Posiadłość 4ha z basenem i kortem w Kampinosie

CRYSTAL HOUSE S.A LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ - SOCHACZEW - BROCHÓW - KAMPINOS Prezentujemy na sprzedaż 4ha POSIADŁOŚĆ z NOWOCZESNĄ REZYDENCJĄ pod Warszawą NA TERENIE KAMPINOSKIEGO OBSZARU OCHRONY KRAJOBRAZOWEJ - ABSOLUTNIE UNIKATOWA LOKALIZACJA, DOM BARDZO ENERGOOSZCZĘDNY PRZEDMIOT SPRZEDAŻY - POSIADŁOŚĆ składa się z: • DZIAŁKA o pow. 4ha - basen klasyczny murowany 16x5m - ogrzewany - pompa ciepła + zadaszenie aluminiowe - boisko wielofunkcyjne - 700m2 (36x18m) - płot piłkohwyt 6m, oświetlenie aromatyczne (tenis, koszykówka, siatkówka, piłka nożna/ręczna) - wydane warunki zabudowy na drugi duży dom/budynek - miejsce na lądowisko dla helikoptera • REZYDENCJA o pow. użytkowej 458m2 - 4 sypialnie - profesjonalna siłownia - sauna - pokój barowy - ogród zimowy 24m2 • BUDYNEK GARAŻOWY - garaż na 2 auta - sprzęt ogrodowy - wiata gilowa Lokalizacja ========== Posiadłość położona w gminie BROCHÓW zaledwie 10km od aglomeracji miejskiej SOCHACZEWA i 50min jazdy autem od WARSZAWY, NA TERENIE KAMPINOSKIEGO OBSZARU OCHRONY KRAJOBRAZOWEJ z 3 stron otoczona kompleksami leśnymi stanowiącymi własność Kampinoskiego Parku Narodowego. W zasięgu 10min samochodem SZPITAL, SKLEPY WIELKOPOWIERZCHNIOWE, SZKOŁY. Dojazd pod samą bramę ASFALTOWĄ drogą POWIATOWĄ (bez ruchu ciężarowego) 8min jazdy od planowanego węzła trasy s50 15min jazdy od węzła trasy A2 - Wiskitki 10min jazdy do budowanego Lotniska w Baranowie Lokalizacja ta gwarantuje spokój i wyjątkowo sprzyjające warunki do odpoczynku po pracy, relaksu, możliwość obcowania z unikalną przyrodą parku narodowego i korzystania z walorów otaczającej przyrody na co dzień. OPIS ========== NOWY, kompleksowo wykończony dom o powierzchni 458m2, którego plan wnętrza organizuje życie codzienne wokół umieszczonych centralnie salonu i tarasu, nawiązuje charakterem do domu atrialnego, zapewniając Właścicielom spokój, maksimum prywatności i swobody. Dobrze doświetlona strefa dzienna - z reprezentacyjnym holem, dużym salonem, jadalnią i wygodną kuchnią - łączy się naturalnie z osłoniętym z trzech stron zewnętrznym tarasem, na którym można zaplanować odkryty basen. BARDZO DUŻE PRZESZKLENIA wprowadzają otaczającą naturę do wnętrza domu. DOM BARDZO ENERGOOSZCZĘDNY Rozkład I kondygnacja - Parter (0) STREFA DZIENNA: hall wejściowy z klatka schodową garderoba WC gabinet salon z kominkiem i wyjściem na tras - cało ścienne przeszklenia jadalnia z wyjściem do ogrodu zimowego 24m2 kuchnia (najwyższa linia sprzętu SIEMENS wewnętrzny apartament (sypialnia, garderoba, łazienka) pomieszczenie techniczne (kotłownia, hydrofornia) STREFA REKREACYJNA profesjonalna siłownia/fitness z pomieszczeniami pomocniczymi (pralnia) - podłoga gumowana R-ails IRLANDZKA SAUNA sucha/fińska HARVIA łazienka + WC pokój KLUBOWY II kondygnacja - Piętro (+1) sypialnia główna - MASTER BEDROOM z pokojem garderobianym i pokojem kąpielowym (2x umywalka, duży prysznic wanna, wc, bidet) - z wyjściem na taras sypialnia z wyjściem na tras sypialnia II z wyjściem na taras łazienka Standard wykończenia - ceramiczna dachówka BRASS - kompletna stolarka okienna firmy DAKO (okna 3 szybowe z dociepleniem, o bardzo małym współczynniku przenikalności, P3) - elewacja zewnętrzna, ocieplenie (20cm styropianu grafitowego, listwa startowa przeciw gryzoniom) tynki Knauf, opierzenia (wykonane przez wysokiej klasy specjalistę), orynnowanie firmy LINDAPP, okładziny z drewna egzotycznego OKUME, parapety GRANITOWE - ściany wyprowadzone na gładko PIASKIEM KWARCOWYM - podwieszane sufity - klatka schodowa LITE DREWNO RETULE + szkło hartowane - stolarka drzwiowa drewniana WESTO - porcelany łazienkowe ROCCA, armatury GROHE - ogrodzenie frontowe, elementy ZEMERLING, brama i automatyka WIŚNIOWSKI - kompletna profesjonalna siłownia - 8 maszyn na każdą partię mięsniowa - ogród zimowy - aluminiowy - klimatyzacja - ogrzewanie Instalacje bardzo rozbudowana INSTALACJA ELEKTRYCZNA + elementy inteligentnego domu: czujniki stref temperatury, alarm, monitoring, oświetlenie, brama wjazdowa, zamek - sterowane z telefonu RTV i LAN - multiswitche satelitarne (skrzynki rakowe), 7 TELEWIZO