Dom 400 m od plaży, działka 670 m2

Na sprzedaż unikalna nieruchomość w Dolnym Sopocie, przy ul. Bałtyckiej. Na oferowanym terenie istnieje możliwość wybudowania kolejnego budynku, w drugiej linii zabudowy. Lokalizacja wręcz doskonała, ze względu na bliskość plaży oraz popularnego „Monciaka”, a zarazem będąca oazą spokoju, w centrum kurortu. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 670 m2, zabudowane dwukondygnacyjnym budynkiem jednorodzinnym o powierzchni 105 m2, obecnie są to dwa niezależne mieszkania dwupokojowe. Bryła budynku objęta ochroną konserwatorską. Zgodnie z MPZP jest możliwość powiększenia powierzchni zabudowy o 10% i podniesienia górnej kondygnacji o 35 cm. Na terenie posesji znajduje się również domek letniskowy (dwa pokoje plus łazienka), oraz garaż z ciągiem pomieszczeń gospodarczych, zlokalizowane na granicy działki (możliwość rozbiórki lub remontu). Ul. Bałtycka to krótka, jednokierunkowa uliczka, w typowo sopockim klimacie. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oferowana nieruchomość, oddalona jest jedynie 400 metrów od plaży, i 400 metrów od tętniącego życiem „Monciaka”. Zachęcam do obejrzenia filmu z drona, pokazującego położenie nieruchomości. - spokojna uliczka w centrum kurortu - jedynie 400 metrów od plaży - w pobliżu wiele restauracji, kawiarni, korty tenisowe Oznaczenie terenu 01/MU - Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, - wysokość zabudowy 12,0 m, dla zabudowy od strony ulic nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne - maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 40%, - powierzchnia biologicznie czynna min. 40% - intensywność zabudowy: maksymalna - 2,0; minimalna - 0,8, - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.