Jasne 3 pokoje z potencjałem + lokal użytkowy

Na sprzedaż oferuję jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone w doskonałej lokalizacji - we Wrocławiu, przy ul. Norberta Barlickiego. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej, funkcjonalnej przestrzeni w kameralnej kamienicy oraz dla inwestorów, którzy cenią potencjał i stabilną wartość nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowej, zadbanej kamienicy. Składa się z trzech jasnych, niezależnych pokoi, oddzielnej, pełnowymiarowej kuchni, łazienki oraz przestronnego korytarza. Lokal jest dwustronny, dzięki czemu zapewnia znakomite doświetlenie o każdej porze dnia - ekspozycja okien obejmuje południe i wschód, co dodaje wnętrzom ciepła i energii. W mieszkaniu wymieniono okna oraz podłogi, a także została przeprowadzona wymiana instalacji elektrycznej. Budynek prezentuje się solidnie, a remont elewacji jest planowany w ciągu najbliższych dwóch lat, co dodatkowo podniesie wartość nieruchomości w przyszłości. Ogromnym atutem jest przynależna piwnica z niezależnym wejściem od ulicy, którą można zaaranżować jako lokal użytkowy - idealny pod gabinet, biuro, magazyn, mały warsztat czy punkt usługowy. To dodatkowa przestrzeń, która może generować dochód lub znacząco zwiększyć funkcjonalność nieruchomości. Lokalizacja Ulica Norberta Barlickiego to miejsce, które łączy spokój z doskonałą komunikacją. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, parki, trasy rowerowe oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów. Dlaczego warto? Ta nieruchomość to świetny wybór dla: • Rodziny - trzy niezależne pokoje dają możliwość stworzenia komfortowego układu prywatnych i wspólnych przestrzeni. • Pary - mieszkanie zapewnia wygodę, jasność i miejsce do pracy zdalnej. • Inwestora - układ trzech oddzielnych pokoi idealnie nadaje się pod wynajem, a dodatkowa powierzchnia usługowa w piwnicy zwiększa potencjał zarobkowy. To mieszkanie łączy klimat kamienicy, funkcjonalny układ, świetną lokalizację i realną szansę na wzrost wartości nieruchomości w najbliższych latach. Serdecznie zapraszam do kontaktu, obejrzenia mieszkania na żywo i rozważenia zakupu. To oferta, która długo nie będzie czekać na nowego właściciela. Nr licencji zawodowej Pośrednika w obrocie nieruchomościami 30137 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferujemy również bezpłatne doradztwo kredytowe - pomożemy Ci przejść cały proces finansowania zakupu mieszkania, od porównania ofert banków po finalizację umowy kredytowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()