Klecina/46m2/balkon/2Mp/3 pokoje/ Okazja!

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige Nieruchomości! Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 46 m², znajdujące się w budynku z 2012 roku, usytuowane na 2 piętrze, 4-piętrowego budynku, we Wrocławiu/Krzyki-Klecina. Funkcjonalny układ pomieszczeń, który wprowadza naturalny podział na część oficjalną i prywatną: - Salon z aneksem kuchennym (ok. 23 m²) - Pokój dziecięcy (ok. 7,5 m²) - Sypialnia/biuro (ok. 6 m²) - Łazienka z WC (ok. 4,5 m²) - Przedpokój (ok. 5 m²) - Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni ok. 6 m² Nowoczesne i komfortowe mieszkanie zadowoli niejednego klienta: - Apartament umeblowany - Kuchnia została zaprojektowana i wykonana przez stolarza, co zapewnia funkcjonalność i wysoką jakość wykończenia. Wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie: (płyta, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka). - W mieszkaniu znajdują się dwie duże szafy w zabudowie, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania i utrzymania porządku. - Na podłodze wysokiej jakości panele - Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie - Mieszkanie ciepłe, bardzo jasne i przestronne - Duży i ustawny balkon - Nowoczesne budownictwo - Ekspozycją okien na wschód - Winda zjeżdża bezpośrednio do poziomu garażu - Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych - Światłowód Dodatkowe atuty: - Do mieszkania przynależą 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym - Zakup jednego miejsca jest obligatoryjny (cena: 43 000 zł) - Możliwość dokupienia drugiego miejsca (cena: 40 000 zł) - Przy miejscach postojowych znajdują się duże szafy garażowe, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania Koszty: Miesięczne opłaty dla 3-osobowej rodziny wynoszą około 800 zł (w tym ogrzewanie, woda, śmieci itp.) plus prąd Atrakcyjność położenia jest jednym z głównych atutów! Doskonałe położenie na mapie zapewnia szybkie i sprawne połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz pełne zaplecze infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu: - Dużo terenów zielonych! - Park Kleciński - idealne miejsce na spacery, jogging czy wypoczynek - Park Grabiszyński - duży kompleks rekreacyjny z placami zabaw, ścieżkami rowerowymi i polanami piknikowymi - Komunikacja miejska: - Pętla tramwajowa Klecina - około 8 minut spacerem - Przystanek autobusowy przy ul. Dożynkowej - około 7 minut spacerem - Szybki wyjazd na autostradę A4 oraz obwodnicę Wrocławia- doskonała lokalizacja dla osób podróżujących zarówno po mieście, jak i poza jego granice. Dzięki świetnemu skomunikowaniu mieszkanie stanowi doskonały produkt inwestycyjny,. Układ mieszkania został zmieniony - pierwotnie były to 2 pokoje, jednak właściciele zdecydowali się na podzielenie jednego z nich, tworząc dodatkowe pomieszczenie bez okna. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu według preferencji nowych właścicieli. Nie zwlekaj! Umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Jakub Olczak