Willa pod Dębami - luksusowy wypoczynek nad morzem

Nieruchomość położona jest w Rowach przy ulicy Wydmowej na terenie zabudowanym z obiektami o charakterze mieszkalnym, pensjonatowym i usługowym znajdującym się blisko wydmy oddzielającej zabudowę od plaży. Całość jest ogrodzona, ma utwardzony polbrukiem dojazd i dojścia do budynku. Działka jest zagospodarowana niską zielenią, nasadzeniami krzewów i drzewek ozdobnych Na działce znajduje się budynek mieszkalno pensjonatowy zrealizowany w 1998 roku. Jest to budynek wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony w układzie segmentowym. Zabudowa w kształcie litery L z dominantą w środkowej części w kształcie wieży zrealizowanej na planie sześciokąta. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej posadowiony na żelbetowych ławach fundamentowych. Ściany parteru i poddasza zewnętrzne i wewnętrzne murowane z gazobetonu długości 24 cm, ściany zewnętrzne docieplone styropianem. Ścianki działowe również z gazobetonu grubości 12 cm. Stropy prefabrykowane z płyt kanałowych żerańskich, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu dachówka, schody wewnętrzne zabiegowe drewniane, okna i drzwi drewniane, elewacja - cienka wyprawa w tynkarska na styropianie. W budynku znajduje się przewidzianych na wynajem całoroczny. Sześć apartamentów w poziomie parteru posiada: sień, pokój dzienny z wyjściem na taras, w pełni wyposażony aneks kuchenny z jadalnią, wc oraz schowek pod schodami. Na poddaszu znajdują się 2 sypialnie i łazienka dostępne z niewielkiego przedpokoju. Jeden narożny apartament w poziomie parteru składa się pokoju z aneksem kuchennym oraz na poddaszu z pokoju i łazienki dostępnych za pośrednictwem schodów kręconych. Na terenie działki znajduje się murowany śmietnik zlokalizowany w narożniku działki. W pobliżu śmietnika zlokalizowany jest podziemny zbiornik na gaz propan butan. Budynek wyposażony jest w wewnętrzne instalacje: - elektryczną - wodociągową - kanalizacyjną - ciepłej wody użytkowej i ogrzewanie z własnej kotłowni - kocioł Unikal na gaz propan butan zasilany z podziemnego zbiornika o pojemności 2,70 m3 znajdującego się na terenie działki. Budynek podłączony jest do gminnej sieci wodociągowej kanalizacyjnej oraz niskiego napięcia. • Powierzchnia zabudowy - 251,5 m2 • Powierzchnia użytkowa - 358,4 m2 • Kubatura - 1734 m³ to urokliwa miejscowość wypoczynkowa położona nad Morzem Bałtyckim, niedaleko Słowińskiego Parku Narodowego. Słynie z szerokich, piaszczystych plaż, czystej wody i malowniczych wydm. To doskonałe miejsce dla osób szukających spokojnego wypoczynku, ale także dla miłośników aktywnego spędzania czasu - można tu uprawiać sporty wodne, wędkować oraz korzystać z licznych tras rowerowych i pieszych. W Rowach znajduje się również malowniczy port rybacki oraz wiele restauracji serwujących świeże ryby i lokalne przysmaki. To idealna destynacja na wakacje nad polskim morzem! - wyceny nieruchomości: współpracujemy z najlepszymi rzeczoznawcami majątkowymi, - uzyskania kredytu hipotecznego: współpracujemy z renomowanymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić Państwu konkurencyjne warunki kredytowe, - aranżacji i wykończenia lokalu: współpracujemy z projektantami i firmami budowlanymi, - negocjacji warunków u notariusza: zapewniamy skuteczne uzgodnienia dotyczące opłat i terminów notarialnych, - bezpieczeństwa transakcji z polisą OC: z myślą o Państwa spokoju umożliwiamy zabezpieczenie kupna i sprzedaży poprzez polisę OC, - doradztwa prawnego: współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, którzy służą fachową radą, rozwiązując wszelkie wątpliwości i dbając o prawidłowy przebieg transakcji, - kompleksowego wsparcia agenta: nasz agent jest z Państwem na każdym kroku, służąc profesjonalnym doradztwem i skrupulatną obsługą, Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.