Продажа домов - powiat legionowski

Z NAMI KUPISZ BEZPIECZNIE Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego, który może także pełnić funkcję domu dwurodzinnego. Dom zbudowany w bryle dworkowej. Parter to przestrzeń podzielona wejściem na dwa skrzydła część dzienną i prywatną. Nad parterem znajduje się poddasze mieszkalne ze skosami dodającymi klimatu pomieszczeniom z oknami połaciowymi. Nad całym poddaszem jest jeszcze strych, o dużych skosach i ograniczonej powierzchni do wykorzystania. Dom wita nas dużym zamkniętym holem z miejscem na szafę, ławeczkę do zakładania butów, wieszaki na ubrania wierzchnie. Część dzienna to salon, jadalnia oraz części przedpokoju, które tworzą strefy optyczne, nie podzielone ścianami. Przy salonie znajduje się widna oddzielna kuchnią o powierzchni około 10 m2, częściowo otwarta na salon. W salonie znajduje się kominek oraz wyjście na południowy zadaszony taras z widokiem na ogród. W tej części domu znajduje się także toaleta dla gości. Pozostałe pomieszczenia znajdują się w drugim skrzydle domu *gabinet / sypialnia o powierzchni 17,50 m2 * urokliwa sypialnia / pokój z wyjściem na wschodni mały taras * klasyczny pokój o powierzchni 12 m2 * widna łazienka *kotłownia/spiżarnia Na poddaszu mieszkalnym znajdują się dwa duże pokoje o powierzchni podłogi około 18 m2, dwie sypialnie mniejsze każda z dużą oddzielną garderobą (samodzielne pomieszczenia), pralnia (można przerobić na łazienkę), pokój kąpielowy, oraz pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako druga kuchnia. Dom imponuje swoją funkcjonalnością oraz jakością utrzymania. Dom zbudowano z pustaka porotherm, ze stropem żelbetowym monolitycznym opartym na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcyjnych. Ściany zewnętrzne docieplone są 15 cm styropianu, dach 18 cm wełny w krokwiach, odeskowany pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna drewniana marki sokółka, na poddaszu okna połaciowe drewniane. W oknach na parterze automatyczne rolety antywłamaniowe. Pomiędzy poddaszem a strychem strop lekki, wyłożony płytą GK. Kotłownia z piecem gazowym i zasobnikiem na ciepłą wodę ok. 200 litrów marki Viessman, instalacje w miedzi. Ogrzewanie podłogowe w częściach wyłożonych gresem i terakotą. W związku z tym, że dom był wykańczany we latach 2003-2004, łazienki pomimo świetnego utrzymania są raczej do remontu. W części podłóg drewnianych położony jest parkiet dębowy, schody na piętro trepy dębowe. Częściowo może wymagać cyklinowania. Ogród oraz obejście domu: Przed domem znajdują się dwa / trzy miejsca postojowe (jedno zadaszone) garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o pow. ok. 15 m2. W części ogrodowej jest basen, obecnie wymaga prac aby przywrócić go do użytku. Nad basem w części jest altana z wejściem przez mostek. Niektóre elementy altany i mostku wymagają wymiany lub renowacji. Koszty utrzymania domu. Dzięki energooszczędnym materiałom, (pustak porotherm+ ocieplenie) dom ma nieduże zapotrzebowanie na gaz, którego koszt roczny wynosi około 5000 zł (dotyczy to ogrzewania i podgrzewu wody). Zapraszamy do spotkań. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny, gotowy do zamieszkania dom w Józefowie II. Jasne wnętrza, pięć pokoi, garaż i własny ogród. Dom został oddany do użytkowania w 2024 roku i nie wymaga prac wykończeniowych. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z możliwością dojazdu do Warszawy. Najważniejsze informacje Powierzchnia mieszkalna: 124,25 m² Powierzchnia użytkowa wraz z garażem: 141,78 m² Powierzchnia działki: 546 m² 5 pokoi 2 łazienki Garaż w bryle budynku Rok oddania do użytkowania: 2024 Funkcjonalny układ pomieszczeń Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem i kuchnią, łazienka, wiatrołap, hol, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku. Salon z kuchnią tworzy wspólną przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Duże przeszklenia wpuszczają naturalne światło, a jasna kolorystyka nadaje wnętrzu lekki, nowoczesny charakter. Na piętrze znajdują się cztery pokoje i druga łazienka. Można urządzić tu sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Układ daje swobodę aranżacji i pozwala dopasować przestrzeń do potrzeb domowników. Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe, które może służyć do przechowywania w zakresie dopuszczonym przez jego warunki techniczne. Jasne wnętrza i spójne wykończenie Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, z dbałością o funkcjonalność i spójność aranżacji. Jasne barwy i duże przeszklenia dobrze współgrają z nowoczesnym charakterem domu. Na parterze zastosowano gres, który dobrze sprawdza się w strefie dziennej i kuchennej. Na piętrze znajduje się drewniana podłoga, nadająca wnętrzom przytulny charakter. Dom jest wykończony i wyposażony, dzięki czemu nowi właściciele nie muszą planować remontu ani dodatkowych prac wykończeniowych przed przeprowadzką. Ogrzewanie i parametry techniczne Ogrzewanie podłogowe Gazowy kocioł kondensacyjny Kominek Woda z sieci wodociągowej Odprowadzanie ścieków do szamba Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej o grubości 24 cm, ocieplone 15 cm styropianu grafitowego o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,031 W/ (m·K) Strop ocieplony wełną mineralną o łącznej grubości 30 cm Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP wynosi 66,91 kWh/ (m²·rok). Ogród - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku Ogród został zaprojektowany i zaaranżowany przez firmę ogrodniczą. Przemyślane nasadzenia, ozdobne rośliny, kwiaty i drzewa tworzą przyjemną przestrzeń wokół domu, która zmienia się wraz z porami roku. To miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu, spotkań z bliskimi i spędzania czasu poza domem. W cenie nieruchomości pozostają również meble ogrodowe, parasol ogrodowy oraz robot koszący, który ułatwia pielęgnację trawnika. Józefów II, gmina Nieporęt - blisko zieleni i lokalnej infrastruktury Józefów II to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z udogodnień potrzebnych na co dzień. W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej, a w okolicy dostępne są lokalne sklepy i przystanki autobusowe. Przystanek Józefów k. Legionowa - Szkolna obsługiwany jest m.in. przez linię 736, zapewniającą połączenie z Legionowem i warszawskim Żeraniem. Dostępne są również lokalne linie 11P i 12P. Dodatkowym atutem jest ciąg pieszo-rowerowy wzdłuż ul. Strużańskiej oraz pobliskie tereny leśne, sprzyjające spacerom i wycieczkom rowerowym. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne obowiązki z aktywnym wypoczynkiem i większą ilością czasu spędzanego na świeżym powietrzu. Jeśli szukasz nowoczesnego domu z ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i umówię termin prezentacji. Kupujący nie płaci prowizji. Dominika Małyszka Małyszka Nieruchomości

Ta wyjątkowa nieruchomość w urokliwej Wierzbicy pod Serockiem łączy komfort wykończonego, gotowego do wprowadzenia domu z cichym, leśnym otoczeniem oraz bliskością rzeki Narwi i Zalewu Zegrzyńskiego. Na sprzedaż oferujemy komfortowy, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m2, posadowiony na kameralnej, zatopionej w zieleni działce o powierzchni 192 m2. Dom został wykończony 3 lata temu przy użyciu materiałów wysokiej jakości, a w tym roku przeszedł pełne odświeżenie. Jest gotowy do zamieszkania od razu, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności całe wyposażenie meblowe zostało wykonane na indywidualne zamówienie, co gwarantuje optymalne wykorzystanie przestrzeni i elegancki, spójny design. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ I EKSPOZYCJA OKIEN Dom posiada przemyślany i niezwykle wygodny rozkład podzielony na strefę dzienną oraz prywatną: PARTER: Salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią - przestrzeń wypoczynkowa z oknami wyeksponowanymi na stronę zachodnią. Ustawna sypialnia - z oknami na stronę południową (doskonała jako pokój gościnny, gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka). Elegancka łazienka z nowoczesnym prysznicem. Funkcjonalny hall z pojemną szafą wolnostojącą na odzież i obuwie. PIĘTRO (Strefa prywatna): Sypialnia z oknami na stronę zachodnią. Druga przestronna sypialnia z oknami na stronę południową. Dedykowana, osobna garderoba gwarantująca wygodę przechowywania. Komfortowa, duża łazienka z wanną idealną do wieczornego relaksu. OGRÓD I BLISKOŚĆ RZEKI NAREW Do domu przynależy kameralny, zadbany ogródek doskonałe miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu, poranną kawę w otoczeniu śpiewu ptaków czy wieczorny relaks wśród szumu drzew. Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość lasu oraz bezpośrednie sąsiedztwo linii brzegowej Narwi. W najbliższym otoczeniu znajduje się pomost oraz dogodne zejście do wody to doskonałe warunki dla miłośników sportów wodnych, kajaków, desek SUP czy wędkarstwa. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Wierzbica to malownicza, spokojna miejscowość pod Serockiem, ceniona za kameralny, zielony klimat i wysoki komfort życia. Edukacja: Zaledwie 500 metrów od domu powstaje nowoczesny, miejski kompleks oświatowy (żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa), co czyni tę ofertę doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi. Rekreacja: W najbliższym otoczeniu dostępna jest kameralna plaża, boisko sportowe oraz siłownia plenerowa. Zakupy i usługi: W oddalonym o zaledwie 3 km centrum Serocka znajdują się markety (Biedronka, Dino, Lidl), przychodnia zdrowia, restauracje, urokliwy rynek oraz miejska plaża z mariną. KOMUNIKACJA I DOJAZD DO WARSZAWY Samochodem: Dojazd do granic Warszawy trasą DK61 zajmuje ok. 35-40 minut. Trwająca rozbudowa infrastruktury drogowej jeszcze bardziej usprawni codzienną komunikację ze stolicą. Kolej: W bliskiej odległości znajduje się stacja Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) w Zegrzu Południowym, zapewniająca sprawny dojazd do Warszawy Gdańskiej i Warszawy Zachodniej. MEDIA I OGRZEWANIE Dom jest bardzo ekonomiczny w codziennej eksploatacji: Ogrzewanie główne: Wydajna, klimatyczna koza wolnostojąca, która bez problemu ogrzewa całą powierzchnię domu, tworząc przy tym wyjątkowy, przytulny klimat w zimowe wieczory. Ogrzewanie wspomagające: Nowoczesne ogrzewanie elektryczne. PODSUMOWANIE NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Wypoczynek przy naturze: Dom pod lasem, w otoczeniu dużej ilości zieleni i w sąsiedztwie rzeki Narew z pomostem. Gotowy do zamieszkania: Wysoki standard wykończenia, meble robione na wymiar, pełne odświeżenie w tym roku. Przemyślany układ: 3 sypialnie, salon z kuchnią, garderoba, 2 łazienki (z prysznicem i z wanną). Kierunki świata: Przestrzeń z oknami wychodzącymi na stronę zachodnią i południową. Niskie koszty utrzymania: Wydajne ogrzewanie kozą oraz ogrzewanie elektryczne. Wszystko w zasięgu ręki: Szkoła, przedszkole i żłobek zaledwie 500 m od domu. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości na żywo! *Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają sz

Nowoczesny dom parterowy 160m² | Duża działka 1543m² | 2 km od Zalewu Zegrzyńskiego Cena: 1 590 000 zł (9 937 zł/m² za powierzchnię całkowitą) Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 120 m² (powierzchnia całkowita wynosi 160 m²). Nieruchomość posadowiona jest na imponującej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 1543 m², położonej w malowniczej i spokojnej okolicy - zaledwie 2 km od Zalewu Zegrzyńskiego oraz rzeki Narwi. Budynek wyróżnia się minimalistyczną architekturą, spektakularnymi, panoramicznymi przeszkleniami oraz bezkompromisowym standardem wykonania elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych. Dom jest w stanie do wykończenia - najtrudniejsze, najbardziej czasochłonne prace budowlane, instalacyjne oraz kładzenie gresów zostały już zakończone. Przyszły właściciel zyskuje idealną bazę do aranżacji detali i mebli pod własne dyktando, oszczędzając miesiące spędzone na placu budowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Świetna lokalizacja rekreacyjna: Tylko 2 km do plaż, sportów wodnych i hoteli SPA nad Zalewem Zegrzyńskim, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do Warszawy. Wyjątkowa termoizolacja: Ściany ocieplone styropianem o grubości aż 25 cm, strop 15 cm, a dach 20 cm piany PUR - gwarancja znikomych kosztów ogrzewania. Przestrzeń relaksu: Imponujący taras o powierzchni ok. 80 m² wyłożony eleganckim gresem - idealne przedłużenie salonu. Spektakularne przeszklenia: Dwa gigantyczne okna o szerokości ok. 5 m (w tym jedno w luksusowym systemie przesuwnym HS) perfekcyjnie doświetlające strefę dzienną. Gotowe podłogi i łazienki w cenie: W większości pomieszczeń położono już gresy, a w cenie nieruchomości zawarte jest pełne, fabrycznie zapakowane wyposażenie łazienek (wanna, prysznic, umywalki, armatura, 2 miski WC). FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (CAŁOŚĆ NA JEDNYM POZIOMIE) Brak schodów i przemyślany rozkład wnętrz gwarantują najwyższy komfort życia dla rodziny: Przestronny salon / pokój dzienny - 30,35 m² z wyjściem na wielki taras Jasna kuchnia z dużym, nowoczesnym oknem narożnym - 15,87 m² Trzy ustawne pokoje/sypialnie - 15,10 m², 15,10 m² oraz 13,74 m² Dedykowana garderoba - 5,57 m² Salon kąpielowy (7,84 m²) oraz osobne WC (1,44 m²) - wykończone gresem Hall (9,10 m²) + funkcjonalny wiatrołap z miejscem na szafy (5,89 m²) Kompletna, w pełni działająca kotłownia wykończona glazurą i terakotą - 5,42 m² ZAAWANSOWANY STANDARD TECHNICZNY I INSTALACJE Dom budowany z myślą o trwałości i bezobsługowości na lata: Konstrukcja: Ściany z pustaka H+H, solidny strop żelbetowy z wylewką, dach odeskowany, zabezpieczony membraną i pokryty blachą z fabryczną izolacją akustyczną (30 lat gwarancji na dach). Ochrona przeciwpożarowa dzięki pianie ognioodpornej. Ogrzewanie: W całym budynku wykonano w 100% ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym piecem gazowym Viessmann Vitodens 100 z zasobnikiem wody 144 l. Instalacje: Woda miejska, prąd + siła, podziemna butla na propan-butan, przygotowana pełna instalacja pod klimatyzację. Ściany wewnętrzne wykończone gładzią, przygotowane do finalnego malowania. DZIAŁKA I BEZPIECZEŃSTWO Posesja o powierzchni 1543 m² posiada własny, utwardzony dojazd bezpośrednio od głównej ulicy. Teren wokół domu został wyłożony estetyczną kostką brukową, a na działce wylano już solidny fundament pod budowę garażu. O bezpieczeństwo mieszkańców dba nowoczesny system ochrony: zewnętrzne kamery, system alarmowy, zaawansowane czujniki ruchu oraz dodatkowe zabezpieczenia okienne. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Dom położony jest w sąsiedztwie Ludwinowa Dębskiego. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła podstawowa i kościół, a pełną infrastrukturę handlową (Lidl, Biedronka) i usługową zapewniają pobliski Serock (10 minut auta) oraz Legionowo (18 minut). Komunikacja miejska: Tuż obok kursuje Lokalna Komunikacja Autobusowa (linia nr 5), która dowozi mieszkańców bezpośrednio do dworca PKP w Legionowie, skąd pociągi SKM zapewniają błyskawiczny i komfortowy dojazd do centrum Warszawy. ⸻ To idealna nieruchomość dla wymagających osób, które szukają luksusowego domu całorocznego lub prestiżowej, weekendowej odskoczni

( Ze względu na ograniczenie Otodom do 20 zdjęć, w ogłoszeniu nie ma możliwości zaprezentowania wszystkich materiałów. Pełna oferta obejmująca około 30 zdjęć, w tym zdjęcia drugiego mieszkania oraz rzuty obu lokali, jest dostępna w naszym biurze ) MDP Partners przedstawia Wielopokoleniowa rezydencja w Mościskach, tuż przy granicy Warszawy. Na sprzedaż elegancka rezydencja o powierzchni 254,6 m², z garażem dwustanowiskowym o powierzchni 37,2 m², położona na przestronnej działce o powierzchni 2200 m² w miejscowości Mościska, zaledwie kilkaset metrów od granicy Warszawy, w sąsiedztwie dzielnicy Bielany i Kampinoskiego Parku Narodowego. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu, który łączy komfort codziennego życia z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą działką, rozbudowanym systemem ogrzewania oraz możliwością niezależnego zamieszkania dwóch rodzin. Dwa niezależne mieszkania - wiele możliwości Rezydencja została podzielona na dwa niezależne mieszkania: większe, obejmujące parter i piętro, oraz mniejsze, zlokalizowane na parterze. To idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, zapewniające prywatność i komfort, a także możliwość zakwaterowania gości lub połączenia siedziby firmy z częścią mieszkalną. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - przestrzeń do życia i niezależne mieszkanie W głównej części domu znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i otwartą kuchnią oraz miejscem na duży stół jadalniany. Kominek usytuowany na pograniczu salonu i holu stanowi charakterystyczny element wnętrza, nadając mu przytulny klimat. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a otwarty układ pomieszczeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Na parterze głównej części domu znajdują się również: - gabinet, który może służyć jako miejsce pracy; - łazienka z prysznicem; - hol i wiatrołap; - kotłownia oraz część gospodarcza; - garaż dwustanowiskowy o powierzchni 37,2 m². Drugie mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę. Może stanowić komfortową przestrzeń dla seniorów, dorosłego dziecka lub gości, a także zostać przeznaczone na wynajem. Piętro - prywatna strefa domowników Piętro przeznaczone jest na część wypoczynkową głównego mieszkania. Znajdują się tu cztery pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub dodatkowe pomieszczenia do pracy i wypoczynku. Do dyspozycji domowników są również dwie łazienki oraz garderoba. Dodatkowym atutem jest wyjście na duży taras, który może stać się miejscem relaksu na świeżym powietrzu. Układ piętra daje możliwość dopasowania funkcji pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA GRZEWCZE I ENERGOOSZCZĘDNE Willa została wyposażona w rozbudowany system ogrzewania, wykorzystujący kilka źródeł ciepła, co daje możliwość elastycznego zarządzania ogrzewaniem budynku. W skład systemu wchodzą: - kondensacyjny piec gazowy Junkers; - pompa ciepła Panasonic; - kominek z płaszczem wodnym, stanowiący dodatkowe źródło ciepła; - instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,7 kW; - wentylacja mechaniczna z rekuperacją Thessla Green. System grzewczy obejmuje trzy obiegi: dwa na parterze - ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe - oraz jeden obieg grzejnikowy na piętrze. Zastosowane rozwiązania umożliwiają niezależną pracę źródeł ciepła lub ich współpracę, zgodnie z konfiguracją systemu. Kominek z płaszczem wodnym został zintegrowany z systemem ogrzewania, a instalacja fotowoltaiczna wspiera ograniczenie poboru energii elektrycznej z sieci. Połączenie kilku źródeł ciepła, fotowoltaiki i rekuperacji daje możliwość optymalizacji kosztów eksploatacyjnych. Rzeczywiste zużycie energii i wysokość rachunków będą zależeć od sposobu użytkowania nieruchomości oraz warunków eksploatacji. BEZPIECZEŃSTWO Budynek został wyposażony w system alarmowy Solid Security, obejmujący czujniki zewnętrzne rozmieszczone wokół domu oraz czujniki wewnętrzne w pomieszczeniach. Rozwiązanie to zwiększa możliwości monitorowania posesji i wspiera bezpieczeństwo mieszkańców. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Nieruchomość położona jest przy ul. Małołęckiej w Aleksandrowie, w gminie Nieporęt. Funkcjonalny układ pomieszczeń, jasne wnętrza i starannie zagospodarowana działka tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia. Dom został wybudowany w 2013 roku, oddany do użytkowania w 2015 roku, a zamieszkany dopiero w 2023 roku. Od momentu wykończenia był regularnie ogrzewany i utrzymywany. OGÓLNE Najważniejsze informacje: Powierzchnia mieszkalna: 107,75 m² Garaż w bryle budynku: 17,28 m² Działka: 750 m² 4 pokoje, w tym 3 sypialnie 2 kondygnacje Balkon i taras Pełna własność Wydanie: około miesiąca od podpisania umowy Parter - strefa dzienna Przestronny salon z jadalnią (23,12 m²) i wyjściem na taras, oddzielna kuchnia (9,61 m²), wiatrołap, hol, toaleta oraz kotłownia z pralnią. Bezpośrednio z budynkiem połączony jest garaż jednostanowiskowy. Piętro - strefa prywatna Trzy ustawne pokoje (19 m², 12,54 m² i 11,19 m²), garderoba oraz duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic. Z głównej sypialni prowadzi wyjście na balkon. Ogród - przestrzeń do wypoczynku Pięknie utrzymany trawnik, liczne nasadzenia i wysoki żywopłot zapewniają przyjemną, kameralną atmosferę. Do dyspozycji mieszkańców pozostają taras, sezonowy basen ogrodowy oraz automatyczny system nawadniania trawnika. BUDYNEK Dom murowany, wykończony i zadbany, wyposażony w instalacje i rozwiązania zwiększające codzienny komfort: Ogrzewanie gazowe i gazowe podgrzewanie wody Woda miejska Przydomowy zbiornik bezodpływowy System alarmowy Rolety antywłamaniowe Garaż w bryle budynku Orientacyjny koszt ogrzewania i przygotowania ciepłej wody wynosi około 6000 zł rocznie. W cenie pozostaje wyposażenie domu. LOKALIZACJA Aleksandrów to spokojna miejscowość w gminie Nieporęt, otoczona zielenią i zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury oraz atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: Przystanki autobusowe, w tym obsługujące linię L8 Lokalne sklepy spożywcze - około 0,5-1 km Szkoła Podstawowa i przedszkole - około 800 m Większe sklepy i punkty usługowe w Nieporęcie - około 2 km Basen i obiekty sportowo-rekreacyjne - około 2 km Stacja SKM Nieporęt - około 4 km Jezioro Zegrzyńskie i tereny rekreacyjne nad wodą - w zasięgu krótkiego dojazdu samochodem Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie zapewnia możliwość dojazdu do Warszawy. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową, z ostatnim około 8-metrowym odcinkiem utwardzonym. Zapraszam do kontaktu ☎ English description: The property is located on Małołęcka Street in Aleksandrów, in the municipality of Nieporęt. The functional layout of the rooms, bright interiors, and carefully landscaped lot create a comfortable space for everyday living. The house was built in 2013, became habitable in 2015, and was first occupied in 2023. Since its completion, it has been regularly heated and maintained. GENERAL Key Information: Living area: 107.75 m² Garage within the building: 17.28 m² Lot: 750 m² 4 rooms, including 3 bedrooms 2 stories Balcony and terrace Full ownership Closing: approximately one month after signing the contract Ground floor - living area Spacious living room with dining area (23.12 m²) and access to the terrace, separate kitchen (9.61 m²), entryway, hallway, restroom, and boiler room with laundry area. A single-car garage is directly connected to the building. Second floor - private area Three versatile bedrooms (19 m², 12.54 m², and 11.19 m²), a walk-in closet, and a large bathroom equipped with a tub and shower. The master bedroom opens onto a balcony. Garden - a space for relaxation A beautifully maintained lawn, numerous plantings, and a tall hedge create a pleasant, intimate atmosphere. Residents have access to a terrace, a seasonal garden pool, and an automatic lawn irrigation system. BUILDING A brick house, fully finished and well-maintained, equipped with systems and features designed to enhance everyday comfort: Gas heating and gas water heating Municipal water supply On-site septic tank Alarm system Burglar-proof roller shutters Ga

Na sprzedaż jednorodzinny dom w Nieporęcie, tuż obok Legionowa, położony na działce o powierzchni 804 m². To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, bliskość natury i aktywny wypoczynek, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury. Dom o powierzchni użytkowej 177,62 m² (202,31 m² powierzchni całkowitej) oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym - 55,07 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, 4 sypialnie na piętrze, łazienka i 2 garderoby, garaż dwustanowiskowy - 36,87 m². Dom wyposażono w pompę ciepła York, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, okna panoramiczne i dachowe Roto, drzwi Wikęd, bramę garażową Hormann, oświetlenie zewnętrzne LED oraz monitoring. Wyjątkowa lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Las znajduje się tuż obok, a Zalew Zegrzyński jest w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i rekreacji nad wodą. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoła i komunikacja, a także dogodne połączenia z Legionowem i Warszawą. Dom w stanie deweloperskim - wykończ wnętrza według własnego pomysłu! Budowa została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do przekazania. Dodatkowe korzyści: brak podatku PCC, cena zawiera VAT. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Ostatni dostępny lokal (prawy) - Premium, rekuperacja, brak wspólnej ściany mieszkalnej z sąsiadem! Chotomów / granica z Legionowem Na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 126 m² (powierzchnia całkowita 140,70 m²). Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej, a zarazem wyjątkowo zielonej części Chotomowa przy ul. Piusa XI, tuż przy granicy z Legionowem. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 506 m² (w tym 100 m² udziału w utwardzonej drodze wewnętrznej). Inwestycja w trakcie realizacji - planowany termin zakończeniabudowy 31.12.2026 r. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%) ! DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Maksymalna prywatność (jak w domu wolnostojącym): Lokale stykają się ze sobą wyłącznie strefami garażowymi. Brak wspólnej ściany między salonami czy sypialniami to gwarancja idealnej ciszy i braku hałasów od sąsiada. Standard PREMIUM w cenie: Dom wyposażony w pełną rekuperację (wentylację mechaniczną) wraz z rekuperatorem, instalację pod klimatyzację oraz energooszczędne ogrzewanie podłogowe w całym domu (włącznie z jednym garażem). Pełne media miejskie: Dom podłączony do gminnego wodociągu i KANALIZACJI, a także gazu, prądu i szybkiego światłowodu. Gratis od dewelopera: Dodatkowa przestrzeń na strychu o powierzchni ok. 45 m² - idealna na schowek lub garderobę, wliczona w cenę domu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Projekt indywidualny na zamówienie): Dom zachwyca funkcjonalnością i dużymi, nowoczesnymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza. PARTER: Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, toaleta (WC), praktyczna pralnia oraz garaż (15,30 m²) i zintegrowana wiata garażowa (17,01 m²). PIĘTRO: Komfortowa strefa prywatna - główna sypialnia (master bedroom) z własną prywatną łazienką, 2 ustawne pokoje (idealne dla dzieci lub na biuro) oraz druga, duża łazienka ogólna. LOKALIZACJA - IDEALNY KOMPROMIS MIĘDZY NATURĄ A MIASTEM Dom położony jest w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz lasów. Jednocześnie zapewnia perfekcyjny czas dojazdu do Warszawy i dostęp do pełnej infrastruktury: Przystanek autobusowy - tuż obok domu na ul. Piusa XI Stacja kolejowa PKP (szybki pociąg do Warszawy) - 15 minut pieszo Dwie szkoły podstawowe - 10 minut pieszo Nowe przedszkole gminne - 15 minut spacerem Dodatkowy atut: Na 2027 rok zaplanowany jest generalny remont ulicy Piusa XI - powstanie nowa nawierzchnia, bezpieczny chodnik oraz ścieżka rowerowa, co jeszcze bardziej podniesie wartość nieruchomości. SPECYFIKACJA TECHNICZNA I MATERIAŁY NAJWYŻSZEJ KLASY: Konstrukcja: Ściany z betonu komórkowego H+H, dwa solidne stropy żelbetowe, wylewki betonowe zbrojone włóknem szklanym, tynki gipsowe Alfa Nida Gips. Izolacja i elewacja: Styropian grafitowy Stalko 15 cm (współczynnik 0,33), system elewacyjny premium firmy Dryvit (tynk silikonowy z dekoracyjnymi, czarnymi płatkami Mika). Ściana wejściowa pokryta eleganckim kwarcytem naturalnym. Dachówka cementowa Creaton (grafit). Okna i drzwi: Stolarka 3-szybowa Amberline (profil Veka, okucia Winkhouse, ukryte zawiasy, klamki antywłamaniowe, okna barwione). Okno tarasowe przesuwne w prestiżowym systemie HS. Dębowe, ocieplone drzwi wejściowe (antywłamaniowe), bramy garażowe KRISHOME. Instalacje w cenie: Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody, pełna instalacja rekuperacji z rekuperatorem, przygotowanie pod fotowoltaikę (PV), instalacja alarmowa oraz okablowanie pod kamery CCTV, instalacja klimatyzacji,instalacja pod ładowarki samochodowe w obydwu garażach Zagospodarowanie terenu: Działka w pełni ogrodzona, podjazd oraz opaska wokół domu wyłożone estetyczną kostką brukową. Wyprowadzone instalacje zasilające pod oświetlenie oraz system nawadniania ogrodu. Cena do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia. Szczegółowych informacji chętnie udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia inwestycji na żywo! "Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, w szczególności art. 66 § 1 KC."

Nie współpracuję z pośrednikami - proszę nie dzwonić. Kąty Węgierskie, ul. Molinezji, osiedle Wille Zielony Zakątek, gmina Nieporęt. Na sprzedaż dom wolnostojący oddany do użytkowania w 2025 roku, położony na działce o powierzchni 1044 m². Dom wykończony i wyposażony na własne potrzeby, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W pełni urządzony, z zagospodarowanym ogrodem, tarasem i dodatkowym budynkiem gospodarczym. Sprzedaż z niemal kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem. POWIERZCHNIE 193,26 m² - łączna powierzchnia domu 146,23 m² - część mieszkalna bez garażu i kotłowni 41,97 m² - garaż dwustanowiskowy 5,06 m² - kotłownia 1044 m² - działka 60 m² - taras 24 m² - dodatkowy budynek gospodarczy 4 miejsca parkingowe - 2 w garażu i 2 na podjeździe ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Salon z jadalnią i otwartą kuchnią - 50,51 m² Hol Toaleta Kotłownia Garaż dwustanowiskowy Piętro: Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą Dwa pokoje (obecnie dziecięce) Pokój gościnny Gabinet Druga łazienka Korytarz Dodatkowo całe poddasze zostało wydeskowane i służy jako przestrzeń do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA Parter: Płytki Marazzi Vero Rovere ułożone w jodełkę francuską Kuchnia na wymiar z systemami cargo Dwie zmywarki Lodówka French Door Podświetlana witryna ze szkła Oświetlenie szynowe Nowodvorski Elektrycznie sterowane zasłony i firany Toaleta z dekoracyjną tapetą i armaturą w kolorze miedzianym Schody i piętro: Schody wykończone mikrocementem Kaskadowe podświetlenie LED z regulacją jasności Ściana klatki schodowej wykończona betonem architektonicznym Panele imitujące jodełkę francuską (Quick Step Dąb Chevron Brązowy) Łóżko kontynentalne w sypialni głównej Garderoba w całości wykonana na wymiar Dwa umeblowane pokoje dziecięce Gabinet z wyposażeniem Łazienki: Prywatna łazienka przy sypialni głównej - m.in. płytki Porcelanosa Noa Tanzania Almond, złota armatura, dwie umywalki, prysznic i zabudowa na wymiar Druga łazienka - szare wykończenie, czarna armatura, prysznic, pralka i suszarka Grzejniki sterowane z aplikacji W całym domu zastosowano białe gładzie, kaszmirowe drzwi i listwy przypodłogowe, czarne klamki oraz osprzęt elektryczny Karlik Mini. Wszystkie okna wyposażone są w moskitiery. INSTALACJE I AUTOMATYKA Ogrzewanie gazowe Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach oraz w garażu Sterowanie ogrzewaniem ze smartfona Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Okna trzyszybowe Drzwi wejściowe antywłamaniowe Światłowód System alarmowy Monitoring - 4 kamery Stacja uzdatniania wody Brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotami oraz aplikacją Szambo OGRÓD I DZIAŁKA Działka o powierzchni 1044 m² została kompleksowo zagospodarowana. Około 600 m² starannie utrzymanego trawnika, regularnie nawożonego, poddawanego zabiegom pielęgnacyjnym i koszonego robotem na wysokość około 2,5 cm - moje oczko w głowie Siatka przeciw kretom pod trawnikiem Szerokie obrzeża umożliwiające dokaszanie krawędzi robotem Własna studnia do nawadniania ogrodu Automatyczne nawadnianie - 6 sekcji, sterowane z aplikacji Kompleksowe odwodnienie działki - podziemne rury, studnie chłonne i odprowadzenie wody z rynien Rabaty z trawami ozdobnymi i kamieniem dekoracyjnym Oświetlenie ogrodzenia kulami z regulacją jasności Niezależne sterowanie poszczególnymi sekcjami oświetlenia Ogrodzenie w kolorze antracytowym TARAS - 60 m² Całość wykończona płytami tarasowymi Około 30 m² pod drewnianym zadaszeniem Oświetlenie LED Meble ogrodowe pozostające w cenie BUDYNEK GOSPODARCZY - 24 m² Wymiary 3 × 8 m Nowoczesna konstrukcja metalowa na wylewce betonowej Część zamknięta i otwarta Oświetlenie LED Miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi i sprzętu ogrodowego LOKALIZACJA Dom znajduje się w Kątach Węgierskich, na osiedlu Wille Zielony Zakątek, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Odległości samochodem według Google Maps: 20 km - Pałac Kultury i Nauki w Warszawie 10 km - skrzyżowanie ulic Modlińskiej i Płochocińskiej w Warszawie 9 km - Legionowo 8 km - Nieporęt 3 km - Józefów Infrastruktura edukacyjna: 650 m - prywatny żłobek i przedszkole Szkoła podstawowa w Stan

OPIS Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową kameralną nieruchomość z 1992 roku, której zaletą jest duża piwnica z oddzielnym wejściem. Dom zbudowany jest z czerwonej cegły, drewniany parkiet utrzymany jest w bardzo dobrym stanie, a kuchnia wymieniona została 11 lat temu. Boazeria i schody wewnętrzne również są w świetnej jakości. Mieszkańcy bardzo dbali o wnętrze domu. Dom posiada duży taras, na który wyjdziemy z salonu i z pokoju gościnnego. Na piętrze każda z dwóch sypialni posiada balkon. Dach jest dobrze utrzymany. Dom ogrzewany jest piecem gazowym (nowa instalacja), jest możliwość korzystania dodatkowo ze starszego pieca węglowego - został specjalnie pozostawiony. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia. Do nieruchomości przylega oddzielna, ogrodzona działka z basenem, o pow.832m2 - którą można dokupić za 1mln zł. Podana cena w ogłoszeniu dotyczy jedynie domu z działką o pow.1005m2. Dom położony jest w Hornówku, wokół rosną wysokie sosny, jest zlokalizowany blisko granic Kampinoskiego Parku Narodowego w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co przekłada się na spokój i prywatność. W przeciągu niecałych 20 min spaceru przez osiedla i las dojdziemy do "Polany Rekreacyjnej w Lipkowie". W promieniu 1 km znajdziemy pełną infrastrukturę gminy Izabelin takie jak szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe i wiele innych. Do Szkoły Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie dojdziemy pieszo w 5 minut. Dom znajduje się w niewielkiej odległości od głównej ulicy 3 Maja, gdzie jeździ autobus. Do bramy wjazdowej prowadzi utwardzona droga. Ekspozycja okien WSCHÓD - POŁUDNIE - PÓŁNOC DOM Sprzedawana nieruchomość to wolnostojący dom z garażem, z przyziemiem, o powierzchni użytkowej 156.77m2 (powierzchnia całkowita to 231,03 m², w tym garaż 19,09 m²), usytuowany na działce 1005 m². Dom jest gotowy do wprowadzenia, w pełni wyposażony - wykończony pod klucz, Na parter (84,16 m²) składają się: - sień - wiatrołap (2,93 m²) - hol (12,46 m²) - kuchnia (11,35 m²) - salon (27,39 m²) - jadalnia (6,42 m²) - pokój (14,1 m²) z tarasem (27,78 m²) - łazienka z prysznicem (4,26 m²) - jest możliwość powiększenia - klatka schodowa (5,25 m²) Wysokość pomieszczeń: 2,6m Na pierwsze piętro (72,61 m²) składają się: - hol (2,99 m²) - łazienka (5,67 m²) - sypialnia I (11,48 m²) z garderobą (4,77 m²) i balkonem (7,62 m²) - sypialnia II (19,41 m²) z balkonem (5,72 m²) - gabinet z niskim sufitem/garderoba (23,05m²) - klatka schodowa (5,25 m²) Wysokość pomieszczeń: 2,6m Na przyziemie (74,26 m²) składają się: - hol (8,28 m²) - łazienka z pralnią (5,79 m²) - toaleta z pisuarem (2,02 m²) - pomieszczenie rekreacyjne z ping-pongiem (23,46 m²) - idealne pomieszczenie na biuro z oddzielnym wejściem - kotłownia (4,09 m²) - magazyn (6,61 m²) - pomieszczenia gospodarcze (4,92m²) - garaż z kanałem pod samochód (19,09 m²) - klatka schodowa Wysokość pomieszczeń: 2,5m Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda (miejska lub własna studnia), prąd, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy. w domu zainstalowany jest alarm ZALETY: duża piwnica przestronny salon z tarasem duża kuchnia piękne drewniane podłogi kamienne granitowe parapety we wszystkich pokojach lokalizacja ogród z dużymi drzewami widok z sypialni na zalesione okolice bliskość szkoły i przystanku autobusowego przyjaźni sąsiedzi Pomimo utrzymania domu w bardzo dobrym stanie, wymaga on odświeżenia; malowanie ścian i sufitów na parterze ewentualna wymiana frontów kuchennych na nowe remont łazienki na I piętrze mycie elewacji wymiana urządzeń otwierających bramy wymiana płytek na podjeździe W salonie można zainstalować kominek (jest komin). LOKALIZACJA Dojazd drogą asfaltową od ul. Leśnej lub Boiskowej, a potem mały odcinek utwardzoną Wesołą. Z Hornówka jest bardzo szybki dojazd do południowej obwodnicy S2/S8. Do centrum Warszawy dojedziemy trasą S2 łączącą tą cześć podmiejską z centrum. Na na Bielany dojedziemy drogą 898, a na Bemowo dojedziemy drogą leśną prowadzącą na WAT. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze: · Sklepy spożywcze, s

Urokliwy dom blisko Bugu | 40 km od Warszawy | Działka 800 m² | Kania Polska Powierzchnia domu: 116 m² | Powierzchnia działki: 800 m² DOM Z CHARAKTEREM W OTOCZENIU NATURY Na sprzedaż klimatyczny, wolnostojący dom położony w malowniczej miejscowości Kania Polska, zaledwie 400 metrów od rzeki Bug, 6 km od Serocka i około 40 km od Warszawy. Nieruchomość znajduje się na działce budowlanej o powierzchni 800 m², otoczonej dojrzałymi drzewami i ozdobną roślinnością. Starannie zagospodarowany ogród tworzy kameralną przestrzeń, zapewniając prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. To propozycja dla osób ceniących bliskość natury, niezależnie od tego, czy szukają miejsca do codziennego życia, czy własnego domu na weekendowe i wakacyjne wyjazdy. UKŁAD I POWIERZCHNIA DOMU Budynek ma łączną powierzchnię 116 m², na którą składają się: Parter - 53 m² - Przestronny salon z kominkiem. - Kuchnia. - Łazienki. - Dwa tarasy z widokiem na ogród. Piętro - 38 m² - Otwarta antresola. - Trzy pokoje. - Dwa balkony. Piwnica - 25 m² - Dodatkowa przestrzeń gospodarcza i do przechowywania. Wnętrze domu ma przytulny charakter, a drewniane elementy wykończenia oraz kominek nadają mu wyjątkowej atmosfery. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Dom jest ocieplony i wyposażony w nowe okna PCV. - Ogrzewanie elektryczne oraz kominek. - Prąd i woda. - Szambo. - System alarmowy z ochroną Solid Security i interwencją patrolu. OGRÓD I OTOCZENIE Niewątpliwym atutem nieruchomości jest piękny, zadbany ogród z dojrzałym drzewostanem, ozdobnymi krzewami i przestronnym trawnikiem. Dwa tarasy oraz balkony pozwalają w pełni korzystać z uroków otoczenia - od porannej kawy na świeżym powietrzu po wieczorny odpoczynek w gronie najbliższych. Naturalna roślinność osłania posesję, tworząc przyjemną, kameralną atmosferę. LOKALIZACJA Kania Polska to miejscowość położona w atrakcyjnej przyrodniczo okolicy, niedaleko Serocka i rzeki Bug. - 400 m - rzeka Bug - 6 km - Serock - 40 km - Warszawa - 1 km - przystanek autobusowy - Sklepy w okolicy Położenie nieruchomości pozwala połączyć wypoczynek na łonie natury z dostępem do miejskiej infrastruktury. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Działka budowlana o powierzchni 800 m². - Funkcjonalny układ pomieszczeń. - Salon z kominkiem i klimatyczna antresola. - Dwa tarasy i dwa balkony. - Ocieplony budynek z nowymi oknami. - Profesjonalna ochrona Solid Security. - Zadbany ogród zapewniający prywatność. - Atrakcyjne położenie w pobliżu Bugu i Serocka. CENA: 520 000 ZŁ To nieruchomość z charakterem, która łączy przytulne wnętrza, piękny ogród i atrakcyjną lokalizację. Miejsce, które warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego atmosferę. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. 51*******25

Parterowy dom o powierzchni 107,5 m², posadowiony na zadbanej, na bieżąco pielęgnowanej działce 813 m² w Jachrance nad Zalewem Zegrzyńskim. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie Hotelu Windsor oraz nowej inwestycji J.W. Construction - AC by Marriott. Obiekt został zaprojektowany jako wygodny dom rekreacyjny, który dzięki swojej konstrukcji i wyposażeniu doskonale sprawdza się do całorocznego zamieszkania. Idealny wybór dla osób szukających prywatnego azylu blisko natury i Zalewu Zegrzyńskiego, z szybkim dojazdem do Warszawy. Dodatkowo, dzięki przemyślanemu układowi, nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako opcja pod wynajem krótkoterminowy. Rozkład pomieszczeń: Część dzienna: Przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym oraz wygodną strefą jadalnianą, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Duży zadaszony taras. Główna sypialnia z własną łazienką i garderobą. Trzy niezależne pokoje gościnne / sypialnie. Strefa relaksu i łazienki: Łazienka z prysznicem i toaletą oraz sauną z której jest wyjście do zewnętrznego jacuzzi w ogrodzie. Ogrzewanie i klimatyzacja: Nowoczesny, energooszczędny system multi-split GREE (z 2021 r.) z funkcją wydajnego ogrzewania powietrznego. Fotowoltaika: Panele słoneczne na dachu, które zapewniają bardzo niskie rachunki za prąd. W budynku zainstalowany jest system alarmowy. Atuty nieruchomości: Stan techniczny: Budynek wykonany z materiałów o bardzo dobrej izolacji termicznej, gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych. Ogród: Urządzony, pełen zieleni i na bieżąco zadbany teren wokół domu, gwarantujący pełną prywatność. Elastyczność: Doskonałe miejsce do życia przez cały rok, świetna baza rekreacyjna lub gotowa inwestycja pod wynajem. Dom w pełni wykończony, zadbany, niewymagający nakładów finansowych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

JM Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej położonych w Stanisławowie Drugim przy ulicy Gościnnej. Najważniejsze cechy nieruchomości: Przestronne domy o powierzchni ~ 125,93 m², usytuowane na dużej, prostokątnej działce, co zapewnia wygodę i komfort dla całej rodziny. Duży ogród - doskonałe miejsce na relaks, zabawę dla dzieci oraz spotkania przy grillu. Dostęp do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Stan deweloperski - możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Osiedle Gościnna to funkcjonalność wnętrz, duża dawka światła dziennego, poczucie kameralności oraz wysoka jakość materiałów budowlanych. Każdy lokal to: - przestronna strefa dzienna z wyjściem na ogród - 4 ustawne i wysokie pokoje sypialne wyposażone w wielkoformatowe okna - duży, jednostanowiskowy garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe - piec gazowy oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - klimatyzacja na obu poziomach domu - podjazd oraz dojście do budynku wykonane z kostki brukowej - działka ogrodzona. Rozkład pomieszczeń PARTER - salon z kuchnią 30,16 - hol + schody 8,65 - WC 1,58 - wiatrołap 3,87 - garaż 17,30 PIĘTRO - sypialnia 11,22 - sypialnia 12,65 - sypialnia 12,94 - sypialnia 11,07 - łazienka 8,98 -hol + schody 7,51 Lokalizacja i otoczenie: Inwestycja przy drodze gminnej wyłożonej kostką brukową. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze oraz przystanek autobusowy i stacja kolejowa, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie. Atuty inwestycji: Nowoczesna architektura minimalistyczna, elegancka bryła domów. Przestronna działka z ogrodem idealna przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i rodzinnych spotkań. Doskonała lokalizacja cicha okolica, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy. Termin zakończenia budowy II kwartał 2027. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację. Jolanta Modzelewska JM Nieruchomości

OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS! NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY GARAŻ DWUSTANOWISKOWY ! Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom o powierzchni 240 m² na zadbanej działce 659 m², wykończony w wysokim standardzie i bardzo dobrze utrzymany. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, niskich kosztach utrzymania oraz komforcie mieszkańców przez cały rok. Najważniejsze cechy oferty: dom o pow. użytkowej 240 m2 działka 659 m2 5 pokoi 2014 rok budowy dwustanowiskowy garaż na 2 duże samochody wysoki standard (m.in. granit w kuchni) fotowoltaika na korzystnych wcześniejszych zasadach rozliczeń (ok. 100 zł/mc) ogrzewanie podłogowe w całym domu nowy kocioł Viessmann Vitodens klimatyzacja w każdym pokoju wysokiej jakości materiały wykończeniowe (m.in. drewno merbau, granit i marmur, ceramiczna dachówka, okna WK2) rozbudowany alarm pięknie utrzymany ogród pełne media bardzo dobra dostępność sklepów i PKP Lokalizacja: Łajski, powiat Legionowo. Miejsce pełne spokoju i ucieczki od miejskiego zgiełku, zabudowa jednorodzinna, brak dużych osiedli w okolicy. Dom łączy zalety spokojnego życia w domu z wygodnym dostępem do podstawowej infrastruktury. • około 200 m - sklep, • około 500 m - Stokrotka, • około 1 km - Biedronka, • około 1 km - stacja PKP, • około 3 km - basen, • dom kultury 200 metrów od domu, kort tenisowy,za darmo'' • 10 minut samochodem od plaży w Wieliszewie, 15 minut do plaży nad zalewem zegrzyńskim, 30 minut do lotniska Modlin. Dom: Wykończony bardzo starannie i jednocześnie zadbany (bez konieczności większych nakładów finansowych, stan tak jak na zdjęciach). Standard wykończenia: • podłogi z egzotycznego drewna merbau, • parapety wykonane z granitu i marmuru, • granitowy blat kuchenny, • kuchnia z frontami z lakierowanego MDF, • ściany w kuchni wykończone hartowanym szkłem, • efektowna ściana z prawdziwej cegły w salonie, • ceramiczna dachówka, • elewacja wykonana z zastosowaniem szarego styropianu. Dom posiada również strych, który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, sprzętu sezonowego czy wyposażenia domu. Dużym atutem jest garaż dwustanowiskowy, mieszczący bez problemu dwa duże samochody. To rozwiązanie szczególnie cenione przez rodziny posiadające więcej niż jeden samochód, zapewniające jednocześnie wygodę i bezpieczeństwo. Dodatkowo przestrzeń na podjeździe, np. dla gości. Pięknie zagospodarowany ogród. Nieruchomość wyróżnia się bardzo zadbanym i starannie utrzymanym ogrodem. Elementem podnoszącym walory estetyczne posesji są murki wykonane z naturalnego piaskowca. Dodatkowym atutem jest przygotowana możliwość zastosowania pompy do podlewania ogrodu lub innego rozwiązania wykorzystującego instalację gruntową - w ogrodzie znajduje się już przygotowana rura wkopana na głębokość około 12 metrów. Fotowoltaika i bardzo niskie koszty energii. Na połaci dachu od strony ogrodu znajduje się symetrycznie rozmieszczona instalacja fotowoltaiczna, wykonana jeszcze na korzystnych, wcześniejszych zasadach rozliczeń. Efektem są bardzo niskie rachunki za energię elektryczną - około 100 zł miesięcznie. To istotna przewaga tej nieruchomości w kontekście obecnych kosztów utrzymania domów jednorodzinnych. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierny rozkład temperatury i wysoki komfort użytkowania. Dużym atutem jest również wymieniony około rok temu kocioł gazowy Viessmann Vitodens, co oznacza nowoczesne i efektywne źródło ogrzewania oraz brak konieczności ponoszenia w najbliższym czasie kosztów wymiany pieca. W dwóch łazienkach dodatkowo zamontowano grzejniki elektryczne, co pozwala szybko dogrzać pomieszczenia niezależnie od głównego systemu ogrzewania. Klimatyzacja w każdym pokoju zapewnia komfort również podczas upalnych dni. Jest to szczególnie atrakcyjne rozwiązanie w domu o takiej powierzchni, ponieważ pozwala indywidualnie regulować temperaturę w poszczególnych pomieszczeniach. Bezpieczeństwo: Dom wyposażono w rozbudowane rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców. Okna antywłamaniowe w podwyższonej klasie WK2 zapewniają zwiększoną ochronę przed próbą włamania

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bliźniaka położonego w Bolesławowo przy ul. Bluszczowa 1A. Brak PCC. BRAK prowizji. Dom położony na działce 500 mkw. w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Inwestycja stanowi kameralny budynek w zabudowie bliźniaczej. Do każdego lokalu mieszkalnego przynależy garaż jednostanowiskowy, miejsce postojowe zewnętrzne oraz duży ogródek. Ta lokalizacja pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu, biegając, jeżdżąc rowerem lub spacerując po pobliskich lasach. Lokal o powierzchni użytkowej 125,93 mkw. składa się: PARTER - wiatrołap 3,87 mkw. - hol plus klatka schodowa 8,65 mkw. - salon z kuchnią 30,16 mkw. z wyjściem na duży taras - WC 1,58 mkw. - garaż 17,30 mkw. PIĘTRO - hol plus klatka schodowa 7,51 mkw. - pokój 12,94 mkw. - pokój 12,65 mkw. - pokój 11,22 mkw. - pokój 11,07 mkw. - łazienki z oknem 8,98 mkw. Zakres i standard prac wykończeniowych: Fundament: ława fundamentowa beton B20, fundament murowany z bloczka betonowego Standard i wyposażenie - Pompa ciepła Galmet (energooszczędna i cicha) - Ogrzewanie podłogowe (rury z rdzeniem aluminiowym) - Bezprogowe okna tarasowe RAHAU - Drewniane schody - Wideodomofon, bramy sterowane WiFi - Garaż z bramą Hormann (pilot) - Instalacja pod kominek - Bloczek ceramiczny + 20 cm styropian grafitowy - Trzyszybowe okna, dach Pruszyński - Szambo 10 000 l, XPS 15 cm, PUR 20 cm na poddaszu - Pełna dokumentacja zdjęciowa z budowy Uzbrojony teren (media) • prąd, woda, kanalizacja w planach gminy za rok, szambo 10 m3 • dojazd publiczną drogą Bezpieczny zakup • zaufany deweloper •Nowoczesny design i Funkcjonalność. Elewacja to jeden z najistotniejszych elementów budynku, który nadaje elegancję i podkreśla kunszt wykonania. W połączeniu z bogatymi przeszkleniami oraz wstawkami z cegły, stonowaną kolorystyką jeszcze bardziej podkreśli wyjątkowość projektu. • wysokie okna pozwalają w pełni korzystać z dziennego światła, • wysokiej klasy stolarka okienna, Ponadto - tylko dwie kondygnacje, - cicha i spokojna okolica, nowe osiedla domów jednorodzinnych, - blisko przystanek autobusowy 800 m - dobre połączenie z Warszawą, - funkcjonalny i ustawny rozkład domu. Wyobraź sobie miejsce, gdzie budzisz się rano, a Twoje okna wychodzą na malowniczy krajobraz, w którym dominują wysokie, smukłe brzozy, delikatnie kołyszące się na wietrze. Ich białe pnie, kontrastujące z zielenią liści, tworzą kojący widok, idealny do rozpoczęcia dnia. Okolica to prawdziwa oaza spokoju, gdzie natura gra pierwsze skrzypce. Gęste lasy, otaczające osiedle, są domem dla różnorodnej fauny i flory, a śpiew ptaków staje się naturalną ścieżką dźwiękową Twojego życia. Spacerując po okolicy, możesz natknąć się na ukryte polany, gdzie słońce przedziera się przez korony drzew, tworząc magiczne, rozświetlone plamy. Tereny zielone w okolicy to nie tylko lasy. To także rozległe łąki, rozciągające się panoramy zielonych wzgórz i dolin. To miejsce, gdzie możesz uciec od zgiełku miasta i zanurzyć się w ciszy natury. Okolica to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek. Możesz wybrać się na długą wędrówkę po lesie, odkrywając ukryte zakątki i ciesząc się świeżym, leśnym powietrzem. A po powrocie do domu, możesz zrelaksować się na tarasie, podziwiając zachód słońca nad koronami drzew. Bolesławowo to nie tylko dom. To styl życia, w którym natura i spokój są na wyciągnięcie ręki. Atrakcyjna lokalizacja: Miejscowość Dębe ok. 400 mStacja kolejowa Zegrze Południowe ok. 7,8 km Serock (najbliższe miasto / urząd gminy / zaplecze handlowo-usługowe): ok. 8-10 km (samochodem ok. 10 minut). Znajdują się tam m.in. szkoły, przychodnie, supermarkety i urzędy. Przystanek autobusowy / droga krajowa (np. DK62): ok. 2 minut drogi. Sklepy / podstawowe zakupy: Najbliższe mniejsze punkty handlowe są dostępne w okolicy (kilka minut drogi). Nowy Dwór Mazowiecki: ok. 15-21 km (samochodem ok. 20-25 minut). Warszawa: ok. 40-45 km do granic stolicy (czas dojazdu samochodem to zazwyczaj około 40-50 minut w zależności od trasy, np. przez DK62 / S7). Rekreacja i wypoczynek (np. tereny nad wodą, Zalew Zegrz

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 1990 roku, położony na działce o powierzchni 620 m². Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania i oferuje 5 pokoi, a także użytkowe poddasze. W budynku znajdują się piwnica oraz garaż, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie gazowe oraz plastikowe okna to dodatkowe atuty tej oferty. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu lasu i jeziora, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. W bliskiej odległości znajdziesz: Park Leśny - idealne miejsce na spacery, Szkołę Podstawową - dla rodzin z dziećmi, Supermarkety takie jak Market API oraz Netto, Przystanki autobusowe - co zapewnia dobry dojazd do miasta. Zabezpieczenia w postaci domofonu oraz antywłamaniowych drzwi i okien zwiększają komfort życia. Jeśli szukasz miejsca blisko natury, a jednocześnie dobrze skomunikowanego z miastem, ta oferta jest dla Ciebie! Skontaktuj się, aby umówić się na oglądanie.

Dom znajduje się na małym, kameralnym osiedlu zamieszkanym przez osiem rodzin. Położony jest w przepięknej okolicy, blisko lasu, z licznymi ścieżkami do spacerowania i ścieżkami rowerowymi. Lokalizacja domu daje możliwość kontaktu z naturą, a jednocześnie zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych usług. W promieniu 2-3 kilometrów znajdują się: stacja PKP kościół piekarnia szkoła przedszkole Park Świętojański w Wieliszewie Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Zegrzyńskiego (ok. 5 km) lub plaży w Wieliszewie (ok. 7 km). Dom jest w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania.

PRZESTRONNY DOM 307 m² Z SAUNĄ, GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM I POTENCJAŁEM NA BASEN DZIAŁKA 1200 m² SKIERDY Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni około **307 m²**, położony na działce budowlanej o powierzchni **1200 m²**, w spokojnej i zielonej części Skierd. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności oraz komfortu życia w otoczeniu natury, z możliwością dogodnego dojazdu do Warszawy. Nieruchomość wyróżnia się wysokimi pomieszczeniami, prywatną sauną oraz garażem na dwa samochody. Dodatkowym atutem jest basen o powierzchni około 25 m²**, który jest obecnie zasypany, ale daje możliwość odtworzenia i stworzenia własnej strefy rekreacyjnej w ogrodzie. LOKALIZACJA SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNY DOJAZD Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu terenów zielonych, działek leśnych oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi z dala od miejskiego zgiełku. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą i bliskością natury, nie rezygnując z dostępu do miasta. Lokalizacja stanowi dobry kompromis pomiędzy spokojem życia pod Warszawą a wygodą codziennego funkcjonowania. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje dużą powierzchnię oraz wysokość pomieszczeń wynoszącą 3 metry, co podkreśla przestronny charakter wnętrz i daje szerokie możliwości aranżacyjne. PARTER 184,5 m² - Kuchnia 21,5 m² - Gabinet 24 m² - Imponujący, dwupoziomowy salon 78 m² - Korytarz 10,5 m² - Pomieszczenie gospodarcze 10 m² - WC z sauną 10,5 m² - Garaż dwustanowiskowy 30 m² PIĘTRO 122,5 m² - Łazienka I 13 m² - Łazienka II 14 m² - Pokój 26,5 m² - Pokój 30 m² - Pokój 17 m² - Garderoba 10 m² - Korytarz 12 m² Łączna powierzchnia pomieszczeń według zestawienia wynosi około **307 m²**. Dodatkowy gabinet umożliwia wygodną pracę zdalną lub urządzenie biblioteki. Trzy duże pokoje na piętrze mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gościnnych. SAUNA, GARAŻ I MOŻLIWOŚĆ ODTWORZENIA BASENU Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i wypoczynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Sauna prywatna przestrzeń do relaksu i regeneracji. - Garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 30 m². - Dwie łazienki na piętrze oraz dodatkowe WC na parterze. - Garderoba zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. - Pomieszczenie gospodarcze ułatwiające organizację przestrzeni. - Wysokość pomieszczeń około 3 m. - Wykop pod basen o powierzchni około 25 m² obecnie zasypany, z możliwością ponownego wykorzystania po ocenie stanu technicznego i przygotowaniu odpowiednich prac. Możliwość odtworzenia basenu to dodatkowy potencjał dla osób, które marzą o prywatnej strefie wypoczynkowej we własnym ogrodzie. DZIAŁKA BUDOWLANA 1200 m² I WSZYSTKIE MEDIA Nieruchomość położona jest na działce budowlanej o powierzchni 1200 m². Działka daje możliwość urządzenia ogrodu, stworzenia strefy relaksu, miejsca zabaw dla dzieci lub aranżacji przestrzeni do spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest dostęp do wszystkich mediów, co zwiększa komfort użytkowania nieruchomości. DOM DLA OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ To propozycja dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają domu oferującego więcej niż standardowa przestrzeń mieszkalna. Duży salon, gabinet, trzy przestronne pokoje na piętrze, sauna, garaż na dwa samochody oraz możliwość odtworzenia basenu pozwalają stworzyć komfortowe miejsce do życia i wypoczynku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.** Ta nieruchomość oferuje dużą przestrzeń, spokojne otoczenie i wiele możliwości dostosowania domu oraz ogrodu do własnych potrzeb. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu

Lokal w bliźniaczym budynku w Zabłociu 99,3 m + możliwość adaptacji poddasza ok 60 m Na sprzedaż lokal w kameralnym domu dwulokalowym, położony w miejscowości Zabłocie, w spokojnej i cichej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego domu z bliskością natury i jednocześnie mieć dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości. Bezpośrednia bliskość terenów leśnych zapewnia dostęp do licznych tras spacerowych, biegowych i rowerowych, tworząc idealne warunki do aktywnego wypoczynku oraz relaksu po pracy. Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od Serocka, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura sklepy, placówki medyczne, banki, szkoły podstawowe i zespół szkół ponadpodstawowych, instytucje publiczne, punkty usługowe i gastronomiczne. W sąsiedniej miejscowości Popowie Borowym, ok 4 km również znajduje się szkoła podstawowa, do której dzieci mogą dojechać autobusem szkolnym. Funkcjonalny układ 99,3 m na parterze Lokal ma 99,3 m powierzchni użytkowej parteru i oferuje wygodny, rodzinny układ pomieszczeń: przestronny przedsionek, salon z aneksem kuchennym, duża łazienka, pomieszczenie gospodarcze, 3 ustawne sypialnie. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 60 m, które można w przyszłości przystosować do celów mieszkalnych. Daje to możliwość znaczącego powiększenia powierzchni użytkowej domu i stworzenia dodatkowych pokoi, gabinetu, garderoby czy przestrzeni rekreacyjnej zgodnie z własnymi potrzebami. Standard wykonania Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej z bloczków betonu komórkowego i zostanie przekazany w stanie deweloperskim. W standardzie przewidziano m.in.: ogrzewanie podłogowe, źródło ogrzewania do wyboru pompa ciepła, piec gazowy zasilany gazem z butli lub inne rozwiązanie, wodę miejską, szambo, przyłącze prądu, kostkę brukową na wjeździe, wykonany chodnik. Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania: koniec 2026 roku. Prywatna działka 500 m Do lokalu przynależy działka o powierzchni około 500 m, zapewniająca mieszkańcom prywatność i własną przestrzeń do wypoczynku. Można tu urządzić ogród, taras, miejsce do rekreacji czy strefę zabaw dla dzieci. Najważniejsze atuty nieruchomości funkcjonalna powierzchnia parteru możliwość adaptacji poddasza dodatkowe ok. 60 m około 500 m własnej działki stan deweloperski ogrzewanie podłogowe spokojna, cicha okolica bezpośrednie sąsiedztwo lasu bliskość Serocka i jego pełnej infrastruktury planowane oddanie do użytkowania koniec 2026 roku To idealna propozycja dla osób poszukujących własnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie w dogodnej odległości od Serocka. Możliwość późniejszej adaptacji poddasza pozwala dodatkowo zwiększyć powierzchnię i dostosować dom do zmieniających się potrzeb rodziny. Zapraszam na prezentację. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Lokalizacja: Zabłocie Powierzchnia domu: 160 m2, Powierzchnia działki: 500 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 690 000 zł ( 4 313 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 160 m2, Powierzchnia mieszkalna: 100 m2, Powierzchnia salonu: 25 m2, Rodzaj dachu: dachówka, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 1, Standard: developerski, Liczba pokoi: 4, standard: developerski, materiał: beton komórkowy, dach: dachówka, woda: miejska, kanalizacja: szambo, garaż: brak, własność: Własność, elektryczność, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Wrześniewska Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Bez pośredników dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 137 metrów. 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garderoba, kominek, garaż. Działka 638 metrów. Odległości do najważniejszych punktów - Przystanek autobusowy ZTM - 900 m-1,5 km. Kierunek Warszawa metro Marymont/ Legionowo i Marki - Market: Lewiatan 700 m, Biedronka/Lidl 1,9 km - Bankomat - 1 km - Szkoły/przedszkola - 2 km - Ośrodek Sportu i Rekreacji Nieporęt - 2 km - Urząd Gminy - 5 km - Zalew Zegrzyński - 7 km - Centrum handlowe Targówek/ Galeria Północna Tarchomin- 8 km - Centrum Warszawy (PKiN) - 22 km Atuty budynku - nowoczesna architektura budynku - przemyślana funkcja w postaci dużego przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym na parterze - oddzielna kotłownia w poziomie parteru w pomieszczeniu podejście pod umywalkę i pralkę - duża i ustawna łazienka na piętrze, toaleta z możliwością łazienki w części parteru - duże przestronne pokoje z ogrzewaniem podłogowym ( brak grzejników pozwala na łatwą aranżację pomieszczeń ) - strop nad parterem jest wykonany w konstrukcji żelbetowej co zwiększa wytrzymałość budynku i eliminuje powstawanie zarysowań - pomieszczenia w całej swojej powierzchni posiadają pełen wymiar wysokości ( brak skosów) - dodatkowa przestrzeń na strychu około 15m2 (przestrzeń nie użytkowa) - okna w sypialniach oraz salonie są wykonane do samej podłogi dzięki czemu pomieszczenia są świetnie doświetlone oraz sprawiają wrażenie dużo większych Dodatkowe informacje: Planowane oddanie budynku do użytku II połowa 2027 Odrębna własność: Każdy inwestor lub właściciel posiada na własność swoją działkę oraz swój segment z osobną księgą wieczystą Projekt domu ARCHON dom w narcyzach 6b Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych właściwych przepisów