Inwestycja pod wynajem na pokoje

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM! Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny w nowoczesnej inwestycji dewelopera ROBYG o nazwie 'Piątkowo Początek', przy ul. Wojciechowskiego. Widoczne wizualizacje przedstawiają projekt przedmiotowego mieszkania po podziale na 4 pokoje (pierwotny układ 3 pokoje), dzięki czemu powstaje inwestycja pod wynajem na pokoje dla studentów. Projekt wraz z listą wyposażenia zostanie przekazany nabywcy w cenie nieruchomości. Nieruchomość (65,11m2) jest w stanie deweloperskim i składa się z: - pokoju dziennego (21,87m2), który można podzielić na dwa niezależne pokoje poprzez wstawienie dodatkowej ściany i wówczas jeden pokój miałby wyjście na balkon (6,32m2) - oddzielnej kuchni (9,05m2) - dwóch niezależnych ustawnych pokoi (10,21 i 11,45m2) - łazienki z wc (3,37m2) - oddzielnego wc (2,98m2) - korytarza (6,18m2) z miejscem na szafę. Do mieszkania przynależy KOMÓRKA LOKATORSKA o powierzchni 3,78m2 (znajdująca się na poziomie -1). Lokal ma dodatkowe zalety, o których warto wspomnieć: - ponadstandardowa wysokość 2,80m - panoramiczne okna (3-szybowe) - antywłamaniowe drzwi wejściowe - wideodomofon - inteligentne rozwiązania technologiczne SMART HOUSE by Keemple, pozwalające na zdalne sterowanie oświetleniem, multimediami i ochroną za pomocą urządzeń mobilnych. Na parterze budynku znajduje się bardzo dobrze wyposażona siłownia do dyspozycji mieszkańców. Budynek z 2024r. z elegancką klatką schodową oraz windą. Jest tutaj portiernia oraz monitoring. Na terenie osiedla mieszkańcy będą mogli korzystać ze stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Podgrzewany wjazd do hali garażowej. Panele fotowoltaiczne i energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych oraz na terenie osiedla. W budynku jest światłowód. W cenie nieruchomości jest także miejsce w hali garażowej na poziomie -1 (obok przynależnej komórki lokatorskiej). Czynsz administracyjny: 1049zł/mc (w tym m.in. ciepła i zimna woda, ogrzewanie, śmieci, czy fundusz remontowy). Dostępne od zaraz. Cena łączna mieszkania, komórki lokatorskiej i miejsca w hali garażowej: 875.000zł. Sprzedaż na fakturę VAT. Brak podatku PCC. Blok usytuowany jest w znakomitej lokalizacji, w pobliżu szybkiego tramwaju PST oraz pętli tramwajowej, co zapewnia doskonały dojazd do różnych części miasta. W okolicy znajduje się Biedronka, Żabka, liczne sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja idealna dla studentów. Polecam, Martyna Wewiór, tel.