Jasne 4 pokoje | zamknięte osiedle | widok na park

ENGLISH BELOW Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu słonecznego i przestronnego 4 pokojowego mieszkania położonego przy ul. Róży Wiatrów 19 - na Wrocławskim Borku. Serce mieszkania stanowi pięknie doświetlona część dzienna - z aneksem kuchennym, dużym, rodzinnym stołem jadalnianym i wyjściem na kameralny, zielony taras z widokiem na nowy, urokliwy park Krzycki. Pozostałe pomieszczenia stanowią 3 ustawne - główna sypialnia, pokój dziecięcy (z masywną szafą w zabudowie) oraz dodatkowy pokój pozostawiony do aranżacji przez najemcę - mogący pełnić funkcje pokoju dziecięcego lub gabinetu. W łazience znajduje się prysznic oraz pralka i suszarka. Kuchnia jest, na nowego najemcę czeka tam: piekarnik, lodówka, duża zmywarka oraz płyta indukcyjna i ogromna ilość miejsca do przechowywania. Wszystkie półki i szuflady wyposażone są w cichy domyk. Dodatkowo w przedpokoju znajdują się pojemne na buty i okrycia wierzchnie, a także osobne pomieszczenie gospodarcze. Główna sypialnia posiada sporą szafę oraz łóżko z podnoszonym stelażem, skrywającym spory schowek. W lokalu znajduje się oryginalna drewniana podłoga. Łącznie do dyspozycji 4 pokoje, łazienka, spory przedpokój i pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrowego nowoczesnego bloku z 2017 roku (). Do lokalu prowadzi elegancka i zadbana klatka schodowa. Wszystkie media miejskie. Do lokalu przyłączony jest światłowód. Osiedle jest zamknięte, a o bezpieczeństwo mieszkańców dba ochrona. Dodatkowo przygotowana została ogólnodostępna ‘strefa mieszkańca' z powierzchniami do zabawy dla dzieci oraz prywatna siłownia dla mieszkańców. Osiedle posiada własny teren zielony, na którym znajdują się ławeczki oraz plac zabaw dla dzieci. Do lokalu przynależy podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym (podwójne zależne) którego najem jest obligatoryjny w kwocie 500 zł/miesiąc. Miejsce wyposażone jest w sporą szafę garażową umożliwiającą parkowanie. Przy budynku znajduje się również zewnętrzny parking dla mieszkańców bez przypisanych miejsc. Dla rowerzystów przewidziano zewnętrzne parkingi rowerowe, w tym zadaszoną wiatę oraz rowerownię dostępną z poziomu garażu podziemnego. Nieruchomość położona jest na Wrocławskim Borku (dzielnica Krzyki) wśród zabudowy willowej i nowoczesnej niskiej zabudowy. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura, przepiękny park Grabiszyński oraz nowy, urokliwy park Krzycki, na który wychodzi balkon mieszkania. W okolicy przedszkola, żłobki i renomowane szkoły min. Wrocław International School. Miejsce logistycznie idealne dla osób poruszających się po mieście na wszelkie możliwe sposoby - zarówno zmotoryzowanych, pieszych, rowerzystów, jak i użytkowników komunikacji miejskiej. W pobliżu budynku i duże węzły komunikacyjne. Przy osiedlu znajdują się, a także punkty usługowe i gastronomiczne - kaucja wynosi jednokrotność miesięcznego czynszu - umowa w formie najmu okazjonalnego - minimalny okres najmu - 12 miesięcy - zwierzęta nie są akceptowane najmu to : czynsz najmu + 500 zł miejsce postojowe + dodatkowo opłaty eksploatacyjne w wysokości ok 1120 zł + prąd wedle zużycia. Serdecznie zapraszam na prezentacje: (Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)