Nowy dom stan deweloperski, obok Michałowic

Biuro Nieruchomości PGE, oferuje Państwu do sprzedaży nowy, 5 pokojowy dom z garażem,w stanie deweloperskim Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w gminie Michałowice, 6 minut od centrum. Dojazd drogą gminną, asfaltową. W okolicy istnieje bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa. Bardzo dobry dojazd do Krakowa. W odległości 3 km będzie znajdował się wjazd na obwodnicę Krakowa i A4. Najlepsza, nieruchomość w gminie Michałowice, sąsiedztwo nowych domów. W niedalekiej odległości od nieruchomości (6-7 minut) znajdują się sklepy spożywczy, Biedronka, Groszek, Euro-sklep, Pizzeria, punkty usługowe, 2 szkoły, 4 przedszkola i żłobek. Bliska odległość od Krakowa, zaledwie 15 km,komunikacja MPK - przystanek MPK linii nr 260 - 10 min - sklep spożywczy 9 min - szkoła podstawowa 10 min - przedszkole 10 min - żłobek 15 min - Biedronka 10 min - sklep spożywczy 5 min NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni 140m2 plus 25m2 strychu. Dom jest zlokalizowany na 12 arowej, płaskiej działce, w kształcie prostokąta. Dom składa się z dwóch poziomów: parteru i poddasza mieszkalnego z wysoką ścianą kolankową. Układ poszczególnych poziomów: PARTER 74,01m2 w skład którego wchodzą: 1. Wiatrołap 4,04 2. Schody 5,78 3. Kuchnia 9,18 4. Salon + Jadalnia26,96 5. Schowek 4,00 6. Łazienka3,98 7. Garaż 18,00 8. Pomieszczenie gospodarcze 6,00 PODDASZE 70 m2 1. Hol i schody 12,36 2. Pokój 10,8 (12,64) 3. Pokój 10,16 4. Pokój 9,50 (13,07) 4. Garderoba 4,15 (5,59) 5. Łazienka 7,50 (8,81) 6. Pokój 11,90 (14,54) W bryle budynku garaż 1 stanowiskowy 18m2. Dodatkowo, do posiada strych użytkowy ok 25m2, do wykorzystania na schowek. Razem 180 m2 powierzchni do wykorzystania. Media: Prąd,gaz, woda, kanalizacja podłączona. Dom wybudowany ze szczególną starannością, w najnowszej technologii energooszczędnej: -Ściany zewnętrzne pustak Porotherm 25cm - Dachówka ceramiczna -Docieplenie ścian 20cm -Okna 3 szybowe, energooszczędne -Rekupercja -możliwość montażu pompy ciepła - możliwość Instalacji klimatyzacji Dom w stanie deweloperskim z 2024roku, wybudowany z największą starannością, przez renomowanego wykonawcę z 30 letnim doświadczeniem. Budynek bardzo ekonomiczny i przemyślany w każdym szczególe. Projekt przewiduje duży taras. Dom został wybudowany w najwyższym standardzie, budynek ekonomiczny, tani w utrzymaniu. Dom zbudowany z wysokiej klasy ceramiki przez renomowaną firmę budowlaną. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Dom idealny pod rekuperacje, pompę ciepła, fotowoltaike i solary. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pompy ciepła. Ogród bardzo ładny, do zagospodarowania, duże możliwości aranżacji. FINANSE: Cena sprzedaży 1 249 000 PLN Istnieje możliwość wykonania stanu domu pod klucz Zapewniamy niskie koszty obsługi notarialnej Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i prezentacji domu. KONTAKT: T: + 4 8