mieszkanie 63m2 os. Dywizjonu 303, od właściciela

Do sprzedania, ciche wygodne mieszkanie 3 pokojowe 63 m2, z ciekawym układem, do wyremontowania. Szczególne ułożenie: obok pokoju dziennego znalazło się miejsce na jadalnię. Kuchnia choć niedużych rozmiarów wchodzi częściowo w układ pokoju dziennego z możliwym oddzieleniem drzwiami przesuwnymi. Mieszkanie posiada dwie garderoby w postaci szaf przesuwnych, co znacznie ogranicza potrzebę zabudowy meblami w przestrzeni wypoczynkowej. Łazienka i ubikacja są osobno. Do mieszkania przynależy też balkon i piwnica. Właściciel użytkuje od Spółdzielni również schowek - pomieszczenie przeznaczone głównie na rowery. Blok został zaprojektowany nowocześnie jak na lata budowy. Znajdą się tu dwie windy i obszerne korytarze. Zastosowana technologia w postaci elementów betonowych zdecydowanie lepiej tłumi hałas niż zabudowa lekkimi pustakami ceramicznymi. Do bloku prowadzą dwa wejścia. Całkiem dobrze wygląda też przestrzeń parkingowa, która jest dostępna dla mieszkańców, którzy posiadają identyfikatory. Atutem jest ekspozycja południowo - wschodnia mieszkania, powoduje że sypialnie nie nagrzewają się latem. Nie bez znaczenia ma oddziaływanie zielonego skweru, który rozciąga się naprzeciw okien sypialni. Z drugiej strony jasny pokój dzienny z południową ekspozycją poprawia samopoczucie i wzmacnia optymizm : ). Umiejscowienie mieszkania : Osiedle Dywizjonu 303 - osiedle Krakowa wchodzące w skład Dzielnicy XIV Czyżyny. Jest to dynamicznie rozwijający się obszar z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. Zarówno jeżeli chodzi o komunikację (liczne linie autobusowe) czy wypoczynek ( park AWF i park Skalskiego ). Nie bez znaczenia jest też bliskość paku technologicznego na ul. Życzkowskiego z Comarchem na czele. Mimo postępujących inwestycji teren należy do strefy słabszej zabudowy co pozwala na bogatą ofertę rekreacyjną dotyczącą osób aktywnych rowerowo jak i pieszo. Możliwy spacer do Muzeum Lotnictwa, czy do Parku doświadczeń lub wyjście z pupilem trochę zaniedbanym i dzikim starym pasem lotniska Rakowice -Czyżyny. Historycznie to obszar na granicy między Nową Hutą, a przedwojennymi granicami Krakowa (Olsza II, Rakowice). Weekendowy dojazd do krakowskiej starówki zajmie nie dłużej niż kilka minut. Kilkaset metrów od bloku zlokalizowane są akademiki ze studenckim klubem "Kwadrat", gdzie przy dobrej muzyce można zapomnieć jaki się ma pesel i wrócić nieco później z koncertu do domu. To również dogodne warunki dla dzieci, od tych najmłodszych które potrzebują żłobka ( 6 na osiedlu ), do przedszkolaków ( 10 przedszkoli w rejonie). Oznacza to możliwość wyboru miejsca. W niewielkiej odległości działają też 4 szkoły podstawowe (2 państwowe, jedna prywatna i jedna salezjańska) oraz liceum. Dane techniczne Cena: 750 000 zł (11900 zł/m²) Rynek: wtórny Dostępne: od zaraz Forma własności: spółdzielcze własnościowe Charakterystyka mieszkania: 63,30 m², 3 pokoje, kuchnia, 1 łazienka, 1 WC; stan: do wejścia okna: plastikowe Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1982 r. technika budowy: wielka płyta Dwie windy na piętrze, duży korytarz Rozkład mieszkania: piętro 3/10, ekspozycja południowa i wschodnia Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica Czynsz:775 zł Wyposażenie: mieszkanie częściowo umeblowane, kuchnia i łazienki wyposażone, duże szafy garderobiane Kuchnia: z oknem Łazienka: oddzielne WC Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, ciepła woda sieciowa Świadectwo charakterystyki energetycznej: posiada Domofon, parking należący do wspólnoty do dyspozycji mieszkańców spółdzielni z identyfikatorami Zachęcam do przyjazdu i zapoznania się z ofertą. pon., 20 sty 2025 o 20:09 Jolly <> napisał (a):