Lokal mieszkalny w dobrym miejscu miasta

Przestronne mieszkanie w bardzo dobrym miejscu miasta. Ostatnio użytkowane jako renomowana kancelaria notarialna. Oferta dla Ciebie, jeśli szukasz lokalu z potencjałem na wydzielenie mniejszych mieszkań lub na prowadzenie kancelarii. Mieszkanie trójstronne o powierzchni 113.44 m2, usytuowane na I piętrze czterolokalowej kamienicy przy ulicy Słowackiego w Wadowicach. Budynek mieszkalny o bardzo ciekawej architekturze, użytkowany w większości jako dobrze prosperujące kancelarie dzięki lokalizacji blisko Sądu, innych kancelarii, budynków administracji oraz punktów usługowych, czy szkół. Miasto w południowej Polsce, w województwie małopolskim, jest siedzibą władz powiatu wadowickiego i gminy miejsko-wiejskiej Wadowice. Bardzo atrakcyjne pod względem gospodarczym oraz turystyczno - wypoczynkowym, liczy około 17 tysięcy mieszkańców. Dobrze skomunikowane z większymi miastami dzięki DK28, DK52 i linii kolejowej nr 117. Bardzo przestronny lokal o wysokości pomieszczeń wynoszącej 350 cm. Wykończony w wysokim standardzie, dzięki czemu bez dodatkowych nakładów od razu możesz zarabiać na prowadzeniu swojej kancelarii. Taka przestrzeń umożliwia także wydzielenie mniejszych lokali i uzyskanie dochodów z wynajmu, czy to mieszkań czy jako biura. Wejście drewnianymi drzwiami do klatki schodowej w centralnej części budynku. Na piętrze po prawej drewniane drzwi prowadzą do przedpokoju (5.9m2), z którego na prawo ustawne pomieszczenie (29.6m2) z oknami od frontu. Na przeciw wejścia nowoczesna łazienka (5m2), mieszcząca prysznic oraz piec c.o. gazowy. Po lewej przejście do bardzo przestronnego pomieszczenia przechodniego (31.7m2), z którego do mniejszego (11.9m2). Dalej po lewej pokój socjalny (15.1m2), który możesz otworzyć uzyskując większą przestrzeń. Po prawej przeszklone pomieszczenie (13.6m2) z oknami od strony terenów zielonych (zachód). Dobrze zachowana stylowa stolarka, parkiety na podłogach oraz kamień trawertyn, to tylko kilka zalet, które wyróżniają to miejsce. Instalacje wymienione w 2012 roku. Piec c.o. z 2007 roku. Okna PCV. Dach po remoncie kryty blachą. Wraz z mieszkaniem używana jest piwnica oraz strych jako wspólne pomieszczenia. Budynek w terenach mieszkaniowych z dopuszczeniem usług. Masz możliwość dokupienia udziałów w działce od frontu, dzięki czemu uzyskasz miejsca parkingowe. To miejsce pozwoli Ci na szybki zwrot z inwestycji, dzięki położeniu w pierwszej linii, z bezpośrednim zjazdem od ulicy Słowackiego. Masz możliwość pozostawienia stylowego wyposażenia za dopłatą. Zainteresowany? Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Zobacz spacer wirtualny Zakup tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Grażyna Ślusarz Tel.