Gotowy lokal biurowy, Kraków, ul. Bielańska

Lokalizacja: Kraków, dzielnica Zwierzyniec ul. Bielańska Powierzchnia działki: 12 ar Powierzchnia użytkowa: 195m2 Powierzchni całkowita: 170m2 Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom, znajdujący się na 12 ar działce w Krakowie przy ul. Bielańskiej. Dom został przygotowany i stworzony pod biura. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie wykończonym do wejścia z pełnym wyposażeniem. Meble kuchenne zaprojektowane i wykonane na wymiar z pełnym wyposażeniem AGD- płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka - cały sprzęt z gwarancją. Na podłogach terakota, wykładzina. Na ścianach gładź gipsowa, beton architektoniczny oaz glazura. Każde pomieszczenie posiada regulację temperatury, klimatyzację, podłączenia internetowe. Pomieszczenia biurowe posiadają klamki z możliwością otwierania kartą. - konstrukcja: parter żelbetowy, poddasze z pustaków ceramicznych o grubość 25cm. - elewacja: styropian grafit lambda 0,033 o grubości 20 cm, tynk silikonowy. - okna 3- szybowe, 7- komorowe Drutex Iglo Energy Classic, - w oknach znajdują się rolety zewnętrzne podtynkowe (sterowane klawiszem, pilotem, aplikacją ). - pokrycie dachu: dachówka ceramiczna płaska firmy Creaton, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu + grzejniki (doposażone o moduł mieszający). - oświetlenie elewacji, ogrodu, drogi dojazdowej - teren utwardzony kostką Bruk -Bet Tercet gr 8 cm Lokal wybudowany z wysokiej jakości materiałów o podwyższonych parametrach izolacyjnych. - rolety antywłamaniowe, - alarm - monitoring - gaz sieciowy, - wodociąg z sieci, - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - instalacja elektryczna, - światłowód internet, Parter : - pomieszczenie biurowe - 28 m2 - kuchnia - 12,5 m2 - gabinet - 18,2 m2 - recepcja - 9,6 m2 - toaleta z pomieszczeniem gosp. - 6,3 m2 - łazienka z prysznicem - 4 m2 - komunikacja + holl - 12,7 m2 - przedsionek - 3,3 m2 Powierzchnia całkowita 94,6 m2 Piętro: - pomieszczenie biurowe - 20,5 m2 - pomieszczenie biurowe - 19,8 m2 - sala konferencyjna - 12,9 m2 - hol - 14,5 m2 - łazienka z prysznicem i dwustanowiskową umywalką - 4,2m2 - serwerownia - 3,5 m2 Powierzchnia całkowita 75,4m2 Odległość do Rynku Głównego 9 km Odległość do Krakowskiego Zoo 3,5km Odległość od Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego 2 km Odległość do najbliższego przestanku MPK 400m - pieszo 5 minut Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa A4, oraz lotniska Balice. Pełna infrastruktura handlowo usługowa w nieznacznej odległości od domu znajduje się m.in. przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, firmy usługowe. Projekt domu jest przemyślany i funkcjonalny. Cały system jest z kolei zintegrowany, dając możliwość łatwego i szybkiego zarządzania wszystkimi instalacjami, jakie znajdują się w inteligentnym domu. Głównym zadaniem zainstalowanego systemu jest poprawa komfortu użytkowania, a także zwiększenie funkcjonalności, podniesienie bezpieczeństwa, jak również obniżenie kosztów eksploatacji przez stosowanie ekologicznych rozwiązań. Dom przygotowany pod prowadzenia biura - działalność gospodarcza. Wszystkie pomieszczenia przygotowany do podłączenia komputerów, drukarek i sprzętów biurowych. Liczba miejsc parkingowych 6, z możliwością powiększenia.