2 pokoje z balkonem *Zielone Winogrady*

Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia się? Kochasz zieleń, naturę a jednocześnie chcesz w kilka minut dostać się do ścisłego centrum? BINGO! Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w najbardziej TOPOWEJ lokalizacji w mieście - na Winogradach. Bliskość terenów zielonych na Cytadeli, pełna infrastruktura usługowo-handlowa na osiedlu, komunikacja miejska PST (szybki tramwaj), Campus Morasko, Uniwersytet Przyrodniczy. Wszystko to sprawia, że mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno pod kątem inwestycyjnym (typu najem) jak i dla celów prywatnych. Mieszkanie 47m2 znajduje się na os. Wichrowe Wzgórze przy Rondzie Solidarności, w wysokim bloku na 12 piętrze. Budynek z lat 80' -2 windy, podjazd dla rowerów i osób z niepełnosprawnościami. Miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców w okół bloku. W skład lokalu wchodzi: salon z wyjściem na balkon - ok 21m2 sypialnia I - Ok 10m2 Kuchnia - ok 8m2 łazienka z wc - ok 4m2 przedpokój - ok 3m2 dodatkowo piwnica Bardzo dobra komunikacja! Przystanek BUS w odl. 5 min pieszo Przystanek MPK szybki tramwaj PST 5min pieszo! Dojazd do centrum miasta ok.15min W bliskiej odległości Centrum Handlowe Plaza, Pestka, Lidl, Biedronka, Makro. Na ścianach gładzie, na podłogach panele i płytki. Nowa stolarka drzwiowa, ościeżnice, drzwi zewnętrzne podwójne. Kuchnia to idealne połączenie funkcjonalności i estetyki. Wyposażona w przestronne szafy, które zapewniają porządek i wygodę użytkowania. Szerokie blaty robocze dają dużą przestrzeń do przygotowywania posiłków, a nowoczesne sprzęty AGD, takie jak kuchenka gazowa, piekarnik, oraz lodówko-zamrażarka zapewniają wygodę i efektywność podczas codziennego gotowania. Dbałość o detale oraz wysokiej jakości materiały sprawiają, że kuchnia jest funkcjonalna, ale również estetycznie spójna z resztą wnętrza. Duży, przestronny salon to przestrzeń pełna możliwości aranżacyjnych, która z łatwością dopasuje się do indywidualnych potrzeb każdego. Dzięki optymalnemu rozkładowi pomieszczeń, można zaaranżować zarówno strefę wypoczynkową, jak i jadalnianą. Balkon w salonie stanowi przestrzeń relaksu na świeżym powietrzu. To idealne miejsce, by wypić poranną kawę. Sypialnia jest ustawna, jasna i słoneczna, co sprzyja odpoczynkowi i relaksowi po całym dniu. Wnętrze pokoju zapewnia poczucie przestronności, a duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, co tworzy przyjemną atmosferę. Łazienka została wykończona zgodnie z najnowszymi trendami, co nadaje jej elegancki, nowoczesny charakter. Duża kabina prysznicowa zapewnia komfort codziennego użytkowania, a lustro optycznie powiększa przestrzeń. Na wyposażeniu zostaje również pralka. W korytarzu oraz salonie znajdują się przestronne szafy typu Komandor, które oferują mnóstwo miejsca do przechowywania, łącząc funkcjonalność z eleganckim wyglądem. Opłaty czynszowe do spółdzielni w wys. ok 900zl ( w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy) dodatkowo prąd i gaz wg zużycia co 2mc Termin przejęcia nieruchomości do ustalenia! Serdecznie zapraszamy na prezentację. Opiekun oferty Iga Knapkiewicz