Wysoki standard, balkon, 35,7 m² - OKAZJA

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 35,7 m², położone we Wrocławiu przy ul. Leonarda da Vinci - w jednej z najbardziej komfortowych i dobrze skomunikowanych części miasta. Lokal znajduje się na wysokim parterze zadbanej, odnowionej kamienicy, której dach został niedawno wyremontowany, co znacząco podnosi bezpieczeństwo oraz ogranicza przyszłe koszty eksploatacyjne. Mieszkanie zachwyca funkcjonalnym układem, idealnym zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego pewnej, gotowej lokaty kapitału. Składa się z jasnego i przestronnego salonu o powierzchni 17,48 m², dużej i wygodnej kuchni (11,90 m²), praktycznej łazienki z toaletą (2,82 m²) oraz przedpokoju (3,50 m²). Nieruchomość przeszła generalny remont w 2024 r. - wymieniono piony, instalacje, odświeżono wszystkie pomieszczenia, a całość przygotowano do natychmiastowego zamieszkania bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Atutem jest również ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort użytkowania i pozwala na ekonomiczne zarządzanie ciepłem. Dużym plusem jest balkon, który w tej części miasta stanowi ogromną wartość - dodatkowa przestrzeń na relaks, poranną kawę czy mini ogródek. Kolejnym udogodnieniem jest przynależna piwnica, idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych, pozwalając na utrzymanie porządku w mieszkaniu i dając dodatkową powierzchnię użytkową. Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie. Sama kamienica jest czysta, zadbana i systematycznie modernizowana przez wspólnotę. Lokalizacja przy ul. Leonarda da Vinci to jeden z największych atutów tej oferty. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, tereny zielone oraz doskonała komunikacja z centrum miasta. Połączenie spokoju z wygodą miejskiego życia sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania, a dla inwestora - świetna lokalizacja pod najem krótko- lub długoterminowy. Cena 420 000 zł jest niezwykle atrakcyjna jak na ten metraż, stan wykończenia oraz świeżo położone instalacje. Mieszkanie nie było wynajmowane - było zamieszkane wyłącznie przez właściciela, co gwarantuje wysoki standard utrzymania i brak śladów intensywnej eksploatacji. To oferta, która łączy świetną lokalizację, doskonały stan techniczny i ponadprzeciętny komfort. Zapraszam do kontaktu, umówienia prezentacji i przekonania się na własne oczy, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pomogę w całym procesie zakupu. Nr licencji zawodowej Pośrednika w obrocie nieruchomościami 30137 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferujemy również bezpłatne doradztwo kredytowe - pomożemy Ci przejść cały proces finansowania zakupu mieszkania, od porównania ofert banków po finalizację umowy kredytowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()