Dom w Wołominie - 4 min od Pkp

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ OFERCIE ! W sprzedaży dom jednorodzinny położony w miejscowości Nowe Lipiny w gminie Wołomin ( pogranicze Wołomina). Zlokalizowany na jednej z cichych i urokliwych uliczek, jest dojazd asfaltowy i chodnik. Cicha, spokojna oraz bezpieczna okolica. - - Szkoła Podstawowa i Liceum 1000m - Przystanek PKS 300m - Zakład Opieki Zdrowotnej. 500m - apteka 500m - sklepy, punkty usługowe 500m Dojazd w zaledwie 40 minut samochodem do Centrum Warszawy, łatwy dostęp do trasy krajowej S8 - 5 min autem do węzła Wołomin. Budynek wolnostojący, parterowy z zaadaptowanym poddaszem, podpiwniczony, jednorodzinny. ( podpiwniczony) Zaprojektowany z pomysłem ! Program funkcjonalny domu jest przystosowany dla potrzeb 4-5 osobowej rodziny. Budowa domu rozpoczęła się w 1990 roku. Powierzchnia użytkowa: 172 m2 Powierzchnia całkowita: 220m2 Dom budowany w technologii tradycyjnej pustak plus cegła, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Właściciel posiada pełną dokumentację, projekt budowlany, pozwolenie na budowę oraz informację potwierdzająca przyjęcie zgłoszenia o oddaniu do użytkowania. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, widna kuchnia, jadalnia, duża łazienka z prysznicem, hol. Z holu na parterze jest wejście do piwnicy, na tą chwilę służy jako pralnia i suszarnia ale jest tak przestronna, ze spokojnie można ją zaadoptować na siłownię lub pokój gier. Z salonu wyjście na zadaszony taras, który jest usytuowany od południowego zachodu i drugi mniejszy od strony wschodnio południowej. Na poddasze prowadzą ażurowe, solidne schody drewniane. Cały dom zaprojektowany jest bardzo ciekawie, są tzw półpiętra. Projekt jest na wzór domów kanadyjskich co w latach 90 tych w Polsce było rzadkością. Na poddaszu zaprojektowane 4 pokoje/sypialnie, duża, widna łazienka z wanną oraz hol. Na tą chwilę dwa pokoje są ze sobą połączone i tworzą jedną dużą sypialnię. Łazienki były remontowane ok. 10 lat temu. W oferowanej cenie pozostają niemal wszystkie meble ( bez stołu w jadalni i ławy w salonie). Przekazanie nieruchomości nowym właścicielom po AN - do uzgodnienia. Na tyłach działki budynek garażowo-gospodarczy, stanowisko na 2 auta. Podjazdy, chodniki wyłożone kostką brukową. Solidne ogrodzenie. Dodatkowe informacje : Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, gaz ziemny Ogrzewanie : gazowe Podłogi w domu: w całym domu parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie - 12 lat temu były cyklinowane, w łazienkach, kuchni, holu - terakota Sprawdzony stan prawny, założona Księga Wieczysta, jeden właściciel. CENA DO NEGOCJACJI ! Jeśli szukasz nieruchomości idealnej dla swojej rodziny - nie zwlekaj i dzwoń ! Tego typu nieruchomości obecnie na rynku jest niewiele! Zapraszam do kontaktu Edyta Babicka Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu. Przedstawienie dodatkowych informacji od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 20:00. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników