☛ Obsługa codziennie do godz. 22! Również w niedzielę i święta! ☎ Skontaktuj się ☆Mieszkanie od dewelopera☆

Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkania w kamienicy w samym centrum Poznania przy ulicy Mielżyńskiego. Kamienica jest po pełnej rewitalizacji, została wymieniona elewacja zewnętrzna, wyremontowana klatka schodowa, pokrycie dachowe a także cała instalacja wodno-kanalizacyjna. - 61,26 m2 - 29,48 m2 - 26,31 m2 - salonu aneksem kuchennym - pokoju - łazienki Mieszkania będą oddane do użytku w stanie deweloperskim do własnego wykończenia i aranżacji. Jest również możliwość wykończenia pod klucz. Każde mieszkanie posiada oddzielną księgę wieczystą. Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości- może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego mieszkania położonego w spokojnej i zielonej części Poznania - na Naramowicach, tuż przy Rezerwacie Żurawiniec!

Mieszkanie,jasne,ciepłe (blok ocieplony ),3 piętro /4. Piwnica dodatkowo około 4 m2 i balkon.

BEZ PROWIZJI, BEZ PCC! Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania prosto od dewelopera przy ulicy Hawelańskiej/Naramowickiej Inwestycja jest zlokalizowana na Winogradach, które są atrakcyjne pod względem infrastruktury i usług. W dzielnicy znajduje się wiele sklepów, supermarketów, restauracji, kawiarni, aptek, szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. Mieszkańcy mają dostęp do różnego rodzaju punktów usługowych, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. W Winogradach znajduje się również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych. Park Winogrady to popularne miejsce spacerów i aktywnego wypoczynku dla mieszkańców. Jest tam dużo zieleni, ale także ścieżki rowerowe, place zabaw i boiska sportowe. Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym trybem życia i spędzać czas na świeżym powietrzu. **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA** Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 49,92 m2, w skład czego wchodzi: 1. Pokój z aneksem kuchennym - 20,11 m2 2. Sypialnia - 10,36 m2 3. Sypialnia - 7,69 m2 4. Łazienka -> 5,04 m2 4. Przedpokój -> 6,72 m2 DODATKOWO 5. Balkon - 9 m2 Termin oddania: II kwartał 2026 W ofercie inwestycji ponad 40 różnych mieszkań : od 1 do 6 pokoi, od 37 m2 do 57 m2. **SPECYFIKACJA** - 6 piętro - pakiet antysmogowy - smart Home - zastosowanie paneli fotowoltaicznych - teren ogrodzony - dobre nasłonecznienie mieszkań - plac zabaw dla dzieci - blisko komunikacji miejskiej i centrum miasta - łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury - miejsce parkingowe - inwestycja w centrum miasta **OKOLICA** 120 m - Sklep spożywczy Żabka 130 m - Bankomat Euronet 210 m - Przedszkole 340 m - Liceum Ogólnokształcące 310 m - Lidl 400 m - Biedronka 400 m - Paczkomat 420 m - Szkoła Podstawowa **KOMUNIKACJA** 80 m - Przystanek autobusowy 90 m - Przystanek tramwajowy Dojazd do: - Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu - 25min - Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu - 15 min - Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - 20 min - Stary Rynek - ok. 25 min - Dworzec Główny - ok. 20 min. CENA: 626 496,00 PLN Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Wykończenie pod klucz: Jesteś zainteresowany skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości w standardzie „pod klucz”? Zapytaj o najnowszą ofertę. Kamil Borkowski Tel.:

Prowadzimy sprzedaż z całej inwestycji. Zadzwoń i zapytaj o inne mieszkania lub o inne inwestycje. 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego Możliwość wykończenia pod klucz przy współpracy z architektem Prezentowana oferta to mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 43,98 m2. Znajduje się na czwartym piętrze w niskim czteropiętrowym budynku z windą. Układ mieszkania zgodnie z załączonym rzutem. Mieszkania o podobnej, większej i mniejszej powierzchni znajdują się też na innych kondygnacjach. Inwestycja dobrze skomunikowana z innymi częściami Poznania. Komunikacja zarówno autobusowa jak i tramwaj. Autobusem dojedziemy bezpośrednio, bez przesiadek do samego dworca PKP przejeżdżając tym samym przez centrum miasta gdzie znajduje się wiele poznańskich szkół oraz uczelni ( np. UAM, Uniwersytet Ekonomiczny). Od niedawna aktywna również linia tramwajowa. Udogodnienia: Plac zabaw, winda, inteligentny dom, komórki lokatorskie, miejsca postojowe w hali garażowej oraz naziemne ( dodatkowo płatne) Poziom rabatowania może w każdej chwili ulec zmianie Współpracujemy również z doświadczonym doradcą kredytowym który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w ramach różnych pakietów wykończeniowych. Cena zależna m.in. od ilości pokoi, powierzchni mieszkania oraz wybranego pakietu już od 999 zł. Cena w ramach pakietów uwzględnia: współpracę z architektem, projekt aranżacji wnętrz z wizualizacjami, pomoc w odbiorze deweloperskim, zakup i dostarczenie materiałów, robocizna, nadzór inżyniera budowlanego oraz obsługę gwarancyjną (24 miesiące). Szczegóły w biurze. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Załączone do oferty zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenia. Szanowni Państwo. Prezentowana oferta jest jedną z wielu jakimi dysponuje nasze biuro nieruchomości. Współpracujemy przy sprzedaży kilkunastu inwestycji deweloperskich na terenie Poznania w różnych jego częściach, jak również kolejnych kilkunastu w miejscowościach podpoznańskich. W ofercie naszego biura sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkania jedno, dwu, trzy pokojowe jak i większe, jak również domy w zabudowie szeregowej. Żeby wybrać coś dla siebie zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Poznaniu na os. Pod Lipami 104/20 (od ul. Słowiańskiej), tak by razem z doradcą wybrać według własnych potrzeb i możliwości. Jednocześnie informujemy, iż biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo przy zakupie z rynku pierwotnego z naszej oferty. Myślę, że to znacznie prostsze rozwiązanie niż kilka lub kilkanaście wizyt u każdego developera osobno. Pomagam również w negocjacjach z developerem. Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski Osoba do kontaktu: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski tel.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w stanie deweloperskim w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji Zielona 5. Kawalerka o łącznej powierzchni 25,80 m2: Salon z aneksem: 22,04 m2 Łazienka: 3,05 m2 Mieszkanie położone na II piętrze z oknami od ulicy Za Bramką. Budynek wyposażony w nowoczesną windę. Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza. Wysokie sufity, piękna, drewniana podłoga. - nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej - nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ - nowe parapety wewnętrzne PCV - nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi - nowa instalacja domofonowa - nowa instalacja światłowodowa - nowy biały osprzęt elektryczny - ściany gruntowane, malowane na biało - nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie - nowa instalacja elektryczna - nowa instalacja wodna - nowa instalacja kanalizacyjna Możliwość zaprojektowania, wykończenia i wyposażenia mieszkania (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty). Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty). Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo. Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania. - odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką - odrestaurowana elewacja od strony parku - odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe - odrestaurowane klatki schodowe - nowe, drewniane okna - nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra) - dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych - zielone podwórko - jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9. Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica. Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów. Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku. W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito. W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą. Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy. Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje. Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy. Bardzo niskie opłaty administracyjne aktualnie wynoszące ok. 251zł (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu, logoterma, woda i śmieci). Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty. Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozp

Pełna dokumentacja i klucze tylko u nas w biurze! Spotkanie umawiaj telefonicznie pod numerem Skontaktuj się

2-POKOJOWE MIESZKANIE NA WINOGRADACH!

# Zakup od Dewelopera # BEZ PROWIZJI # BEZ PCC

3-pokojowe mieszkanie na Winogradach - funkcjonalna przestrzeń na dziś i na przyszłość

3-pokojowe mieszkanie numer 05 położone na parterze w inwestycji Działyńskich 6 funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 69,57 m kw.

1-pokojowe mieszkanie numer 42 na 4. piętrze w Inwestycji Rezydencja San Petrus Dewelopera ST Home Inwestycja w centrum Poznania Istotne punkty w okolicy inwestycji

☛ Obsługa codziennie do godz. 22! Również w niedzielę i święta! ☆Mieszkanie od dewelopera☆

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,34 m² z dwoma balkonami. To idealna propozycja dla rodzin i osób ceniących sobie funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania.

2-pokojowe mieszkanie na Winogradach - komfort i wygoda na co dzień

Brak Podatku PCC

1-pokojowe mieszkanie numer B/10/113B na 10. piętrze w budynku B w Inwestycji Osiedle Hawelańska III Dewelopera GGW Winogrady Park Jurija Gagarina (13 minut spacerem) Winogrady, ul. Hawelańska Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-POKOJOWE MIESZKANIE NA NARAMOWICACH! OBSŁUGA Codziennie 9 - 21

2-POKOJOWE MIESZKANIE NA WINOGRADACH! ✔︎ OBSŁUGA Codziennie 9 - 21