługowych, sklepów. W bliskiej odległości przychodnie, przedszkola i szkoły. Osiedle doskonale skomunikowane (tramwaj, autobus). CENA: 580 000 PLN. Do negocjacji! Zapraszam na prezentację ! KONTAKT: Michał Zagórski | Skontaktuj się| | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Przedmieście Oławskie (Krzyki), street: Komuny Paryskiej DESCRIPTION: For sale a well-arranged, 2-room apartment with a separate kitchen, usable area of 60.14 m2 (value from the land and mortgage register 63.54 includes the basement), located on the 3rd, penultimate floor in a tenement house from around 1880 (restored in the 1970s, concrete ceilings with city utilities). The property comprises a living room with a balcony (southwest exposure), a separate kitchen with a window (facing the building's patio), a second separate room (facing the street, north-east), a large hallway, a bathroom with a toilet, and a basement (3.4 m²). The ceiling height is 3 m. Municipal utilities. The building is in good condition. The staircase is clean and tidy. The apartment has older-style electrical wiring. The windows are double-glazed and wooden. Condition is as shown in the attached photos. Full ownership with no encumbrances. Resident parking is available in the inner courtyard. Rent fees are around PLN 720 (water, sewage, heating, renovation fund, garbage, gas) plus electricity according to consumption. Convenient access to the center via public transport (buses, trams). ADVANTAGES: Location. Full infrastructure. Excellent transport links. Numerous services and shops are available nearby. Clinics, kindergartens, and schools are also nearby. The estate is well-connected (tram and bus). PRICE: PLN 580,000. Negotiable! I invite you to a viewing! CONTACT: Michał Zagórski | Contact us | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()