Modernistyczny dom w Orłowie

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem. MODERNISTYCZNA REZYDENCJA W PRESTIŻOWYM ORŁOWIE | 326 m² | 3 TARASY | OGRÓD | Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestrzennego domu w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta. Ta modernistyczna rezydencja w Gdyni Orłowie łączy w sobie elegancję, ponadczasową architekturę i bliskość natury - wszystko w otoczeniu prestiżowych adresów, takich jak pałacowy park Hotelu Quadrille, czy nadmorskie tereny spacerowe. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 326 m² zachwyca dużymi przeszkleniami, jasnymi wnętrzami i funkcjonalnym układem trzech przestronnych kondygnacji. Z trzech tarasów (łącznie ok. 60 m²) oraz ogrodu od strony południowej można w pełni korzystać z naturalnego światła i zielonego otoczenia. W latach 2023/2024 przeprowadzono kompleksową rozbudowę oraz wymianę wszystkich instalacji, tworząc nową, energooszczędną (A+) i elastyczną w aranżacji przestrzeń. Dom pozostaje w stanie do wykończenia - idealny dla osób, które chcą urządzić wnętrza dokładnie według swoich potrzeb. Orłowo to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic na mapie Trójmiasta - zielona, elegancka i nadmorska. Z tego miejsca: - 15 minut spacerem dzieli Cię od orłowskiego molo, klifu i plaży, - tuż obok znajduje się park pałacowy Quadrille, restauracja Biały Królik, stadnina koni oraz Golf Park. W pobliżu dostępne są najlepsze szkoły, sklepy, kawiarnie i usługi. Dwa wjazdy od ul. Inżynierskiej i możliwość parkowania kilku pojazdów zapewniają komfort na co dzień. To lokalizacja dla tych, którzy cenią miejski luksus, spokój i bliskość natury. Dom nawiązuje swoją formą do modernizmu - prosta, elegancka bryła z płaskim dachem i białą elewacją tworzy wizualną lekkość, a duże przeszklenia łączą wnętrza z ogrodem i tarasami. Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje trzy strefy: I KONDYGNACJA - strefa rekreacyjno-użytkowa: - przestronny pokój rekreacyjny (28 m²) z kominkiem, dużymi przeszkleniami, czterema wyjściami na ogród, - miejsce na saunę z osobnym wyjściem, - aneks kuchenny/bar, - kotłownia i pomieszczenia techniczne, - garaż z wejściem do domu, - toaleta i przestronny hol, - taras ok. 40 m² prowadzący do ogrodu. Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania - idealne dla gości, seniora, pracowni, biura lub wynajmu. II KONDYGNACJA - strefa dzienna: - jasny salon (28 m²) z wyjściem na taras 12 m², - duża otwarta kuchnia z jadalnią (30 m²), - miejsce na kominek (osobny komin dymowy), - gabinet/gościnny pokój 10 m², - łazienka / wc. III KONDYGNACJA - strefa prywatna: - master bedroom (28 m²) z tarasem 10 m² i możliwością wykonania dwóch garderób oraz luksusowego pokoju kąpielowego, - dwa dodatkowe pokoje, - toaleta. Wszystkie instalacje są nowe, budynek jest świetnie docieplony, a duże trzyszybowe okna zapewniają doskonałą izolację. Dom jest wyposażony w następujące elementy: - nowy kondensacyjny kocioł gazowy 24 kW, - zasobnik c.w.u., - przygotowana instalacja do pompy ciepła powietrze-powietrze, - instalacja alarmowa, - dwa niezależne kominy dymowe, - świadectwo energetyczne A+. To dom, który zapewnia komfort, efektywność i niskie koszty utrzymania.