Vânzare case - Działki Leśne

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w nadmorskiej miejscowości Pierwoszyno przy ulicy Perłowej Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do morza oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 1 km od morza, co pozwala dotrzeć na plażę spacerem w około 15 minut. W pobliżu znajduje się również szkoła im. Piotra Dunina w Mostach, liczne sklepy, punkty usługowe oraz miejscowość Kosakowo, gdzie dostępny jest rozbudowany park handlowy, centrum handlowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Dom wolnostojący został wybudowany w 2014 roku i usytuowany jest na funkcjonalnej działce w spokojnym, kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 208,9 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 133,6 m². Dodatkowym atutem jest przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32,4 m². Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Obecnie dom obejmuje 5 pokoi, jednak istnieje możliwość powrotu do pierwotnego projektu i wydzielenia dodatkowego pokoju, co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Dom został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z wysokiej jakości materiałów: ściany zewnętrzne wykonane z pustaka Porotherm 25 cm oraz ocieplone styropianem 15 cm, ściany wewnętrzne nośne z Porothermu 25 cm, ściany działowe z cegły kratówki 12 cm, stropy żelbetowe, solidna więźba dachowa drewniana ocieplona wełną mineralną. Nieruchomość łączy w sobie komfort codziennego życia, bliskość natury oraz świetną lokalizację zapewniającą szybki dostęp zarówno do terenów rekreacyjnych, jak i zaplecza handlowo-usługowego. To idealne miejsce dla rodzin ceniących przestrzeń, spokój oraz nadmorski klimat. For sale: a unique detached single-family house located in the seaside village of Pierwoszyno on Perłowa Street An ideal property for those seeking a comfortable living space in a peaceful area while enjoying quick access to the sea and a full range of retail and service amenities. The property is situated only approximately 1 km from the sea, allowing you to reach the beach within about a 15-minute walk. Nearby, there is also the Piotr Dunin Primary School in Mosty, numerous local shops, service points, and the neighboring town of Kosakowo, which offers an extensive retail park, shopping center, and complete infrastructure necessary for everyday living. The detached house was built in 2014 and is situated on a functional plot in a quiet and intimate neighborhood of single-family homes. The total area of the building is 208.9 m², while the usable living area is 133.6 m². An additional advantage is the spacious double garage with an area of 32.4 m². The building was designed with the comfort of its residents and a functional room layout in mind. The house currently features 5 rooms; however, there is a possibility to return to the original design and create an additional room, offering even greater arrangement possibilities for a larger family or people working remotely. The house was built using traditional masonry technology with high-quality materials: external walls made of 25 cm Porotherm blocks insulated with 15 cm polystyrene, internal load-bearing walls made of 25 cm Porotherm blocks, partition walls made of 12 cm hollow brick, reinforced concrete ceilings, solid wooden roof truss insulated with mineral wool. This property combines everyday comfort, proximity to nature, and an excellent location providing quick access both to recreational areas and full retail and service facilities. It is a perfect place for families who value space, peace, and the unique seaside atmosphere.

Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny położony w Krępie Kaszubskiej przy ul. Leśnej, na ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1151 m². To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, w spokojnym otoczeniu, ale z wygodnym dojazdem do Lęborka i Łeby. W miejscowości dostępne są sklepy, przedszkole, biblioteka, boisko sportowe oraz komunikacja autobusowa, co sprawia, że jest to również dobre miejsce do życia dla rodzin z dziećmi. Dom oferuje cztery pokoje na parterze, oddzielną kuchnię, podpiwniczenie oraz poddasze do zagospodarowania. Na posesji znajduje się także garaż z przylegającą wiatą. DOM I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek został wybudowany w 1998 roku w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. Jest utrzymany w dobrym stanie wizualnym, a w ostatnich latach przeprowadzono prace remontowe, obejmujące m.in. wykonanie nowego pokrycia dachowego oraz remont łazienki. Część mieszkalna na parterze obejmuje około 90 m² powierzchni użytkowej. Układ jest wygodny i praktyczny - wszystkie podstawowe pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. Na parterze znajdują się: salon - ok. 19 m², trzy pokoje - ok. 15 m², 13 m² i 12 m², oddzielna kuchnia - ok. 15 m², łazienka - ok. 5 m², korytarz - ok. 11 m². Taki rozkład sprawdzi się w przypadku rodziny z dziećmi, ale także osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub chcą korzystać z części mieszkalnej bez konieczności codziennego chodzenia po schodach. Kuchnia jest przestronna, wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD, z miejscem na stół jadalniany. Łazienka została wyremontowana około 5 lat temu i wyposażona jest w wannę z parawanem prysznicowym. Wnętrza są zadbane i funkcjonalne. Można z nich korzystać w obecnym standardzie lub stopniowo dostosowywać do własnych potrzeb. Dom jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i miejsce do przechowywania. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również poddasze do zagospodarowania. Daje ono możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni użytkowej po wykonaniu odpowiednich prac oraz spełnieniu wymagań technicznych i formalnych. OGRÓD Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1151 m², w całości ogrodzonej i starannie zagospodarowanej. Ogród wyróżnia się dojrzałymi drzewami, licznymi krzewami ozdobnymi, żywopłotami, rabatami kwiatowymi oraz zadbanym trawnikiem. Wieloletnie nasadzenia tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń wokół budynku. Wśród zieleni wydzielono utwardzoną strefę wypoczynkową, osłoniętą wysokimi krzewami. To miejsce na wspólne posiłki, spotkania z bliskimi czy odpoczynek po pracy. Duża powierzchnia trawnika daje również przestrzeń do zabawy dla dzieci i rekreacji na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się ponadto część ogrodnicza z tunelem foliowym, umożliwiająca uprawę własnych warzyw i roślin. Praktycznym uzupełnieniem nieruchomości jest garaż oraz przylegająca do niego wiata, zapewniające miejsce do parkowania i przechowywania sprzętu. INFORMACJE TECHNICZNE Rok budowy: 1998 Technologia budowy: tradycyjna, murowana z cegły Pokrycie dachowe: blachodachówka, wykonane około 3 lata temu Okna: dwuszybowe Ogrzewanie: centralne, piec na drewno i węgiel Odprowadzanie ścieków: zbiornik bezodpływowy (szambo) Budynek podpiwniczony Poddasze do zagospodarowania Garaż i dodatkowa wiata Działka ogrodzona, o powierzchni 1151 m² LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD DO LĘBORKA ORAZ ŁEBY Krępa Kaszubska to miejscowość położona w gminie Nowa Wieś Lęborska, w powiecie lęborskim. Nieruchomość znajduje się przy ul. Leśnej, w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych i leśnych. Dużą zaletą lokalizacji jest bliskość trasy łączącej Lębork z Łebą, która zapewnia wygodny dojazd do obu miast. Jednocześnie dom położony jest w zacisznym miejscu, poza bezpośrednim sąsiedztwem głównej trasy. Krępa Kaszubska jest miejscowością z dobrze rozwiniętą podstawową infrastrukturą. Do dyspozycji mieszkańców pozostają sklep, przedszkole, biblioteka oraz boisko sportowe. W pobliżu nieruchomości znajduje się również przystanek autobusowy, z którego m

Przedstawiam Państwu dom przy pierwszej linii zabudowy w Jastrzębiej Górze - przy ul. Leśnej. Gniazdo - funkcjonujący obiekt noclegowy z domem po kapitalnym remoncie, 200 m od plaży Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna „Gniazdo”, położona przy ul. Leśnej w Jastrzębiej Górze - jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych polskiego wybrzeża. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 850 m², w spokojnej i zielonej części miejscowości, zaledwie około 200 metrów od plaży. Jednocześnie obiekt znajduje się w niewielkiej odległości od centrum, restauracji, kawiarni oraz najważniejszych atrakcji Jastrzębiej Góry. Lokalizacja łączy bliskość morza z ciszą i komfortowymi warunkami do wypoczynku. Funkcjonujący biznes noclegowy „Gniazdo” jest działającym obiektem turystycznym oferującym apartamenty i pokoje przeznaczone między innymi dla par, rodzin z dziećmi oraz większych grup. Nieruchomość posiada wypracowaną rozpoznawalność wśród turystów, jest obecna na największych portalach rezerwacyjnych i może pochwalić się licznymi opiniami gości oraz bardzo wysokimi ocenami za lokalizację. W ofercie znajdują się pokoje dwuosobowe, rodzinne oraz przestronne apartamenty. Poszczególne jednostki wyposażone są w prywatne łazienki, a część z nich również w balkony, tarasy lub zaplecze kuchenne. Do dyspozycji gości pozostają między innymi: zadbany, zielony ogród, taras i przestrzeń wypoczynkowa, miejsce do grillowania, bezpłatny prywatny parking, dostęp do Wi-Fi, ogólnodostępna kuchnia, miejsca wypoczynkowe z meblami ogrodowymi. Dodatkowy dom mieszkalny - 110 m² w świetnym stanie! Istotnym atutem nieruchomości jest znajdujący się na jej terenie dom o powierzchni około 110 m². Budynek przeszedł kapitalny remont i znajduje się w świetnym stanie technicznym oraz wizualnym. Dom może pełnić funkcję komfortowej przestrzeni mieszkalnej dla nowych właścicieli, zaplecza dla osoby zarządzającej obiektem albo zostać włączony do działalności noclegowej jako niezależny apartament lub dom wakacyjny. Zapewnia to przyszłemu nabywcy dużą elastyczność i możliwość dopasowania całej nieruchomości do wybranego modelu biznesowego. Rentowność i potencjał inwestycyjny Przy obecnym, spokojnym modelu prowadzenia działalności - bez nastawienia na maksymalizację liczby gości i pełne wykorzystanie dostępnych miejsc noclegowych - szacowany zwrot z inwestycji wynosi około 5% ROI. Wynik ten osiągany jest bez intensywnej komercjalizacji obiektu, co wskazuje na możliwość dalszego zwiększenia przychodów. Rozszerzenie sezonu, aktywniejsza sprzedaż, optymalizacja cen, zwiększenie obłożenia oraz wykorzystanie dodatkowego domu w działalności noclegowej mogą pozwolić nowemu właścicielowi na podniesienie rentowności całej inwestycji. Najważniejsze atuty nieruchomości: działka o powierzchni około 850 m², około 200 metrów od plaży, spokojna ulica w atrakcyjnej części Jastrzębiej Góry, funkcjonujący obiekt apartamentowo-pokojowy, szacowany ROI na poziomie około 5% przy obecnym, niewysilonym modelu działalności, możliwość zwiększenia przychodów poprzez podniesienie obłożenia, obecność na popularnych portalach rezerwacyjnych, wypracowana baza opinii i rozpoznawalność nazwy „Gniazdo”, dodatkowy dom o powierzchni około 110 m² po kapitalnym remoncie, prywatny parking, ogród oraz tarasy, możliwość dalszego prowadzenia i rozwoju działalności noclegowej, możliwość połączenia prowadzenia biznesu z zamieszkaniem na miejscu. Nieruchomość dla inwestora lub rodziny Oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego funkcjonującego obiektu turystycznego nad Bałtykiem, jak i dla osób, które chciałyby połączyć prowadzenie własnego biznesu z zamieszkaniem w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji. „Gniazdo” daje możliwość przejęcia działającej działalności, dalszego rozwijania marki oraz wykorzystania potencjału turystycznego Jastrzębiej Góry. Bliskość plaży, rozpoznawalna lokalizacja, zróżnicowana baza noclegowa oraz dodatkowy dom mieszkalny sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale komercyjnym. Kupujący

DOM W REDŁOWIE, TUŻ PRZY KĘPIE REDŁOWSKIEJ - 10 MINUT DO PLAŻY Na sprzedaż przeznaczony jest dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych części Gdyni Redłowie, przy ul. Kopernika, w kameralnym zaułku, bezpośrednio przy terenach leśnych rezerwatu Kępa Redłowska. To lokalizacja, która w wyjątkowy sposób łączy wygodę życia w mieście z bezpośrednim sąsiedztwem natury. Wejście do lasu znajduje się zaledwie około 50 m od domu, a spacer na plażę zajmuje około 10 minut. Bliskość rezerwatu sprzyja codziennym spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia poczucie odseparowania od miejskiego zgiełku. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - w odległości około 300 m dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz przychodnia medyczna. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Gdyni, Orłowa i Sopotu. Położenie nieruchomości w bocznej, spokojnej uliczce, przy jednoczesnej bliskości morza, lasu i infrastruktury miejskiej, stanowi jej największy atut i sprawia, że jest to miejsce odpowiednie zarówno do stałego zamieszkania, jak i dla osób poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej charakterystycznych i zielonych części Gdyni. Najważniejsze atuty nieruchomości bezpośrednie sąsiedztwo Kępy Redłowskiej, około 50 m do wejścia do lasu, około 10 minut spacerem do plaży, kameralne położenie w bocznym, spokojnym zaułku, działka o powierzchni 243 m², cztery kondygnacje (piwnica, parter, piętro, wysoki strych z potencjałem) garaż znajdujący się w bryle budynku, ogrzewanie gazowe, możliwość indywidualnej aranżacji domu. Budynek Dom został wybudowany w latach 80-tych / 90-tych XX wieku. Jest to budynek czterokondygnacyjny, obejmujący piwnicę, parter, I piętro oraz II piętro/strych o łącznej powierzchni 242,71 m 2. Na układ funkcjonalny budynku składają się: piwnica o łącznej powierzchni 63,88 m², obejmująca garaż, siłownię, kotłownię oraz przedpokój; parter o łącznej powierzchni 77,63 m², obejmujący salon, kuchnię, dwa pokoje, łazienkę, przedpokój oraz wiatrołap; I piętro o łącznej powierzchni 29,77 m², obejmujące dwa pokoje, łazienkę oraz przedpokój; II piętro / wysoki strych o łącznej powierzchni 71,43 m², obejmujące dwa pomieszczenia przeznaczone do adaptacji. Budynek jest wykończony w standardzie podstawowym / średnim i daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Najwyższa kondygnacja pozostaje do adaptacji, co stwarza możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, pracowni, gabinetu czy strefy rekreacyjnej. Zagospodarowanie działki: Działka o powierzchni 243 m² jest ogrodzona i daje możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni wokół domu. Od strony frontowej znajduje się dojście do budynku oraz wjazd do garażu, natomiast część ogrodowa stanowi kameralną, prywatną przestrzeń z potencjałem do urządzenia strefy wypoczynkowej, tarasu lub ogrodu według własnej koncepcji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Informacje dodatkowe (klauzule): Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przedstawione na podstawie dostępnych dokumentów i informacji uzyskanych od właściciela. Nie wyrażam zgody na kontakt pośredników w sprawie pozyskania nieruchomości do bazy ofert ani na kopiowanie, pobieranie czy publikowanie treści oraz materiałów z niniejszego ogłoszenia. Kontakt ze strony pośredników jest możliwy wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem nieruchomości.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Całoroczny pensjonat z rozbudowaną bazą noclegową, zapleczem do przyjmowania grup oraz przyległym, ogrodzonym terenem leśnym o powierzchni ponad 1 ha. Nieruchomość położona w malowniczej okolicy Wieżycy, w otoczeniu lasów, jezior i najpopularniejszych atrakcji turystycznych Kaszub. To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do prowadzenia działalności turystycznej, a jednocześnie cenią prywatność, bliskość natury i wyjątkowy klimat regionu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rybaki, w gminie Somonino, w powiecie kartuskim. Pensjonat usytuowany jest tuż przy prywatnym terenie leśnym, a malownicze Jezioro Ostrzyckie oddalone jest o około 20 minut spacerem. W okolicy znajdują się plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz liczne trasy piesze i rowerowe. To lokalizacja atrakcyjna o każdej porze roku - latem przyciągająca miłośników jezior, kajaków i leśnych wędrówek, a zimą amatorów białego szaleństwa na pobliskim stoku narciarskim. Odległości: Gdańsk - ok. 50 km Kościerzyna - ok. 18 km Kartuzy - ok. 19 km Stacja kolejowa PKP Wieżyca - ok. 300 m Atrakcje turystyczne w okolicy: Wieża widokowa na Wieżycy - około 25 minut spacerem, Centrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku, w tym słynny Dom do Góry Nogami, Ośrodek narciarski Koszałkowo-Wieżyca, Park linowy w Ostrzycach, przy Centrum Rekreacji u Stolema, Ogród Botaniczny w Gołubiu. Spokojne, kameralne otoczenie, śpiew ptaków i bliskość natury tworzą idealne warunki do wypoczynku, a atrakcyjność turystyczna regionu sprzyja prowadzeniu działalności noclegowej. Nieruchomość Przedmiotem sprzedaży jest całoroczny pensjonat „Leśniczówka Wieżyca”, o powierzchni użytkowej 262 m² i całkowitej 320 m², posadowiony na działce o powierzchni 700 m². Dodatkowym atutem jest przyległy, prywatny teren leśny o powierzchni 10 685 m², czyli ponad 1,06 ha. Budynek został wzniesiony metodą tradycyjną, ocieplony styropianem i pokryty dachem z blachy. Ogrzewanie zapewnia kocioł na ekogroszek, który odpowiada również za podgrzewanie wody użytkowej. Rozkład pomieszczeń Parter: kuchnia, salon z telewizorem, łazienka z kabiną prysznicową, trzyosobowa sypialnia z przylegającą łazienką, dwa przestronne pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i schowek. I piętro: przestronna jadalnia z kominkiem i telewizorem, umożliwiająca wspólne biesiadowanie grupom do 20 osób, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie meblowej, łazienka z kabiną prysznicową, sypialnia z prywatną łazienką. II piętro: cztery sypialnie, każda z własną łazienką, w tym dwie z balkonami, pokoje o zróżnicowanej liczbie miejsc noclegowych: dwu- i czteroosobowe, pomieszczenie gospodarcze. III piętro: dwa dwuosobowe pokoje z telewizorami, łazienka z kabiną prysznicową. Przemyślany układ pomieszczeń, liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna pozwalają na komfortowe przyjmowanie gości indywidualnych i grup zorganizowanych. Dodatkowym atutem są widoki na okolicę i las z pokoi oraz słonecznego tarasu, z którego można podziwiać również Wieżę Widokową na Wieżycy. Działka i teren leśny Pensjonat znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m², o trójkątnym kształcie, obsadzonej licznymi krzewami. Całość posesji jest ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową. Na terenie nieruchomości przygotowano: prywatny parking na około 12 samochodów, miejsce na ognisko, grill ogrodowy, plac zabaw dla dzieci, dwa stanowiska na przyczepy kempingowe z doprowadzonym prądem i kanalizacją. Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przyległy, prywatny teren leśny o powierzchni 10 685 m², w całości ogrodzony. To wyjątkowa przestrzeń zapewniająca gościom prywatność, kontakt z naturą i kameralną atmosferę, a właścicielom dająca możliwość dalszego rozwijania oferty wypoczynkowej. Działka posiada dostęp do drogi gminnej. Media: prąd, kanalizacja oraz woda z sieci gminnej. Atuty inwestycji Funkcjonujący obiekt turystyczny - „Leśniczówka Wieżyca”, rozpoznawalna nazwa do dalszego prowadzenia działalności. Rozbudowana baza noclegowa - liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna dla większych gru

Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomości gruntowa oznaczona numerem ewidencyjnym 2262011.0022.934, o powierzchni całkowitej 661 m2 zabudowana budynkiem wielorodzinnym z 6 lokalami mieszkalnymi o powierzchnie całkowitej (mieszkania, części wspólne, piwnice) 392 m2, powierzchnia użytkowa 361 m2. Rok budowy budynku 2001. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a obsługa komunikacyjna odbywa się od ulicy Sędziowskiej. Na działce znajduje się utwardzony parking na 9 samochodów (szerokość około 25 m, a długość do 10 m). Do budynku wielorodzinnego jest możliwość wejścia zarówno od strony południowej jak i północnej tj. frontu budynku. Budynek posiada jedną kondygnację podziemną oraz trzy kondygnacje nadziemne. Dodatkowo dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą nadbudowę kolejnej kondygnacji. Cel inwestycyjny dla kupującego Nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą oraz 6 samodzielnych izb (potocznym językiem 6 samodzielnych mieszkań). Prawnie istnieje możliwość wydzielenia, każdego lokalu i założenia osobnej księgi wieczystej oraz sprzedaży osobno jako 6 samodzielnych nieruchomości. Po przeprowadzeniu prac remontowych wewnątrz i na zewnątrz budynku oraz nadbudowie dodatkowej kondygnacji nieruchomość będzie mogła zostać sprzedana z zyskiem, co stwarza, że nieruchomość jest atrakcyjną inwestycyjną. Stan prawny nieruchomości Stan prawny przedmiotu wyceny ustalono na podstawie protokołu badania księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gdyni, V Wydział Ksiąg Wieczystych dla przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość jest wolna od roszczeń, hipotek, służebności, prawa dożywocia oraz innych ograniczonych praw rzeczowych. Nie jest również obciążona żadnymi zajęciami ani innymi ograniczeniami prawnymi. Opis budynku wielorodzinnego 1. Opis budynku wielorodzinnego. Budynek mieszkalny wielorodzinny zlokalizowany jest w Gdyni przy ul. Architektów 25, na działce ewidencyjnej nr 934, obręb 0022 Orłowo, o powierzchni 661 m². Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku wynosi około 361 m², co odpowiada około 34,3% powierzchni działki. Budynek wybudowany został w roku 2001 wykonany został w technologii sprawdzonych rozwiązaniach murowanych i żelbetowych, ze szczególnym uwzględnieniem ochrony przeciwwilgociowej oraz ochrony biologicznej i ogniowej elementów nośnych. a) Posadowienie i mury fundamentowe Izolacja przeciwwilgociowa: Konstrukcja podziemna zabezpieczona jest przed wilgocią w sposób wielowarstwowy. Mury fundamentowe posiadają izolację poziomą wykonaną z jednej warstwy papy termozgrzewalnej. Izolacja pionowa: Ściany fundamentowe zabezpieczono pionowo poprzez nałożenie dwóch warstw emulsitu oraz jednej warstwy papy termozgrzewalnej. b) Ściany zewnętrzne i wewnętrzne Ściany zewnętrzne: Zostały zaprojektowane jako jednowarstwowe, wykończone od zewnątrz mineralną wyprawą (tynkiem) zewnętrznym. Ścianki działowe: Elementy konstrukcyjne ścianek działowych oraz sufitów podwieszonych są wykonane z profili stalowych, które zabezpieczono antykorozyjnie na etapie produkcji poprzez ocynkowanie lub malowanie antykorozyjne. c) Strop i konstrukcja dachu Strop między kondygnacyjny: Konstrukcję nośną stropu stanowi żelbetowa płyta monolityczna o grubości 20 cm. Konstrukcja dachu: Dach budynku opiera się bezpośrednio na stropie żelbetowym. Izolację termiczną stanowi wełna mineralna, do której bezpośrednio przyklejona jest papa termozgrzewalna. Całość pokrycia dachowego uszczelniono dwuwarstwowo: jedną warstwą papy podkładowej i jedną warstwą papy nawierzchniowej. d) Konstrukcja posadzek (na gruncie oraz na stropie). Posadzka na gruncie: Jej nośna i izolacyjna struktura składa się z następujących warstw (od spodu): Zagęszczana warstwowo podsypka piaskowa o grubości 20 cm. Płyta z chudego betonu o grubości 10 cm, dodatkowo zbrojona siatką z drutu 6 mm o oczkach 20/20 cm. Izolacja przeciwwilgociowa z jednej warstwy asfaltowej papy termozgrzewalnej. Wylewka z betonu klasy B-15 o grubości 10 cm. Masa samopoziomująca przygotowana pod ostateczną okładzinę. Posadzka na stropie (w pomieszc

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna w Gdyni - 574,49 m², 880 m² działki, funkcjonujący najem Atuty nieruchomości Atrakcyjna lokalizacja w Gdyni, przy ul. Przemyskiej. Budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa budynku: 574,49 m². Duża działka o powierzchni 880 m². Gotowy model inwestycyjny, umożliwiający kontynuowanie wynajmu. Bezpłatne miejsca parkingowe przy nieruchomości. Możliwość dalszego rozwoju strategii najmu. Bliskość stacji SKM Gdynia Redłowo oraz przystanków komunikacji miejskiej. Sąsiedztwo infrastruktury handlowo-usługowej, biurowej i biznesowej. Dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Gdyni oraz Obwodnicy Trójmiasta. Charakterystyka nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w jednej z atrakcyjnych dzielnic Gdyni, przy ul. Przemyskiej. Budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 574,49 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 880 m². Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu z funkcjonującym najmem długoterminowym. Zróżnicowany układ lokali, duża powierzchnia użytkowa oraz położenie w granicach Gdyni tworzą możliwości dalszego prowadzenia działalności najmu i rozwijania strategii inwestycyjnej. Funkcjonalny układ budynku Budynek obejmuje trzy kondygnacje naziemne oraz jedną kondygnację podziemną. Układ pomieszczeń umożliwia korzystanie z kilku niezależnych przestrzeni, co sprzyja prowadzeniu najmu w zróżnicowanych konfiguracjach. W piwnicy znajduje się kotłownia, łazienka, kuchnia i pomieszczenie piwniczne przypisane do jednego z lokali, a także dodatkowe pomieszczenie piwniczne. Na parterze zlokalizowano pięć lokali, każdy z osobną łazienką. Łącznie na tej kondygnacji znajduje się pięć pokoi. Pierwsze piętro obejmuje lokal z czterema pokojami, kuchnią oraz łazienką. Taki układ daje możliwość funkcjonalnego wykorzystania przestrzeni w ramach prowadzonego najmu. Na drugim piętrze znajdują się dwa lokale. Pierwszy obejmuje salon z aneksem kuchennym. Drugi składa się z trzech pokoi, w tym salonu z aneksem kuchennym, oraz łazienki. Rozplanowanie pomieszczeń stwarza potencjał do dalszego wykorzystywania nieruchomości w modelu wielolokalowym, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów oraz rzeczywistego statusu poszczególnych lokali. Technologia i stan techniczny Budynek został wykonany w technologii murowanej z betonu komórkowego, z ociepleniem ze styropianu o grubości 12 cm. Stropy i schody są żelbetowe, dach jest płaski i posiada konstrukcję drewnianą, a stolarka okienna została wykonana z PCV. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane olejem opałowym. Według przekazanych informacji nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dodatkowym udogodnieniem jest bezpłatny parking przy nieruchomości, co ma znaczenie zarówno dla najemców, jak i osób odwiedzających obiekt. Potencjał inwestycyjny Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest prowadzony najem długoterminowy. Kupujący może rozważyć kontynuację dotychczasowego modelu lub przeprowadzenie analizy alternatywnych sposobów wykorzystania budynku, w tym najmu krótkoterminowego, o ile pozwolą na to uwarunkowania formalne, techniczne i rynkowe. Duża powierzchnia, wielolokalowy charakter oraz położenie w dobrze skomunikowanej części Gdyni czynią tę ofertę interesującą dla inwestorów szukających nieruchomości o potencjale dochodowym. To propozycja dla osób, które chcą nabyć nieruchomość z istniejącą strukturą najmu i możliwością dalszego rozwijania jej funkcji inwestycyjnej. Lokalizacja Położenie nieruchomości przy ul. Przemyskiej zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, kolei aglomeracyjnej, placówek edukacyjnych oraz zaplecza handlowo-usługowego. Jednym z największych atutów jest bliskość stacji Gdynia Redłowo SKM, oddalonej od rejonu ul. Przemyskiej o około 700 metrów. Kolej aglomeracyjna zapewnia połączenia z Gdynią Główną, Sopotem i Gdańskiem, co może być istotne dla najemców dojeżdżających do pracy lub uczelni. Infrastruktura h

SIGNATURE ESTATES oferuje na sprzedaż kamienicę w prestiżowej lokalizacji w Gdyni. Kamienica przy ulicy Mikołaja Reja 21 w Gdyni jest budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym, podpiwniczonym składającym się z 6 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok 734 m² (z czego powierzchnia mieszkalna to ok 513 m²). Odremontowany poziom -1 został podzielony na komórki lokatorskiej przynależne do poszczególnych lokali. Budynek został wybudowany i zasiedlony na przełomie 1936 i 1937 roku. i widnieje w gminnej ewidencji zabytków Miasta Gdyni Położony jest na działce o powierzchni 588 m². Dodatkowo na działce znajduje się niewielki budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej (do ewentualnego wyburzenia). Po ewentualnym wyburzeniu budynku gospodarczego działka zyskuje możliwości zagospodarowania jako teren zielony dla rekreacji mieszkańców lub alternatywnie jako dodatkowe, zewnętrzne miejsca postojowe na sprzedaż. Działka jest we współwłasności. Teren na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęta planem miejscowym. W Studium gminnym przeznaczenie terenu określono jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Wzgórze Świętego Wawrzyńca w Gdyni to dzielnica, która jest bardzo korzystnie postrzegana wśród potencjalnych kupujących na rynku mieszkaniowym. Ceny mieszkań w tej dzielnicy pozostają na wysokim poziomie porównując z innymi dzielnicami Gdyni. W najbliższym otoczeniu przedmiotowej nieruchomości w minionych latach dokonało się kilkanaście transakcji mieszkaniowych, z których przeważający odsetek dotyczył zakupów na rynku wtórnym. Większość mieszkań z analizowanej grupy znajdowało się w kamienicach wybudowanych w latach 1930-1950. Zarejestrowane ceny za metr kwadratowy wykończonych mieszkań wahały się w tej grupie na poziomie od PLN 9 150 do PLN 12 150, ze średnią ceną dla tej lokalizacji wynoszącą PLN 10 770. W analizowanej próbie brano pod uwagę większe mieszkania - powyżej 60 m². Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Unikatowa rezydencja na wzniesieniu, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z zapierającą dech w piersiach panoramą Gdyni i morskiego portu. Prezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny z 2019 roku, wzniesiony według indywidualnego projektu. To miejsce stworzone z dbałością o każdy detal - jasne, doskonale doświetlone wnętrza urzekają elegancją, funkcjonalnością oraz pełnym wyposażeniem gotowym do wprowadzenia, oferując idealną przestrzeń dla rodziny poszukującej komfortu w prestiżowej oprawie. Atuty nieruchomości: Unikatowa panorama: widowiskowy widok na okolicę oraz port, zachwycający zarówno w ciągu dnia, jak i po zmroku Doskonała lokalizacja: spokojna, kameralna dzielnica z szybkim dojazdem do centrum Gdyni (ok. 10 min) oraz bliskością plaży w Babich Dołach Komfort i prywatność: przemyślana architektura przestrzeni z tarasami, balkonem i prywatnym ogrodem Gotowy do zamieszkania: budynek oferowany z pełnym wyposażeniem wnętrz Dom i wnętrze (115,6 m² pow. użytkowej / 192,6 m² pow. całkowitej): Parter: przestronny salon z przytulnym kominkiem, połączony z elegancką jadalnią i otwartą kuchnią, praktyczna spiżarnia, toaleta, wiatrołap oraz bezpośrednie wyjście na słoneczny taras I Piętro: komfortowa sypialnia główna z prywatną garderobą, łazienką (do własnej aranżacji) oraz tarasem, a także dwa ustawne pokoje z balkonem i elegancka łazienka z wanną oraz prysznicem Przyziemie / Piwnica: funkcjonalna przestrzeń obejmująca pralnię, 4 pomieszczenia gospodarcze, klimatyczną piwniczkę na wino oraz wyjście do ogrodu Infrastruktura techniczna: Ogrzewanie: gazowe z sieci miejskiej z ogrzewaniem podłogowym (na parterze i w łazience) oraz nastrojowy kominek w salonie Udogodnienia: garaż w bryle budynku z automatyczną bramą, automatyczna brama wjazdowa, zbiornik na deszczówkę Instalacje: przygotowane okablowanie pod system alarmowy oraz odkurzacz centralny Media: pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, gaz, prąd) Koszty utrzymania: średnioroczne opłaty eksploatacyjne na poziomie ok. 750 zł/miesiąc (Internet 60 zł) Działka i otoczenie: Dom usytuowany jest na kameralnej, dobrze zagospodarowanej działce o powierzchni 352 m². W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska (szkoła, przedszkola, sklepy, punkty usługowe), przystanek komunikacji miejskiej oddalony o zaledwie 300 m oraz sprawny wylot na Estakadę Kwiatkowskiego. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację tego wyjątkowego domu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE Na sprzedaż przestronny, skrajny segment domu w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Morwowej w Gdyni Dąbrowie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - skrajny segment - większa prywatność i dodatkowe możliwości zagospodarowania działki, - około 200 m² powierzchni użytkowej, - gotowy do zamieszkania, - remont przeprowadzony w 2017 roku, - kominek z rozprowadzeniem ciepła, - niskie koszty utrzymania, - świetna loklaizacja. CHARAKTERYSTYKA Dom o powierzchni użytkowej około 200 m² został wybudowany w 1991 roku, a w 2017 roku przeszedł całościowy remont. Prace objęły odświeżenie i modernizację wnętrz, dzięki czemu dom łączy funkcjonalny układ z komfortem codziennego użytkowania. Zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz wyposażenie, a kuchnia została urządzona z wykorzystaniem nowoczesnej zabudowy i markowego sprzętu AGD. Dom znajduje się na działce o powierzchni 332 m2 i oferuje aż cztery poziomy, dzięki czemu przestrzeń może być bardzo funkcjonalnie wykorzystana przez dużą rodzinę. Na jego powierzchnię składają się: PIWNICA Najniższy poziom stanowi praktyczne zaplecze domu. Znajdują się tutaj: garaż na dwa samochody, pomieszczenia gospodarcze, łazienka, kotłownia, pomieszczenie ogrodnicze do któego dostęp jest od zewnatrrz To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do przechowywania, jak i na zaplecze gospodarcze domu. PARTER - STREFA DZIENNA Na parterze znajduje się wygodna część dzienna obejmująca przestronny salon usyuowany od najbardziej słonecznej, południowo zachodniej strony, jadalnię, kuchnię, łazienkę z prysznicem oraz przedpokój. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową, kamienne blaty oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Zastosowane rozwiązania łączą estetykę z funkcjonalnością, a wyposażenie pozwala korzystać z kuchni bez konieczności przeprowadzania remontu. To ważny atut dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, stanowiące naturalne przedłużenie strefy dziennej. W pokoju dziennym znajduje się również kominek z rozprowadzeniem ciepła. PIĘTRO Prywatna strefa domu obejmuje: 3 sypialnie, dwie posiadają wyjście na balkon, łazienkę. PODDASZE Ostatni poziom stanowi kameralną strefę prywatną, obejmującą główną sypialnię, garderobę oraz toaletę. Sypialnię wyposażono w duże łóżko z materacem o wymiarach 200 × 200 cm, zapewniające wyjątkowo komfortową przestrzeń do wypoczynku. Poddasze zostało docieplone 25-centymetrową warstwą wełny, co dodatkowo poprawia izolacyjność tej części domu. Cztery poziomy pozwalają wygodnie rozdzielić codzienne życie rodziny: parter pełni funkcję wspólnej strefy dziennej, piętro zapewnia prywatność kilku sypialni, a poddasze daje dodatkową, niezależną przestrzeń. Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjnym bardzo wydajnym piecem firmy BRÖTJE. W łazenkach ogrzewanie podłogowe. Dużym atutem jest również skrajne położenie segmentu - przy zachowaniu zalet zabudowy szeregowej nieruchomość oferuje większe poczucie prywatności niż segment środkowy. To propozycja dla osób, dla których mieszkanie w domu oznacza przede wszystkim przestrzeń i funkcjonalność. LOKALIZACJA: Dąbrowa jest dzielnicą o charakterze przede wszystkim mieszkaniowym, z dużym udziałem zabudowy jednorodzinnej i szeregowej. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i placówki medyczne, a bliskość terenów zielonych jest jednym z charakterystycznych atutów tej części Gdyni. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych Trójmiasta, w tym Obwodnicy Trójmiasta i Trasy Kaszubskiej. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: OPIEKUN OFERTY: RAFAŁ MILAN NUMER OFERTY: PH767438 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Gdynia Chwarzno kameralny dom jednorodzinny wolnostojący w cichej i spokojnej części zadbanego osiedla domów jednorodzinnych, blisko Parku Krajobrazowego, szkoły, a zarazem bliskiej odległości do obwodnicy Trójmiasta i centrum Gdyni. Wyjątkowa lokalizacja - balans między naturą a miastem • Natura: Zaledwie 100 metrów od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - idealne tereny na codzienne spacery i aktywność na świeżym powietrzu. • Infrastruktura dla rodziny: Na osiedlu, w bliskiej odległości od domu: 300 m znajduje się nowoczesna szkoła • Doskonała komunikacja: Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje tylko 5 minut, a do centrum Gdyni - zaledwie 15 minut samochodem. W bliskiej odległości znajduje się również przystanek autobusowy. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem, który zapewnia prywatność i wygodę wszystkim domownikom: • Poziom 1 (Przyziemie/Piwnica): Wygodny garaż z bramą otwieraną elektrycznie na pilota, praktyczne pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz funkcjonalna pralnia. • Parter (Strefa dzienna): Przestronny, słoneczny salon (33 m²) o ekspozycji południowo-zachodniej. Z salonu wychodzi się na duży taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu, a od frontu budynku znajduje się duża loggia. Oddzielna, jasna kuchnia (12 m²) z oknem, wyłożona terakotą. Wyposażona w sprzęt AGD marki Teka (ceramiczna płyta gazowa, piekarnik elektryczny, pochłaniacz oraz zmywarka). Łazienka z dużym oknem oraz wanną i miejscem na pralkę. • Piętro (Strefa prywatna): 3 ustawne pokoje (w tym dwa pięknie nasłonecznione od strony południowo-zachodniej). Duża, jasna łazienka (6,5 m²) z oknem, wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. To idealna nieruchomość dla rodziny, która kocha bliskość lasu, a jednocześnie zależy jej na bliskości szkoły, oraz szybkim dojeździe do pracy czy szkoły. Dom jest przytulny, zadbany i gotowy do zamieszkania. Cena 1.590.000 zł Kupujący nie płaci prowizji Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Gdyni, w Orłowie przy ulicy Akacjowej. Jest to okolica niskiej willowej zabudowy, z jednoczesnym bliskim dostępem do komunikacji miejskiej, spacerem do Klifu w Orłowie - 15 min, Mola i plaży - 10 min, Stacji Gdynia Orłowo SKM i PKP - 10 min, w okolicy (krótkim spacerem) są dwie szkoły i dwa przedszkola. W pobliżu (200m) nowo wybudowany kompleks Orłowo Square z planowaną siecią lokali usługowych i sklepów. DZIAŁKA Działka o pow. 352 m2, płaska, w kształcie prostokąta, brak zadrzewienia, dobrze utrzymany ogród z ładnymi nasadzeniami. Na działce oprócz domu jest murowany domek gospodarczy. Spokojne sąsiedztwo, w około budują się nowe domy. Działka i jej lokalizacja mają bardzo duży potencjał inwestycyjny. DOM Na działce stoi dom w zabudowie bliźniaczej z 1988r - trzy kondygnacje. Parter zajmuje garaż o pow. 23,3m2 na dwa samochody stojące jeden za drugim, kuchnia gospodarcza wraz z piwniczką o pow. 16,85m2, kotłownia 7m2. Przed garażem na terenie działki jest dodatkowo jedno miejsce na samochód. Pierwsze i drugie piętro o łącznej powierzchni 105,86m2 tworzą dwa oddzielne mieszkania połączone wydzieloną klatką schodową. Każde z mieszkań ma własną kuchnię, łazienkę i po dwa pokoje. Dom zawsze był i aktualnie jest zamieszkały. Patrząc jednak na obecne standardy i technologie budownictwa dom jest do remontu. MEDIA woda, prąd, kanalizacja, gaz (jest piec gazowy), światłowód, dodatkowo w domu jest piec na groszek. Zapraszam do kontaktu o więcej informacji.

DOM INWESTYCYJNY W GDYNI (OKSYWIE) - NAJEM DLA 26 OSÓB | WIDOK NA ZATOKĘ Gdynia Oksywie, ul. Biała | Cena: 2 299 000 zł | Powierzchnia: ok. 430 m² całkowitej / 230 m² użytkowej | Pokoje: 12 | Działka: 950 m² NIE POBIERAMY PROWIZIJI OD KUPUJĄCEGO! Szukasz nieruchomości z wygenerowanym gotowym potencjałem dochodowym i możliwością rozbudowy? Ten przestronny dom wolnostojący z 1980 roku to idealna baza pod wynajem pracowniczy, długoterminowy lub zakwaterowanie grupowe. Układ funkcjonalny budynku umożliwia komfortowe zakwaterowanie nawet 26 osób od razu po dostosowaniu wnętrz. DOM - PRZESTRZEŃ STWORZONA POD WYNAJEM Budynek z 1980 roku ma ok. 430 m² powierzchni całkowitej oraz ok. 230 m² powierzchni użytkowej. Obecny układ obejmuje 12 pokoi, dwie kuchnie oraz trzy łazienki. Dodatkowo w budynku znajdują się dwie osobne toalety, co ułatwia organizację codziennego funkcjonowania większej liczby mieszkańców. Na poszczególnych półpiętrach znajdują się łazienki, dzięki czemu układ domu może dobrze sprawdzić się przy wynajmie pokoi. Nieruchomość można rozważyć m.in. pod: ✓wynajem pokoi dla pracowników, ✓najem długoterminowy dla większej liczby osób, ✓zakwaterowanie grup, ✓działalność związaną z wynajmem miejsc noclegowych, ✓inne przedsięwzięcia mieszkaniowe lub usługowe, zgodnie z obowiązującymi przepisami. To propozycja dla inwestora, który chce wykorzystać istniejącą infrastrukturę budynku i dostosować ją do własnego modelu biznesowego. Dom wymaga remontu, co daje możliwość przeprowadzenia modernizacji i aranżacji wnętrz zgodnie z docelowym standardem najmu. DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY ✓Teren: Ogrodzona działka o powierzchni 950 m², w tym około 400 m² gruntu pozostającego w dzierżawie. Istnieje możliwość wykupu dzierżawionej części od gminy, co w przypadku realizacji rozbudowy umożliwi zwiększenie powierzchni planowanej zabudowy. ✓Miejsca postojowe: Garaż w bryle budynku + możliwość aranżacji kilku miejsc parkingowych na posesji. ✓Wykup gruntu: Część terenu od lat użytkowana i znajdująca się wewnątrz ogrodzenia jest dzierżawiona od miasta - wszczęto już procedurę jej bezprzetargowego wykupu. ✓Rozbudowa: Istnieje potencjał powiększenia budynku zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). LOKALIZACJA I WIDOK NA ZATOKĘ Widok na Zatokę Gdańską: Z najwyższej kondygnacji (poddasza) rozpościera się panorama na morze - unikalny atut podnoszący atrakcyjność nieruchomości. ✓Komunikacja: Przystanek autobusowy zaledwie 3 minuty pieszo od domu. ✓Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola i żłobek. ✓Rekreacja: Około 30 minut spacerem do bulwaru nadmorskiego i plaży. MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA ✓Ogrzewanie gazowe ✓Przyłącze kanalizacyjne ✓ Internet światłowodowy, Deklarowany średni miesięczny koszt opłat eksploatacyjnych: ok. 800 zł (zależny od ostatecznego zużycia i liczby mieszkańców). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 12 pokoi - potencjał zakwaterowania nawet 26 osób ✓ Praktyczny układ: 2 kuchnie, 3 łazienki, 2 osobne toalety ✓ Atrakcyjne położenie: widok na Zatokę Gdańską z poddasza, 3 min do autobusu, szkoła, przedszkola, żłobki i sklepy w okolicy ✓ Garaż oraz możliwość adaptacji działki na kilka miejsc parkingowych ✓ Dwa balkony, działka i zielone otoczenie ✓Czysty potencjał inwestycyjny: Wszczęta procedura wykupu dzierżawionego gruntu oraz opcja rozbudowy (MPZP) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Łopianowej w Gdyni Dąbrowie, na końcu kameralnej, ślepej uliczki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 180 m² oraz całkowitej 260 m², która usytuowana na działce o powierzchni 390 m². LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Gdyni Dąbrowy, na końcu ślepej uliczki, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Kameralny charakter otoczenia oraz obecność zieleni sprzyjają codziennemu wypoczynkowi i zapewniają poczucie prywatności. Dąbrowa to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z dostępem do infrastruktury miejskiej. Dzielnica stanowi atrakcyjne miejsce do życia dla rodzin, osób pracujących zawodowo oraz tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej. NIERUCHOMOŚĆ Dom został wybudowany w 1991 roku i znajduje się na działce o powierzchni 390 m². Oferuje 184,6 m² powierzchni użytkowej oraz 264,4 m² przestrzeni całkowitej, obejmującej również pełnowymiarowe poddasze i doświetlone przyziemie. Strefa dzienna Centralnym punktem domu jest salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Oddzielna, jasna kuchnia z wyjściem na drugi taras. Strefa prywatna Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, które można zaaranżować zgodnie z potrzebami rodziny, przeznaczając je na pokoje domowników, sypialnię główną lub dodatkowy pokój do pracy. Na obu kondygnacjach znajdują się dwie łazienki: jedna wyposażona w prysznic, druga w wannę i prysznic. Poddasze użytkowe Około 40-metrowe poddasze z drewnianym sufitem wyróżnia się przytulnym charakterem i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Doświetlone przyziemie Istotnym atutem nieruchomości jest doświetlone przyziemie, które zostać zaaranżowane jako siłownia, domowe biuro lub miejsce do prowadzenia działalności. Znajduje się tu również łazienko-pralnia wyposażona w wannę i WC. Zaplecze gospodarcze i parkowanie Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają garaż, dwa dodatkowe miejsca postojowe na posesji oraz pomieszczenia gospodarcze. Istnieje również możliwość parkowania przed bramą. Zapraszam na prezentacje! Kupujący nie płaci prowizji! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Dom wolnostojący o powierzchni ok. 70 m2 na działce ok. 800 m2 w Tychnowach w powiecie Kwidzyńskim W skład nieruchomości wchodzi: Parter: przedpokój obszerny salon kuchnia otwarta na salon w aneksie kuchennym łazienka z WC + prysznic schody 1-sze piętro: schody pokój korytarz łazienka z WC pokój Dodatkowo działka ok. 800 m2 w atrakcyjnym miejscu tuż pod lasem Ogrzewanie kominkowe na tzw. piec "koza kaflowa", nieruchomość jest bardzo energooszczędna bo koszty ogrzewania to ok 1800 zł/rok Dom jest na zgłoszenie (tzw. bez pozwolenia) ocieplony, aktualnie trwa jego wykańczanie, zamknięcie prac jest planowane na koniec tego roku, do całkowitego zakończenia pozostaje pomalować elewację i elementy drewniane, sfinalizować pomieszczenia na 1-szym piętrze oraz dopiąć wszelkie formalności związane z dokumentacją Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od zgiełku miasta Zapraszam do kontaktu

Deweloper PRIME SPOT zaprasza do zapoznania się z inwestycją. Podlesie to inwestycja obejmująca niewielki zespół domów jednorodzinnych, położona w gdyńskiej dzielnicy Mały Kack, przy ulicy Kirasjerów. Domy powstaną na jednym z ostatnich niezabudowanych terenów w tej części dzielnicy. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Gdyni, do którego można dotrzeć samochodem w około 10 minut, jak i do Sopotu - zaledwie 3 minuty jazdy dzielą inwestycję od ulicy Sopockiej. W około 7 minut można również dojechać do Obwodnicy Trójmiasta. Najbliższe otoczenie Osiedla Podlesie stanowią zabudowa jednorodzinna oraz las należący do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Sąsiedztwo terenów leśnych objętych ochroną zapewnia poczucie prywatności i pozwala cieszyć się spokojem z dala od miejskiego zgiełku. Ta część dzielnicy Mały Kack w ostatnich latach przeszła dynamiczne przemiany, dzięki którym powstała spójna, nowoczesna i funkcjonalna część Gdyni. Wysoka jakość architektury i uporządkowana zabudowa, która spotyka się z otaczającą naturą, tworzą tu wyjątkowe warunki do życia. Osiedle Podlesie zaprojektowano jako kameralny, zamknięty zespół domów z funkcjonalnym układem wewnętrznym, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Na terenie inwestycji przewidziano również dodatkowe miejsca postojowe przypisane do poszczególnych lokali. Na działce powstaną jedynie 4 domy obejmujące łącznie 7 lokali. Wszystkie lokale mają taką samą powierzchnię wewnętrzną i zostały zaprojektowane na trzech poziomach, zapewniających wygodny podział przestrzeni na strefy funkcjonalne. Parter - komfortowa strefa dzienna Parter obejmuje wygodną strefę wejściową z miejscem do przechowywania, połączoną z garażem wbudowanym. Znajduje się tu również przestronny salon z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła i otwierają wnętrze na prywatny ogródek przynależny do lokalu. Funkcjonalność tej kondygnacji uzupełniają toaleta oraz praktyczna spiżarnia zlokalizowana pod schodami. Piętro - prywatna strefa mieszkańców Na piętrze zaplanowano komfortową strefę nocną. W zależności od wariantu układu lokal może obejmować dwa lub trzy pokoje, co pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Poddasze - dodatkowa przestrzeń Klimatyczne poddasze zapewnia dodatkową powierzchnię o łącznej powierzchni podłogi ok 44m². Najważniejsze parametry: pełny standard deweloperski tylko 7 lokali w zamkniętym osiedlu domy o powierzchni ponad 160m2 własny ogród dwa pełne piętra bez skosów klimatyczne poddasze dwa miejsca postojowe na lokal, w tym jedno w garażu kanalizacja i woda z sieci gminnej bezpośrednie sąsiedztwo lasu - Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego planowana budowa utwardzonej drogi do inwestycji

EKOLOGICZNY REZYDENCJONALNY DOM Z AUTORSKIM OGRODEM Nowoczesna technologia | Wynik pracy architekta oraz ogrodnika | Niezależność energetyczna | 4 km od plaży w Orłowie | Cisza | spokój | Miejsce do życia Nieruchomość oferuje harmonię między bliskością natury a szybkim dojazdem do centrum Gdyni lub Sopotu.Wolnostojący dom o powierzchni 220 m², położony na malowniczej, 1000-metrowej działce. To przestrzeń stworzona dla osób ceniących standard, bezkompromisową jakość wykończenia oraz ekologiczne rozwiązania ***** INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Gustownie wykończony z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych dom wolnostojący o powierzchni 220m2 z malowniczym ogrodem. Wybudowany na działce 1000m2 w otulinie ciszy i spokoju, a zarazem bardzo blisko aglomeracji miejskiej. Starannie zaaranżowany przez ogrodnika ogród, słoneczny taras, własna stacja ładowania samochodów elektrycznych zasilana energią wygenerowaną z paneli fotowoltaicznych, to z pewnością nie jedyne atuty tej ponadczasowej nieruchomości. Przestrzeń stworzona z najwyższą dbałością o jakość i detal, z niezwykłym wyczuciem i smakiem. Wnętrze niebanalne, niezwykle przytulne. Cała posiadłość jest monitorowana, zabezpieczona alarmem oraz bramą wjazdową, obsługiwaną zdalnie. Dzięki ekologicznej instalacji paneli fotowoltanicznych na dachu, rachunki za energię elektryczną w tej nieruchomości obniżonej są praktycznie do zera. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter - Strefa Dzienna: * Salon rekreacyjny: Słoneczna przestrzeń z klimatycznym, zamykanym kominkiem i wyjściem bezpośrednio przestronny, malowniczy ogród. * Serce domu: Kuchnia z wyspą wykonana na indywidualne zamówienie, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD. * Gabinet / Biuro: Idealne miejsce do pracy zdalnej w ciszy i skupieniu. * Przedpokój z bezpośrednim przejściem do garażu, elegancka łazienka dla gości oraz osobna, funkcjonalna pralnia. Piętro: * Sypialnia Master (En-suite): Główna sypialnia z prywatnym balkonem i salonem kąpielowym wyposażonym w wannę. * 3 Ustawne pokoje: Doskonałe jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub dodatkowa przestrzeń rekreacyjna. * Druga łazienka główna: Z przestronną kabiną prysznicową i luksusową armaturą. * Pojemna, osobna garderoba. STANDARD: W nieruchomości dominuje wysokiej jakości drewniany panel podłogowy, który doskonale komponuje z wysokiej jakości meblami. W komfortowym salonie z komikiem znajdziemy smart TV z zestawem kina domowego. W wykonanej na zamówienie kuchni znajduje się wysokiej jakości sprzęt AGD,granitowe blaty.W łazienkach wysokiej klasy ceramika oraz armatura. Całość spójna architektonicznie, doskonale dobrane oświetlenie i dodatki podkreślają wysoką jakość wykończenia tego wnętrza. LOKALIZACJA: Wielki Kack zlokalizowany jest zaledwie 4 km od plaży w Gdyni Orłowie. Rozciąga się wzdłuż doliny rzeki Kaczej oraz na wzgórzach morenowych leżących nieopodal granicy z Sopotem. Otoczenie terenów zielonych, bardzo dobra infrastruktura handlowa- usługowa oraz bliskość Sopotu i Gdańska jest niepodważalną zaletą tej lokalizacji. ATUTY: * Brak rachunków za energię elektryczną. * Słoneczny taras. * Malowniczy ogród. * Bliskość morza i lasu. * Wnętrze wykończone z materiałów wysokiej wysokości. * Bliskość rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. * Bliskość szkół, parków oraz przedszkoli. Zapraszamy na prywatną prezentację tej wyjątkowej posiadłości. - KONTAKT: Artur Warszewski: Skontaktuj się (licencja zawodowa nr 28204) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Artur Warszewski: Skontaktuj się (professional license No. 28204) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate ag

Sprzedam nowoczesny i komfortowy dom w Gdyni (Chwarzno-Wiczlino) ! Do rozsądnej negocjacji ! ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Dom zlokalizowany w absolutnie cichej okolicy, w otoczeniu drzew i kameralnej zabudowy. Wysoki standard wykończenia min. rekuperacja, klimatyzacja, monitoring, videodomofon, alarm, wysokiej jakości materiały izolacyjne o najwyższych wskaźnikach utrzymania ciepła, pełna zabudowa meblowa wykonana na zamówienie, automatyczne nawadnianie ogrodu, robot do koszenia trawy, własna woda ze studni, duży plac zabaw dla dzieci, siatka na krety, ponad 200 nasadzeń roślin wieloletnich, przydomowy ogródek, duży taras zimowy z pełnym zaszkleniem i zadaszeniem Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe światłowód dom z 2023 r. Bardzo funkcjonalny rozkład (szczegółowy opis poniżej) Nieruchomość ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową Wyposażenie widoczne na zdjęciach (stała zabudowa, meble wolnostojące, sprzęty RTV i AGD, meble ogrodowe, grill gazowy) zawarte w cenie! DOM Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 179,38 m², całkowita powierzchnia wynosi 253,52 m². Dom wybudowany i wykończony z materiałów zapewniających maksymalną ochronę przed utratą ciepła (styropiany w posadzkach o bardzo niskiej lambdzie 31, w pełni ocieplony strych o powierzchni ok. 60 m2, dodatkowo w całości zabezpieczony folią DeltaReflex - co przekłada się na najwyższy poziom zabezpieczenia termicznego). meble w całym domu wykonane na wymiar, w dużej części fornirowane - gwarancja trwałości na lata, właściciel posiada pełną dokumentację zdjęciową z okresu budowy (zawierającą dokładny przebieg instalacji elektrycznych, wod.-kan., ogrzewania podłogowego), wybrukowana opaska wokół domu, w całym domu ogrzewanie podłogowe wraz z strefowym sterowaniem temperaturą szyby w oknach na piętrze dodatkowo wzmocnione (dodatkowe zabezpieczenia dla bezpieczeństwa dzieci), zdalne sterowanie nawodnieniem, alarmem, oświetleniem i monitoringiem, przygotowane przyłącze pod stację ładownia samochodu elektrycznego, ogrzewany garaż dwustanowiskowy, w całym domu drzwi DRE, w całym domu panele laminowane ułożone na dodatkowej wylewce (gwarancja niezniszczalności przez rozlane napoje). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: Salon połączony z kuchnią - ok. 45 m² przestronnej strefy dziennej (pomieszczenie klimatyzowane, telewizor smart OLED, przestronna rogówka, lodówka side by side wraz z kostkarką i dozownikiem wody, zmywarka 60 cm, piekarnik, ekspres do kawy Bosch w zabudowie). Z salonu wyjście przez okno typu HS na taras o powierzchni ok 70 m2 (w tym ok. 50 m2 tarasu jest w pełni zadaszona i zaszklona), meble tarasowe, stół z 10 krzesłami, grill gazowy w cenie domu), taras z desek kompozytowych firmy LiderWood, w pełni odpornych na zarysowania i warunki atmosferyczne, taras ułożony na legarach aluminiowych. Spiżarnia - zabudowana w całości meblami do przechowywania Gabinet nr 1 - biurko wykonane na zamówienie (możliwość przerobienia na pokój dziecięcy) Łazienka nr 1 - wc z prysznicem, umywalką, meble na wymiar z łazienki przechodzi się do schowka pod schodami Hol wejściowy - z bardzo pojemną szafą zrobioną na wymiar, do przechowywania ubrań Garaż z kotłownią - miejsce na 2 samochody, posadzka w garażu ogrzewana, garaż dodatkowo wzmocniony styropianem przystosowanym do dużych obciążeń, ściany i sufit ocieplone styropianem, kotłownia z piecem gazowym i dużym bojlerem na wodę, oba pomieszczenia wykafelkowane grubym gresem, brama garażowa automatyczna firmy NICE. PIĘTRO Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone oknami oraz licznymi oknami dachowymi; na oknach żaluzje oraz grube plisy): Sypialnia nr 1 z garderobą - pomieszczenie klimatyzowane, wygodne łóżko małżeńskie 180 cm szerokości wraz z pojemnikiem do przechowywania, telewizor, bardzo duża garderoba na wymiar (wszystkie szafy zamykane frontami). Sypialnia nr 2 - obecnie jako pokój dziecięcy, z zabudową szafową na wymiar Gabinet nr 2 -obecnie biuro z niezwykle komfortowym biurkiem (ok. 6 metrów długości, o zwiększonej głębokości, dodatkowo dwie szafy biurowe - wszystkie meble na wymiar; na et

Miejsce, które poznaje się powoli Kiedy po raz pierwszy przyjechałem obejrzeć tę posiadłość w Ugoszczy, moją uwagę zwróciły nie tylko budynki i otaczająca je przestrzeń, ale przede wszystkim szczegóły. Takie, które trudno oddać na zdjęciach, a które sprawiają, że zaczynamy inaczej patrzeć na całe miejsce. Pamiętam stary sad i jabłonie, z których każda rodziła nieco inne owoce. Każde jabłko miało swój smak. Jedne bardziej słodkie, inne kwaśniejsze. Niby zwyczajna rzecz, a jednak dzisiaj coraz rzadziej spotykana. Możliwość zerwania jabłka prosto z drzewa, posiedzenia przy stole w jego cieniu czy zwyczajnego spaceru między drzewami ma tutaj swój szczególny urok. Podobne wrażenie towarzyszyło mi podczas oglądania domu. Najbardziej zainteresowała mnie jego otwarta przestrzeń. Salon połączony z kuchnią i jadalnią, wysoki aż po konstrukcję dachu, daje poczucie swobody. Ażurowe schody prowadzą na antresolę, gdzie znalazło się miejsce na biblioteczkę i spokojny kąt do czytania lub pracy. Są też pomieszczenia, które można wykorzystać inaczej, dostosowując dom do własnych potrzeb. Widać, że przy przebudowie nie chodziło wyłącznie o uzyskanie kolejnych metrów powierzchni. Zadbano o charakter wnętrza, zachowując jego indywidualność i tworząc przestrzeń, która nie przypomina typowego domu jednorodzinnego. Równie dobre wrażenie robią zabudowania gospodarcze. Duża drewniana stodoła, odnowione pokrycie dachowe, sukcesywnie konserwowane i naprawiane elementy elewacji. To ważne, bo w przypadku takiej posiadłości budynki gospodarcze są równie istotną częścią nieruchomości jak sam dom. Całość otacza rozległy teren obejmujący ogród, sad, łąki, pola uprawne i las. Miejsce, w którym można znaleźć zarówno przestrzeń do codziennego życia, jak i do realizacji własnych planów. Największą zaletą tej posiadłości jest dla mnie właśnie ta różnorodność. Można tu odpoczywać, pracować, zajmować się ogrodem, korzystać z zabudowań gospodarczych albo po prostu cieszyć się otaczającą przyrodą. Informacje o nieruchomości Lokalizacja: Ugoszcz, gmina Studzienice, powiat bytowski, województwo pomorskie - Kaszuby. Łączna powierzchnia gruntu: 15,93 ha (159 300 m²). Nieruchomość obejmuje zabudowaną część siedliskową oraz grunty rolne i leśne. Całość składa się z sześciu działek ewidencyjnych. Dom mieszkalny Budynek po przebudowie, z nietypowym układem części dziennej i otwartą przestrzenią aż pod kalenicę dachu. W domu znajdują się między innymi: Salon połączony z kuchnią i jadalnią, z dużymi przeszkleniami od strony ogrodu. Antresola, na którą prowadzą ażurowe schody, z miejscem na bibliotekę, czytelnię lub gabinet. Sypialnia oraz dodatkowe pokoje mieszkalne. Pomieszczenie wykorzystywane jako pokój telewizyjny i muzyczny. Łazienka oraz osobna toaleta. Układ pomieszczeń pozwala na różne sposoby wykorzystania przestrzeni, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Dodatkowy budynek mieszkalno-gospodarczy Na terenie posiadłości znajduje się również murowany budynek gospodarczy, którego część została zaadaptowana na niezależną przestrzeń mieszkalną. Stanowi ona dodatkowe miejsce do zamieszkania lub pobytu gości, oddzielone od głównego domu. Jest to istotny atut dla osób planujących zamieszkanie wielopokoleniowe albo potrzebujących odrębnej przestrzeni dla rodziny. Zabudowania gospodarcze W skład zabudowy wchodzi również duża, drewniana stodoła. Budynek był sukcesywnie remontowany i konserwowany. Wykonano między innymi prace związane z pokryciem dachowym oraz drewnianymi elementami elewacji. Zabudowania gospodarcze zapewniają dodatkową przestrzeń użytkową, którą można wykorzystać na przechowywanie sprzętu, działalność gospodarczą lub własne zainteresowania, stosownie do przeznaczenia i możliwości technicznych budynków. Struktura gruntów Zgodnie z dotychczasowym zestawieniem użytków, łączna powierzchnia 15,93 ha obejmuje: Rodzaj gruntu Powierzchnia Grunty orne 9,12 ha Lasy i grunty leśne 5,67 ha Łąki trwałe 0,81 ha Siedlisko i sad 0,33 ha Łącznie 15,93 ha Na szczególną uwagę zasługuje część siedliskowa z dojrzałym sadem jabłoniowym i wiśniowym, ogrodem i miejscami d

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal mieszkalny o charakterze domu w zabudowie szeregowej, z niezależnym wejściem, prywatnym ogródkiem oraz dodatkowym poddaszem. NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż 4-pokojowy lokal położony w spokojnej dzielnicy Gdyni, Chwarzno-Wiczlino, przy ul. Danusi. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń wynosi 72,72 m2. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostaje również ogród o powierzchni 35 m2, przestronne poddasze oraz dwa miejsca postojowe. Budynek został wybudowany w 2019 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem, a dach pokryto dachówką betonową. Dom wyposażony jest w 2-funkcyjny piec gazowy. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu Zielone Tarasy. W skład szeregu wchodzi: Parter: -salon wraz z jadalnią (ok. 20,27 m2) oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu (ok. 35 m2) -kuchnia (ok. 5,35 m2) wyposażona w sprzęt AGD -łazienka (ok. 4,32 m2) -WC (ok. 3,10 m2) -wiatrołap (ok. 3,62 m2) Piętro: -pokój (ok. 10,59 m2) -garderoba (ok. 10,32 m2) -sypialnia (ok. 8,23 m2) -komunikacja (ok. 6,55 m2) z wejściem na poddasze Dodatkową przestrzeń stanowi duże poddasze (38 m2) na które prowadzą rozkładane schody. Przestrzeń została już ocieplona i wstępnie przygotowana do dalszej aranżacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość zagospodarowania jej według własnych potrzeb. OKOLICA: W pobliżu nieruchomości znajduje się dobrze rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe, obejmujące sklepy spożywcze, drogerie, restauracje oraz liczne punkty usługowe. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne, w tym żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i licea. Znaczną zaletą jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. KOMUNIKACJA: Chwarzno-Wiczlino jest obsługiwane przez komunikację autobusową, zapewniającą połączenia z pozostałymi częściami Gdyni. Istotnym udogodnieniem jest również dostęp do dróg prowadzących w kierunku Obwodnicy Trójmiasta, umożliwiającej dojazd do Gdańska, Sopotu oraz innych części aglomeracji. Dodatkowym udogodnieniem są dwa przynależne miejsca postojowe. Zapraszam na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję