54 m² z potencjałem w topowej lokalizacji!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone we Wrocławiu przy ul. Józefa Marii Hoene-Wrońskiego - w jednej z najbardziej poszukiwanych, doskonale skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części miasta. To nieruchomość, która świetnie sprawdzi się zarówno jako pewna inwestycja, jak i komfortowe miejsce do życia. Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanej, czteropiętrowej kamienicy, w której przeprowadzono już wszystkie kluczowe prace: wyremontowano elewację, dach, piony oraz instalację elektryczną, a klatka schodowa przeszła pełną modernizację. To ogromny atut - nowi właściciele mogą cieszyć się bezpieczeństwem technicznym budynku przez długie lata, bez dodatkowych nakładów. Mieszkanie jest jasne, przestronne i dwustronne, a jego funkcjonalny układ obejmuje trzy ustawne, dobrze doświetlone pokoje, oddzielną kuchnię, korytarz oraz łazienkę. Lokal posiada także dwa bardzo praktyczne dodatki: dużą piwnicę o powierzchni 6 m² oraz komórkę lokatorską. Nad mieszkaniem znajduje się strych, co otwiera możliwość przyszłej adaptacji i powiększenia przestrzeni - niezwykle rzadko spotykany walor, który znacznie podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości. W obecnym stanie mieszkanie nadaje się do wynajmu niemal od zaraz, co może być korzystne dla inwestorów poszukujących szybkiego zwrotu. Jednocześnie przeprowadzenie remontu pozwoli przyszłym właścicielom podnieść standard oraz znacząco zwiększyć atrakcyjność oferty najmu, a tym samym uzyskać wyższe przychody. To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w pewnym i stabilnym segmencie rynku. Lokalizacja Ulica Hoene-Wrońskiego to miejsce, które łączy kameralny charakter osiedla z pełną infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum i najważniejszych miejsc we Wrocławiu. Bliskość wrocławskich uczelni sprawia, że mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne pod kątem wynajmu długoterminowego studentom i młodym specjalistom. To lokalizacja, która od lat cieszy się niesłabnącym popytem - dobry adres to zawsze dobra inwestycja. Jeśli poszukują Państwo mieszkania z potencjałem, w świetnej lokalizacji, w zadbanym budynku i z możliwościami adaptacyjnymi - zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację, aby mogli Państwo osobiście przekonać się o walorach tej nieruchomości. To oferta, obok której trudno przejść obojętnie. Nr licencji zawodowej Pośrednika w obrocie nieruchomościami 30137 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferujemy również bezpłatne doradztwo kredytowe - pomożemy Ci przejść cały proces finansowania zakupu mieszkania, od porównania ofert banków po finalizację umowy kredytowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()