Gotowiec inwestycyjny - Atal ul. Sikorskiego

Atrakcyjny apartament inwestycyjny w centrum Wrocławia, wspaniała lokalizacja nad Odrą, wysoki zwrot wkładu inwestycyjnego. - English version below. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Na sprzedaż przestronny apartament inwestycyjny, położony w ścisłym centrum Wrocławia, z balkonem wychodzącym na rzekę, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym. Apartament znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku, wybudowanego przez ATAL w 2017 roku. Kompleks zlokalizowany jest bezpośrednio przy kanale Odry, z pięknie zagospodarowanym nabrzeżem, tarasami, chodnikami oraz zadbaną zielenią. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe i restauracje. Apartament o powierzchni 69,86 m² został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde gustownie wykończone i w pełni wyposażone. W skład wyposażenia każdego mieszkania wchodzą m.in: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, pralka, meble widoczne na zdjęciach. Każde mieszkanie posiada balkon, jeden z widokiem na rzekę (strona północna), drugi, mniejszy, wychodzący na ciche podwórze (strona południowa). Komórka lokatorska mierzy 4,87 m2 i jest położona na poziomie -1 garażu. Miejsce postojowe jest usytuowane blisko wejścia do klatki schodowej na poziomie -2 Obecnie oba mieszkania są wynajęte, każde z nich zamieszkuje jeden najemca. Apartament stanowi zatem atrakcyjną ofertę inwestycyjną z bieżącymi przychodami z wynajmu. Jednym z głównych walorów tej nieruchomości jest jej lokalizacja w spokojnym zakątku, ale jednocześnie w ścisłym centrum Wrocławia. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i rozrywki. Nieruchomość idealnie odpowiada potrzebom młodych specjalistów z różnych branż i stron świata, co czyni ją łatwą do wynajęcia. Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz zużycie wody. Cena mieszkania: 1 350 000 zł Cena miejsca postojowego: 50 000 zł Cena komórki lokatorskiej: 10 000 zł Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, z księgą wieczystą bez obciążeń. Zapraszam na prezentację Przemysław Wójcik TEL: