Продажа домов - gmina Dobra

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej w stanie do remontu w Szczecinie, przy ul. Okulickiego. Dom z możliwościami aranżacyjnymi (np. prawdopodobna możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań lub zrobienia funkcji usługowej - zweryfikuj z architektem). Przedmiot oferty: Budynek w zabudowie bliźniaczej o pow. zabudowy 57 m2 wraz z dobudówką o pow. zabudowy. 19 m2 na osiedlu Gumieńce przy ul. Okulickiego. Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Typ prawa: własność (nieruchomość gruntowa zabudowana). Informacje ogólne: Typ domu: bliźniak. Stan: do remontu. Działka o powierzchni 505 m2 (zgodnie z danymi z wypisu z rejestru gruntów) o nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Informacje planistyczne: Teren działki na której posadowiony jest przedmiotowy budynek objęty jest Planem Ogólnym miasta Szczecina. Zgodnie z informacjami z Portalu Informacji Przestrzennej miasta Szczecin, wynika: Symbol: 503SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną). Profil podstawowy: MN, ZD, ZP, U, K, I (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni urządzonej, teren usług, teren komunikacji, teren infrastruktury technicznej, teren ogródków działkowych). Profil dodatkowy: ZN, W (teren zieleni naturalnej, teren wód). Działka leży w strefie uzupełnienia zabudowy: 37OUZ. Opis: Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony rozbudowany pod koniec lat 90 tych ubiegłego wieku. Zgodnie z dokumentacją właściciela pow. użytkowa piwnic wynosi 15,3 m2, pow. użytkowa parteru i piętra 139,5 m2, łącznie pow. użytkowa wynosi 154,80 m2. Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia: przedsionek, hall, korytarz, kuchnia, 2 pokoje, łazienka oraz pom. gospodarcze. Na piętrze znajdują się następujące pomieszczenia: hall, korytarz, łazienka, kuchnia, 2 pokoje oraz pom. gospodarcze. W piwnicy znajduje się: korytarz, dwa pomieszczenia piwniczne. Budynek ten posiada dwa niezależne wejścia z zewnątrz. Na działce znajduje się zieleń urządzona oraz altana. Wykończenie i wyposażenie: Budynek wymaga remontu. W budynku znajdują się meble. Media i infrastruktura: Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Opis komunikacji: Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową. Miejsca postojowe na ulicy oraz na terenie działki. Przystanki komunikacji miejskiej autobusowej (odległość mierzona w linii prostej) ok. 60 m ul. Wrocławska, ok. 120 m ul. Okulickiego. Przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej (odległość mierzona w linii prostej) ok. 450 m - ul. Kwiatowa / ul. Okulickiego. Opis sąsiedztwa: Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa. W okolicy znajdują się sklepy (odległość w linii prostej): - sklep Żabka ok. 40 m, - sklep Biedronka ok. 690 m, - sklep Lidl ok. 1,1 km, - C.H. Ster ok. 1,1 km. Odległości do najbliższych punktów orientacyjnych (w linii prostej): - Rondo Gierosa ok. 870 m, - Brama Portowa ok. 4,24 km, - Dworzec Główny PKP ok. 4,32 km, - Plac Rodła ok. 4,68 km, Występowanie ewentualnej uciążliwości akustycznej: Zgodnie z mapą akustyczną miasta Szczecina dostępnej na Portalu Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Szczecina budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy budynek jest w zasięgu oddziaływania hałasu drogowego. Zalety: Nieruchomość z bardzo dogodnym dojazdem do centrum Szczecina, charakteryzujący się możliwościami aranżacyjnymi (np. możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań), z przeznaczeniem w Planie Ogólnym m.in. na tereny usług. Oferta na wyłączność. Klucze w biurze. Zapraszamy na prezentacje. Aby umówić prezentację proszę o kontakt telefoniczny/SMS/Whatsapp. - Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zasady współpracy pomiędzy pośrednikiem a klientem regulują umowy pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter

Kupujący nie płaci prowizji! Osiedle nowoczesnych segmentów 93,3 M2 na Bezrzeczu, posiada wiele zalet, z których najważniejsze to: architektura - ponadczasowa bryła, w kolorystyce utrzymanej w bieli i antracycie, z dużymi przeszkleniami, położenie - Bezrzecze - umiejscowione w otulinie Puszczy Wkrzańskiej, z widokiem na las miejsce daje nam spokój a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum Szczecina i bliskość infrastruktury; w pobliżu inwestycji przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, sklepy, punkty usługowe, supermarkety, przychodnia, obiekty sportu i rekreacji, tereny zielone, Jezioro Głębokie i przystanki autobusowe linii 225, 227 i 535, funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń dający komfort użytkowania - Strefa wejściowa skomunikowana z wc, zaprojektowana w taki sposób, aby była możliwość ustawienia w niej szafy wnękowej na ubrania wierzchnie i buty. Atutem jest duża przestrzeń parteru i możliwość aranżacji aneksu kuchennego w dwóch lokalizacjach każdego z domów. Duża i funkcjonalna łazienka na piętrze w której zmieści się również pralka i suszarka. Trzy ustawne pokoje na piętrze z przegłębieniami pod zabudowę szafami wnękowymi przesuwnymi lub zabudowę półkami. Ponadto poddasze (do którego prowadzą schody wyłazowe) z możliwością zagospodarowania pod schowek. graniczące z inwestycją działki od strony zachodnio-południowej planowane są jako Strefa Otwarta bez możliwości zabudowy w Planie Ogólnym Gminy Dobra, wysoki standard wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat. Na powierzchnię 93,3 m2 składają się: Parter: 45,5 m2 wiatrołap 3,5 m2 gabinet 5,7 m2 kuchnia i komunikacja 12,2 m2 salon z jadalnią 21,5 m2 pom. gosp. 0,6 m2 wc 2,0 m2 Piętro: 47,8 m2 komunikacja 4,5 m2 łazienka 6,5 m2 sypialnia 12,0 m2 sypialnia 14,1 m2 sypialnia 10,7 m2 Powierzchnia działki: 102,6 - 210,4 m2 W Standardzie Deweloperskim: - drzwi i okna PCV trzyszybowe o wysokich współczynnikach izolacji termiczne i akustycznej, - ciepły montaż okien, - ściany konstrukcyjne i działowe z bloczków silikatowych, - ocieplenie styropianem 18 cm, - rekuperacja, - pompa ciepła, - dach dwuspadowy, kryty blachą na rąbek, - ecoraster na podjazdach i chodnikach, - teren ogrodzony. Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US). Zapraszamy do biura NoweDOMY, Szczecinul.Krasińskiego 10 I na naszą stronę internetową Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

NOWOCZESNY SEGMENT SKRAJNY | 164 M² | OGRÓD | GARAŻ | MIERZYN Na sprzedaż komfortowy segment skrajny o powierzchni 164 m², położony na zamkniętym osiedlu w Mierzynie, w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecina. Dom jest bezczynszowy, energooszczędny i wykończony w wysokim standardzie. Został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny, zapewniając wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Parter: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród, kuchnia z oknami, zabudową wykonaną na wymiar i sprzętem AGD, łazienka z prysznicem i WC, funkcjonalna strefa wejściowa, garaż w bryle budynku z automatyczną bramą. Piętro: główna sypialnia z prywatną garderobą, dwa jasne pokoje dziecięce, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego, główna łazienka, dodatkowa przestrzeń użytkowa w strefie poddasza. Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodziny, jak i podczas pracy zdalnej. Ogród i tarasy Zagospodarowany ogród z wysokimi nasadzeniami zapewnia prywatność i tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców są dwa tarasy: duży, słoneczny taras połączony z salonem oraz drugi, zadaszony, przygotowany pod jacuzzi. Najważniejsze atuty: powierzchnia całkowita 164m², skrajne położenie segmentu, bezczynszowa nieruchomość, wysoki standard wykończenia, kominek w salonie, kuchnia wykonana na wymiar, główna sypialnia z garderobą, dwa tarasy i zagospodarowany ogród, garaż z automatyczną bramą, miejsce postojowe przed garażem, dwa dodatkowe miejsca parkingowe przy budynku, system alarmowy i rolety antywłamaniowe, nowoczesne instalacje i dotykowe włączniki, dom gotowy do zamieszkania. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu przy drodze miejskiej. Położenie zapewnia wygodny dojazd do Szczecina, a jednocześnie pozwala korzystać ze spokojnego otoczenia zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Oferta na wyłączność w Blue Real Estate. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. MODERN END SEGMENT | 164 M² | GARDEN | GARAGE | MIERZYN For sale a comfortable end segment with an area of 164 m², located in a gated community in Mierzyn, in the immediate vicinity of Szczecin. The house is rent-free, energy-efficient and finished to a high standard. It was designed with family comfort in mind, providing a clear division between the living and private areas. The property is ready to move in without any additional costs. Ground floor: a spacious living room with a fireplace and access to the terrace and garden, kitchen with windows, custom-made furniture and household appliances, bathroom with shower and toilet, functional entrance area, garage in the building with an automatic gate. Floor: master bedroom with private dressing room, two bright children's rooms, an additional room that can serve as an office, bedroom or guest room, master bathroom, additional usable space in the attic area. The functional layout will work well both in everyday family life and when working remotely. Garden and terraces The landscaped garden with tall plantings provides privacy and creates a pleasant space for relaxation. There are two terraces available to residents: a large, sunny terrace connected to the living room and a second, covered terrace, prepared for a jacuzzi. Key advantages: total area 164m², extreme position of the segment, rent-free property, high standard of finishing, fireplace in the living room, custom-made kitchen, master bedroom with wardrobe, two terraces and a landscaped garden, garage with automatic gate, parking space in front of the garage, two additional parking spaces next to the building, alarm system and anti-burglary roller shutters, modern installations and touch switches, house ready to move in. Location The property is located in a gated community on a city road. The location provides convenient access to Szczecin, while also allowing you to enjoy the quiet s

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - świetna lokalizacja, ogród od południa | Bezrzecze Na sprzedaż nowa połówka bliźniaka położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji- na Bezrzeczu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z dogodnym dojazdem do Szczecina. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia blisko miasta, a jednocześnie w kameralnym otoczeniu. Dom o powierzchni około 130 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz wygodzie codziennego życia. Układ pomieszczeń Parter: - wiatrołap - garderoba - łazienka - ok. 4 m² - pomieszczenie gospodarcze - przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 36 m², z wyjściem do ogrodu Piętro: - 3 pokoje - ok. 8 m², 9,5 m² oraz 14,4 m² - duża łazienka - 7,1 m² - komunikacja Dużym atutem nieruchomości jest ogród od strony południowej, który zapewnia doskonałe nasłonecznienie i idealne warunki do wypoczynku. Standard wykonania Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów: Ściany zewnętrzne: tynk wapienny wewnętrzny, bloczki wapienno-piaskowe 18 cm, twardy styropian grafitowy 15 cm, wyprawa tynkarska na siatce, farba silikonowa. Ściany wewnętrzne: tynk wapienny wewnętrzny, bloczki wapienno-piaskowe 18 cm, tynk wapienny. Dachówka ceramiczna. Wszystkie media doprowadzone do domu-woda, kanalizacja, energia elektryczna. Ogrzewanie gazowe. Powierzchnia działki wynosi ok. 300m2. Planowany termin oddania: 2026 rok.  Cena brutto: 1 397 000 PLN To doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji blisko miasta. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Atrakcyjny bliźniak 110m2 z garażem i zagospodarowanym ogrodem 295m2 w Mierzynie (okolice ul. Zeusa.) Bardzo ciepły energooszczędny budynek z ogrzewaniem gazowym. Okna PCV,w salonie HS (okno tarasowe suwane),na poddaszu okna połaciowe.dachówka solidna ceramiczna. Ściany w pomieszczeniach gładzone/malowane,podłoga -deska drewniana barlinecka,łazienka w terakocie i glazurze.Drzwi na dole solidne dębowe,na górze domu sosnowe.Dół domu to 41,5m2 na które składa się słoneczny salon z wyjściem na taras i zagospodarowany ogród,aneks kuchenny ze sprzętem AGD,spiżarnią,oraz łazienka z prysznicem i przedpokój.Na górę prowadzą drewniane schody i tu mamy ładną dużą sypialnię z garderobą i możliwością wykonania tarasu nad garażem (ponieważ jest on przygotowany pod ewentualną tego typu inwestycję dla chętnych). Drugi dziecięcy pokój oraz druga łazienka,z możliwością zamontowania wanny lub prysznica. W budynku mamy jeszcze strych 25m2,który można wykorzystać jako schowek na wiele rzeczy.Cały teren nieruchomości jest zagospodarowany,podjazd do dużego garażu z drzwiami i przejściem do ogrodu. Ciekawa oferta dla kogoś kto nie chce mieszkać w bloku,a chce mieć swój przydomowy ogród z garażem w cenie mieszkania. Nieruchomość atrakcyjnie posadowiona,bardzo blisko do komunikacji miejskiej,dyskontów spożywczych,dzielnicy Gumieniec i galerii STER. Zapraszam do osobistej weryfikacji nieruchomości. Klucze w biurze.

Sprzedaję wolnostojący dom z 2000 roku o powierzchni 78,46 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 304 m². Posiada garaż, ogrzewanie elektryczne i jest w stanie do zamieszkania. Dojazd do nieruchomości jest utwardzony, a teren jest ogrodzony. Dom położony jest pod miastem, co zapewnia spokój i bliskość natury. W okolicy znajdziesz: Przychodnię Medycyny Rodzinnej (873 m) Szkołę Podstawową (251 m) Restaurację "Ristorante La Rocca" (148 m) Przystanek autobusowy "Zaściankowa" (187 m) Dzięki temu masz wszystko, co potrzebne w zasięgu ręki. Na dachu są panele fotowoltaiczne,które generują niskie koszty utrzymana Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Oferujemy na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, który zostanie oddany do użytku w 2027 roku. Idealna lokalizacja - Mierzyn, kameralne osiedle kilku domów, nad małym, uroczym stawem. Dom o powierzchni 110 m2, bez skosów. Rozkład - parter: salon (32,75 m2), kuchnia (10,05 m2), toaleta (1,86 m2), korytarz (3,95 m2), 2 pomieszczenia gospodarcze. I piętro: 3 sypialnie (12,63 m2, 10,90 m2, 10,55 m2), garderoba (3,28 m2), łazienka (7,66 m2), korytarz (4,98 m2). Dom z ogrodem, z widokiem w stronę stawu. Energooszczędność - budynki realizowane w oparciu o najnowsze standardy (wysokiej klasy izolacja, nowoczesne systemy grzewcze). 2 miejsca postojowe. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Na inwestycję w pobliżu ulicy Łukasińskiego w Szczecinie składają się nowoczesne budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i posiada 108,56 m² powierzchni użytkowej. Budynki wyróżniają się prostą, elegancką architekturą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym przestrzeń. Prywatny ogród, wygodne miejsca postojowe oraz wysoki standard wykonania sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Kompleks zabudowy tworzą nowoczesne bliźniaki, w których każdy lokal stanowi niezależną przestrzeń mieszkalną. Każdy dom będzie posiadał własny ogród oraz miejsce postojowe, co zapewni mieszkańcom komfort i poczucie prywatności. Dużym atutem inwestycji jest przemyślane rozmieszczenie budynków na działce oraz odpowiednia przestrzeń pomiędzy nimi, dzięki czemu osiedle będzie kameralne, funkcjonalne i przyjazne do codziennego życia.

Nowa inwestycja już rozpoczęta III ostatni etap Zostal ostatni wolny dom Wyobraź sobie poranek z kawą na tarasie, dzieci bawiące się w ogrodzie i śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku widokiem na staw Brzmi jak marzenie? W nowej inwestycji Lidiahouse na Bezrzeczu, to codzienność. Nowoczesne domy zlokalizowane przy ul. Zgodnej - w sercu Mierzyna - to idealne miejsce dla tych, którzy chcą być blisko miasta, ale cenią sobie prywatność, zieleń i kameralny klimat. Co wyróżnia Lidiahouse? - przestronne domy o powierzchni użytkowej - prywatna działka ok. 450 m² - dwa wygodne miejsca postojowe - zamknięte, ogrodzone osiedle z prywatną drogą - nasadzenia i otulina zieleni wokół - akustyczna ściana między lokalami zapewniająca ciszę - nowoczesne ogrzewanie i doskonała izolacja (piana PUR) To przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i spokojnym życiu.

Wiśniowy Sad w Dołujach - dom, w którym wygoda ma własny adres Szukasz miejsca, które łączy przestrzeń domu, prywatność własnego ogrodu i swobodę życia blisko miasta? Wiśniowy Sad to kameralna inwestycja w Dołujach, stworzona dla osób, które chcą wracać po pracy do spokojnej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Każdy segment oferuje 106,65 m2 funkcjonalnej powierzchni na dwóch pełnych kondygnacjach. Bez skosów, kompromisów i trudnych do zagospodarowania zakamarków - z wygodą, którą docenisz każdego dnia, od ustawiania mebli po organizację rodzinnego życia. Parter: Otwarta strefa dzienna - salon z jadalnią i kuchnią, gdzie toczy się serce domu. Piętro: Komfortowa strefa nocna - sypialnie i duża łazienka, zapewniające prywatność każdemu z domowników. Do domu przynależy prywatny ogród - idealny na poranną kawę, letni grill czy beztroską zabawę dzieci. Dwa miejsca postojowe tuż przy wejściu oznaczają koniec z szukaniem parkingu i noszeniem zakupów przez pół osiedla. Domy powstają w standardzie energooszczędnym, z zastosowaniem nowoczesnych materiałów o wysokiej izolacyjności termicznej. To rozsądna inwestycja w codzienny komfort, niższe koszty ogrzewania i spokój na lata. Dołuje zapewniają oddech od miejskiego tempa, nie odcinając Cię od tego, co ważne. Gumieńce są oddalone o zaledwie 8-10 minut jazdy, a w najbliższej okolicy znajdziesz Biedronkę, Netto, lokalne sklepy, stację paliw oraz McDonald's. Blisko stąd również do terenów spacerowych i tras rowerowych, a przejście graniczne w Lubieszynie daje wygodny dostęp do atrakcji po niemieckiej stronie granicy. Wiśniowy Sad to więcej niż dom. To Twoja przestrzeń, Twój ogród i codzienność w najlepszym rytmie.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Nowe domy 5pok w Mierzynie ul. Ozdobna 47F-G, 109m2, duże ogrody! Domy jednorodzinne dwulokalowe (typu bliźniak) Powierzchnia użytkowa domu: 109m2 (ok. 117m2 po podłodze) Ilość pokoi: 5 (w tym 2 na parterze!) Duże przynależne działki ok. 350m2 do każdego segmentu POMPA CIEPŁA + FOTOWOLTAIKA w cenie ! Prąd, woda, kanalizacja sanitarna z sieci Solidny standard deweloperski Szybkie wydanie, 4 kwartał 2026 Doświadczony Deweloper Doskonała lokalizacja: Mierzyn, ul. Ozdobna 47F-G 2min do ul. Łukasińskiego, Komercyjnej, Nasiennej, Topolowej, Tytusa, Weleckiej 2min do Netto i Biedronki na ul. Weleckiej/Tytusa Dojazd od strony ul. Łukasińskiego/Komercyjnej/Nasiennej lub Weleckiej/Tytusa Funkcjonalność: 5 pokoi ! Świetny, funkcjonalny projekt Dwa miejsca postojowe na podjeździe Na parterze oprócz salonu dodatkowy pokój na sypialnie lub gabinet (13m2!) Duże przestronne ogrody! Dwie ściany między segmentami zapewnią komfortową akustykę Uzbrojenie: Prąd, woda, kanalizacja sanitarna z sieci Kanalizacja deszczowa do indywidualnych zbiorników. Zapraszamy na prezentację!

Oferujemy nowe domy w Mierzynie! Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem tylko do Twojego użytku. Idealna oferta dla rodziny ze względu na funkcjonalny układ! Dom posadowiony na działce o powierzchni ok. 550 m2 wykończony w standardzie deweloperskim. Na powierzchnię użytkową 153,60 m2 składają się: PARTER: salon z jadalnią -34m2, kuchnia -7,35m2 łazienka-4,40m2, hol - 9,95m2, pomieszczenie gospodarcze 3,80m2, klatka schodowa 5,80m2, garaż 17,95m2. PIĘTRO: sypialnia 15,1 mk2+ garderoba 5,40m2, łazienka 5,20m2, sypialnia 12,65m2, sypialnia 15,60m2, gabinet 9,20m2. Z salonu wyjście na taras i ogród! Ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze. Budynek wybudowany z Porothermu ! Teren zostanie całkowicie ogrodzony, nowoczesne ogrodzenie betonowe z przęsłami stalowymi wraz z bramą wjazdową na pilota od frontu. Planowane wydanie kluczy I kwartał 2027! Klucze w biurze! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowocześnie urządzonego, funkcjonalnego domu w rewelacyjnej lokalizacji - na zamkniętym Osiedlu nad Stawem w Mierzynie. Dom zlokalizowany jest w cichej, spokojnej i zamkniętej uliczce, w dzielnicy domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni. Do głównej drogi i przystanku autobusowego jest ok. 5 minut piechotą, do sklepu ok 1 km. Do centrum Szczecina ok. 20 minut drogi samochodem. Dojazd do posesji drogą utwardzoną (w cenie nieruchomości jest udział w drodze). Dom usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 375m2, która od strony ogrodu graniczy z terenem zielonym. Prezentowana nieruchomość została wybudowana w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa domu to niespełna 146m2, jednak powierzchnia mieszkalna jest większa ze względu na skosy. Jest ona rozłożona na 2 kondygnacjach. Parter: - duży open space w którym wydzielone są: - przestronny salon z wyjściem na taras i ogród - półotwarta kuchnia i jadalnia oraz - wc - duży przedpokój spełniający również funkcję sieni - pomieszczenie gospodarcze - kotłownia z magazynem I Piętro: - sypialnia z własną łazienką - 2 pokoje - pokój kąpielowy z wc - przedpokój II Piętro: - z jednej z sypialni na piętrze jest wejście na wysokie poddasze, które zaadoptowano na dodatkową sypialnię Z salonu wyjście na duży taras i ogród. Taras zbudowany z drewna egzotycznego. Ogród zielony, nie wymagający - na przeważającej części zasiana trawa. W ogrodzie jest mała szklarnia, w której z powodzeniem można wychodować przepyszne pomidory lub inne warzywa. Na działce są również drzewka owocowe. Wysoka roślinność na granicy ogródka zapewnia dużą prywatność. Na terenie działki, z boku domu, znajduje się domek na sprzęt ogrodowy. Przy domu miejsce postojowe jednostanowiskowe pod chmurką, za bramą otwieraną na pilota. Możliwość parkowania również bezpośrednio przed domem. DOM NIE POSIADA GARAŻU! Dom jest w stanie dobrym, nie wymaga nakładów finansowych. Jedyne prace do wykonania to odmalowanie pokojów dziecięcych. Piękne, znakomicie utrzymane drewniane, podświetlane schody i gresowe podłogi. W części salonowej położono na podłodze parkiet dębowy. W oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe. W salonie zamontowano kominek opalany drewnem, sterowany na pilota. W cenie są wszystkie zabudowy stałe i część mebli wolnostojących - do uzgodnienia. Ogrzewanie podłogowe gazowe. W sypialniach dodatkowo tradycyjne grzejniki. Dodatkowym atutem jest odkurzacz centralny. Media w domu: gaz, prąd, kanalizacja. Na życzenie zainteresowanych możemy udostępnić dodatkowe zdjęcia domu i ogrodu. Cena: 1 830 000,00 zł Zapraszam na prezentację! Golden Hawk Marlena Gronowska tel./WhatsApp Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na Sprzedaż Przestronny dom bliźniak na sprzedaż w Mierzynie, zlokalizowany tuż pod Szczecinem w pobliżu ul Łukasińskiego, z licznymi nowoczesnymi udogodnieniami. Dom jest gotowy do wydania ! Tą nieruchomość wyróżnia 4-metrowe przesuwne drzwi przesuwne/okno HST, które otwiera salon na atrakcyjny ogród, oferując naturalne doświetlenie i komfort wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom wyposażony jest także w ogrzewanie podłogowe, rekuperację oraz instalację fotowoltaiczną, co wpływa na wygodę i efektywność energetyczną. Układ wnętrza zapewnia funkcjonalność dla całej rodziny. Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap. Na piętrze zaplanowano trzy pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką oraz garderobą, a także drugą osobną łazienkę. Dodatkowo jest poddasze do własnej aranżacji, co zwiększa przestrzeń użytkową. Dom stoi na działce o powierzchni 350 m z ogrodzeniem z siatki na terenie zamkniętym, co tworzy bezpieczne i prywatne otoczenie. W budynku zastosowano nowoczesne materiały: konstrukcja betonowa, dach skośny pokryty blachą oraz aluminiowe okna firmy Drutex. Nieruchomość gotowa do wydania ! idealna dla osób ceniących bliskość miasta przy jednoczesnym spokoju przedmieścia. Zapraszam do kontaktu, by poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację. Michał Wańczurowski Golden Hawk Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w położony wśród nowych domów w cichej lokalizacji w Wołczkowie. Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną z dylatacją ( 24+2+24), został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Działka wyodrębniona osobna księga wieczysta o pow. ok. 405m2. Media: kanalizacja, prąd, woda miejska Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia : Ściany nośne bloczki silikatowe 24cm + ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm ( lambda - 0,31 lub 0,33 ) Tynki wewnętrzne gipsowe Ogrzewanie podłogowe: cały parter i piętro ( w łazience dodatkowo wyprowadzone rury pod grzejnik drabinkowy ) Piec gazowy dwu-obiegowy z zamkniętą komorą spalania z podwójnym zasobnikiem wody. Okna trzyszybowe PCV - ciepły montaż na taśmach Okno tarasowe w systemie przesuwnym HS w salonie system kominowy, możliwość podłączenia kominka Schody wewnętrzne na piętro, żelbetowe wylewane Instalacja elektryczna, hydrauliczna; W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV; Dachówka ceramiczna - Brass Strop poddasza, płyty GK, szpachlowane na łączeniach. Dach konstrukcja prefabrykowana Rynny i rury spustowe PCV Drzwi zewnętrzne - Wikęd Ogrodzenie między sąsiadami, systemowe, stalowe kratownice Brama garażowa, segmentowa na pilota Podjazd i dojście do budynku z polbruku. Teren wyrównany Dom o pow. użytkowej 136,71m2, powierzchnia całkowita po podłodze 144,81m2. Układ Funkcjonalny: Salon z jadalnią o pow. 28 m2 kuchnia pow. 8,36m2 wiatrołap pow. 4,07m2, toaleta pow. 2,39m2 schody pow. 3,53 m2 kotłownia pow. 8,64 m2 korytarz pow. 1,44 m2 garaż pow. 18,48 m2 Piętro 55.56m2: pokój o pow. 11,69m2 pokój 17,4m2 + garderoba o pow. 2,98m2 pokój 10,26m2 łazienka o pow 10m2 korytarz o pow. 10,2m2 z którego mamy przejście na poddasze ( przestrzeń do przechowywania ok. 20m2 ) Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w unikatowej lokalizacji. Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego. Zapraszam na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W sprzedaży bliźniak w stanie surowym otwartym w miejscowości Rzędziny. Położony w otoczeniu drzew i zieleni, w pobliżu malowniczej stadniny koni. To miejsce dla poszukujących bliskości natury i ciszy z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie 20 km od centrum Szczecina, 8 km od Dobrej szczecińskiej, w odległości niecałego kilometra od szkoły podstawowej z oddziałem przedszkolnym, a także 3 km w linii prostej od rezerwatu przyrody Świdwie. Przy działce dostępne są wszystkie media, z możliwym przyłączem do kanalizacji. Powierzchnia użytkowa to 160 m2 na dużej działce 1180 m2. Dowolność możliwości aranżacyjnych przez wzgląd na brak ścian działowych wewnątrz. Istnieje także możliwość zakupu całej nieruchomości 320 m2 na działce ponad 2000 m2 w okazyjnej cenie 850 000 zł. Zapraszam do kontaktu! Magda Rutkowska Baszta-nieruchomości tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 186 m², z 2005 roku. Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1019m², która graniczy bezpośrednio z lasem (własna furtka do lasu). Prąd, kanalizacja, woda, gaz miejskie. Dom charakteryzuje się nowoczesnymi rozwiązaniami, dobrym układem funkcjonalnym, bogatą infrastrukturą gospodarczą oraz prywatną strefą SPA. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - Strefa dzienna i SPA • Strefa wejściowa: wiatrołap oraz przedpokój wyposażone w pojemne szafy w zabudowie. • Salon,Kuchnia: Przestronny salon z kształcie L - ponad 44 m2 z kominkiem z wydzieloną, przytulną strefą telewizyjną, połączony z otwartą, nowoczesną kuchnią ok 14 m2. z wyjściem na taras. • Toaleta: Osobne WC. • Prywatne SPA: Łazienka z sauną (wyposażoną w system audio z Bluetooth do słuchania muzyki relaksacyjnej wewnątrz sauny) oraz bezpośrednim wyjściem na zewnątrz - wprost do ogrodowej strefy wypoczynkowo-basenowej. PÓŁPIĘTRO: • Osobna, praktyczna i dobrze zorganizowana pralnia. PODDASZE - Strefa prywatna: • 5 ustawnych pokoi (w tym jeden wyposażony w garderobę). Przestronna łazienka z wanną, dwie umywalki, wc oraz szafą z przyciemnionym lustrem w zabudowie. GARAŻ I BUDYNKI GOSPODARCZE: • Garaż: W bryle budynku. • Wolnostojący, budynek o powierzchni 24 m² • Wiata: Przestrzenna wiata o wymiarach 9 m x 2,5 m, dedykowana do przechowywania rowerów oraz sezonowanego drewna do kominka. OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKOWA: Działka o powierzchni 1019 m² usytuowana w zacisznym miejscu z dala od głośnej drogi powiatowej. Została podzielona na logiczne strefy: • Strefa basenowa: Basen typu "kanadyjka" - ocieplony, wyposażony w platformę z drzewa modrzewiowego, przeciwprąd służy do pływania w miejscu oraz masażu. • Strefa biesiadna: Przygotowane miejsce na grill, stół biesiadny, altanka oraz wydzielone miejsce na ognisko otoczone kwitnącymi nasadzeniami. • Strefa ogrodowa: schowana część z orzechem włoskim, krzewami owocowymi oraz winoroślami. • Las na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie wyjście z działki do lasu państwowego przez prywatną furtkę. INSTALACJE: • Fotowoltaika 5 kW rozliczana na starych, korzystnych zasadach (net-metering • Ogrzewanie: piec gazowy, kominek rekreacyjny z płaszczem wodnym. Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na poddaszu zainstalowano grzejniki. Wiatrołap oraz dolna łazienka wyposażona dodatkowo w ogrzewanie podłogowe elektryczne. • Odkurzacz centralny: marki Beam, jednostka centralna usytuowana na zewnątrz budynku, wewnątrz dwa wygodnie rozmieszczone gniazda ssące. W rozliczeniu możemy przyjąć mieszkanie z dopłatą ze strony Kupującego. Rozważymy każdą sensowną i rynkową propozycję. Sprzedaż bezpośrednia, biura nieruchomości proszę nie dzwonić. kontakt na mail i tel do właściciela x739x575x366x. Zapraszamy.

SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI 0% COMISSION Nowoczesne apartamenty w samym sercu Mierzyna, ul. Nasienna Urokliwe, kameralne, zamknięte osiedle w Mierzynie tworzyć będzie osiem nowoczesnych energooszczędnych domów dwurodzinnych, w których zaprojektowano szesnaście apartamentów. Lokale 5-pokojowe, każdy o powierzchni użytkowej po 73,79 m2 (powierzchnia całkowita lokalu wynosi: 117,25 m kw.), posiada balkon i przydomowym ogródek. Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsce postojowe przed budynkiem. Standard wykończenia lokali -deweloperski i obejmuje wykonanie m in.: ogrzewania podłogowego w każdym z pomieszczeń, systemu domofonowego i instalacji pod kominek. Na lokal przysługuje 5-letnia rękojmia od dewelopera. Osiedle całkowicie ogrodzone, w którym przewidziano dwa osobne wjazdy z bramą otwieraną na pilota. Inwestycję wyróżnia niezaprzeczalnie interesująca i gustowna architektura z dozą elegancji. Energooszczędność domów mają zapewnić przyjęte rozwiązania architektoniczne: izolacje ścian i podłóg, stolarka okienna. Dla miłośników dwóch kółek pomyśleliśmy o wiacie osiedlowej ze stojakami dla rowerów. W pierwszym etapie realizujemy budowę 5 budynków, który zakończymy w marcu 2025 roku. Zakończenie prac budowlanych całego osiedla wraz zagospodarowaniem terenu nastąpi w trzecim kwartale 2025 roku. Trwa sprzedaż apartamentów w samym sercu Mierzyna, przy ul. Nasiennej ! Posiadamy indywidualne rachunki powiernicze i jesteśmy gotowi do zawierania umów deweloperskich. Standard wykończenia budynku i lokali: KONSTRUKCJA • ława fundamentowa o wys. 30 cm • ściany fundamentowe z bloczków betonowych klasy B15 na zaprawie cementowo -wapiennej • izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma • strop betonowy wylewany grubość 20 cm • schody wewnętrzne żelbetowe • ściany nośne zewnętrzne murowane z bloczków silikatowych 24 cm na zaprawie klejowej • ściany nośne wewnętrzne działowe murowane z bloczków silikatowych 24 cm na zaprawie klejowej • konstrukcja dachu krokwiowo - jętkowa z drewna • kominy z cegły pełnej lub kształtek betonowych IZOLACJE • izolacja ścian zewnętrznych styropian 20 cm i 32 cm • izolacja podłogi na gruncie styropian 15 cm • izolacja podłogi na I piętrze styropian 6 cm • izolacja ścian fundamentowych styropian twardy o grubości 15 cm • izolacja dachu wełna mineralna 18 + 12 cm • izolacja stropodachu wełna mineralna 18 +10 cm • izolacje przeciwwilgociowe i przeciw wodne WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE • tynk zewnętrzny mineralny • dach pokryty dachówką w kolorze antracyt • rynny i rury spustowe PCV w kolorze antracytowym • kominy ponad dachem tynkowane • parapety zewnętrzne z kamienia • balustrada stalowa, wypełnienie z blachy perforowanej STOLARKA • stolarka okienna dwukomorowa PVC Premium w kolorze antracytowym, szklenie trzy szybowe • okna połaciowe obrotowe • drzwi zewnętrzne w kolorze antracytowym • kasety RKS w oknach na parterze pod montaż rolet zewnętrznych ( bez pancerzy) WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE • wylewka jastrychowa • ścianki działowe murowane z bloczków silikatowych gr. 12 cm, tynk gipsowy • zabudowa z płyt g-k (bez szpachlowania łączeń) stropu drewnianego i skosów dachu od strony części użytkowej lokalu • ściany otynkowane tynkiem gipsowym INSTALACJA C.O. • kocioł gazowy kondensacyjny, dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania • ogrzewanie podłogowe • w łazienkach grzejnik drabinkowy • skrzynka gazowa zlokalizowana w granicy działki od strony ulicy Nasiennej. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA • woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni • przyłącze kanalizacji sanitarnej do sieci gminnej • przyłącze kanalizacji deszczowej do sieci gminnej • kranik ogrodowy do podlewania ogródka INSTALACJA ELEKTRYCZNA, INTERNETOWA, INTELIGENTNY DOM, DOMOFONOWA • wewnętrzna tablica bezpiecznikowa • okablowanie do tablic bezpiecznikowych zgodnie z rozporządzeniem - 2xRG6, 2xUTP, 2xFO (multikabel) • instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie • instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie • okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa w kuchni • instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym • in

Oferujemy wolnostojący dom położony w spokojnej i prestiżowej ulicy Mierzyna z dobrym i szybkim dojazdem do centrum miasta. Ulica posiada chodniki wybrukowaną drogę i oświetlenie. Na powierzchnię 219 m2 składają się dwie kondygnacje. Na parterze jest przestronny salon z wygodną jadalnią z wyjściem na taras; kuchnia z meblami i nowym sprzętem AGD w zabudowie; gabinet; przedpokój; pralnia / kotłownia; wc i spiżarnia. Na piętro prowadzą wygodne schody, gdzie znajdziemy rozkładowe sypialnie, dużą łazienkę i otwartą przestrzeń między pokojami. Duża sypialnia z szafą; dwie dodatkowe, z wyjściem na taras oraz jeden mniejszy pokój mogący służyć również za garderobę; łazienka, przestronna z dwiema umywalkami, wanną, prysznicem, muszlą i bidetem bardzo dobrej jakości firmy Keramag. Wszystkie pomieszczenia są ładnie doświetlone naturalnym światłem. Okna drewniane mahoniowe w bardzo dobrym stanie, na podłogach parkiet. Cały dom posiada system alarmowy oraz niezależne żaluzje antywłamaniowe, automatyczne. Komfortowe wnętrza, duży ogród, spokojna okolica oraz bliskość miasta sprawią ze to idealne miejsce do zamieszkania. atuty nieruchomości : wysoki standard wykonania wysoka jakość materiałów budowlanych solidna klasyczna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń duży przestronny garaż wolnostojący o powierzchni 55m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym i łazienką piękny zadbany ogród z tarasem i z licznymi nasadzeniami, blisko sklepy (Llidl,Biedronka, Rossman,) szkoła, przedszkole i komunikacja miejska zaledwie klika minut do centrum Szczecina spokojna, bezpieczna ulica- idealna dla rodzin bardzo dobra lokalizacja Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Nowoczesne osiedle w Dobrej. Wyjątkowe osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - stworzone z myślą o komforcie, przestrzeni, ekologii i nowoczesnym stylu życia. Obecnie budowane jest 16 lokali ze 105 przypadających na pierwszy etap inwestycji. Każdy lokal to około 120 - 125 m² powierzchni z garażem oraz 500 m2 powierzchni działki. W standardzie przewidzieliśmy rozwiązania podnoszące komfort i ograniczające koszty użytkowania: fotowoltaikę, rekuperację i klimatyzację. Kameralne otoczenie, nowoczesne zamknięte osiedle. Gotowe do zamieszkania od II kwartału 2027. Cena od 8 900 zł/m² - stan deweloperski. Znajdź swoje miejsce - blisko Szczecina, a jednocześnie z przestrzenią i spokojem, którego potrzebujesz. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje, wizualizacje, ceny oraz parametry nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Szczegółowe warunki sprzedaży określane są indywidualnie.