Продаж будинків - Działki Leśne

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Dom/mieszkanie o powierzchni 98,93 m2 położony w Czarnej Dąbrówce. Atuty Duże niezależne mieszkanie z osobną działką i wjazdem, Bardzo dobry dojazd drogą osiedlową Lokalizacja: blisko szkoła, Garaż na działce, Nieruchomość do remontu/własnej aranżacji, Możliwość zaadaptowania strychu, Nieruchomość W skład nieruchomości wchodzi lokal mieszkalny (wyodrębniony z budynku jednorodzinnego). Mieszkanie składa się z czterech przestronnych pokoi, łazienki, kuchni ze spiżarnią oraz osobnego WC. Strych/poddasze na chwile obecną stanowi otwartą przestrzeń, natomiast można tę przestrzeń zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub inną przestrzeń użytkową. Układ mieszkania jest w pełni funkcjonalny, natomiast wymaga nakładów finansowych/remontu, lokal ogrzewany jest piecem starego typu, który znajduje się w kuchni. Na niewielkiej lecz równej i foremnej działce, poza garażem, znajdzie się też przestrzeń na rekreacje lub ogródek. W budynku wydzielony jest lokal mieszkalny znajdujący się w części piwnicy, który jest w pełni niezależny, z niezależnym wejściem (z tyłu budynku), osobną działką oraz odrębnym wjazdem. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w gminnej miejscowości Czarna Dąbrówka, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, gdzie nowi nabywcy docenią bliskość szkoły, lasów i sklepu. Nieruchomość położona 23 km od Bytowa, 3m km od Lęborka i 40 km od Słupska. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

LOKALIZACJA Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Gdyni- Mały Kack. W bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego na pograniczu z Gdynią Orłowo. Miejsce to sprzyja ludziom kochającym aktywnie spędzać czas na spacerach, wycieczkach rowerowych czy bieganiu. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa (liczne sklepy, lokalny ryneczek, przychodnia lekarska i restauracje). Dodatkowo placówki edukacyjne (prestiżowa szkoła amerykańska, szkoła podstawowa, licea i przedszkola) Świetna komunikacja miejska (linie autobusowe, przystanek Kolei Metropolitalnej) sprawiają, że to komfortowe i zarazem bardzo spokojne miejsce do życia. Zaledwie w klika minut możemy dojechać na plażę i obwodnicę Trójmiasta. BUDYNEK Dom w zabudowie szeregowej- skrajny. Dwukondygnacyjny, podpiwniczony z garażem w bryle. Zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej. Wybudowany w 1960r o pow. użytkowej 92,15m2 (pow. całkowita 126,50m2). Posadowiony na działce 156m2. Teren płaski. Dach płaski- kryty papą. Budynek 15 lat temu został ocieplony i były wymieniane okna. Dobrze utrzymany w otoczeniu domów jedno i wielorodzinnych o podobnej architekturze. Teren posesji zamknięty (wjazd wspólna droga wewnętrzną). OPIS DOMU Bardzo kompaktowy i funkcjonalny dom składający się z: - piwnicy o pow. ok 34,35m2 (przestronny garaż i p. gospodarcze) - parteru o pow. 51,35m2 (wiatrołap 1,56m2, hol 6,06m2, łazienka 3,79m2, spiżarnia1,30m2, kuchnia7,76m2, pokój 24,68m2) - piętra o pow. 40,80m2 (korytarz 3m2, pokój 16,60m2, pokój 21,20m2 z wyjściem na taras ok.10m2) Dom do remontu. Z dużym potencjałem. Kompaktowy w doskonałej lokalizacji. Istnieje możliwość rozbudowy. Serdecznie zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162 DODATKOWE INFORMACJE - ogrzewanie i woda ciepła na piec gazowy 2 funkcyjny Dietrich (5 letni- serwisowany) kanalizacja, INFORMACJE FINANSOWE Cena domu: 950 000zł ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Cena podlega negocjacji! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdyni - Redłowie, przy ul. Mariana Mokwy. To prestiżowa lokalizacja, która łączy świetną komunikację, bliskość morza i terenów zielonych oraz szybki dostęp do centrum miasta. Na działce o powierzchni 716 m² znajdują się dwa połączone domy w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni całkowitej około 780 m², w tym około 500 m² powierzchni użytkowej. Budynki składają się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz poddasza. Nieruchomość jest w stanie do remontu lub dokończenia, jednak mury i konstrukcja znajdują się w bardzo dobrym stanie, co stanowi solidną bazę do dalszych prac. Dzięki temu nowy właściciel zyska możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Atuty nieruchomości: doskonała lokalizacja w Gdyni Redłowie, działka o powierzchni 716 m², duża powierzchnia całkowita budynków - ok. 780 m², trzy pełne kondygnacje dające elastyczność aranżacyjną, mury i konstrukcja w bardzo dobrym stanie, pełne uzbrojenie - gaz oraz woda i kanalizacja z sieci miejskiej, ogromny potencjał inwestycyjny i mieszkalny. Wysokie piwnice, które można zaaranżować na sale kinowe, warsztat, studio nagrań, bawialnię lub magazyn Możliwość podziału na dwie odrębne nieruchomości Dwupoziomowy ogród z tyłu budynku Nieruchomość przy cichej, ślepej uliczce 2 minuty do wejścia do Parku Krajobrazowego Polanka Redłowska, 15 minut pieszo do morza 5 minut autem od centrum Gdyni To oferta idealna dla osób poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, która dzięki solidnej konstrukcji i dużej powierzchni daje ogromne możliwości aranżacyjne. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Ekskluzywna działka przy Bulwarze - Twój Luksusowy Projekt nad Morzem. Potencjał do stworzenia nowoczesnej willi marzeń lub eleganckiego pensjonatu. Ta nieruchomość to prawdziwa rzadkość na mapie Trójmiasta. Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni, łączy w sobie bliskość morza, lasu i miejskich udogodnień, oferując przyszłym właścicielom prestiż, prywatność i najwyższy komfort życia. Lokalizacja, która nie ma sobie równych. Zaledwie 300 metrów od nadmorskiego bulwaru - idealnego na poranne biegi i wieczorne spacery z widokiem na morze. Minutowy spacer do lasu, który codziennie zapewnia kontakt z naturą i ciszę. W pobliżu renomowane szkoły, przedszkola, parki, korty tenisowe, siłownie, baseny i bogata oferta restauracyjna - od owoców morza po kuchnię światową. Doskonała komunikacja z centrum miasta bez korków, a jednocześnie pełna prywatność dzięki dojrzałemu drzewostanowi okalającemu działkę. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość gruntowa - zespół działek gruntu nr 1417 i nr 2074 i 2073 o łącznej powierzchni 939 m2, położona w obrębie Wzgórze Św. Maksymiliana miasta Gdynia. Działka nr 1417 zabudowana jest obecnie budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, podpiwniczonym, 3-kondygnacyjnym o powierzchni 150 m2 w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem gospodarczym. Działki nr 2073 i nr 2074 stanowią uzupełnienie posesji przy jej granicy z ciągiem pieszym wzdłuż ulicy Juliana Ejsmonda. Działki posiadają pełne uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej, co znacząco ułatwia proces rozbudowy i modernizacji. Istniejący modernistyczny dom z końca lat 60, może zostać twórczo zaadaptowany lub rozbudowany. Naturalny, gęsty drzewostan otacza całość, gwarantując intymność i całodzienne nasłonecznienie. W oparciu o obowiązujące warunki zabudowy zostały przygotowane koncepcje architektoniczne. Trzy warianty rozbudowy - pełna elastyczność. 1. Rezydencja 800-900 m² - luksus i rozmach, 
imponująca willa z kompleksem spa i basenem. Wysoki, 6-metrowy salon, prywatna winiarnia, sala kinowa, strefa fitness i niezależne biuro z osobnym wejściem - propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń i najwyższy standard życia. 2. Kameralny dom 500-600 m² - elegancja w harmonii z naturą. Nowoczesny, przytulny projekt z przeszklonym salonem w zimowym ogrodzie. Widok na stary sad z jabłoniami i magnolię tworzy niepowtarzalny klimat o każdej porze roku - idealny dla miłośników spokoju i zieleni. 3. Rezydencja z ośmioma apartamentami - luksusowy pensjonat lub inwestycja.
 Możliwość adaptacji istniejącego budynku i rozbudowy do ośmiu niezależnych apartamentów wakacyjnych, butikowego pensjonatu albo ekskluzywnych mieszkań na wynajem długoterminowy. Układ działek i starodrzew zapewniają prywatność oraz unikalny, kameralny charakter, tak poszukiwany przez gości premium. Dlaczego warto Inwestycja w tę nieruchomość to gwarancja unikatowości - w pełni ukształtowana tkanka miejska praktycznie nie oferuje już podobnych możliwości zabudowy jednorodzinnej czy inwestycyjnej. To idealne miejsce, by zrealizować marzenie o luksusowym domu nad morzem lub stworzyć elegancki projekt z potencjałem komercyjnym. 
Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości i poznać pełnię możliwości, jakie oferuje. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Exclusive Coastal Property in the Heart of Gdynia An Exceptional Investment or Private Estate Opportunity This property is a true rarity on the Tricity real-estate market. Situated in one of Gdynia's most prestigious residential districts - Wzgórze Św. Maksymiliana - it offers an unmatched combination of sea proximity, natural surroundings, and urban convenience, delivering prestige, privacy, and the highest standard of living. Prime Location Only 300 m from the seaside boulevard, perfect for morning runs or evening walks with panoramic sea

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) położony w prestiżowej dzielnicy Gdynia Orłowo. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort życia w bliskości morza, a jednocześnie potrzebują miejsca, które pozwala łączyć funkcję domu i pracy w niezależnych strefach. Powierzchnia całkowita: ok. 260 m² Powierzchnia użytkowa: 190m2 Powierzchnia działki: 249 m² Dom przeszedł gruntowny remont w 2014 roku, modernizację kuchni dołu domu w 2018 roku oraz otrzymał nową elewację w 2022 roku. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW, zainstalowana w marcu 2022 r. (jeszcze przed zmianami przepisów prosumenckich na net-billing), co przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania. Rozkład pomieszczeń: Piwnica: Pomieszczenia gospodarcze, pracownia oraz niezależne pomieszczenie z osobnym wejściem - idealne na gabinet, biuro lub przestrzeń do prowadzenia działalności. Parter - strefa dzienna: Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i imponującym sufitem do kalenicy, z którego można wyjść na dwa słoneczne tarasy. Na tym poziomie znajduje się także nowoczesna kuchnia z jadalnią, pokój gościnny oraz łazienka. Piętro: 3 sypialnie oraz łazienka z oknem, wanną i prysznicem. Poddasze: Pomieszczenie do pracy lub relaksu oraz garderoba. Atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja - cicha, kameralna ulica w sercu Gdyni Orłowa 15 minut spacerem do morza i mola Możliwość wydzielenia części domu na działalność gospodarczą lub pracownię Dwa tarasy - idealne miejsce do wypoczynku Kominek w salonie tworzący wyjątkowy klimat Niskie koszty utrzymania dzięki instalacji fotowoltaicznej Dom gotowy do wprowadzenia, bez nakładów Okolica: W zasięgu kilku minut pieszo: ryneczek w Orłowie, sklepy, apteka, piekarnia, szkoły, przedszkola, przychodnie, przystanki autobusowe i SKM. To dom, w którym można komfortowo mieszkać, pracować i cieszyć się bliskością morza. Zapraszamy na prezentacje.

W samym sercu najbardziej rozpoznawalnej i pożądanej części Gdyni - Orłowa przy ul. Inżynierskiej znajduje się nieruchomość, która redefiniuje pojęcie komfortu życia w mieście. To miejsce, gdzie prestiż spotyka się z naturą, a codzienność nabiera wyjątkowego, spokojnego rytmu. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180m2, położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie kojącej zieleni parku, oferując unikalne połączenie prywatności, ciszy i bliskości nadmorskiego krajobrazu. To przestrzeń dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień i prestiżu jednej z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wymagających użytkownikach - przestronna, ponad 50-metrowa strefa dzienna wypełniona naturalnym światłem płynnie łączy salon z ogrodem oraz nowoczesną kuchnią. Duże przeszklenia otwierają dom na zieleń, tworząc harmonijną relację między wnętrzem a otoczeniem. Piętro stanowi prywatną strefę domowników - komfortowa sypialnia główna z jedynym w swoim rodzaju widokiem, garderoba, dwie eleganckie łazienki oraz dodatkowe pokoje, które z łatwością mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub przestrzeni dla dzieci. Całość dopełniają starannie dobrane materiały oraz rozwiązania podnoszące standard życia: ogrzewanie podłogowe, naturalny dąb na podłogach, a także kominek, który tworzy niepowtarzalny klimat podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Z myślą o wygodzie mieszkańców dom posiada bezpośredni dostęp do hali garażowej z dwoma miejscami postojowymi - rozwiązanie rzadko spotykane w tej lokalizacji, zapewniające maksymalny komfort i prywatność. To oferta dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż domu - szukają stylu życia. Orłowo od lat przyciąga osoby ceniące jakość, estetykę i wyjątkową atmosferę miejsca. Zamieszkaj tam, gdzie codzienność staje się przyjemnością. Cena: 4 300 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości - jej charakter i lokalizacja najlepiej wybrzmiewają na żywo. Marlena tel. 533 279 086 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. : :KONTAKT DO AGENTA Marlena533 279

3-pokojowy dom w pięknej okolicy nad zatoką w Gdyni Oksywiu, ul. Kępa Oksywska. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Gdyni - dzielnica Oksywie, przy ul. Kępa Oksywska. Spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną, zapewniająca ciszę i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W linii prostej od wód Zatoki dzieli nas zaledwie 500 metrów. BUDYNEK: 1-poziomowy dom wolnostojący z 1991 r. w dobrym stanie technicznym zbudowany z pustaka i ocieplony styropianem na działce o powierzchni 220 m². Dodatkowo - udział w drodze (150 m²). Dach pokryty blachą. Na dachu blacha i papa. DOM: Funkcjonalny dom 3-pokojowy o kompaktowym układzie, idealny dla rodziny lub jako inwestycja o powierzchni 84 m². Dodatkowa powierzchnię stanowi piwnica o powierzchni ok. 12 m². Nieruchomość oferuje wygodny układ pomieszczeń i duży potencjał aranżacyjny. Wysokość sufitu - ok 250 cm. Ogrzewanie zapewnia 3 letni, nowoczesny kocioł na pellet. Bojler na wodę. Szambo. W planach doprowadzenie kanalizacji i gazu. ***Stan prawny tej nieruchomości to udział. W związku z tym zakup możliwy jest wyłącznie za gotówkę*** Zapraszam na prezentację. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Budynek w doskonałej, sopockiej lokalizacji o przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym Przedmiotem oferty jest nowoczesny, wolnostojący, czterokondygnacyjny budynek, zlokalizowany w Sopocie przy ul. Leśnej. Lokalizacja Ulica Leśna w Sopocie zapewnia znakomite połączenie z całym Trójmiastem i bliskość największego trójmiejskiego zagłębia biznesowego Olivia Business Centre i Alchemii, oddalonego zaledwie o 3,5 km. Lokalizacja ta stanowi istotne udogodnienie dla firm oraz kontrahentów, dzięki dogodnym możliwościom dojazdu, a także stanowi ułatwienie dla pracowników, dzięki przystankom autobusowym i SKM Sopot Wyścigi w zasięgu 5 minut spacerem. Ponadto lokalizacja przy Al. Niepodległości, stanowiącej łącznik pomiędzy Gdańskiem i Gdynią, gwarantuje widoczność budynku. Okoliczne zaplecze handlowo-usługowe czy stacja benzynowa to dodatkowe atuty. Charakterystyka nieruchomości Budynek o powierzchni 825,20 m2 został oddany do użytkowania w 2002 r. Całość zrealizowana jest w stylu nowoczesnej architektury, z wykorzystaniem dużych przeszkleń, oddających zieleń zlokalizowaną za oknami oraz wyjątkowy widok na Zatokę Gdańską z najwyższego piętra. Działka o pow. 660 m2 w kształcie prostokąta, płaska, ogrodzona, z bramą wjazdową i tarasem, ulokowanym od strony południowej, otoczonym zielenią. Wejście na teren nieruchomości zaplanowane zostało bezpośrednio z ul. Leśnej. Funkcjonalny układ budynku obejmuje hall z recepcją, pomieszczenia biurowe, konferencyjne, magazynowe, socjalne oraz techniczne. Na cztery kondygnacje składają się: - Parter o pow. 164,20 m2 z wejściem głównym do budynku, recepcją, pomieszczeniami biurowymi, kuchnią, - I piętro o pow. 257,40 m2 z pomieszczeniami biurowymi, dwiema toaletami, balkonem, - Poddasze użytkowe z antresolą o pow. 241,70 m2 z pomieszczeniami biurowymi, łazienką, balkonem, kuchnią, - Kondygnacja -1 o pow. 161,90 m2 - przestrzeń z wyjściem na taras, salą konferencyjną, pomieszczeniem biurowym oraz pomieszczeniami technicznymi. Obiekt wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, centralne ogrzewanie, instalacje teletechniczne i alarmowe, system kontroli dostępu, system teleinformatyczny, trzy niezależne światłowody, odkurzacz centralny. Przy budynku została zainstalowana ładowarka do samochodów elektrycznych. Funkcja, obecne użytkowanie i potencjał Budynek pełni funkcję usługowo-mieszkalną. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, dzięki swojej konstrukcji, pozwalającej na znaczne zmiany wewnętrznego układu ścian. Szyby techniczne umożliwiają rozszerzenie instalacji. Perspektywy aranżacji są zróżnicowane - od nowoczesnych apartamentów, przez prestiżową siedzibę firmy, po wysokiej klasy obiekt usługowy czy reprezentacyjne centrum biznesowe. Elastyczność w kształtowaniu przeznaczenia obiektu zapewniają dopuszczone w planie miejscowym usługi (do 100%) oraz funkcja mieszkalna (do 100%). Część powierzchni budynku jest wynajmowana. Istnieje możliwość kontynuowania umów najmu, co pozwala na generowanie bieżących przychodów od momentu zakupu. To istotny atut dla inwestora poszukującego stabilnego zwrotu. Główne zalety inwestycyjne: możliwość kontynuacji najmu i niezwłocznego generowania przychodu, efektywny układ, umożliwiający przekształcenie w projekt mieszkaniowy, dobry stan techniczny, możliwość zainstalowania windy, możliwość wydzielenia większej ilości miejsc parkingowych na terenie działki, lokalizacja w rozwiniętej części Sopotu z dogodnym dojazdem, wysoki potencjał adaptacyjny pod różne modele inwestycyjne. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących budynku o dużej powierzchni, elastyczności przeznaczenia i możliwości natychmiastowego korzystania z działalności komercyjnej lub rozwoju indywidualnego projektu w prestiżowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szerszych informacji! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa

Dom w Gdyni Redłowie przy ul. Kombatantów, o powierzchni 187,54 metra kwadratowego, położony na działce o powierzchni 182 metrów kwadratowych. Kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 9 nowoczesnych domów. Prywatny ogród, taras, balkon, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe. Stan deweloperski, odbiór planowany na koniec I kwartału 2027 roku. Lokalizacja Redłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Łączy bliskość morza, terenów zielonych i miejskiej infrastruktury. Inwestycja znajduje się około 1,2 km od Plaży Redłowskiej, tuż przy Rezerwacie Kępa Redłowska. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. SKM Redłowo oddalona jest o około 4 minuty, centrum Gdyni o 10 minut, a Sopot o około 12 minut. Do Orłowa dojedziemy w około 8-9 minut. Budynek Kameralny projekt obejmuje tylko 9 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą. Do dyspozycji mieszkańców jest garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,97 metra kwadratowego oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Zastosowano m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną i trzyszybowe okna. Przygotowano również instalacje pod fotowoltaikę, alarm i monitoring. Wnętrze Dom o powierzchni 187,54 metra kwadratowego został rozplanowany na czterech poziomach. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,97 metra kwadratowego. Z salonu prowadzi wyjście na taras i prywatny ogród. Na tym poziomie znajduje się również garderoba, wiatrołap i WC. Pierwsze piętro obejmuje dużą sypialnię z wyjściem na balkon, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego oraz łazienkę. Na drugim piętrze zaplanowano dwie kolejne sypialnie i łazienkę. Poziom -1 to garaż, pomieszczenie gospodarcze i techniczne. Do domu przynależy ogród o powierzchni około 39 metrów kwadratowych, taras około 11 metrów kwadratowych oraz balkon około 5 metrów kwadratowych. Ogród zostanie wyposażony w trawę z rolki i automatyczny system nawadniania. Podsumowanie 187,54 metra kwadratowego powierzchni całkowitej, działka 182 metry 4 sypialnie / pokoje prywatne, przestronny salon z aneksem prywatny ogród, taras i balkon garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe Redłowo, blisko plaży i Rezerwatu Kępa Redłowska, odbiór I kwartał 2027 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

OKAZYJNA CENA TYLKO DO 23.10.2026R. DOMU O WIELU FUNKCJACH I WIELKIM POTENCJALE! Na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 230 m², położony w Pustkach Cisowskich. Nieruchomość wyróżnia się ogromnym potencjałem inwestycyjnym oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Dom znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia ciszę, prywatność i bliskość natury. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości z dużym potencjałem. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2010 roku o łącznej powierzchni użytkowej około 230 m², usytuowany na działce o powierzchni 308 m². Budynek składa się z czterech kondygnacji z niezależnymi strefami mieszkalnymi oraz oddzieloną klatką schodową, co ułatwia prowadzenie najmu i zapewnia komfort użytkownikom. Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości wykorzystania - sprawdzi się zarówno w najmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Każdy lokal posiada indywidualnie opomiarowane media, co pozwala na wygodne i przejrzyste rozliczanie kosztów eksploatacyjnych. Brak wspólnoty mieszkaniowej oraz funduszu remontowego oznacza pełną swobodę zarządzania nieruchomością i sposobem jej wynajmowania. Całość objęta jest jedną księgą wieczystą. Na terenie posesji znajdują się trzy miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców lub gości. W skład nieruchomości wchodzi: Przyziem - ok. 35 m² Przestronny lokal z dużymi oknami, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone. W skład wchodzi łazienka oraz aneks kuchenny. Całość została kompleksowo wyremontowana w 2026 roku. Lokal może pełnić funkcję mieszkalną (2-4 miejsca noclegowe) lub zostać przeznaczony na działalność gospodarczą. Posiada niezależne wejście od strony podwórka. Szacowany przychód z najmu długoterminowego: od 2500zł. - 3000zł. w zależności od kondygnacji. Dodatkowo na poziomie przyziemia znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 15 m², pełniąca funkcję kotłowni i pralni. Ogrzewanie gazowe. Kocioł gazowy po generalnym remoncie. Parter - 55 m² Mieszkanie obejmuje salon, dwie sypialnie, oddzielną kuchnię, łazienkę. Lokal przeszedł generalny remont w 2022 roku, a w lutym bieżącego roku został odświeżony. Obecnie funkcjonuje w najmie krótkoterminowym i zapewnia komfortowy pobyt dla 4-5 osób. Potencjalny czynsz z najmu długoterminowego: około 3 000 zł miesięcznie. Piętro - 55 m² Na piętrze znajduje się mieszkanie składające się z salonu, dwóch sypialni, kuchni oraz łazienki. Remont został przeprowadzony w 2023 roku. Potencjalny przychód z najmu długoterminowego: około 3 000 zł miesięcznie. Poddasze Na poddaszu znajduje się wspólny aneks kuchenny zlokalizowany przy klatce schodowej oraz dwa pokoje z łazienką, przygotowane łącznie dla 2-4 osób. Ta część została wyremontowana w 2025 roku. Do końca czerwca lokale były wynajmowane studentom, a od lipca są przeznaczone na najem krótkoterminowy. Dodatkowo trwa remont trzeciego, niezależnego pokoju z własną łazienką, przeznaczonego dla dwóch osób. Potencjał najmu długoterminowego: lokal dwupokojowy - ok. 2 × 1 500 zł miesięcznie, oddzielny pokój po zakończeniu remontu - ok. 1 700 zł miesięcznie. Cena sprzedaży obejmuje pełne wyposażenie nieruchomości, w tym meble oraz sprzęt AGD. Dzięki temu obiekt jest gotowy do dalszego wynajmu od razu po zakupie - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. Lokalizacja: Dom położony jest w Pustkach Cisowskich - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Gdyni, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Z nieruchomości rozciąga się piękny widok na las, a otoczenie zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do codziennego wypoczynku. Lokalizacja łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W zaledwie kilka minut można dojechać do Obwodnicy Trójmiasta, a także nadmorskich miejscowości. Dodatkowym atutem jest przystanek komunikacji miejskiej oddalony o około 100 metrów od domu, co g

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom w Gdyni, w dzielnicy Pogórze Dolne, przy ul. Złotej. Nieruchomość położona jest w spokojnej i przyjemnej okolicy, sprzyjającej codziennemu komfortowi życia. W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień, a jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do Rumi, jak i do centrum Gdyni. Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 670 m². Dodatkowym atutem jest dożywotnia dzierżawa od Gminy Miasta Gdyni dodatkowych blisko 300 m² terenu, co daje wyjątkowo dużo przestrzeni wokół nieruchomości. Przemyślany układ domu 250 mkw Parter został funkcjonalnie podzielony na strefę dzienną i prywatną. Znajduje się tutaj przestronny salon z ekspozycją południową, który dzięki dużym przeszkleniom jest pięknie doświetlony. Z salonu prowadzi wyjście na duży, słoneczny taras, będący idealnym miejscem do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Na parterze znajduje się również kuchnia, przestronny hol, dodatkowy pokój oraz łazienka z wanną. Piętro domu zachwyca funkcjonalnym układem, który z łatwością można dopasować do potrzeb dużej rodziny. Znajduje się tu aż 6 wygodnych pokoi, w tym 3 pokoje z wyjściem na balkon. Przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych - mogą powstać tutaj komfortowe sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny. Przestronna łazienka z prysznicem. Dodatkowo - dom posiada osobne wejście gdzie znajdują się jeszcze dwa dodatkowe pomieszczenia które mogą być wynajmowane. Podpiwniczony + 2 miejsca w garażu. Dom jest zadbany, czysty i dobrze utrzymany, dzięki czemu przyszli właściciele mogą od razu cieszyć się jego funkcjonalnością i przestrzenią. To nieruchomość stworzona z myślą o rodzinie - duża powierzchnia domu, wiele pokoi, pięknie zagospodarowana działka oraz dodatkowy teren sprawiają, że każdy z domowników znajdzie tutaj swoją własną przestrzeń. Jeśli szukasz przestronnego domu w Gdyni, z dużą działką, tarasem i układem idealnym dla większej rodziny ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

LUKSUSOWA WILLA W STYLU WŁOSKIEJ RIWIERY - MIEJSCE, W KTÓRYM ELEGANCJA SPOTYKA ŚRÓDZIEMNOMORSKI KLIMAT Prywatność | Natura | Bezpośredni Widok Na Trójmiejski Park Krajobrazowy | Luksusowo wykończone wnętrza | Elegancki & Spójny Ogród | Wysoka jakość użytych materiałów | Wys. pom. 3m | Garaż na 3 auta | Fotowoltaika - Dom Energooszczędny | Luksusowa willa w stylu włoskiej riwiery - kwintesencja elegancji i śródziemnomorskiego klimatu, z zachwycającym widokiem na Trójmiejski Park Krajobrazowy. Usytuowana w kameralnej części jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdyni, stanowi prywatną enklawę spokoju i dyskretnego luksusu. Każdy detal tej rezydencji został starannie zaprojektowany, by harmonijnie połączyć bliskość natury z wyrafinowanym wykończeniem wnętrz, tworząc przestrzeń, która urzeka od pierwszego spojrzenia. ***** INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI: Willa to niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 456m2 wraz z garażem na trzy auta połączonym z budynkiem dwoma łącznikami. Całość zabudowy usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej pięknym ogrodem działce o pow. 2037m2 LOKALIZACJA: Prezentowana rezydencja położona jest w najbardziej prestiżowej części dzielnicy Gdynia Dąbrowa - w kameralnej, willowej okolicy, która zapewnia maksymalny komfort i prywatność. To wyjątkowe miejsce, łączące spokój z bliskością miejskich udogodnień. Otoczenie stanowią eleganckie rezydencje oraz starannie zagospodarowane tereny zielone, tworzące atmosferę dyskretnego luksusu. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, oferując zapierający dech w piersiach widok na malownicze tereny leśne. To idealne połączenie dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny tryb życia oraz poczucie odosobnienia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: W skład dwóch kondygnacji i wspomnianej powierzchni 456m2 wchodzą: Parter : Powierzchnia użytkowa pomieszczeń 205,50m2 : * Salon z wyjściem na ogród (51,70m2), * jadalnia (17,17m2), * kuchnia z wyjściem na zewnątrz (24,77m2), spiżarnia z "kuchnią brudną" (10,95m2), * gabinet 1 (17,73m2), * gabinet 2 (16,89m2), * łazienka (7,53m2) z sauną (3,97m2), * wiatrołap (2,77m2), * garderoba (6,03m2), * komunikacja (43,32m2). Dodatkowo: Garaż (57,90m2) wraz z kotłownią 9,16m2 Piętro : Powierzchnia użytkowa pomieszczeń 182,22m2: * Masterbedroom z garderobą i łazienką (łącznie 61,28m2), * sypialnia 2 (24,69m2), * sypialnia 3 (22,09m2), * sypialnia 4 (22,09m2), * garderoba (17,61m2), * łazienka 1 (18,98m2), * łazienka 2 (9,70m2), * pralnia (13,38m2), * korytarz (28,89m2). STANDARD: Willa wykończona w najwyższym standardzie, z wykorzystaniem materiałów premium i dbałością o każdy detal. Solidna konstrukcja z bloczków silikatowych, doskonałe docieplenie, rekuperacja oraz instalacja fotowoltaiczna zapewniają wyjątkowy komfort termiczny i niskie koszty utrzymania. System ogrzewania gazowego z czujnikiem pogodowym, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach, grzejniki w sypialniach na piętrze oraz kominek spartherm w salonie gwarantują pełny komfort cieplny przez cały rok, nawet w najzimniejsze dni. Wnętrza wyróżniają się wysokimi pomieszczeniami, drewnianą stolarką okienną i drzwiową, kamiennymi podłogami z trawertynu i marmuru, sztukateriami oraz stylowym oświetleniem sprowadzanym z Włoch i Francji. Nieruchomość oferuje cztery tarasy z markizami, przestronny garaż trzy stanowiskowy oraz w pełni zaaranżowany ogród z systemem automatycznego nawadniania, licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Staranny dobór materiałów, eleganckie detale architektoniczne i harmonia z otoczeniem sprawiają, że willa łączy w sobie luksus, funkcjonalność i niepowtarzalny charakter. PODSUMOWANIE: Ta wyjątkowa willa w stylu włoskiej riwiery to połączenie elegancji, śródziemnomorskiego klimatu i nowoczesnych rozwiązań. Usytuowana w prestiżowej, kameralnej części Gdyni, oferuje prywatność, bezpośredni widok na Trójmiejski Park Krajobrazowy oraz luksusowo wykończone wnętrza. Doskonały standard, energooszczędne instalacje i harmonijnie zaprojekto

Na sprzedaż dom położony na działce o powierzchni 679m2 w najbardziej pożądanej części Gdyni - Orłowo Zegarkowo. ATUTY Najbardziej pożądana i ceniona dzielnica Gdyni - Orłowo; spacer na plażę i Molo w Orłowie zajmuje ok 15min; idealne miejsce zarówno do życia (nowoczesna willa), jak i pod kątem inwestycyjnym (pokoje gościnne); teren objęty MPZP z pełnym uzbrojeniem; dom do przebudowy/rozbudowy wg własnego projektu; brak zadłużeń, szybkie wydanie. LOKALIZACJA położenie w otulinie Rezerwatu Kępa Redłowska, w bardzo spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni; spacer na plażę w Orłowie zajmuje ok 15min; w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, między innymi Centrum Handlowe Klif, szpital, kościół oraz infrastruktura handlowo-usługowa; bliskość głównej arterii Trójmiasta: Al. Zwycięstwa, przystanek SKM Orłowo, przystanki ZKM oraz idealny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta przez ul. Wielkopolską zapewniają doskonałe skomunikowanie z całym Trójmiastem. NIERUCHOMOŚĆ dom typu "klocek" z lat 70 o pow. użytkowej ok 110m2; podpiwniczony, z garażem na 2 samochody; możliwość dobudowy trzeciej kondygnacji lub tarasu na dachu; działka płaska o powierzchni 679m2 w kształcie prostokąta; kameralny ogród i miejsca postojowe na terenie posesji; pełne uzbrojenie. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP: 1506, 06MN1MP MN1,MP - ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA, ZABUDOWA JEDNORODZINNA Z POKOJAMI GOŚCINNYMI: ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU a) intensywność zabudowy - do 0,50; b) dopuszczalne gabaryty budynków: − wysokość zabudowy - do 11,0 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, pod warunkiem realizacji trzeciej kondygnacji na maks. 70% powierzchni rzutu drugiej kondygnacji (wprowadzenie trzeciej kondygnacji wymaga zastosowania rozwiązań architektonicznych wyraźnie akcentujących jej cofnięcie w stosunku do pozostałej części budynku), − rodzaj dachu - płaski; dopuszcza się adaptację istniejących dachów stromych, − szerokość elewacji frontowej - do 12,0 m z tolerancją do 20%; c) skala, bryła, podziały, forma architektoniczna i materiały wykończeniowe nowej zabudowy winny nawiązywać do modernistycznej zabudowy znajdującej się w sąsiedztwie (kwartale zabudowy, pierzei ulicy); d) linie zabudowy: − nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, − nieprzekraczalne linie zabudowy wewnątrz działek nie dotyczą parterowych budynków gospodarczych oraz garażowych o powierzchni nieprzekraczającej w sumie 50 m2; e) powierzchnia zabudowy - do 0,25 powierzchni działki budowlanej; f) powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% powierzchni działki budowlanej; g) na działkach istniejących, na których w momencie wejścia w życie planu przekroczone zostały powyższe parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy z zakazem jej rozbudowy lub nadbudowy, powodujących dalsze przekroczenie dopuszczalnych wskaźników lub parametrów. Dopuszczenie powyższe nie dotyczy zabudowy wzniesionej bez wymaganych pozwoleń i uzgodnień - w przypadkach legalizacji samowoli budowlanej, za zgodną z zapisami planu można uznać jedynie zabudowę spełniającą określone w planie wskaźniki i parametry; h) nie dopuszcza się realizacji dwóch lub więcej domów jednorodzinnych na jednej działce budowlanej. Zapraszam do kontaktu Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TRZYPOZIOMOWY DOM Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM I INWESTYCYJNYM Na sprzedaż nieruchomość położona w prestiżowej lokalizacji, stanowiąca prawdziwą perełkę architektoniczną. Wyjątkowy charakter, funkcjonalność oraz duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to propozycja dla osób ceniących styl, przestrzeń i niepowtarzalność. Idealna dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania lub realizacji własnego projektu. OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek mieszkalny jednorodzinny, podpiwniczony, o trzech kondygnacjach piwnicy, parterze i piętrze, które tworzą spójną całość. Obiekt wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, o nietypowej bryle i charakterystycznym półkolistym wykuszu od strony ogrodu. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze i techniczne oraz garaż. Parter i piętro pełnią funkcję mieszkalną, obejmując pokoje, kuchnię, łazienkę/WC i pomieszczenia komunikacyjne. Kondygnacje połączone są wewnętrzną klatką schodową. Budynek posiada również taras oraz balkony może zainteresować rodzinę poszukującą przestronnego domu, osoby planujące remont i stworzenie wnętrza według własnej koncepcji oraz osoby, które szukają nieruchomości z potencjałem i możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb. Nieruchomość może stanowić zarówno miejsce do zamieszkania, jak i bazę do realizacji indywidualnego projektu modernizacyjnego lub inwestycyjnego, ponieważ układ domu daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz funkcjonalne wydzielenie poszczególnych stref. Działka o powierzchni 568 m², zapewniająca przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Dodatkowym atutem jest piwnica o wysokości około 2,60 m, która zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową i gospodarczą. Możliwe kierunki przyszłej adaptacji zależą od indywidualnej koncepcji właściciela oraz możliwości technicznych i formalnych budynku. LOKALIZACJA Wzgórze Św. Maksymiliana to jedna z najbardziej atrakcyjnych i cenionych lokalizacji Gdyni, łącząca wygodę życia w mieście z bliskością morza, terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Kępy Redłowskiej, Bulwaru Nadmorskiego, Polanki Redłowskiej oraz plaży Redłowskiej, co zapewnia doskonałe warunki do spacerów, aktywnego wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się przystanki ZKM Gdynia, zapewniające wygodne połączenia z innymi częściami miasta, a także stacja SKM Wzgórze Św. Maksymiliana, zapewniająca sprawne połączenie m.in. z Gdynią Główną, Redłowem, Orłowem, Sopotem i Gdańskiem. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, piekarnie oraz Centrum Handlowe Riviera, oferujące szeroki wybór sklepów i usług. To także bardzo dobre miejsce do życia dla rodziny. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, przedszkola i szkoły, a także infrastruktura potrzebna do wygodnego codziennego przemieszczania się. Największym atutem lokalizacji jest wyjątkowe połączenie miejskiego komfortu z bliskością morza i terenów zielonych. To miejsce atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i z punktu widzenia inwestycyjnego szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości w prestiżowej części Gdyni, w pobliżu plaży, terenów rekreacyjnych i dobrze rozwiniętej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - atrakcyjna lokalizacja - Wzgórze Św. Maksymiliana, blisko morza, plaży i terenów zielonych, - działka 568 m² z potencjałem zagospodarowania, - trzy poziomy budynku - piwnica, parter i I piętro, połączone wewnętrzną komunikacją, - piwnica o wysokości ok. 2,60 m z potencjałem adaptacyjnym, - duży potencjał remontowy i inwestycyjny z możliwością stworzenia indywidualnej koncepcji wykorzystania nieruchomości, - bliskość ZKM, SKM, sklepów, usług, szkół oraz CH Riviera. WAŻNA INFORMACJA DLA INWESTORA Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Istniejący układ budynku daje możliwość opracowania indywidualnej koncepcji jego przyszłego wykorzystania. Ewentualne wydzielenie niezależnych lokali, zmiana sposobu użytkowania, przebudowa lub

Opis Zapraszamy na Wiczlińskie Zacisze - do kameralnego osiedla bliźniaków położonego w malowniczej okolicy. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie spokój natury z wygodą codziennego życia. Wysoki standard - domy tworzone z sercem Budujemy domy z dbałością o każdy detal, w bardzo wysokim standardzie wykończenia. Nowoczesna architektura, funkcjonalne rozkłady pomieszczeń, duże przeszklenia, przestronne ogródki i starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna - wszystko to z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Idealna lokalizacja Wiczlińskie Zacisze łączy w sobie to, co najcenniejsze - bliskość natury i codzienną wygodę. Kameralne osiedle położone jest w otoczeniu kompletnej infrastruktury - z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i opieki zdrowotnej. To miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością. Standard wykończenia: 1. Ściany zewnętrzne murowane gazobetonem H+H, podwójna ściana między lokalami z dylatacją wypełniona wełną akustyczną. 2. Dwa stropy żelbetowe - brak skosów w pomieszczeniach na piętrze. 3. Konstrukcja dachu drewniana. Wykończenie zewnętrzne: 1. Ocieplenie : styropian grafitowy 20 cm, 033 lambda. 2. Elewacja wykończona wyprawą Caparol Amphisilan, miejscami płyty ROCKPANEL na konstrukcji wentylowanej oraz spiek wielkoformatowy. 3. Parapety zewnętrzne kamień naturalny. 4. Na dachu membrana oraz dachówka cementowa. 5. Rynny i rury spustowe stalowe kwadratowe. 6. Żaluzje fasadowe ukryte w elewacji. Wykończenie wewnętrzne: 1. Ścianki działowe murowane. 2. Posadzki cementowe. 3. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe. 4. Schody żelbetowe. 5. Dach docieplony pianą PUR minimum 25 cm oraz zabudowany płytami GK. 6. System kominowy SCHIEDEL - na życzenie klienta. 7. Stolarka okienna 3 szybowe 5 komorowe VEKA. 8. Okno tarasowe przesuwne bezprogowe w systemie HST. 9. Ciepły montaż okien. Instalacje: 1. Pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. 2. Elektryczna - do indywidualnego ustalenia z Klientem. 3. Przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody w pomieszczeniu gospodarczym. 4. Instalacja elektryczna pod oświetlenie schodów. 5. Wentylacja grawitacyjna. 6. Instalacja hydrauliczna. 7. Klimatyzacja - 3 punkty. 8. Siła pod ładowarkę samochodową na zewnątrz. 9. Alarm domowy oraz kamery zewnętrzne. 10. Wideo domofon. Zagospodarowanie terenu: 1. Ogrodzony teren panelami 3D, brama wjazdowa na pilota. 2. Taras i opaska z boku budynku wykonana z płyt gresowych, ścieżka do budynku i podjazdy wyłożone kostką brukową Semmerlock. 3. Wyjście wody na zewnątrz (ciepłej i zimnej). 4. Zewnętrzne gniazdka. 5. Oświetlenie zewnętrzne oraz instalacja wyprowadzona na ogród. 6. Trawa z rolki, częściowe nasadzenia oraz kamień ozdobny- do uzgodnienia z Klientem. W okolicy: Lidl 300 m Rossmann, Pepco, Stokrotka 500 m przystanek autobusowy 200m Apteka 500 m Stomatolog 500 m Szkoła, przedszkole, żłobek 300 m Przychodnia zdrowia 500 m Wiczliński Potok 200 m Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia zrealizowanych inwestycji. Zapraszamy również na naszą stronę internetową MK INVEST Mateusz Szewczyk

DOM 200 m² | DZIAŁKA 1059 m² | GDYNIA DĄBROWA/WICZLINO 2 MIESZKANIA • CENA: 1 850 000 zł Na sprzedaż przestronny i zadbany dom jednorodzinny o powierzchni 200 m², położony na dużej działce o powierzchni 1059 m², w spokojnej i zielonej części Gdyni, w rejonie Dąbrowy/Wiczlina. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą działką, funkcjonalnym układem oraz możliwością zamieszkania dwóch rodzin. DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA - LUB JEDEN DUŻY DOM Dom obecnie podzielony jest funkcjonalnie na dwa niezależne mieszkania - na parterze i piętrze. Każda część posiada własną kuchnię, pokoje oraz łazienkę, dzięki czemu może funkcjonować jako niezależna przestrzeń mieszkalna. Bez problemu można również połączyć oba poziomy w jeden duży, rodzinny dom. Układ nieruchomości daje w tym zakresie dużą swobodę aranżacji. To świetne rozwiązanie dla: • dużej rodziny, • rodziny wielopokoleniowej, • osób chcących mieszkać razem, ale zachować niezależność, • inwestora szukającego możliwości wynajmu jednej części, • osób potrzebujących dużej przestrzeni mieszkalnej. DZIAŁKA 1059 m² Dużym atutem nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka o powierzchni 1059 m². Ogród jest zadbany i otoczony zielenią. Na posesji znajduje się podjazd wyłożony kostką, zapewniający wygodne parkowanie kilku samochodów. Działka daje dużo przestrzeni do wypoczynku, zabawy dla dzieci czy dalszego zagospodarowania. CISZA, ZIELEŃ I OTWARTA PRZESTRZEŃ Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu. Zgodnie z MPZP tereny w rejonie nieruchomości obejmują tereny zielone I rekracyjne, co sprzyja zachowaniu spokojnego charakteru okolicy. Z piętra domu rozciąga się ładny widok na otwartą przestrzeń i tereny zielone. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Gdyni, a jednocześnie zależy im na spokoju, prywatności i przestrzeni wokół domu. Miasto Gdynia prowadzi i planuje rozwój infrastruktury w tej części miasta, w tym nowe połączenia drogowe oraz rozwój komunikacji miejskiej. Wśród planowanych zmian znajduje się m.in. rozwój układu drogowego w rejonie ul. Łanowej i ul. Miętowej. W perspektywie kolejnych lat może to oznaczać lepszą dostępność komunikacyjną tej części Gdyni, przy jednoczesnym zachowaniu zielonego i rekreacyjnego charakteru okolicy. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Wnętrza są zadbane, czyste i funkcjonalne. Dom nie wymaga remontu przed zamieszkaniem. Pomieszczenia są jasne i przestronne, a obecny układ pozwala na korzystanie z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania zmian i remontów. OGRZEWANIE I MEDIA • ogrzewanie centralne - kocioł na ekogroszek • własne ogrzewanie • woda • energia elektryczna • szambo o pojemności 10 m³ PARKOWANIE Na posesji znajduje się duży podjazd wyłożony kostką, zapewniający miejsce dla kilku samochodów. Dodatkowo na działce znajduje się garaż typu blaszak na dwa samochody. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 200 m² powierzchni domu nowa elewcja zewnętrzna budynku 1059 m² działki dwa niezależne mieszkania możliwość łatwego połączenia w jeden duży dom kilka sypialni dwie kuchnie łazienki na obu poziomach zadbane i gotowe do zamieszkania wnętrza duży, zagospodarowany ogród podjazd wyłożony kostką garaż na dwa samochody spokojna i zielona okolica otwarta przestrzeń i atrakcyjny widok z piętra możliwość zamieszkania dwóch rodzin CENA: 1 850 000 zł Nieruchomość z dużym potencjałem - może funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania albo jeden przestronny dom dla dużej rodziny. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Sprzedaż bezpośredno od właściciela. Proszę o niekontaktowanie się przez biura nieruchomości i pośredników, nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami.

fotowoltaika | Smart Home | ogród zimowy | jacuzzi | ładowanie aut elektrycznych Dom o kameralnej skali i apartamentowej funkcjonalności. Przemyślana przestrzeń, nowoczesne technologie i prywatna strefa relaksu - wszystko w spokojnej, zielonej części Gdyni. To propozycja dla osób, które cenią miejski komfort, ale na co dzień wybierają ciszę, prywatność i bliskość natury. DOM I JEGO ATUTY Wnętrze zaprojektowane z myślą o codziennej wygodzie. Ergonomiczny układ pomieszczeń, wyraźny podział na strefy, ogrzewanie podłogowe i wysokiej jakości materiały tworzą komfortową, funkcjonalną przestrzeń. Najważniejsze udogodnienia: - Fotowoltaika i inteligentne zarządzanie energią - Home Assistant - 39 automatyzacji w jednej aplikacji - Ogród zimowy i całoroczne jacuzzi - Ogrzewanie podłogowe - Rozbudowany system alarmowy, monitoring CCTV i czujniki bezpieczeństwa - Wiata garażowa z ładowaniem aut elektrycznych oraz 2 miejsca postojowe - Prywatna sala kinowa z systemem Dolby Atmos - 112 m2 + dodatkowe m2 na poddaszu! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: salon z aneksem kuchennym (36,85 m²) i wyjściem do ogrodu, ogród zimowy, pokój (9,39 m²), WC, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. Piętro: przestronna sypialnia z garderobą (22,27 m²), drugi pokój (14,64 m²), łazienka z wanną i funkcją prysznica, pralnia oraz korytarz. Poddasze: wyciszona przestrzeń wypoczynkowa z prywatnym kinem domowym - Dolby Atmos, 12 głośników, Sony Bravia oraz system stereo Luxman. INTELIGENTNY DOM Home Assistant integruje oświetlenie, ogrzewanie, fotowoltaikę, podlewanie ogrodu i systemy bezpieczeństwa. Pozwala kontrolować zużycie oraz produkcję energii, zarządzać domem z jednej aplikacji i automatyzować codzienne czynności - również podczas nieobecności domowników. LOKALIZACJA | GDYNIA WICZLINO To adres dla osób, które szukają równowagi między miejskim stylem życia a spokojem podmiejskiego otoczenia. Kameralna zabudowa, bliskość zieleni i przestrzeń do odpoczynku idą tu w parze z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół i pozostałych części Trójmiasta. To miejsce, w którym nie trzeba wybierać między wygodą miasta a prywatnością własnego domu. Nowoczesny, inteligentny i komfortowy. Dom, który oferuje coś więcej niż metraż - własną przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku.

LOKALIZACJA: Dom położony jest w Gdyni na Małym Kacku przy ul. Gedymina. To cicha i spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną i bardzo dobrym dojazdem do Gdyni, Sopotu i Gdańska. Do trasy S6 i obwodnicy Trójmiasta dojedziemy w około 7 minut, do PKM Karwiny w 4 minuty a do centrum Gdyni w 10 minut. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa a dla najmłodszych przedszkola i szkoły. Jednym słowem wszystko co niezbędne do życia znajdziemy "w zasięgu reki". DZIAŁKA: Jej powierzchnia to 425 m2, jest ogrodzona z licznymi nasadzeniami, trawnikiem i domkiem na narzędzia. Wjazd na posesję odbywa się od strony południowo - wschodniej. DOM/BUDYNEK: Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 1976 roku z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem. Stolarka okienna to okna pcv. Budynek ma 3 kondygnacje, jest podpiwniczony a jego powierzchnia użytkowa to 108,38 m2. Na powierzchnię użytkowa sprzedawanej nieruchomości składa się: słoneczny salon z jadalnią, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze i komunikacja. Dom ma bardzo komfortowy układ pomieszczeń, podzielony na kilka stref. Z łatwością odnajdzie się w nim rodzina z dziećmi lub rodzina dwupokoleniowa. - Parter 59,94 m2 - Piętro 54,44 m2 - Dodatkowy lokal ( sypialnia / pokój ) z tarasem i kuchnią na poddaszu o dodatkowej powierzchni 32,78 m2 Nieruchomość jest zadbana, czysta i dobrze utrzymana. Pokoje są przestronne i ustawne a usytuowanie względem stron świata ( południowy wschód ) sprawia że wnętrze jest ciepłe i doskonale doświetlone. Dom usytuowany jest na wzgórzu, z którego rozpościera się piękny widok na morze i okolicę. DODATKOWE INFORMACJE: - dodatkowy lokal - sypialnia, kuchnia i łazienka na poddaszu budynku - brak uciążliwych skosów - ogrzewanie piecem gazowym - garaż w bryle budynku - piwnica z kotłownią - duży ogród - taras - piękny widok - termin wydania do uzgodnienia ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Dlaczego warto wybrać właśnie nas? - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku. - oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji - pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału. Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM, KTÓRY KOSZTUJE TYLKO OK. 300 ZŁ MIESIĘCZNIE ENERGOOSZCZĘDNY DOM PREMIUM 3 KM OD USTKI LAS ZA OKNEM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Są domy, które pięknie wyglądają. Są też takie, które zachwycają lokalizacją. Ten łączy jedno i drugie a dodatkowo ma coś, co naprawdę trudno znaleźć: wyjątkowo niskie koszty utrzymania. OKOŁO 300 ZŁ MIESIĘCZNIE ZA UTRZYMANIE CAŁEGO DOMU To średni miesięczny koszt z ostatnich 12 miesięcy. Około 300 zł miesięcznie obejmuje łącznie: energię, ogrzewanie, wodę, kanalizację, wywóz odpadów oraz podatek. To właśnie niezwykle niskie koszty eksploatacji są największym wyróżnikiem tej nieruchomości. Dom został zaprojektowany i wyposażony w nowoczesne rozwiązania, które pozwalają znacząco ograniczyć koszty codziennego użytkowania: fotowoltaika głębinowa pompa ciepła rekuperacja Komfort dużego domu bez wysokich rachunków. To rozwiązanie szczególnie doceni osoba, która szuka nieruchomości na lata i chce połączyć wysoki standard życia z rozsądnymi kosztami utrzymania. - 3 KM OD USTKI NATURA DOSŁOWNIE ZA OKNEM Dom znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy, zaledwie 3 km od Ustki. Jednak największym skarbem tej lokalizacji jest natura. Z okien salonu widać las Rezerwat Przyrody Buczyna nad Słupią. W pobliżu znajduje się również rzeka Słupia. To wyjątkowe połączenie: bliskość morza i Ustki, a jednocześnie cisza, zieleń i kontakt z naturą. Bez miejskiego hałasu. Bez konieczności rezygnowania z wygody. - WNĘTRZE Z CHARAKTEREM Dom został wykończony z dbałością o szczegóły i sprzedawany jest z wyposażeniem. Salon w stylu Glamour Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi reprezentacyjną część domu. Elegancka aranżacja w stylu Glamour, dopracowane detale i przyjemna atmosfera sprawiają, że jest to miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. A za oknami zieleń i las Rezerwatu Buczyna nad Słupią. Sypialnia główna Glamour Główna sypialnia również została urządzona w eleganckim stylu Glamour. To prywatna, wyjątkowo przytulna przestrzeń, w której estetyka łączy się z komfortem i spokojem. Na piętrze znajdują się ponadto: - 2 dodatkowe sypialnie, - duży pokój kąpielowy, - garderoba, - balkon. - FUNKCJONALNY PARTER Na parterze znajduje się: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - toaleta, - pralnia, - spiżarnia, - pomieszczenia gospodarcze, - garaż. Przemyślany układ domu pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej i gospodarczej. - OGRÓD ZAPROJEKTOWANY DO ŻYCIA Ogród został starannie zaprojektowany i podzielony na kilka funkcjonalnych stref. Znajdują się w nim: strefy wypoczynku skrzynie do uprawy warzyw szklarnie domek narzędziowy z kuchnią letnią starannie zagospodarowana zieleń O trawnik dba robot koszący, dzięki czemu utrzymanie ogrodu jest wygodne i nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji. To ogród, który można wykorzystać zarówno do wypoczynku, jak i do własnej uprawy warzyw czy letnich spotkań przy wspólnym stole. - KUPUJESZ I MIESZKASZ Dom sprzedawany jest z wyposażeniem. Nie wymaga remontu, generalnego odświeżania ani wielomiesięcznego urządzania. Wszystko jest gotowe na nowego właściciela. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W JEDNYM MIEJSCU: ok. 300 zł średnich miesięcznych kosztów utrzymania z ostatnich 12 miesięcy fotowoltaika + głębinowa pompa ciepła + rekuperacja widok na las i Rezerwat Przyrody Buczyna nad Słupią rzeka Słupia w pobliżu tylko 4 km od Ustki salon i sypialnia główna w stylu Glamour 3 sypialnie duży pokój kąpielowy + garderoba pięknie zagospodarowany ogród szklarnie i własne skrzynie warzywne kuchnia letnia w domku ogrodowym garaż dom sprzedawany z wyposażeniem gotowy do zamieszkania - DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ Więcej komfortu. Więcej prywatności. Więcej natury. I zdecydowanie mniej wydatków. Jeśli szukasz domu blisko morza, ale nie chcesz mieszkać w centrum Ustki, zależy Ci na pięknym otoczeniu, wysokim standardzie, gotowym wnętrzu i przede wszystkim bardzo niskich kosztach utrzymania ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę. Około 300 zł miesięcznie za utrzymanie całego domu. 3 km od Ustki. Las i rezerwat za oknem. Gotowy dom. Gotowy ogród.

Przestronny dom szeregowy 255m2 w Gdyni Obłuże z dojrzałym ogrodem i potencjałem. Możliwość stworzenia osobnego mieszkania pod wynajem, albo dla seniora wymagającego opieki. Nieruchomość z 1996 roku wyjątkowo zadbana o powierzchni użytkowej 255m2. Położona na działce 300m2 w zaciszu ul. Jantarowej w Gdyni. Dom skrajny, co zapewnia większą przestrzeń wokół budynku i kameralność. Przed garażem, na posesji znajdują się miejsca na 2 auta. Układ pomieszczeń: Parter: - garaż, kotłownia, łazienka oraz duże pomieszczenie z potencjalnym wejściem i funkcją jako osobne mieszkanie. Piętro: - słoneczny salon (ekspozycja południowa) oraz osobna duża kuchnia 2 Piętro: - sypialnia oraz łazienka (wyposażona w wannę i prysznic). Poddasze: - dwie ustawne sypialnie oraz wejście na strych. Media: Udogodnieniem jest woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie i woda gazowe, więc nieduże koszty utrzymania nieruchomości. Stan techniczny: Dom zadbany, regularnie konserwowany. Wnętrza w pełni funkcjonalne, idealne do odświeżenia lub generalnego liftingu wizualnego. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia wizyty na nieruchomości. KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.