Atrakcyjne 3 pokoje na Wróbla - idealne dla Ciebie

Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość położoną we Wrocławiu przy ul. Wróbla - w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej rozwijających się części miasta. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów oczekujących stabilnego zwrotu z najmu. Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 48 m², usytuowane na parterze kameralnego, wolnostojącego domu podzielonego na mieszkania. W tej samej cenie i tym samym metrażu dostępne jest również mieszkanie na pierwszym piętrze - oba od tego samego właściciela, co daje możliwość wyboru idealnego wariantu dla siebie lub stworzenia podwójnej inwestycji. W skład mieszkania wchodzą trzy niezależne, jasne i ustawne pokoje, co daje duże możliwości aranżacyjne - zarówno dla rodziny, jak i w podziale pod wynajem. Do dyspozycji przyszłego właściciela jest również osobna, funkcjonalna kuchnia, łazienka oraz przestronny korytarz. Ogromnym atutem jest dwustronna ekspozycja wschód-zachód, która zapewnia idealne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, poprawiając komfort użytkowania i pozwalając oszczędzać energię. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m² - doskonała przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy czy rzadziej używane rzeczy, co znacząco poprawia funkcjonalność całej nieruchomości. Budynek jest sukcesywnie modernizowany - dach został już wykonany, a w planach znajdują się również klatka schodowa oraz elewacja, co dodatkowo podniesie estetykę i wartość inwestycji. Nieruchomość od lat utrzymuje ciągłość wynajęcia, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla inwestorów poszukujących stabilnego, przewidywalnego przychodu. Lokalizacja w pobliżu najważniejszych węzłów komunikacyjnych, usług, szkół oraz terenów rekreacyjnych gwarantuje stały popyt na najem długoterminowy. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania dla mieszkańców zarówno bezpośrednio przed domem, jak i od strony dziedzińca - co we Wrocławiu stanowi nieocenioną wygodę. Lokalizacja - dlaczego właśnie to miejsce? Ulica Wróbla to spokojna, dobrze zurbanizowana część miasta z błyskawicznym dostępem do centrum, komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych i terenów zielonych. Bliskość szkół i uczelni wyższych sprawia, że mieszkania w tej okolicy cieszą się ogromnym zainteresowaniem najemców - zarówno studentów, jak i pracowników pobliskich firm. To miejsce zapewnia jednocześnie wygodę życia i wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie. To oferta, która rzadko pojawia się na rynku: dwa mieszkania o identycznym metrażu i cenie, w świetnej lokalizacji, w budynku z niskimi kosztami utrzymania oraz stałą historią wynajmu. Idealna propozycja dla rodziny, inwestora lub osób szukających bezpiecznego ulokowania kapitału. Serdecznie zapraszam do kontaktu - chętnie zaprezentuję nieruchomość na żywo i odpowiem na wszystkie pytania. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć, zanim zdecydujesz się na inną ofertę. Zdjęcia drugiego mieszkania (1. piętro) dostępne są do wysłania SMS-em. Nr licencji zawodowej Pośrednika w obrocie nieruchomościami 30137 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferujemy również bezpłatne doradztwo kredytowe - pomożemy Ci przejść cały proces finansowania zakupu mieszkania, od porównania ofert banków po finalizację umowy kredytowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()