Planujesz zakup mieszkania? Ta oferta jest dla Ciebie! Nowoczesne 2-wu pokojowe (może być również w wersji 3-rzy pokojowej) o pow. 40,04m2 w cenie 357.000,-zł z piwnicą gratis. Na rzutach i wizualizacjach mieszkanie oznaczone jest na żółto. Zamawiając to mieszkanie otrzymasz również gwarancję ceny. Lokal znajduje się na IVp. w 5-cio piętrowym nowo realizowanym budynku o nazwie „eden WADOWIC” na os. Nad Stawem w Wadowicach, lokalizacja na Zaskawiu, pomiędzy ul. Jasną i ul Matejki. Składa się ono w wersji 2-wu pokojowej: z salonu z balkonem, sypialni, kuchni, przedpokoju i łazienki, w wersji 3-rzy pokojowej: z salonu z aneksem kuchennym i balkonem, 2 sypialni, przedpokoju i łazienki, w piwnicy przynależna komórka lokatorska. Mieszkanie ogrzewane jest z osiedlowej kotłowni a miesięczny koszt ogrzewania z opłatą eksploatacyjną i remontową części wspólnych wynosi zaledwie 340,-zł. Budynek jest również wyposażony w windę.

Na SPRZEDAŻ mieszkanie 3-pokojowe tuż przy CENTRUM Wadowic, os. XX-lecia. -> Brak CZYNSZU-> PO GENERALNYM REMONCIE -> 3 pokoje + osobna widna kuchnia-> Przynależne MIEJSCE POSTOJOWE-> Pełne wyposażenie.-> Zadbany OGRÓD, duża PIWNICA, -> CICHO i spokojnie. Cena 510.000 zł z miejscem postojowym i pełnym wyposażeniem! MIESZKANIE:1) Położone na parterze dwupiętrowego budynku,2) Powierzchnia prawie 76 m2, na którą składają się: dwie sypialnie, salon, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz przynależna spiżarnia (o pow. 2,26 m2)3) Do mieszkania przynależą 3 piwnice (łączna pow. 35,11 m2). -> Zobacz rzut - ostatnie zdjęcie w galerii.4) Ekspozycja dwustronna (wschód-zachód) - sypialnie od strony zachodniej, salon i kuchnia od wschodu.5) Mieszkanie po GENERALNYM REMONCIE (2016 rok; w tym wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej). 6) Obecnie WYNAJMOWANE (przynosi zysk). 7) SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:- liczne UDOGODNIENIA (ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, automatyczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, dodatkowa izolacja cieplna i akustyczna), - podłoga - panele wyższej klasy ścieralności (sypialnie), gres (przedpokój, kuchnia, salon), płytki (łazienka), - okna plastikowe PCV,- podwieszane sufity,- kominek o funkcji ozdobnej (montaż w kominie nowego wkładu do ogrzewania gazowego z uwagi na ekonomikę), - kuchnia na wymiar (fronty lakierowane, zawiasy marki BLUM - cichy domyk, wysoka jakość, dożywotnia gwarancja; między szafkami szkło, w ladzie szkło LACOBEL);w łazience wanno-prysznic. 8) Ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny z 2020 roku). BUDYNEK i OTOCZENIE:a) Budynek dwupiętrowy (piwnice, parter, I piętro, poddasze).b) Materiał budynku: cegła, dach z blachodachówki (wymieniony w 2014 roku).c) Stan budynku: bardzo dobry - w 2018 roku GENERALNY REMONT, wraz z remontem elewacji.d) Teren OGRODZONY, zadbany OGRÓD z altaną, MONITORING, wejście na posesję i do budynku ZABEZPIECZONE kodem.e) W 2018 roku REMONT altany ogrodowej oraz urządzenie ogrodu.f) Parkowania przy budynku - PRZYNALEŻNE miejsce postojowe - brama na pilota. INFORMACJE PRAWNE I OPŁATY:1) Stan prawny uregulowany - pełna własność, 1 właściciel.2) Odrębna nieruchomość z własną księgą wieczystą. 3) Opłaty wg zużycia: gaz, prąd, woda + śmieci + podatek od nieruchomości (109 zł/rok) + ubezpieczenie (ok. 200 zł/rok) - OSOBNE opomiarowania dla każdego mieszkania.4) BRAK czynszu.5) Mieszkanie obecnie wynajmowane (przynosi zysk) - możliwość wypowiedzenia umowy najmu lub kontynuacji. LOKALIZACJA I OKOLICA:I. ATRAKCYJNA lokalizacja - budynek położony tuż przy CENTRUM Wadowic, jednocześnie z dala od ruchliwej ulicy.II. Bliskość Rynku - 500 mIII. Transport i komunikacja:- stacja PKP - 450 m- dworzec autobusowy - 400 m - liczne połączenia do Krakowa - średnio co ok. 10 - 15 minIV. Bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - w pobliżu znajdują się:a) zakupy:- Żabka - 250 m, Biedronka - 500 m, Tesco - 1 km, Carrefour - 1,1 km, Lidl - 1,5 km- Media Expert - 600 m- Netto - 750 m - Centra Handlowe (np. Filar - 1 km, Jan - 1,3 km)b) odpoczynek, relaks, kultura i rozrywka:- Rynek (Bazylika, Pomnik Jana Pawła II, Dom Papieski) - 450 m, Pomnik Solidarności - 500 m,- Wadowickie Centrum Kultury - 750 m, - Park Miejski - 1,5 km- Tężnia Solankowa - 1,5 km- pożydowskie zabytki Wadowic, wraz z Cmentarzem Żydowskim - od 1 km - 2,5 kmc) inne:- Urząd Miejski - 600 m, Sąd Rejonowy - 800 m, Urząd Skarbowy - 350 m, ZUS - 750 m, KRUS - 1 km, - żłobki (od 300 m - 1,5 km), place zabaw, przedszkola (od 300 m - 1,8 km), szkoły (3 szkoły podstawowe w odległości 300 m - 1 km, I Liceum Ogólnokszt. im. Wadowity - 800 m, technikum i szkoła zawodowa - Centrum Kształcenia im. Tischnera - 1,2 km), szkoły muzyczne (np. Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia - 200 m., Yamaha - 350 m), - szpital i przychodnie medyczne - 900 m, liczne apteki w odległości kilkuset metrów,- banki (np. ING, PKO Bank Polski, Pekao - 350 / 400 m, Alior Bank - 550 m,), - poczta - 350 m, Wadowicka Biblioteka Publiczna - 250 m- Komenda Powiatowa Policji - 500 m, - drogerie kosmetyczne (np. Rossmann - 900 m), fryzje

Mieszkanie z ogrodem w centrum Wadowic. Miasta które swoją historią przyciąga wspomnienia. Przytulny dom z zacisznym ogrodem. Mieszkanie na parterze, o powierzchni 43 m2, przy ul. Słowackiego, w ścisłym centrum Miasta. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 12,2 m2, dwu sypialni o pow. 10,5 i 14,8 m2, łazienki o pow. 2,5 m2, oraz wiatrołapu o powierzchni 2,85 m2. W kuchni jest zabudowa stała ze sprzętem AGD, w skład której wchodzi; kuchnia gazowa z piekarnikiem, pralka automatyczna, kocioł naścienny gazowy dwufunkcyjny. Większość umeblowania widocznego na zdjęciach pozostaje. W odległości poniżej 150m, znajdują się; szkoły, przychodnia lekarska, szpital, placówki handlowe, park miejski, przystanki autobusowe. Całość ścian budynku jest wykonana z cegły, okna wymienione na PVC dwuszybowe, budynek pochodzi z przed II W. Ś. Jest gotowe do zamieszkania, możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne. Podłogi w sypialniach drewniane, modrzewiowe, w salonie, łazience i przedpokoju - gres, sufity w całym domu drewniane,z modrzewia. Wszystkie media podłączone, olicznikowane, funkcjonujące. Parkowanie w terenie ogrodzonym Domek gospodarczy w ogródku, na którym są kilkudziesięcioletnie drzewa. Zapraszam do kontaktu: Romuald Niemiec tel. 576 853 289 e-mail : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: bliźniakDozór budynku: brakGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. GAZOWELinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 50Odl. do sklepu [m]: 50Odl. do szkoły [m]: 60Odl. do przedszkola [m]: 60Rozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: trójstronneTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: -Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: brakPowierzchnia ogródka [m2]: 300Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątPokrycie dachu: papaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 43Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakRok budowy: 1930Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 10,5; 12,2; 14,8; Podłogi pokoi: inneŚciany pokoi: inneTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 8Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: inneWyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,85Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: tynkWystawa okien - przedpokój : Wsch : :KONTAKT DO AGENTA Romuald Mieniec + 48 576-853-289 : :DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyKrólewska 6730-081 Kraków12 630-90-45 - : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na