Аренда квартир, Róży Wiatrów

Na wynajem przestronne, w pełni umeblowane i wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², położone przy ul. Róży Wiatrów na wrocławskich Krzykach. Lokal znajduje się na strzeżonym osiedlu z 2018 roku z ochroną, monitoringiem oraz wewnętrzną siłownią dostępną dla mieszkańców. Dużym atutem mieszkania jest widok z okien salonu oraz sypialni bezpośrednio na aleję dębów, zapewniający zieleń i brak zwartej zabudowy naprzeciwko. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE (70 m²) : • Salon z aneksem kuchennym: o Część wypoczynkowa: sofa, dekoracyjny kominek, wyjście na duży balkon z widokiem na dęby. o Aneks kuchenny: pełna zabudowa wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). • Sypialnia główna: łóżko dwuosobowe, wejście do prywatnej, wydzielonej garderoby. • Drugi pokój: łóżko jednoosobowe, biurko z krzesłem do pracy / nauki, widok na aleję dębów. • Łazienka: wanna z parawanem nawannowym (funkcja prysznica), umywalka, WC, pralka. • Osobna spiżarnia: niezależne pomieszczenie gospodarcze z półkami. • Przedpokój: z miejscem na odzież wierzchnią i obuwie. • Balkon: duży, dostępny z salonu. BUDYNEK I OSIEDLE: • Rok budowy: 2018 • Osiedle zamknięte: ochrona oraz monitoring • Zaplecze rekreacyjne: własna siłownia na terenie osiedla tylko do użytku mieszkańców LOKALIZACJA: • Zieleń i rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo tras spacerowych wzdłuż rzeki Ślęzy, blisko Park Kleciński, Park Krzycki oraz Park Grabiszyński. • Komunikacja: w zasięgu spaceru pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe. • Samochód: szybki dojazd do al. Karkonoskiej, węzła Bielany Wrocławskie, autostrady A4 i AOW. • Usługi: w pobliżu lokalne sklepy, piekarnie, restauracje. OPŁATY I WARUNKI NAJMU: 3800 PLN + ok. 900 PLN czynsz administracyjny + woda i prąd według zużycia ( około 250-350 PLN ) Kaucja 4 000 PLN Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości! Kontakt: Jakub Pądel tel: Skontaktuj się e-mail: For rent: a spacious, fully furnished and equipped 3-room apartment with an area of 70 m², located at Róży Wiatrów Street in Wrocław's Krzyki district. The property is situated in a secured estate from 2018 with security, surveillance, and an on-site gym accessible to residents. A major asset of the apartment is the view directly onto an oak alley from the living room and bedroom windows, providing greenery and no dense buildings directly opposite. ROOM LAYOUT AND EQUIPMENT (70 m²) : • Living room with kitchenette: o Lounge area: sofa, decorative fireplace, access to a large balcony overlooking the oaks. o Kitchenette: fully fitted kitchen with household appliances (refrigerator, dishwasher, oven, induction hob). • Master bedroom: double bed, entrance to a private, separate walk-in closet. • Second room: single bed, desk with a work / study chair, view of the oak alley. • Bathroom: bathtub with a bath screen (shower function), washbasin, toilet, washing machine. • Separate pantry: independent utility room with shelves. • Hallway: with space for outerwear and footwear. • Balcony: large, accessible from the living room. BUILDING AND ESTATE: • Year of construction: 2018 • Gated community: security and surveillance • Recreational facilities: on-site private gym for residents only LOCATION: • Greenery and recreation: immediate vicinity of walking paths along the Ślęza River, close to Kleciński Park, Krzycki Park, and Grabiszyński Park. • Public transport: tram terminus and bus stops within walking distance. • Car: quick access to Karkonoska Avenue, Bielany Wrocławskie junction, A4 motorway, and AOW (Wrocław Motorway Bypass). • Amenities: nearby local shops, bakeries, restaurants. FEES AND RENTAL CONDITIONS: 3800 PLN + approx. 900 PLN administrative rent + water and electricity according to consumption (approx. 250-350 PLN) Deposit 4,000 PLN I highly recommend and invite you to a presentation of the property! Contact: Jakub Pądel tel: Skontaktuj się e-mail:

PL/UKR/ENG Tel.: Skontaktuj się Do wynajęcia 4-pokojowe mieszkanie, położone na II piętrze w bloku przy ul. Róży Wiatrów, na spokojnym i cichym osiedlu. Mieszkanie przestronne oraz bardzo jasne. Dzięki świetniej lokalizacji dostępny jest bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz dróg wylotowych. W pobliżu znajduje się Park Krzycki, Park Grabiszyński i Park Kleciński oraz wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 80 m2: - salonu połączonego z kuchnią, - trzech pokoi, - dwie łazienki, (jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową) - przedpokoju. Do mieszkania przynależą dwa balkony oraz piwnica. Ogólnodostępne miejsca postojowe wokół budynku. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane. W każdym pokoju jest łózko, szafa oraz biurko. Gotowe do zamieszkania. LOKALIZACJA: Mieszkanie usytuowane jest w uroczej i spokojnej okolicy, idealne dla osób ceniących sobie komfort. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum - ok. 15 min. oraz w stronę Bielan Wrocławskich W pobliżu wszystkie niezbędne punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej - 500 metrów. OPŁATY: Czynsz najmu: 3200 zł Czynsz administracyjny: 1100 zł ( w tym zaliczki na media) Dodatkowo płatny prąd i gaz wg. zużycia. Zapraszam do kontaktu! tel. Skontaktuj się Margo Sych KONCEPT Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Mieszkanie czteropokojowe + komórka. Cena: 3600 zł. Na wynajem komfortowe mieszkanie czteropokojowe 82 m2 z kuchnią połączoną z salonem przy ul. Róży Wiatrów na Krzykach. Mieszkanie w pełni rozkładowe, słoneczne z wystawą okien wschód-zachód. Składa się z czterech pokoi 12, 12, 13, 35 m2 oraz łazienki 5,2m2. Do mieszkania przylegają dwa balkony. Mieszkanie wyposażone w nowy sprzęt AGD (lodówka, kuchenka, pralka, zmywarka, odkurzacz). Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2001 roku. Mieszkanie po remoncie, nie wymaga nakładów finansowych. W sąsiedztwie znajduje się zespół szkolno-przedszkolny nr 16, boisko, place zabaw, przychodnia, sklepy osiedlowe, restauracje. Teren wokół budynku zadbany, obsadzony liczną zielenią. Dobry dojazd do centrum miasta, przystanek autobusowy (linia 126,133). W nieco dalszej odległości znajdują się piękny Park Południowy oraz Park Grabiszyński, idealne miejsca na spacer czy aktywny wypoczynek. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie do wynajęcia od zaraz. Do ceny najmu należy doliczyć comiesięczny czynsz, opłaty za wywóz śmieci oraz opłaty za prąd według zużycia w wysokości ok. 1400 złotych miesięcznie. Właściciel nieruchomości: Janina

OFERTA BIURA WPD NIERUCHOMOŚCI ! **537** 178** 702** 3 POKOJE | 60,5 m² | TARAS | KLIMATYZACJA | GARAŻ | WYSOKI STANDARD

Oferta na wyłączność PRZESTRONNE, WYJĄTKOWO ZADBANE, FUNKCJONALNE, W PEŁNI WYPOSAŻONE MIESZKANIE 2-POKOJOWE - 50m2, WYSOKI PARTER, DUŻY TARAS DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Z POZOSTAŁYMI DZIELNICAMI MIASTA LOKALIZACJA: - Krzyki, ul. Róży Wiatrów (w rejonie ulicy Krzyckiej i Skarbowców), - bardzo dobry i szybki dojazd do Rynku, Bielan Wrocławskich oraz AOW; - w bezpośrednim sąsiedztwie punkty handlowo usługowe, klub fitness, basen, itp. - w niedalekiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe oraz 3 duże parki : KLECIŃSKI, GRABISZYŃSKI ORAZ POŁUDNIOWY, żłobek, klub malucha, zespół szkolno przedszkolny z ekologicznym ogródkiem, salami multimedialnymi i halą sportową oraz AMERICAN SCHOOL OF WROCŁAW (ul. Partynicka). CHARAKTERYSTYKA: - mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w nowoczesnym, 4 -piętrowym budynku z 2017 roku; - klatka schodowa czysta, w bardzo dobrym stanie; - mieszkanie jasne, wyjątkowo zadbane, funkcjonalne, gotowe do zamieszkania; - jednostronne, salon z w pełni wyposażonym w wysokiej jakości sprzęt AGD aneksem kuchennym z wyjściem na duży taras, sypialnia również z dostępem do tarasu, łazienka z wc oraz przedpokój; - mieszkanie jasne, ciche, ciepłe i zadbane; - wysoki standard wykończenia: podłogi - kafle + panele o wysokim współczynniku ścieralności; - stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe; - instalacje tv / telefon /internet/ wideodomofon; - dostępne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem; - teren zamknięty, monitorowany. CZYNSZ NAJMU: 2900 zł/m-c; OPŁATY EKSPLOATACYJNE: 750,00 zł/m-c + prąd zgodnie ze zużyciem. wymagana zwrotna kaucja gwarancyjna w wysokości 4000 zł Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.:LINK DO STRONY Wirtualny Spacer: średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Do wynajęcia mieszkanie położone przy ul. Róży Wiatrów we Wrocławiu, na spokojnym, zamkniętym osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krzyckiego. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej części Wrocławia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W odległości około 600 metrów znajdują się przystanki przy ul. Racławickiej oraz Krzyckiej, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta. Dużym atutem jest bliskość Parku Krzyckiego, który daje możliwość spacerów, odpoczynku oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Osiedle: zamknięte, spokojne osiedle, parking dostępny dla mieszkańców, wspólna siłownia dostępna w budynku, świetlica do dyspozycji mieszkańców, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, dobra komunikacja miejska. ZWIERZĘTA NIE SĄ AKCEPTOWANE Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej Trzebuniak Błażej WRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska 50 - 019 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 9:00 - do 17:00

4 pok. WROCŁAW KRZYKI ul. Róży Wiatrów MIEJSCE PARKINGOWE + KOMÓRKA LOKATORSKA BEZ DODATKOWYCH OPŁAT WIDOK NA ZIELEŃ DUŻY BALKON WINDA OCHRONA24 KLUB MIESZKAŃCA + SIŁOWNIA ROWEROWNIA Do wynajęcia przestronne i słoneczne 4 pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 78m2 wraz z miejscem postojowym w hali garażowej. Mieszkanie jest położone przy ul. Róży Wiatrów na monitorowanym i ochranianym osiedlu. Wystawa okien południowo - zachodnia. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu. Mieszkanie wykończone jest wysokiej jakości materiałami i składa się z: - Salonu z aneksem - Przedpokoju - Sypialni - Łazienki - WC - Pokoju dla dziecka - Pokoju gościnnego - Balkonu około 10,0m2 Wszystkie pokoje są umeblowane. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD ( lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka). W salonie duża sofa, stół z krzesłami oraz telewizor. Sypialnia z dużym łóżkiem, pokój dla dziecka wyposażony w łóżko, szafki oraz duże biurko, w pokoju gościnnym rozkładana sofa i szafki. W przedpokoju duże szafy na wymiar. Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę oraz pralkę, dodatkowo w mieszkaniu znajduje się osobne WC. We wszystkich pokojach na podłogach deska, oświetlenie sterowane pilotem, w oknach elektryczne rolety zewnętrzne. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne, balkon i okna sypialni wychodzą na południe z widokiem na zieleń, pokój dla dziecka i gościnny mają wystawę okien na zachód. Całe osiedle jest ogrodzone i monitorowane, na terenie osiedla ochrona, a także fitness dla mieszkańców oraz klub mieszkańca gdzie jest kącik zabaw dla dzieci, a dla dorosłych tenis stołowy i piłkarzyki. Umowa najmu okazjonalnego z notarialnym poświadczeniem o posiadanym adresie do wyprowadzki w Polsce. Brak zgody na zwierzęta domowe. Wygodna lokalizacja na Krzykach Dogodny dojazd do autostrady A4 oraz AOW W najbliższej okolicy znajduje się nowoczesny Zespół Szkolno - Przedszkolny Nr 16, kilka mniejszych punktów handlowo-usługowych oraz gastronomicznych. W najbliżej okolicy, park Kleciński i Grabiszyński oraz centrum handlowe Bielany. Koszt wynajmu: - 5300 zł - miesięczny koszt wynajmu mieszkania wraz z pojedynczym miejscem postojowym w hali garażowej oraz komórką lokatorską - 1200 zł - miesięczne opłaty administracyjne i media (ogrzewanie, woda, wywóz śmieci) - prąd wg zużycia około 120 - 150 zł + kaucja 7000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Do wynajęcia słoneczne, dwustronne mieszkanie 2 pok przy Ul. Partynickiej o pow. 54m2 z balkonem i osobną kuchnią. Lokalizacja:

Wynajmę mieszkanie na zamkniętym osiedlu na Róży Wiatrów. Dostępny parking dla mieszkańców, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krzyckiego na spokojnym osiedlu. W budynku dostępna wspólna siłownia i świetlica. Komunikacja miejska w odległości ok. 600 m - Racławicka lub Krzycka.

3 pokoje | 62 m² | taras 26 m² | garaż | siłownia i klub mieszkańca | ul. Róży Wiatrów 25 Inwestycja dewelopera Archicom Koniecznie zobacz wirtualny spacer Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,07 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku przy ul. Róży Wiatrów we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania z dużą ilością przestrzeni oraz ponadprzeciętnym tarasem. Dodatkowym atutem jest bezpłatny dostęp do prywatnej siłowni i klubu mieszkańca, dostępnych wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27 m² z wyjściem na taras o powierzchni 26 m². Taras posiada ekspozycję południowo-zachodnią, wyposażony jest w elektryczną markizę i wychodzi na zieloną, wewnętrzną część osiedla, dzięki czemu zapewnia znacznie więcej prywatności niż mieszkania z widokiem na ulicę. Całość została wykończona w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z wykorzystaniem dobrej klasy materiałów i zabudowy wykonanej na wymiar. Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 27 m² sypialnia - 12 m² druga sypialnia / gabinet - 10 m² łazienka - 4,2 m² przedpokój taras - 26 m² Wyposażenie zabudowa kuchenna sprzęt AGD Bosch lodówka Liebherr zmywarka wanna z funkcją prysznica liczne szafy w zabudowie alarm elektryczne rolety zewnętrzne elektryczna markiza tarasowa Istnieje możliwość racjonalnego doposażenia mieszkania. Do mieszkania przynależy: miejsce postojowe w garażu podziemnym, zamykany boks magazynowy zlokalizowany bezpośrednio na miejscu postojowym - idealny do przechowywania rowerów, opon lub sprzętu sportowego. Osiedle Osiedle jest monitorowane i objęte całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: prywatna siłownia, klub mieszkańca, winda dostępna od poziomu garażu, zadbane części wspólne oraz dużo zieleni. Lokalizacja Róży Wiatrów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na południu Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Krzycki, liczne tereny spacerowe i rowerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich, autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia sprawiają, że lokalizacja dobrze sprawdza się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i poza miastem. Opłaty czynsz najmu: 4 000 zł kaucja: 5 500 zł opłaty administracyjne: około 717 zł miesięcznie (bez zaliczek na zimną i ciepłą wodę oraz bez opłaty za odpady komunalne zależnej od liczby mieszkańców) dodatkowo płatne: energia elektryczna według zużycia, internet. Mieszkanie dostępne od zaraz. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Umowa na czas określony. Zadzwoń i umów się na prezentacje. - INFORMACJE ORGANIZACYJNE Kontakt telefoniczny: Pon.-Pt. w godz. 10:00-18:00 Prezentacje odbywają się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Obowiązuje model współpracy oparty na zaangażowaniu obu stron. Szczegóły, w tym zasady rozliczeń, omawiam bezpośrednio. -