Lokal usługowa podzielony na 2 lokale. Lokale wyna

Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Ci fantastyczny lokal, który dzięki swojemu dużemu rozmiarowi daje ogromne możliwości biznesowe. Aktualnie lokal jest podzielony na dwie części i wynajmowany. Jednak w każdej chwili można wypowiedzieć umowę Najemcom i prowadzić własny biznes. Oczywiście można również zakupić lokal inwestycyjnie i pozostawić aktualnych najemców lub znaleźć nowych za lepszą kwotę najmu. A wielkość lokalu jak również jego lokalizacja daje ku temu możliwości. Ja już wspomniałem aktualnie lokal składa się z dwóch części: 1. pierwsza część wynosi 58 m2. Jest wynajęta na 3 lata ( do maja 2028). Składa się on z 3 pomieszczeń gospodarczych, toalety oraz części sprzedażowej. Klimatyzacja. 2. Druga część wynosi 82 m2. Jest wynajmowana na rok ( do października 2026). Składa się on z dużej sali sprzedażowej, zaplecza i toalety. Atuty nieruchomości: znajduje się w ciągu innych lokali handlowych, co dodatkowo przyciąga potencjalnych klientów, w 2015 roku generalny remont lokalu: nowe witryny, nowe drzwi wejściowe, nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja grzewcza, odnowiona elewacja budynku, wysokość lokalu wynosi 3,6 m, na cały lokal jedna Księga Wieczysta, bardzo dobra lokalizacja, miejsca na wygodną dostawę towaru, możliwość ustawienia kilku stolików przed lokalem, Aktualna czynsz za cały lokal 140 m2 wynosi 17 000 zl. netto ( bez VAT) miesięcznie plus czynsz do wspólnoty i plus media. podana cena brutto ( sprzedaż bez VAT) udział w gruncie, wieczyste użytkowanie, Opłaty: podatek za rok około 7 tys. czynsz około 2500 zł. plus woda