Lokalizacja: Katowice, ul. Panewnicka (droga: kostka), cicha okolica z zabudową domów jednorodzinnych.

Dom - bliźniak z garażem dwustanowiskowym w sercu zielonej Katowickiej Ligoty - ul. Małopolska.Budynek 2 kondygnacyjny, podpiwniczony w zabudowie bliźniaczej z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku posadowiony na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 354 m². Przestrzeń wokół domu pięknie zagospodarowana - dzięki licznym, różnorodnym nasadzeniom i pięknemu starodrzewiu dom otulony jest zielenią. Przestrzeń z tarasem jest wyjątkowo intymna i zapewnia domownikom pełną prywatność i odcięcie od zewnętrznych, miejskich hałasów.Działka ogrodzona, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową.Ustawne, niezależne, dobrze doświetlone pomieszczenia tworzą spójną i gustowną przestrzeń przyjazną do mieszkania, pracy, nauki i relaksu.Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.Rozkład pomieszczeńPARTER łącznie ok. 72,50 m²: wiatrołap 2,25 m2, przedpokój + komunikacja 12 m2, od strony północnej kuchnia z częścią jadalną z wyjściem na taras 13 m2, od strony południowej salon 26 m2 z balkonem ( 8 m2 ), od strony zachodniej pokój 13 m2 z wyjściem na taras i ogród, łazienka z prysznicem i WC 6 m2PIĘTRO łącznie ok. 48,50 m²: holl / komunikacja 7,50 m2, od strony południowej: pokój 1 + 2 - 12 m2 i 10 m2 (aktualnie połączone w jeden pokój 22 m2, ale łatwością można przywrócić pierwotny podział), od strony północnej: pokój 13 m2, łazienka z prysznicem i WC 6 m2PRZYZIEMIE strefa garażowo - gospodarcza 68 m²: garaż dwustanowiskowy 32,50 m2, kotłownia i komunikacja 17,50 m2, pralnia 10,00 m2, pomieszczenie gospodarcze 10,00 m2InstalacjeElektryczna podtynkowa, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, internetowa, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni (piec dwufunkcyjny Junkers) - ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. Dodatkowy komfort zapewnia system klimatyzacji z osobną jednostką w każdym pomieszczeniu.Rozwiązania konstrukcyjno-materiałoweBudynek wzniesiony w roku 1968, rozbudowany i gruntownie wyremontowany w roku 2002. Ściany zewnętrzne o grubości 24 cm murowane z pustaka szarego + styropian 12 cm + tynk szlachetny.Ściany wewnętrzne z cegły dziurawki, tynki wewnętrzne gipsowe, malowane.Dach płaski (NOWE POKRYCIE) - stropodach - płyty kanałowe z warstwą styropianu 15 cm, kryty papą (warstwa podkładowa, wentylacyjna i nawierzchniowa)Stropy - płyty stropowe, kanałowe.Schody zewnętrzne i wewnętrzne żelbetowe, wyłożone gresem. Okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane, z przeszkleniami.Podłogi: w kuchni, łazienkach i komunikacji gres, w pokojach parkiety i panele.Lokalizacja:Idealna lokalizacja dla osób poszukujących miejsca łączącego spokój, ciszę, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia.Dom mieści się w cichej, kameralnej uliczce w niedalekim sąsiedztwie Parku Zadole, gdzie w zasięgu ręki znajduje się basen, tężnia solankowa, amfiteatr, skatepark, Zespół Stadionów - nowoczesny kompleks sportowy otwarty w 2022r, place zabaw, korty tenisowe, siłownia, ścieżki rowerowe i trasy biegowe.Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna.Doskonała komunikacja z centrum Katowic oraz ościennymi miastami (szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4), w ramach miejskiego centrum przesiadkowego Ligota liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Piotrowice. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole), wyższe uczelnie Śląska Akademia Medyczna, Wyższa Szkoła Techniczna, a także galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Zapraszam na prezentację. :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: ciepła z pieca CODojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjnyKanalizacja: miejskaLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: kolej, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 300Odl. do przedszkola [m]: 300Drzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja:

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 90 mkw, zlokalizowany w Katowicach, dzielnica Panewniki - Ligota W skład domu wchodzi: -Parter: wiatrołap, przedpokój, pokój z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, WC, pomieszczenie gospodarcze na pralnię lub suszarnię, garaż w bryle budynku. -Piętro: 4 pokoje, jedno z wyjściem na balkon, łazienka z WC Dom zlokalizowany jest niedaleko lasu, to urokliwe miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, żłobek, przystanki autobusowe. Lokalizacja jest idealna dla osób dojeżdżających do centrum Katowic, ale także do Mikołowa, Zabrza, Rudy Śląskiej czy Chorzowa.

Oferujemy dom po remoncie - gotowy do zamieszkania. Białe jednolite ściany w całym domu dają możliwość szybkiej aranżacji pokoi. Przestrzeń w domu obejmuje duży salon z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród. Duża i przestronna kuchnia po remoncie, w delikatnych, neutralnych kolorach. W salonie meble dopasowane do kuchni, stół + krzesła. Na parterze znajduje się również garaż, przedsionek z osobną garderobą, łazienka z ubikacją i pralnią. W rogu salonu znajduje się kominek.

Do sprzedania duży dwurodzinny dom w Katowicach Panewnikach w zacisznej lokalizacji - ul. Gorzycka / Zamiejska / Panewnicka. Prezentujemy wolnostojący dom w otoczeniu zieleni i pełnej miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu liczne placówki handlowe (popularne dyskonty), usługowe, oświatowe (szkoły, przedszkole, żłobek, Uniwersytet Medyczny), kulturalne, sportowe i wypoczynkowe zapewniające bogatą ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych. W zasięgu ręki banki, poczta, restauracje, ośrodki zdrowia, szpitale oraz przystanki komunikacji miejskiej. Przestronne wnętrza na kilku kondygnacjach tworzą funkcjonalnie połączone strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą SPRZEDAŻY domu w zabudowie szeregowej w bezpośredniej bliskości LASU, Panewniki ul. Gromadzka.

Dom w zabudowie szeregowej usytuowany z 1987r. w Katowicach, dzielnica Panewniki, ul. Bałtycka. Działka o powierzchni 249m2. Dom składa się z: Parter: kotłownia, pralnia, garaż, łazienka z WC