Mieszkanie TBS 40m2 ul. Opolska - przejęcie partycypacji

Mieszkanie TBS - przejęcie partycypacji | ul. Opolska, Wrocław Na sprzedaż przejęcie partycypacji w systemie TBS (Towarzystwo Budownictwa Społecznego) w przytulnym, nowoczesnym mieszkaniu o powierzchni 40 m², położonym na 3. piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Opolskiej we Wrocławiu. To idealna opcja dla osób szukających komfortowego mieszkania z niskimi kosztami utrzymania, w bezpiecznej i spokojnej okolicy. O mieszkaniu • powierzchnia: 40 m² (skos przy wejściu) • duży, jasny pokój z aneksem kuchennym i wnęką sypialnianą (możliwość oddzielenia zasłonami) • balkon o powierzchni ok. 12 m² • piwnica 2,5 m² w cenie • mieszkanie słoneczne, z dużą ilością naturalnego światła • budynek z 2000 r., monitorowany, ogrodzony, z kontrolą dostępu • możliwość wynajęcia miejsca postojowego lub garażu-boksu (zamykany kratą - może służyć także jako magazyn) Stan i wyposażenie Mieszkanie po gruntownym odświeżeniu i modernizacji: • całkowity remont łazienki (lipiec 2024) • klimatyzacja zamontowana w 2024 roku • nowe AGD (grudzień 2024): zmywarka, pralko-suszarka (z dodatkową 2-letnią gwarancją), lodówka • nowy zlew, kran i blat w kuchni • nowe łóżko z materacem 200x160 cm • szafa przesuwna PAX z IKEA • okna z roletami (poza jednym) • w łazience przygotowane zasilanie pod grzejnik W mieszkaniu jest szybkie łącze światłowodowe 1 Gb/s z aktywną umową (możliwość cesji na nowego najemcę). Mieszkanie jest ciepłe i zadbane, klatka schodowa świeżo po remoncie. Koszty i warunki przejęcia • partycypacja: ok. 50 000 zł • kaucja: ok. 21 000 zł • odstępne za wyposażenie i ulepszenia mieszkania: 120000 zł (do dobrej negocjacji podczas spotkania) • czynsz regulowany TBS (z zaliczkami na media): 1 349,46 zł/mies. (bez prądu i internetu - przykładowe rozliczenie dostępne w załączniku) Umowa najmu w TBS zawierana jest na 10 lat, z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia w przypadku rezygnacji. Wymagania TBS Aby podpisać umowę, przyszły najemca musi: • przedstawić zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o rozliczeniu dochodów za rok 2024, • przedstawić zaświadczenie z zakładu pracy o dochodach z ostatnich 3 miesięcy (z adnotacją, że pracownik nie jest przewidziany do zwolnienia, zakład nie jest w likwidacji i wynagrodzenie nie jest zajęte komorniczo), • posiadać poręczyciela, który dostarczy takie same dokumenty jak najemca, • w przypadku małżeństwa bez rozdzielności majątkowej - oboje małżonkowie zostają poręczycielami, • nie może być właścicielem lub współwłaścicielem lokalu mieszkalnego na terenie gminy Wrocław. Po pozytywnej decyzji działu analitycznego TBS umawia się termin podpisania umowy najmu. Dostępność Mieszkanie będzie dostępne od początku stycznia 2026 r. Zapraszam do kontaktu telefonicznego po 16:00, lub SMS cały dzień, ewentualnie proszę pisać tu przez OLX;) Po rzut mieszkania, zdjęcia balkonie i więcej zdjęć proszę o kontakt.