DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM na dużej działce

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM na sprzedaż! Kup i czerp korzyści finansowe z nieruchomości! Na sprzedaż dom jednorodzinny z potencjałem inwestycyjnym o pow. całkowitej 157,40 m2, zlokalizowany na granicy GRYFIC woj. Zachodniopomorskie. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - działka o powierzchni 3 036 m2 - parter przygotowany do prowadzenia działalności z zapleczem socjalnym o pow. 82,93 m2 - piętro do wykończenia i własnej aranżacji o powierzchni całkowitej 74,47 m2 - przed domem duża drewniana wiata - duży parking - w dobrej lokalizacji przy drodze wyjazdowej na przedmieściach Gryfic - rozprowadzone na dużej części działki nawodnienie - cały teren ogrodzony z szeroką bramą wjazdową - drzwi i okna antywłamaniowe - woda miejska oraz doprowadzony do domu internet - przydomowa oczyszczalnia - dwa niezależne wejścia co umożliwia utworzenie DWÓCH OSOBNYCH MIESZKAŃ (parter i piętro) - gotowy projekt na zmianę kubatury domu możliwy do przejęcia - MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI NA DWIE (1 936 m2 i 1100 m2) - droga dojazdowa utwardzona do posiadłości Cena: 930 000 zł (UWAGA! Możliwość negocjacji ceny) Ten dwukondygnacyjny dom znajdujący się na dużej działce z wielkim potencjałem inwestycyjnym położonym na granicy dużego miasta ok. 23 tys. mieszkańców przy głównej drodze, a jednocześnie dobrze skomunikowany z miastem - do Centrum zaledwie 3,5 km, do trasy S6 ok. 15 km może stać się TWOIM nowym początkiem Dom z 2020 roku zaprojektowano zakładając możliwość prowadzenia działalności na terenie i wykorzystanie potencjału w taki sposób, aby to miejsce nie było tylko lokalizacją do zamieszkania ale także pracy i zarobku w jednym miejscu. Wnętrze domu zaprojektowano uwzględniając potrzebę zagospodarowania przestrzeni pod działalność gospodarczą przygotowując do tej funkcji parter domu, a piętro z osobnym wejściem przeznaczono na część mieszkalną. Co ułatwiałoby pracę i daje miejsce do zamieszkania nie zmieniając lokalizacji. Parter domu to otwarta przestrzeń stanowiąca w dużej mierze salę sprzedażową z możliwością ergonomicznego rozmieszczenia regałów i lady sprzedażowej. Powierzchnia jest wyposażona w duże okna wystawowe, co nadaje przestrzeni przejrzystości, doświetla ją dziennym światłem i jednocześnie powiększa przestrzeń wnętrza. W sali sprzedażowej znajduje się wejście do części socjalnej z aneksem kuchennym dla pracowników i łazienki, oraz częścią gospodarczą, w której mieści się piec na pellet oraz WC z umywalką. Z obu części socjalnej jak i gospodarczej znajduje się wyjście na zewnątrz. Z części socjalnej wychodzimy na zadaszony taras. Piętro domu zostało przeznaczone na część mieszkalną. Obecni właściciele zaczęli prace wykończeniowe tej powierzchni. Na piętro prowadzą szerokie zewnętrzne schody z tarasem tworząc zewnętrzną antresolę z osobnym wejściem głównym do tej powierzchni. Piętro domu posiada projekt jego zagospodarowania. W obecnym stanie w skład tej powierzchni wchodzą dwa pokoje i salon z barem. Oba pokoje posiadają duże podwójne okna balkonowe prowadzące na balkon. Dom jest zlokalizowany na osiedlu domów rodzinnych w spokojnej okolicy. Niewątpliwie jest to miejsce dla osób, które szukają miejsca z potencjałem inwestycyjnym. Miejsce idealne do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie: - autokomisu - ogrodnictwa - zakłady usługowe - dwa osobne mieszkania do wynajęcia każde z własną, dużą i niezależną działką INSTALACJE: - piec na pellet - przydomowa oczyszczalnia - nawodnienie terenu UKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER: - sala sprzedażowa z wystawą okienną o powierzchni 67,15 m2 - zaplecze socjalne z aneksem kuchennym 4,18 m2 - łazienka 2,49 m2 - kotłownia 6,83 m2 - WC 2,28 m2 UKŁAD POMIESZCZEŃ - PIĘTRO: - powierzchnia całkowita 74,47 m2 z wydzieloną przestrzenią na: 2 pokoje Salon z barem Obecni właściciele posiadają również gotowy projekt na zmianę kubatury całego domu wraz z projektem dwupoziomowego domu jednorodzinnego. Po więcej informacji zapraszam serdecznie do kontaktu z przyjemnością uzupełnię podane informacje, a jeśli chcesz sprzedać nieruchomość koniecznie zadzwoń! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ci