Przestonny dom w cichej lokalizacji, Panewniki!

OFERTA WYŁĄCZNIE W KK NIERUCHOMOŚCI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. UWAGA! Wyłącznie transakcja gotówkowa. Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego w Katowicach, Panewniki. Budynek został zaprojektowany jako trójkondygnacyjny, podpiwniczony z garażem jednostanowiskowym, o całkowitej powierzchni użytkowej 291,71 m2. Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 475 m2. Wymiary działki ok. 19 m x 25 m. Dom został zaprojektowana wg indywidualnego, autorskiego projektu. Nieruchomość znajduje się na willowym osiedlu domów jednorodzinnych w bardzo atrakcyjnie skomunikowanej części miasta, zabudowa niska. Jednocześnie wokół znajduje się dużo terenów zielonych. Wnętrza obecnie podzielone na dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami. Dom posiada przestronną piwnicę oraz garaż jednostanowiskowy. Dostępne także miejsca postojowe na wybrukowanym podjeździe. Nieruchomość znajduje się na działce w sposób zapewniający pełną swobodę i prywatność mieszkańców podczas korzystania z ogrodu i tarasu. Roku budowy 1982. Dodatkowym atutem jest przestronny i wygodny taras oraz balkon. Codzienne użytkowanie i zwiększenie poczucia bezpieczeństwa zapewnia domofon przy wejściu na posesję. Posesja jest w pełni ogrodzona i monitorowana. Ogród i działka zagospodarowana drzewami iglastymi i liściastymi z ogromnym potencjałem dla miłośników ogrodnictwa. Charakterystyka pomieszczeń: Podpiwniczenie: • pomieszczenie 17,20 m2 • pomieszczenie 3,4 m2 • kotłownia 8,34 m2 • pralnia 8,37 m2 ŁĄCZNIE: 41,70 m2 Parter: • pokój 1 18,98 m2 • pokój 2 16,27 m2 • korytarz 3,8 m2 • łazienka z WC 4,98 m2 • kuchnia 17,41 m2 • garaż 27,98 m2 ŁĄCZNIE: 89,42 m2 Pierwsze piętro: ŁĄCZNIE: 120,97 m2 Drugie piętro: ŁĄCZNIE: 39,62 m2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 291,71 m2. Stan przyłączenia mediów: - energia elektryczna, - kanalizacja deszczowa i sanitarna, - woda miejska, - gaz ziemny w drodze. Ogrzewanie nieruchomości centralne - piec na olej. Podgrzanie wody elektrycznie + kominek w salonie w każdym mieszkaniu. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W Studium uwarunkowań teren oznaczony symbolem MN1- przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową niską. Wysokość podatku od nieruchomości 648zł/rok. Stan techniczny nieruchomości: własnej adaptacji. W pomieszczeniach płytki, panele podłogowe, deska lub parkiet. Ściany i sufity gładź. Umeblowanie i wyposażenie do ustalenia z Właścicielem. Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum i miast ościennych (A4 5 min) W bliskiej odległości znajduje się szkoła 4 min autem, przedszkole 7 min autem, kościół, sklep, przystanek komunikacji miejskiej, restauracje, przychodnia. Nieopodal tereny rekreacyjne Starganiec. Idealne rozwiązanie dla osób szukających swojego nowego domu w rewelacyjnie skomunikowanym miejscu. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Gwarantuję: Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 10% rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin. Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Kochańska Nr licencji 1493 Tel.