Dom wolnostojący blisko Olsztyna, jezioro, 6 pokoi

Dom 2021 r. | Klebark Wielki k. Olsztyna | działka 1209 m² | 6 pokoi | pow. użytkowa 137,88 m² | garaż | ogrzewanie gazowe + kominek | blisko jeziora i lasu | szkoła i przedszkole na miejscu | szybki dojazd do Olsztyna Przedstawiamy ofertę sprzedaży praktycznie nowego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem, położonego w Klebarku Wielkim - miejscu pełnym spokoju, natury i jednocześnie wygodnie blisko Olsztyna. Dom stworzony z myślą o tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta, żyć w rytmie slow, w otoczeniu zieleni, ale mieć łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. [Uwaga: istnieje możliwość dokupienia działki obok o powierzchni 980 m2, z projektem i pozwoleniem na budowę]. Link do zewnętrznej galerii zdjęć: s://photos.app.goo.gl/xTtRpvAbaKJasGR68 Nieruchomość usytuowana jest na dużej co zapewnia komfort i swobodę dla całej rodziny. W bliskiej odległości znajduje się kąpielowe jezioro Klebarskie. poddasze było sukcesywnie wykańczane, ostatnie pomieszczenie ukończone zaledwie kilka miesięcy temu. Stan bardzo dobry - praktycznie nowy, w stanie do zamieszkania bez większych nakładów. Nieruchomość będzie idealna dla rodzin z dziećmi lub pary, która ceni sobie przestrzeń, ale równie dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, ponieważ posiada aż 6 pokoi. Otoczone malowniczymi polami i lasami, oferuje mieszkańcom możliwość ucieczki od miejskiego zgiełku i cieszenia się przyrodą. W okolicy znajdują się liczne szlaki spacerowe i rowerowe, które zachęcają do aktywnego trybu życia na świeżym powietrzu. Można tu się również cieszyć się widokiem lasów, zwierząt i śpiewem ptaków. Dom znajduje się na działce o numerze 86/45, ogrodzonej z dwóch stron płotem panelowym oraz bramą wjazdową od tyłu domu. Front nie posiada ogrodzenia, ale cała działka jest pięknie zagospodarowana, wyrównana, posiana trawa i już posadzone nasadzenia drzew oraz drzewek owocowych. Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z garażem w bryle budynku, został oddany do użytkowania w 2021 roku. o powierzchnia całkowitej 282,95 m2 oraz użytkowej 137,88 m2 składa się z: 6 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki z WC (piętro), łazienki z WC (parter), garderoby, kotłowni, przestronnego tarasu i garażu w bryle budynku (20 m2). o łącznej powierzchni 93,75 m2 - wiatrołap 3,58 m2 - pomieszczenie gospodarcze 5,66 m2 - przestrzenie komunikacyjne 2,64m2 - łazienka 3,35 m2 - hall 5,61 m2 - przestronny salon 23,85 m2 - aneks kuchenny 8,89 m2 - spiżarnia 2,28 m2 - kotłownia 7,67 m2 - garaż 20,70 m2 o łącznej powierzchni 64,83 m2 - hall 5,91 m2 - pokój 15,89 m2 - garderoba 2,36 m2 - pokój 8,52 m2 - pokój 12,03 m2 - pokój 12,03 m2 Dom jest bardzo doświetlony o klasycznym układzie wnętrz. Wewnątrz znajdziemy przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, przestrzeń ta zapewnia idealne warunki do wspólnego spędzania czasu i odpoczynku. Z salonu przechodzimy na spory taras, na którym można niespiesznie wypić poranną kawę i przeczytać prasę. Będą nam przy tym towarzyszyły śpiew ptaków, cisza i soczysta zieleń podwórka. Dom jest urządzony w bardzo stonowanych, uniwersalnych barwach bieli i beżu z elementami drewna (bukowe schody i poręcze prowadzące na piętro) oraz drewniana podłoga nadają domu ciepła i naturalności. Dolna część domu wyposażona jest w a łazienki w dodatkowe grzejniki, w garażu znajduje się grzejnik jako źródło ogrzewania. z rozprowadzeniem grawitacyjnym i wymuszonym obiegiem, dzięki czemu do można bardzo szybko rozgrzać. W domu pozostają zabudowy stałe, w tym kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. podatek od nieruchomości: ~ 170 zł rocznie za budynek + 40 zł za grunt koszty ogrzewania i podgrzania wody: latem ok. 63-100 zł/mies., zimą (sezon grzewczy) ok. 600 zł/mies. Klebark Wielki leży w gminie Purda, powiecie olsztyńskim, województwie warmińsko-mazurskim. To Warmia - ziemia bogata w historię, przyrodę i przestrzeń Odległość do centrum Olsztyna to około 8 km, co pozwala na szybki dojazd samochodem i komunikacją, bez konieczności codziennego życia w hałasie miasta. Otoczenie: pola, łąki, lasy, jeziora - w tym Jezioro Klebarskie (ok 0,6 km od