pętla Gocław / lokal do aranżacji / 3 mieszkania

Lokal użytkowy 141,6 m² na Gocławiu. Oferuję na sprzedaż nowoczesny, przestronny i pełen naturalnego światła lokal użytkowy o powierzchni 141,6 m², idealny pod działalność usługową, medyczną lub biurową. Stan: deweloperski (po inwentaryzacji, wyposażony w klimatyzację). Przestrzeń: otwarta, z dużymi przeszkleniami, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła i umożliwia dowolną aranżację wnętrza. Projekty architektoniczne: lokal posiada projekt przygotowany przez renomowaną pracownię Paulokaa Design (wizualizacje dostępne na życzenie). Udogodnienia: wjazd windą towarową z wejścia ewakuacyjnego - idealne rozwiązanie dla dostaw lub klientów z ograniczoną mobilnością. Teren strzeżony z całodobową ochroną. Wideofon przy wejściu. Szlaban otwierany z pilota oraz wideofonu, zapewniający kontrolowany wjazd na teren posesji. Lokal spełnia wymogi dla działalności medycznej i może być idealny jako: gabinet medycyny estetycznej, przychodnia, żłobek lub przedszkole, biuro, showroom lub inna działalność usługowa. Doskonała komunikacja: bliskość węzła komunikacyjnego oraz Trasy Siekierkowskiej gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. Atrakcyjne otoczenie: w pobliżu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, punkty handlowe, usługowe oraz placówki edukacyjne - lokal o wysokim potencjale biznesowym. Transport publiczny: przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo; w niedalekiej przyszłości planowana jest stacja metra, co dodatkowo zwiększy wartość i atrakcyjność nieruchomości. Elastyczność aranżacji: otwarta przestrzeń daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Nowoczesność i funkcjonalność: przeszklone fasady, klimatyzacja, winda towarowa i nowoczesne systemy bezpieczeństwa zapewniają wysoki standard użytkowania. Chętnie udzielę więcej informacji oraz zaprezentuję dostępne wizualizacje i dokumentację projektową. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!