Lokal Z Sieciowym Najemcą | Rondo Grzegórzeckie

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę frontowego lokalu użytkowego położonego w fantastycznej lokalizacji tuż obok Ronda Grzegórzeckiego oraz prestiżowego osiedla Wiślane Tarasy. Lokal wynajęty jest sieciowemu najemcy od kilkunastu lat, aktualna umowa została podpisana na 10 lat (zostało 9 lat do jej zakończenia). W najbliższej okolicy znajdują się biurowce, prywatny akademik, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, które gwarantują bardzo dużą liczbę klientów każdego dnia. Lokal znajduje się na parterze w pięciopiętrowym budynku. Jego powierzchnia to 168,04 m^2, na co składają się: - sala usługowa - pomieszczenie biurowe - magazyn - zaplecze socjalne i WC - stopa zwrotu 6.32% - coroczna waloryzacja czynszu najmu o wskaźnik inflacji - ogrzewanie miejskie - w okolicy bardzo ograniczona ilość lokali, co dodatkowo zwiększa wartość lokali użytkowych - bardzo duże witryny - brak obciążeń w KW - na połowę ceny sprzedaży wystawiana będzie FV ( + 23% VAT) znajdziesz u naszego Partnera: Piotr Zaręba Tel.