3 pokoje, Rynek Wrocławia bezpośrednio od właściciela, Market Square

POL/ ENG BELOW Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane zaledwie 26 metrów od Rynku Głównego, w sercu wrocławskiej Starówki - ul. Igielna. Idealna lokalizacja dla osób ceniących życie w centrum miasta lub poszukujących inwestycji pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy Bez pośredników - sprzedaje właściciel Ścisłe centrum - spacerem do Rynku w 53 sekund! Szczegóły mieszkania: Powierzchnia: ok. 47 m² Układ: 3 pokoje (jeden przejściowy - przerobiony salon 18m2 ), jasna kuchnia z oknem ok 9m2 Ciche - okna na zielone podwórko, budynek odsunięty od ulicy Budynek z cegły, media miejskie, ogrzewanie miejskie pld polnoc PCV okna + rolety dzień-noc, podłogi: panele i kafle Wysokość pomieszczeń: 2,70 m - daje poczucie przestrzeni PELNA WLASNOSC, rok budowy 1966. Oplaty miesiecne okolo 1000zl Ogrzewanie miejskie Stan techniczny i remonty: Remont generalny w 2014/2015 (łazienka, kuchnia, pokoje, meble, AGD) Odświeżenia: 2017, 2022 i 2025 (malowanie, nowe meble, tapety,podloga) Nowe piony wod-kan, DACH NOWY i instalacje w miedzi Woda ciepla w realizacji Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy piwnica 8m2 Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem Zadbana klatka schodowa po remoncie Planowana termomodernizacja budynku Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu Wynajmowane bez przerw od wielu lat - idealne jako inwestycja Bezposrednio od wlasciciela TYLKO DLA OSOB PRYWATNYCH Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na oglądanie! An apartment for sale located just 26 meters from the Main Market Square, in the heart of Wrocław's Old Town - on Igielna Street. An ideal location for those who value city center living or are looking for a long-term or short-term rental investment. Owner selling In the heart of the city center - a 53-second walk to the Market Square! Apartment details: Area: approx. 47 m² Layout: 3 rooms (one walk-through - converted living room 18 m²), bright kitchen with a window approx. 9 m² Quiet - windows overlook the green courtyard, building set back from the street Brick building, municipal utilities, municipal heating PVC windows + day-night blinds, floors: laminate and tiles Rooms height: 2.70 m, creates a sense of space. FULL OWNERSHIP, built in 1966. Monthly utilities: approximately PLN 1,000. Community heating. Technical condition and renovations: Major renovation in 2014/2015 (bathroom, kitchen, rooms, furniture, appliances) Refreshments: 2017, 2022, and 2025 (painting, new furniture, wallpaper, flooring) New plumbing and sewage lines, NEW ROOF, and copper installations Additional information: Apartment includes a basement 8m2 Option to purchase fully furnished Well-maintained staircase after renovation Planned thermal modernization of the building Apartment ready to move in or Rentals Rented continuously for many years - ideal as an investment Direct from the owner ONLY FOR PRIVATE BUYER Interested? Call and schedule a viewing!