Dom w Stegnie do zamieszkania i na działalność

Zapraszamy do Stegny na ul. Kwiatową do zapoznania się z ofertą znakomicie prosperującego pensjonatu. Budynek po częściowym remoncie o pow. całkowitej ok. 250m2 wybudowany w latach '60-tych u.w. Gotowy do prowadzenia działalności już od zaraz. Posadowiony na działce o pow. 700m2 w bliskiej odległości od lasu oraz centrum miejscowości. Rozkład poszczególnych kondygnacji: -w przyziemiu: pomieszczenie usługowe z niezależnym wejściem, garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownia (piec na olej ze zbiornikiem 3500l), -na wysokim parterze: 5 pokoi z łazienkami (dwa z niezależnymi wejściami), magazyn pościeli -na I piętrze kuchnia i 3 pokoje z łazienkami w tym z dwóch wyjście na taras o pow. ok. 25m2 W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług. Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowo-usługowej bez ustalania proporcji. Dojazd zarówno od ul. Kwiatowej jak i Słonecznej. Do morza ok. 2km. Cena z VAT 23%. Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych. Stegna dzięki atrakcyjnemu położeniu w otulinie Parku Krajobrazowym "Mierzeja Wiślana", wyjątkowemu mikroklimatowi i wspaniałym krajobrazom, zamienia się latem w kurort. Jednocześnie bliskość trasy S7, stanowi możliwość szybkiej komunikacji z Trójmiastem, Warszawą czy Elblągiem. Świetna oferta do mieszkania, wypoczynku oraz prowadzenia działalności związanej z turystyką. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Anna Snopek Zapraszam do naszego biura w Sztutowie przy ul. Zalewowej 2/2 Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. We invite you to Stegna on Kwiatowa Street to familiarize yourself with the offer of a very successful guesthouse. A partially renovated building with a total area of approx. 250m2 built in the 1960s. Ready to conduct business immediately. Located on a plot of 700m2 in close proximity to the forest and the center of the town. Layout of individual floors: - in the ground floor: service room with independent entrance, garage, two utility rooms, boiler room (oil furnace with a 3500l tank), - on the high ground floor: 5 rooms with bathrooms (two with independent entrances), bedding storage - on the first floor a kitchen and 3 rooms with bathrooms, including two with exit to the terrace with an area of approx. 25m2 In the Local Spatial Development Plan, the area of single-family housing or services. It is allowed to build residential and service buildings without determining the proportions. Access from both Kwiatowa and Słoneczna streets. The sea is approx. 2 km away. Price with VAT 23%. Buyer exempt from 2% tax on civil law transactions. Thanks to its attractive location in the buffer zone of the "Vistula Spit" Landscape Park, unique microclimate and magnificent landscapes, Stegna turns into a resort in the summer. At the same time, the proximity of the S7 route provides the possibility of quick communication with the Tri-City, Warsaw or Elbląg. A great offer for living, rest and running a business related to tourism. When buying a property, notary costs and the remuneration of the real estate agency should be taken into account. I invite you to the presentation. Anna Snopek I invite you to our office in Sztutowo at ul. Zalewowa 2/2 Are you considering financing your property? A team of experts from NOTUS Finanse S.A. cooperating with Freedom Nieruchomości will compare and select the financing best suited to your needs. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości