BEZ POŚREDNIKÓW, dom wolnostojący - stan surowy otwarty

Sprzedam dom wolnostojący w stanie surowym otwartym znajdujący się w miejscowości Lednogóra w gminie Łubowo. Powierzchnia zabudowy 200 m², powierzchnia działki 1390 m². Dom posiada dwie kondygnacje: Parter: - kuchnia z salonem 39,51 m² - pokój 14,12 m² - pokój 11,47 m² - pokój 12,37 m² - wc 0,95 m² - łazienka 5,32 m² - pomieszczenie gospodarcze 17,24 m² - korytarz 9,98 m² - korytarz 2,50 m² - klatka schodowa i przedsionek 4,99 m² Piętro - do własnej aranżacji. Działka wyposażona w media: - woda: przyłącze zakończone w studzience wodomierzowej, docelowo wodomierz przewidziany w pomieszczeniu gospodarczym, dostęp do wody na cele budowlane za pomocą kranu wyprowadzonego ze studzienki - prąd: rozdzielnia budowlana postawiona na działce - kanalizacja: studzienka na działce - brak przyłącza gazu, ale gazociąg jest w drodze nieutwardzonej. Dom posiada pełny projekt architektoniczny, oraz projekty instalacji. Jako źródła ciepła w projekcie przewidziano pompę ciepła, alternatywnym źródłem ciepła będzie kominek dla którego jest wyprowadzony komin. Dach dwuspadowy prosty o kącie nachylenia 35° pokryty papą. Na działce znajduje się garaż blaszany o powierzchni 35 m², działka w pełni ogrodzona, na posesji jest około 20 ton tłucznia granitowego do wykorzystania na podjazdy lub ścieżki. Dom znajduje się w bliskiej odległości stacji kolejowej, przez co dojazd pociągiem do Poznania zajmuje nie dłużej niż 25 minut. Położenie blisko drogi drogi krajowej nr 198 (2 km) i trasy S5 (6km). W sąsiedztwie brak zakładów produkcyjnych, ferm, gospodarstw i zabudowy wielorodzinnej. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego