* Wyjątkowy Dom wolnostojący / Wołczkowo *

***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU*** Pełna Własność Przedmiotem oferty, jest wyjątkowy pod względem konstrukcyjnym dom wolnostojący 6 pokojowy postawiony na własnościowej działce o powierzchni Budynek został oddany do użytku ok. 1994 r. przy ul. Malinowej w Wołczkowie (powiat Policki, gmina Dobra). Dom posiada aktualne opinie i ekspertyzy dotyczące braku wad nieruchomości poświadczone przez Powiatowy Urząd Nadzoru Budowlanego w Policach Nieruchomość składa się z: Piwnica 27,38 m2 Garaż 21,29 m2 Kotłownia 11,92 m2 Przedsionek Kuchnia z jadalnią Łazienka Pokój 1 z balkonem ok. 3 m2 Pokój 2 z balkonem ok. 12 m2 Dodatkowo Taras ok. 20 m2 oraz garaż 20,6 m2 Pokój 1 z balkonem ok. 7 m2 Pokój 2 Pokój 3 Łazienka Nieruchomość bezczynszowa. Wszelkie opłaty (tj. woda, kanaliza, energia, gaz, odpady komunalne) związane z utrzymaniem nieruchomości ciążą na właścicielu. - Wodociąg z sieci gminnej. - Kanalizacja z sieci gminnej. - Gaz w budynku ( do podłączenia) - Energia w budynku. - Studnia głębinowa na ogródku. Ogrzewanie nieruchomości grzejnikowe centralne oraz ciepła woda z pieca gazowego 2 - obiegowego. Piec gazowy jest podpięty pod instalację grzewczą. Ekspozycja południowa (słoneczna) od strony głównego wejścia do domu. Nieruchomość wybudowana w 1994 roku na podstawie wyjątkowego, indywidualnego projektu budowlanego. Dom przeszedł wszystkie niezbędne odbiory budowlane, a wszelkie aktualne opinie i ekspertyzy gwarantujące brak wad konstrukcyjnych poświadczone przez Powiatowy Urząd Nadzoru Budowlanego w Policach są dostępne do wglądu osobie zainteresowanej. Dom postawiony jest na działce 1210 m2 posiadającej liczne nasadzenia drzew owocowych oraz oraz ozdobnych, oczko wodne do zagospodarowania. Działka z 3 stron ogrodzona jest ogrodzeniem drewnianym, natomiast front działki ogrodzony jest ogrodzeniem metalowym z murowanymi słupami. Brama wjazdowa jest otwierana automatycznie pilotem. Wszystkie instalacje elektryczne, wodno - kanalizacyjne oraz gazowe są sprawne i szczelne. Dom wymaga remontu jedynie ze strony wizualnej, m.in. poprawa elewacji zewnętrznej oraz odświeżenie balkonów., Wewnątrz nieruchomości czekają takie prace jak: wymiana podłóg, drzwi, poprawki tynkowo-gipsowe oraz malowanie ścian, sufitów itp. Informacje techniczne: - Fundament tradycyjny z bloczków betonowych + ocieplenie i folia kubełkowa - Ściany zewnętrze SUPOREKS 24 cm + styropian 10 cm + tynk akrylowy - Ściany wewnętrzne działowe SUPOREKS/CEGŁA 12 cm - Dach wykonany z blachodachówki ocieplony wełną 30 cm.