Nowy pensjonat w Parku Krajobrazowym - Sobótka

W ofercie sprzedaży nowo wybudowany w 2024r. budynek pensjonatowo- mieszkalny w Sobótce w bajkowej scenerii - otulinie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Budynek o powierzchni 311m2 posadowiony na działce o powierzchni 2680m2. Na ternie działki 11 miejsc postojowych, dwa tarasy oraz przygotowane miejsce pod lasem na postawienie domku grillowego, sali spotkań. według potrzeb nowego właściciela. Budynek 3 kondygnacyjny z poddaszem użytkowym w skład ktorego wchodzi 16 wykończonych pokoi z łazienkami w tym 5 dodatkowo z aneksem kuchennym, na każdym pietrze ogólnodostępna kuchnia oraz pralnia, na parterze zaprojektowana została restauracja/ śniadaniowania oraz kuchnia. Z restauracji wyjście na dwa tarasy zewnętrzne. Dodatkowo na parterze znajduje się 4 pokojowe mieszkanie w tym jeden pokój z aneksem kuchennym, dwie łazienki, które można także przerobić na dwa apartamenty na wynajem lub wykorzystać na cele mieszkaniowe. W budynku rowerownia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz socjalne i WC dla gości restauracji. Wszystkie pokoje wykończone z łazienkami oraz aneksami kuchennymi, częściowo pokoje z balkonami- brak mebli ruchomych. Istniej możliwość zamontowania windy. Budynek wybudowany w bardzo dobrym standardzie: - materiał budowy: porotem, - dachówka ceramiczna, dach ocieplony pianą, - ocieplenie styropian grafitowy 16cm, - ogrzewanie dwa piece gazowe, - ciepła woda: bojlery elektryczne w pokojach, - w całym budynku ogrzewanie podłogowe, sterowanie niezależne w każdym pokoju, - centrala wentylacyjna z rekuperacją., - chodniki oraz podjazdy wykonane z kostki betonowej, - stolarka okienna PCV 3 szybowa oraz "ciepły montaż". - nawadnianie ogrodu podłączone do zbiorników na wodę opadową. Cana 4,9 mln. netto plus 23% Vat. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu. Karolina Kłosińska