Lokal z najemcą | 7,5% Roi | Saska Kępa | 151 m2

Stabilna inwestycja w prestiżowej lokalizacji - 7,5% ROI rocznie Estago prezentuje lokal usługowy z pewnym najemcą, położony w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - Saska Kępa, ul. Lotaryńska 48. To propozycja dla inwestora, który szuka bezpiecznego, rentownego i długoterminowego ulokowania kapitału. składa się z 9 funkcjonalnych pomieszczeń, co pozwala na prowadzenie różnorodnych działalności usługowych. Pomieszczenia zostały wydzielone ze ścianek działowych, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, w tym stworzenie otwartej przestrzeni Dodatkowym atutem jest przynależna do lokalu - idealna na magazyn, zaplecze techniczne lub archiwum. a duża witryna od strony ulicy zapewnia świetną ekspozycję i rozpoznawalność biznesu. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Saska Kępa to jedna z najstabilniejszych i najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy - zrównoważony ruch pieszy, bliskość centrum i wysoka siła nabywcza mieszkańców gwarantują trwałe zainteresowanie najemców. Możliwość dalszego wzrostu wartości nieruchomości wraz z rynkiem, Waloryzacja czynszu zapewniająca realną ochronę kapitału przed inflacją, - połączenie bezpieczeństwa i zysku. 1 750 000 zł + VAT 23% Ten lokal to połączenie stabilności, prestiżu i przewidywalnego zwrotu - dokładnie tak, jak powinna wyglądać dobra inwestycja w nieruchomości. Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE. Wskaźnik EP [kWh/ (m²·rok)] = 162,50.