Nowoczesny segment 111,67m2 ul. Jastrzębia, Marki

Bezczynszowy, gotowy do zamieszkania, przestronny segment skrajny, wybudowany w 2021 roku, o powierzchni 131,67 m² po podłodze (z czego 111,67m² to powierzchnia użytkowa), w bardzo dobrej lokalizacji (tuż obok węzeł komunikacyjny trasy S8), w cichej i spokojnej okolicy bliskich Marek (tuż przy granicy z Zielonką). Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, wykonane w materiałach wysokiej jakości, zapewniając komfort oraz funkcjonalność, idealne dla rodziny szukającej przestronności oraz prywatności. Istnieje także możliwość przearanżowania nieruchomości tak, by powstały dwa niezależne mieszkania.• Powierzchnia użytkowa: 111,67 m² • Powierzchnia po podłodze: 131,67 m² • Liczba kondygnacji: 4 (parter, pierwsze piętro, poddasze użytkowe, strych) • Liczba pokoi: 4 (z możliwością zrobienia 5) • Liczba łazienek: 2 • Dodatkowa przestrzeń: Strych (ok. 20 m²), Balkon 3,61m² • Rok budowy: 2021 • Rok wykończenia do zamieszkania: 2022 • Rodzaj budynku: 3-poziomowy segment z oddzielnym wejściem i hollem ze schodami (brak wspólnych przestrzeni z sąsiadami) • Bezczynszowe. Niskie koszty utrzymania: Ok. 135 zł prąd, 80 zł woda, 150 gaz. • Dodatkowo: udział w części w nieruchomości wspólnej • Parter: 7,16 m² (przedsionek i schody) • Piętro: 59,65 m² (otwarty salon z aneksem kuchennym, łazienka, 2x hol, balkon 3,61 m², schody) • Poddasze: 44,86 m² (pow. Użytkowa; 59,65 m² po podłodze; 3 pokoje, hol, łazienka) • Strych: ok. 20 m² (po podłodze), ocieplony.Segment jest bardzo funkcjonalny, idealnie podzielony na dwie strefy - dzienną oraz nocną, co zapewnia wygodę użytkowania. • Przedsionek: Własne, niezależne od sąsiadów wejście, które prowadzi do przedsionka z miejscem na garderobę czy rowery. Oświetlenie na czujnik ruchu, które włącza się automatycznie. Ogrzewanie podłogowe (podłoga wykończona w wysokiej jakości gresie drewnopodobnym), a także dodatkowe gniazdka, umożliwiające ładowanie akumulatorów rowerów elektrycznych, hulajnóg czy odkurzacza. • Schody I: wykonane w wysokiej jakości gresowychpłytkach drewnopodobnych z i drewnianymi pochwytami. Wysoka przestrzeń nad schodami.• Holl 1: przestrzeń z wnęką na wysoką szafę (z możliwością przebudowy na garderobę), ogrzewanie podłogowe, wykończenie w wysokiej jakości gresiedrewnopodobnym • Holl 2: korytarz komunikacyjny, wykończony panelamipodłogowymi laminowanymi wodoodpornymi Dąb Leonardo AC5 8 mmSalon z aneksem kuchennym (37 m²) : Duża, otwarta przestrzeń, która łączy strefę relaksacyjną z jadalnią i nowoczesną dużą zabudową kuchenną zrobioną na wymiar, z półwyspem, wykończoną materiałami wwysokiej jakości (fronty i korpusy Acrillux Niemann laminat Egger, zawiasy Blum, szuflady Blum Antaro, półki narożne LeMans, servo-drive uno Blum w szufladzie pod zlewem). Ogrzewanie podłogowe w kuchni. Idealne miejsce do wspólnego gotowania, które dzięki idealnej aranżacji nie odcina od przestrzeni dziennej z innymi domownikami czy gośćmi. Panelepodłogowe laminowane wodoodporne Dąb Leonardo AC5 8 mm na całym piętrze (oprócz łazienki), pod którymi zastosowaniu porządny podkład wygłuszający, listwy przypodłogowe drewnopodobne. Eleganckie i oryginalne oświetlenie sufitowe nadaje stylu i dopełnia pomieszczenie.• Balkon (3,61 m²) : Przestronny balkon z eleganckimi płytkami, barierkami i oświetleniem oraz kontaktem do np. grilla elektrycznego czy ładowania roweru elektrycznego lub hulajnogi. Można powiesić hamak lub ustawić stolik z krzesłami czy zestaw wypoczynkowy i cieszyć się spokojnym klimatycznym czasem z kawą i książką. • Łazienka I (6,11 m²) : elegancka przestronna łazienkawykonana w dużych płytkach (gres szkliwiony z efektownym wzorem), z dużą wanną narożną (160cm), zestawem podtynkowym Geberit, z szafką z umywalką, piecem Viessman (możliwość zdalnego sterowania poprzez telefon), ogrzewaniem podłogowym i kaloryferem do suszenia ręczników. Wysokiej jakości oświetlenie LED ma możliwość regulacji natężenia światła i kolorów, dzięki czemu można stworzyć przyjemny klimat do wieczornych kąpieli. • Schody II: wykonane na zamówienie wysokiej jakości dębowe schody z oświetleniem led i drewnianymi pochwytami