Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Czyżyny

ROZPOCZYNAMY PRZEDSPRZEDAŻ NOWEJ INWESTYCJI W CZYŻYNACH! Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i bez podatku 2% PCC. Rozpoczęcie sprzedaży planowane na III kwartał 2026. Zarezerwuj już dziś swoje wymarzone mieszkanie. Na sprzedaż ustawne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni - 54.81 m2. zlokalizowane na 4 piętrze inwestycji. Widok na wewnętrzny dziedziniec. Idealne na start. INWESTYCJA: Nowoczesny pięciokondygnacyjny budynek z wewnętrznym dziedzińcem dla mieszkańców usytuowany będzie u styku ulic Sołtysowskiej i Tomickiego na krakowskich Czyżynach. Architektura inwestycji będzie łączyć nowoczesny design z wysoką jakością wykonania i dbałością o komfort przyszłych mieszkańców. Na parterze lokale usługowe. Metraże od 31 m2 do 112 m2. Do dyspozycji mieszkańców: - plac zabaw - zielony dziedziniec z miejscem do odpoczynku - rowerownia - boisko - miejsca postojowe w garażu podziemnym LOKALIZACJA: Dynamicznie rozwijająca się część krakowskich Czyżyn. Łatwy dostęp do centrum miasta, uczelni wyższych, terenów rekreacyjnych oraz licznych punktów handlowo-usługowych. W pobliżu znajdują się: • przystanki komunikacji miejskiej, • sklepy spożywcze i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • Centrum Handlowe M1, • Park Lotników Polskich, • Łąki Nowohuckie, • Tauron Arena Kraków, • ścieżki rowerowe MIESZKANIE: Powierzchnia: 54.81 m² Piętro: 4/ 5 Liczba pokoi: 3 Układ: salon z aneksem kuchennym,2 sypialnie, łazienka, przedpokój, balkon Cena: 778 302 zł Miejsce postojowe w garażu: od 49 000 zł Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena oraz dostępność wymagają potwierdzenia. DODATKOWE INFORMACJE: Termin zakończenia budowy: III kw. 2028 r. Rynek: pierwotny Ogrzewanie: z sieci miejskiej (MPEC) Forma własności: pełna własność Zakup bez prowizji Zakup bez 2% podatku PCC Zapraszam. KONTAKT Monika Talko tel: Skontaktuj się email: Semaco Real Estate Oferujemy kompleksową obsługę: Bezpłatne doradztwo kredytowe - pomoc w uzyskaniu finansowania na preferencyjnych warunkach Wykończenie mieszkania pod klucz Wynajem oraz zarządzanie najmem (zakup inwestycyjny) Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wizualizacje mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym.

Oferta bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji. Szukasz mieszkania, które połączy wygodę życia w mieście z przestrzenią, spokojem i dobrą komunikacją? Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m² z dużym balkonem, położone na 3. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku przy ul. Wężyka 8A w krakowskich Czyżynach. Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją południowo-północną, dzięki czemu jest jasne, dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia przez cały rok. Dodatkowym atutem jest naturalna podłoga wykonana z desek z egzotycznego drewna sucupira, o charakterystycznej, głębokiej barwie. Dużym atutem jest widok na zabudowę jednorodzinną, który zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, tak rzadko spotykane w nowoczesnej zabudowie wielorodzinnej. Na klatce schodowej mieszkania rozmieszczone są co półpiętra. Wejścia znajdują się na różnych poziomach, dlatego sąsiedzi nie mają drzwi ustawionych naprzeciwko siebie. Taki układ zapewnia większą prywatność i ogranicza bezpośredni ruch przed mieszkaniem. Do mieszkania przynależy zamykana piwnica o powierzchni 3,5 m², zapewniająca dodatkowe miejsce na rower, opony lub rzeczy sezonowe. Najważniejsze atuty 56 m² powierzchni, 3 ustawne pokoje, duży balkon, mieszkanie dwustronne, ekspozycja południowo-północna, naturalna podłoga z desek sucupira, widok na domy jednorodzinne, 3 piętro w 4-piętrowym budynku, mieszkania rozmieszczone co półpiętra - większa prywatność i brak drzwi sąsiadów ustawionych naprzeciwko siebie, piwnica 3,5 m², bezpieczny, ogrodzony teren rekreacyjny dla dzieci, dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, przy wejściu do klatki schodowej znajduje się suche, zamykane pomieszczenie, w którym mieszkańcy mogą bezpiecznie przechowywać rowery i wózki. spokojna i zielona okolica. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. W zaledwie około 3 minuty pieszo można dojść do przystanku tramwajowego, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum Krakowa. Dojazd do Dworca Głównego PKP zajmuje około 15 minut. W najbliższej okolicy znajdują się: Carrefour, Lidl, Biedronka, szkoły i przedszkola, place zabaw, punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne. Idealne dla rodziny To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które szukają bezpiecznego miejsca do życia. Duży balkon, spokojna okolica, widok na domy jednorodzinne, bezpieczna przestrzeń dla dzieci oraz pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut sprawiają, że jest to miejsce, w którym można komfortowo mieszkać przez wiele lat. Kilka słów od właścicieli Mieszkaliśmy tutaj przez 38 lat. To właśnie w tym mieszkaniu urodziły się i wychowały nasze dzieci. Tutaj dorastały, chodziły do pobliskich szkół i przedszkoli, a dziś - już dorosłe - mieszkają we własnych domach. Z tym miejscem wiąże się więc ogromna część historii naszej rodziny. Przez wszystkie te lata szczególnie ceniliśmy ciszę, spokój, poczucie bezpieczeństwa, dobrych sąsiadów oraz wygodę codziennego życia. Dodatkowe poczucie prywatności daje układ mieszkań co półpiętra - sąsiedzi nie mają drzwi naprzeciwko siebie i nie spotykają się przy każdym wyjściu z domu. W pobliżu zawsze mieliśmy sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone, miejsca parkingowe i bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. Decyzję o sprzedaży podjęliśmy wyłącznie dlatego, że rozpoczynamy nowy etap życia i planujemy przeprowadzkę poza Kraków. Gdyby nie te plany, nie widzielibyśmy powodu, aby się stąd wyprowadzać. Z pełnym przekonaniem polecamy to mieszkanie osobom, które szukają spokojnego, bezpiecznego i dobrze skomunikowanego miejsca - takiego, w którym można nie tylko zamieszkać, ale naprawdę stworzyć dom na wiele lat.

Apartament klasy premium przy Parku Lotników Kraków, ul. Lema Powierzchnia: 64,04 m² Piętro: 4. - ostatnie Układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka oraz osobna pralnia Opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowy, doskonale nasłoneczniony apartament położony przy ul. Lema w Krakowie, tuż obok Parku Lotników Polskich i Tauron Areny. Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2020 roku, w spokojnym i cichym otoczeniu. Sąsiedztwo zieleni zapewnia komfort codziennego życia, oraz lokalizacji pozwala szybko dotrzeć do centrum oraz innych części Krakowa. Apartament został zaprojektowany i wykończony w standardzie klasy premium. Wnętrze jest eleganckie, spójne i dopracowane w każdym detalu. Zastosowano wysokiej klasy materiały oraz wyposażenie renomowanych, głównie włoskich i niemieckich marek. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie przez większą część dnia, a zamontowana klimatyzacja pozwala utrzymać komfortową temperaturę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów i jest gotowe do zamieszkania od razu. Standard wykończenia i wyposażenie drewniana podłoga ułożona w klasyczną jodełkę, płytki oraz blat kuchenny Florim Rex Calacatta Gold, armatura marek Zucchetti i AXOR, ceramika łazienkowa Catalano, grzejniki Vasco w łazience i salonie, kabina prysznicowa Hüppe, designerska tapeta włoskiej marki Wall&Decò, meble i dodatki BoConcept, klimatyzacja, sprzęt AGD i RTV marek Bosch, Siemens oraz Samsung, w tym pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka i telewizor. Cena Cena apartamentu: 1 599 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 100 000 zł Łączna cena apartamentu wraz z miejscem postojowym: 1 699 000 zł Najważniejsze atuty nieruchomości prestiżowa lokalizacja przy Parku Lotników i Tauron Arenie, bardzo dobre nasłonecznienie, ostatnie piętro budynku, funkcjonalny układ z dwiema sypialniami i osobną pralnią, klimatyzacja, ciche i spokojne sąsiedztwo, kameralny budynek otoczony zielenią, standard wykończenia premium, wyposażenie renomowanych włoskich, niemieckich i skandynawskich marek, pełne umeblowanie i wyposażenie, możliwość zamieszkania bez dodatkowych nakładów, bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, eleganckiego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa, blisko zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chcesz dostęp do ofert specjalnych i nieruchomości OFF MARKET? Zaobserwuj: IG: lmpomocnybroker FB: Łukasz Majka Grupa FB: Mieszkania na sprzedaż Kraków OFF MARKET Biuro Nieruchomości Pomocny Broker Łukasz Majka

3-pokojowe mieszkanie numer C134 na 4. piętrze w budynku C1 w Inwestycji Forma Otwarta Dewelopera EKOPARK System jednego klucza, wideodomofony Aleja dębowa pośrodku osiedla Park Tetmajera (10 minut rowerem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Stacja SKA "Kraków Bronowice" (15 minut spacerem) Biedronka (10 minut spacerem), Lidl (13 minut spacerem) Galeria Bronowice, IKEA (9 minut spacerem) Wjazd na IV Obwodnicę (9 minut samochodem) Forma Otwarta - poznaj inwestycję Forma Otwarta - odkryj swoją perspektywę Krakowa! Lokalizacja, komfort, przestronność i układ mieszkania to kluczowe czynniki przy zakupie. W szybkim tempie życia w dużym mieście, potrzeba stworzenia domowego azylu w otoczeniu zieleni staje się coraz ważniejsza. Inwestycja Forma Otwarta łączy komfort i funkcjonalność mieszkań z dostępem do zieleni wokół osiedla i w jego obrębie. To kompleks budynków zaprojektowanych z dbałością o każdy detal, od bryły po wykończenie mieszkań. To propozycja dla osób szukających równowagi między ofertą dużego miasta a warunkami do wypoczynku. Kraków zyska nowy, atrakcyjny punkt mieszkaniowy dopasowany zarówno do singli, jak i rodzin. Inwestycja obejmuje sześciokondygnacyjny budynek z lokalami o powierzchni od 37 do 130 m², z ogródkami (do 196 m²) i tarasami (do 130 m²), które mogą stać się prywatnym azylem z dostępem do zieleni i świeżego powietrza. Forma Otwarta to miejsce bez kompromisów. Oferuje nie tylko mieszkania, ale też sklepy i punkty usługowe na parterach, wyjątkowe udogodnienia oraz wszechobecną zieleń. Pośrodku osiedla rośnie 30 starych drzew, tworzących zieloną aleję. Zapewniają cień, barierę akustyczną i piękny widok za oknem. Standard wykończenia i życia będzie tu wyższy. Kilka podstawowych informacji pokazuje, że Forma Otwarta to świetna przestrzeń do życia: System jednego klucza Wideodomofon Windy cichobieżne Rowerownie Oświetlenie LED Miejsca postojowe podziemne Możliwość ładowania aut elektrycznych Komórki lokatorskie do wybranych mieszkań Monitoring części wspólnych Wysoka jakość materiałów i wykończenia W częściach wspólnych znajdą się strefy wypoczynku oraz siłownia zewnętrzna. Dla najmłodszych dostępny będzie plac zabaw ze zjeżdżalniami, piaskownicą, trampolinami, huśtawkami, wspinaczkami i karuzelami - prawdziwy raj dla dzieci. Dużym atutem są również proekologiczne rozwiązania na terenie osiedla, w tym: ogródki kieszonkowe domki dla owadów, budki lęgowe dla jerzyków, domki dla jeży, łąka kwietna, ścieżki spacerowe, aranżacja zieleni, drzewka i krzewy owocowe. Forma Otwarta - lokalizacja Bronowice, ul. Sosnowiecka 4,9 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 3 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 20 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Restauracja (181 m, 3 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (350 m, 5 minut spacerem) Weterynarz (508 m, 7 minut spacerem) Przedszkole (505 m, 8 minut spacerem) Galeria Bronowice (676 m, 10 minut spacerem) Poczta (704 m, 10 minut spacerem) Sklep: Biedronka (739 m, 10 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (813 m, 12 minut spacerem) Siłownia (907 m, 13 minut spacerem) Apteka (898 m, 13 minut spacerem) Sklep: Lidl (909 m, 13 minut spacerem) Piekarnia (977 m, 14 minut spacerem)

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,49 m², usytuowane na 7., ostatnim piętrze nowoczesnej inwestycji Centralna Vita - etap E, zrealizowanej przez Develia S.A. przy ul. Romana Ciesielskiego 24 w Krakowie. Wnętrze zostało kompleksowo wykończone, umeblowane i wyposażone, z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na jego urządzenie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 49,49 m² | 3 pokoje - funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń 7. piętro z 7 - ostatnia kondygnacja, bez sąsiadów nad mieszkaniem Kompleksowe wykończenie pod klucz - spójna, nowoczesna aranżacja Pełne umeblowanie - w tym zabudowy wykonane na wymiar Sprzęt AGD - uwzględniony w cenie Klimatyzacja - dodatkowy komfort przez cały rok Nowoczesny budynek z windą Rękojmia na wykonane prace wykończeniowe Sprzedaż bez podatku PCC i prowizji WNĘTRZE, W KTÓRYM WSZYSTKO JEST NA SWOIM MIEJSCU Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o harmonijnym połączeniu estetyki i funkcjonalności. Przemyślany układ trzech pokoi pozwala komfortowo zorganizować przestrzeń do wypoczynku, codziennego życia oraz pracy. Starannie dobrane materiały, spójna kolorystyka i dopracowane detale tworzą eleganckie, ponadczasowe wnętrze. Kompletne umeblowanie, zabudowy na wymiar oraz wyposażenie AGD sprawiają, że nowy właściciel może cieszyć się gotowym mieszkaniem bez czasochłonnego procesu wykańczania i urządzania. CENTRALNA VITA - WYGODNA LOKALIZACJA W KRAKOWSKICH CZYŻYNACH Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, oferującej wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i rekreacyjnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Centrum Handlowe ATUT - około 5 minut spacerem Designer Outlet Kraków - szeroka oferta sklepów i punktów usługowych Przystanki komunikacji autobusowej - około 6 minut pieszo Park Lotników Polskich i Ogród Doświadczeń - przestrzeń do rekreacji i aktywnego wypoczynku Szkoły, przedszkola i sklepy - udogodnienia ułatwiające codzienne życie Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenie z pozostałymi częściami miasta. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przynależy pełnowymiarowe miejsce postojowe w garażu podziemnym, bez platformy parkingowej, dodatkowo płatne 50 000 zł. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne, dopracowane wnętrza i poszukują mieszkania gotowego do zamieszkania, bez kompromisów związanych z organizacją remontu. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,67 m², zlokalizowane na 6. piętrze budynku z 2016 roku na popularnym Osiedlu Avia w Krakowie (Czyżyny). Mieszkanie jest zadbane, przytulne, umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od razu po zakupie. Największymi atutami nieruchomości są cisza, funkcjonalny układ, bardzo dobre doświetlenie, balkon i okna z widokiem na wewnętrzną część osiedla oraz możliwość zakupu dwóch niezależnych miejsc postojowych: miejsca w garażu podziemnym oraz dodatkowego miejsca zewnętrznego. To szczególnie istotne na osiedlu objętym strefą zamieszkania, gdzie dostępność miejsc parkingowych jest bardzo ograniczona. Mieszkanie położone jest od strony wewnętrznej części osiedla, dzięki czemu jest ciche i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Nie słychać hałasu ruchliwych ulic ani szumu samochodów. Najważniejsze informacje powierzchnia: 57,67 m² 3 pokoje 6 piętro z 7 budynek z 2016 roku winda monitoring części wspólnych balkon 4,50 m² wszystkie meble oraz sprzęt AGD w cenie światłowód gotowe do zamieszkania ciche mieszkanie z dala od ruchliwych ulic spokojne sąsiedztwo sprzedaż bezpośrednia Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym - 17,70 m² sypialnia - 13,19 m² pokój - 10,86 m² łazienka z WC - 4,15 m² hall - 7,97 m² korytarz - 3,80 m² balkon - 4,50 m² Układ mieszkania odbiega od często spotykanych projektów, a niestandardowe kształty pomieszczeń dają dodatkowe możliwości aranżacyjne. Dużym atutem jest również przestronna strefa wejściowa. Hall i korytarz mają łącznie niemal 12 m², dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie większego niż wskazuje metraż. Układ sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dodatkową zaletą jest możliwość własnej aranżacji jednego z pokoi, który obecnie wyposażony jest w pojemną szafę w zabudowie i może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Standard wykończenia Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone na własne potrzeby, z dużą dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność, estetykę oraz detale, i utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. We wnętrzu widoczne są inspiracje stylistyką śródziemnomorską, m.in. w kolorystyce zabudowy kuchennej, frezowanych frontach mebli, dekoracyjnych płytkach podłogowych oraz dodatkach, takich jak uchwyty i porcelanowe gałki meblowe. Atuty wnętrza: zabudowy meblowe wykonane na wymiar w kuchni, przedpokoju, sypialni oraz łazience, duża ilość zaplanowanych miejsc do przechowywania, podłogi wykonane z deski Barlineckiej, blat z litego drewna w łazience, wysokiej jakości wyposażenie renomowanych producentów, m.in. Hansgrohe, Bosch i Electrolux, przytulny i spójny charakter wnętrz, duża ilość naturalnego światła dzięki zachodniej ekspozycji salonu i położeniu na 6. piętrze. Ekspozycja okien: salon z aneksem kuchennym - zachód, sypialnie - północ i południe. Lokalizacja Osiedle Avia to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Czyżynach, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, bardzo dobrą komunikację oraz szybki dojazd do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie i apteki, liczne place zabaw, tereny spacerowe i rekreacyjne, restauracje i lokale gastronomiczne, fryzjerzy, barberzy oraz gabinety kosmetyczne, basen oddalony o mniej niż 10 minut spacerem. Miejsca postojowe i schowek Dodatkowo istnieje możliwość zakupu: miejsca postojowego w garażu podziemnym - 85 000 zł schowka / komórki lokatorskiej 3,66 m² - 25 000 zł miejsca postojowego zewnętrznego - 55 000 zł Nieruchomości posiadają odrębne księgi wieczyste. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest wygodne w codziennym użytkowaniu. Położenie miejsca pozwala na wygodne parkowanie bez konieczności wykonywania niewygodnych manewrów. Dodatkowe udogodnienia miejsca na rowery dostępne wewnątrz budynku, winda, monitoring części wspólnych, światłowód, spokojne sąsiedztwo. Koszty utrzymania czynsz administr

3 pokoje | 57,67 m² | Osiedle Avia | Balkon | 2 miejsca postojowe Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,67 m², zlokalizowane na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2016 roku, na Osiedlu Avia w krakowskich Czyżynach. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, starannie dobranym wyposażeniem oraz spokojnym położeniem. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, sprzedawane z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. MIESZKANIE Na powierzchnię 57,67 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym - 17,70 m² Sypialnia - 13,19 m² Drugi pokój - 10,86 m² Łazienka z WC - 4,15 m² Hall - 7,97 m² Korytarz - 3,80 m² Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4,50 m². Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Nietypowy układ pomieszczeń nadaje mu indywidualnego charakteru, a przestronny przedpokój i korytarz zapewniają swobodę poruszania się oraz dodatkowe możliwości przechowywania. Dwie niezależne sypialnie pozwalają na dowolne wykorzystanie przestrzeni - jedna z nich może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o szczegóły, przy wykorzystaniu trwałych i estetycznych materiałów. Jasne wnętrza, dekoracyjne elementy oraz zabudowy meblowe tworzą spójną, przytulną przestrzeń z subtelnymi akcentami stylu śródziemnomorskiego. W mieszkaniu znajdują się: Zabudowy meblowe wykonane na wymiar. Podłogi z deski Barlineckiej. Blat z litego drewna w łazience. Sprzęt AGD marek Bosch i Electrolux. Armatura Hansgrohe. Liczne szafy i miejsca do przechowywania. Kompletne umeblowanie wliczone w cenę. Dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata - zachód, północ i południe - pomieszczenia są dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem jest usytuowanie mieszkania od strony wewnętrznej części osiedla, co ogranicza hałas dobiegający z ruchliwych ulic i zapewnia komfort codziennego wypoczynku. BUDYNEK Nieruchomość mieści się w budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę oraz monitoring części wspólnych. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z przestrzeni przeznaczonych do przechowywania rowerów. W budynku dostępny jest światłowód, natomiast ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. LOKALIZACJA Osiedle Avia to dobrze rozwinięta część krakowskich Czyżyn, oferująca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szerokiej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Okolica oferuje również tereny spacerowe, place zabaw i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W odległości niespełna 10 minut spacerem znajduje się basen. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne przemieszczanie się po Krakowie, w tym dogodny dojazd do centrum miasta. MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia: Miejsca postojowego w garażu podziemnym - 85 000 zł Miejsca postojowego zewnętrznego - 55 000 zł Komórki lokatorskiej o powierzchni 3,66 m² - 25 000 zł Możliwość zakupu dwóch niezależnych miejsc parkingowych jest istotnym udogodnieniem, szczególnie ze względu na ograniczoną liczbę miejsc ogólnodostępnych na osiedlu. INFORMACJE DODATKOWE Pełna własność. Czynsz administracyjny około 700 zł miesięcznie. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Umeblowanie i wyposażenie AGD w cenie. Możliwość finansowania zakupu kredytem. Dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej. To propozycja dla osób ceniących wygodę, spokojne otoczenie i dobrze zagospodarowaną przestrzeń, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury. Cena: 960 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Nieruchomość prezentowana jest przez biuro nieruchomości. Przed prezentacją podpisywana jest umowa pośrednictwa, a w przypadku zakupu pobierana jest prowizja na rzecz biura. Oferta wysłana z programu dla

Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaoferować do zakupu komfortowy i klimatyzowany 3-pokojowy apartament w dzielnicy Czyżyny przy ulicy Sołtysowskiej. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na terenie zamkniętego, strzeżonego osiedla "Fajny Dom". Dla osób ceniących sobie spędzanie aktywnie czasu wolnego wśród zieleni dużym atutem będzie obecność w okolicy Łąk Nowohuckich, a także Centrum Rekreacyjnego Avatar, parku trampolin GOjump, basenów i hal sportowych. W pobliżu zlokalizowane jest Centrum Handlowe M1, a także sklepy Biedronka, Żabka jak również żłobek, przedszkole, boisko wielofunkcyjne oraz plac zabaw. Przemieszczanie się po mieście z tego miejsca jest bardzo szybkie i przyjemne. Do najbliższego przystanku autobusowego Sołtysowska Osiedle dojdziemy w 2 minuty. MIESZKANIE: Lokal usytuowany jest na 5. piętrze 5-piętrowego apartamentowca. Powierzchnia mieszkania wynosi 61 m2. Nieruchomość składa się z 2 przytulnych sypialni, dużego salonu z aneksem kuchennym, łazienki, holu oraz ogromnego tarasu (38 m2). W pierwszej sypialni znajdziemy sofę dziecięcą oraz przestronną szafę. W drugiej sypialni znajduje się sofa rozkładana oraz szafa garderobiana. W salonie, który dla podwyższonego komfortu został wyposażony w klimatyzację znajdziemy dużą kanapę z funkcją łóżka czy stół jadalniany. Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka, lodówka. W łazience znajdziemy wannę z funkcją prysznica, umywalkę z lustrem, WC i pralkę. Dodatkową zaletą jest zamontowane w podwieszanym suficie radio. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej co znacząco obniża koszty użytkowania. Czynsz administracyjny wynosi nieco ponad 1000 PLN. Lokal jest wykończony i umeblowany w wysokim standardzie. Ogromnym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni prawie 40 m2. Okna z sypialni skierowane są na wschód. Dodatkowym atutem jest przynależność do mieszkania miejsca postojowego wraz z komórką lokatorską znajdującą się tuż za nim. CENA: 998 000 PLN - mieszkanie 80 000 PLN - cena miejsca postojowego wraz z komórką lokatorską Gorąco zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Broker prowadzący: Wojciech Zięba Numer licencji: 29162 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE | 73 m² | BALKON | PIWNICA | KRAKÓW, DYWIZJONU 303 CENA - 799 000 ZŁ Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m², położone przy ul. Dywizjonu 303 14 w Krakowie Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku i wyróżnia się funkcjonalnym układem obejmującym trzy niezależne pokoje oraz osobną, zamykaną kuchnię Do mieszkania przynależą balkon oraz piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia - 73 m² Liczba pokoi - 3 Piętro - 3 z 4 Winda - brak Kuchnia - osobna, zamykana Balkon - tak Piwnica - tak Ogrzewanie - miejskie MPEC Czynsz administracyjny - około 1 000 zł miesięcznie Adres - ul. Dywizjonu 303 14, Kraków Cena - 799 000 zł FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 73 m² oferuje wygodny i praktyczny rozkład pomieszczeń Trzy niezależne pokoje Osobna, zamykana kuchnia Łazienka Przedpokój Balkon Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania Trzy niezależne pokoje dają szerokie możliwości aranżacji wnętrza i pozwalają dostosować mieszkanie do indywidualnych potrzeb To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet lub domowe biuro OGRZEWANIE I CZYNSZ Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC Ogrzewanie - miejskie Czynsz administracyjny - około 1 000 zł miesięcznie LOKALIZACJA - DYWIZJONU 303, KRAKÓW Mieszkanie znajduje się przy ul. Dywizjonu 303 14 w Krakowie, w okolicy z rozwiniętą infrastrukturą miejską W najbliższym otoczeniu dostępne są Sklepy spożywcze Piekarnie i apteki Restauracje i punkty usługowe Placówki handlowe Szkoły i przedszkola Placówki medyczne Tereny zielone i miejsca rekreacyjne Przystanki komunikacji miejskiej Dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia codzienne przemieszczanie się po Krakowie oraz dojazd do innych części miasta BALKON I PIWNICA Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a przynależna piwnica pozwala wygodnie przechowywać rowery, sprzęt sportowy i inne rzeczy osobiste DLACZEGO WARTO 73 m² powierzchni Trzy niezależne pokoje Osobna, zamykana kuchnia Balkon Piwnica Ogrzewanie miejskie MPEC Funkcjonalny układ pomieszczeń Możliwość aranżacji gabinetu lub pokoju dla dziecka Rozwinięta infrastruktura w okolicy Dostęp do komunikacji miejskiej Mieszkanie odpowiednie do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem CENA - 799 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania Prezentacja możliwa po wcześniejszym ustaleniu terminu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz mieszkania, które zapewni Twojej rodzinie komfort na co dzień, przestrzeń do odpoczynku i wygodny dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz? Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,66 m², położone na 5. piętrze budynku z 2013 roku, na os. 2 Pułku Lotniczego w krakowskich Czyżynach. To propozycja dla osób, które cenią dobrze zaplanowaną przestrzeń, komfort codziennego życia i lokalizację pozwalającą wygodnie łączyć pracę, rodzinę oraz odpoczynek. DLACZEGO WARTO? 3 ustawne pokoje - wygodna przestrzeń dla rodziny lub pary potrzebującej dodatkowego gabinetu. Balkon narożny 10,5 m² - miejsce na poranną kawę, odpoczynek i relaks po pracy. Łazienka z oknem + osobne WC/pralnia - większa wygoda domowników i sprawniejsza organizacja codziennych obowiązków. Komórka lokatorska na tym samym piętrze - dodatkowa przestrzeń do przechowywania zawsze pod ręką. Dwie windy i podjazd dla wózków - komfortowe rozwiązania dla rodzin z dziećmi. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie - bez instalacji gazowej w budynku. MIESZKANIE - PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEB Sercem mieszkania jest jasny salon z częściowo oddzieloną, w pełni wyposażoną kuchnią. Takie rozwiązanie łączy wygodę otwartej strefy dziennej z większą funkcjonalnością podczas gotowania. Dwie dodatkowe sypialnie pozwalają zorganizować przestrzeń dla dzieci, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Duża łazienka z oknem, wanną i WC oraz dodatkowa toaleta z funkcją pralni sprawiają, że mieszkanie jest szczególnie praktyczne w codziennym użytkowaniu. Narożny balkon o powierzchni ok. 10,5 m² stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową, z widokiem na zieleń i otoczenie osiedla. Mieszkanie jest zadbane i sukcesywnie odświeżane, z planowanym zakończeniem prac przed wydaniem. CZYŻYNY - WYGODNE MIEJSCE DO ŻYCIA To lokalizacja, w której codzienne obowiązki można wygodnie połączyć z czasem dla siebie i rodziny. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, komunikacja tramwajowa i autobusowa oraz tereny rekreacyjne. Bliskość Parku Lotników Polskich daje możliwość spacerów, aktywności sportowej i odpoczynku na świeżym powietrzu. Dobre połączenia komunikacyjne ułatwiają dojazd do centrum Krakowa, uczelni i miejsc pracy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 65,66 m² Piętro: 5/8 Budynek: 2013 rok, 2 windy Ekspozycja: północno-zachodnia Balkon: ok. 10,5 m² Czynsz: ok. 958 zł przy 4 osobach, bez prądu Komórka lokatorska: 2,24 m², na tym samym piętrze Parkowanie: miejsca dla mieszkańców na identyfikator oraz miejsca ogólnodostępne Forma własności: pełna własność Cena mieszkania: 1 115 000 zł Komórka lokatorska: 25 000 zł - zakup obligatoryjny Łączna cena: 1 140 000 zł Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i na indywidualną prezentację. Chętnie pokażę Ci, jak funkcjonalna jest ta przestrzeń i jakie możliwości daje przyszłym właścicielom. Nazarii Didyk - Doradca ds. nieruchomości Mówimy po angielsku i ukraińsku! Спілкуюсь українською мовою! /Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. // Dla zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. /// Agencja Lokalizacja zastrzega za sobą prawo do przeprowadzenia krótkiej rozmowy telefonicznej przed prezentacją nieruchomości. Słowa kluczowe: Kraków Czyżyny, Osiedle 2 Pułku Lotniczego, Mieszkanie 3-pokojowe, Mieszkanie dla rodziny, Duży balkon 10,5 m², Dwie toalety / osobne WC, Budynek z 2013 roku, Komórka lokatorska na piętrze, Blisko tramwaju i Parku Lotników Polskich, dużo zieleni, parków, dla osób aktywnych, wybiegi dla psów.

3-pokojowe mieszkanie numer 7 na 1. piętrze w budynku C1 w Inwestycji Centralna 51C Dewelopera Proins Park Lotników Polskich (20 minut spacerem) Wiślana Trasa Rowerowa (6 minut rowerem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (7 minut spacerem) Biedronka (7 minut spacerem) CH ATUT, Lidl (2 minuty samochodem) CH M1 Kraków (7 minut samochodem) Centralna 51C - poznaj inwestycję Inwestycja Centralna II to drugi i ostatni etap osiedla przy ul. Centralnej w Czyżynach, realizowanego przez Proins. Składać się będzie z dwóch segmentów o wysokości 4 i 5 pięter, z dwupoziomowymi garażami wielostanowiskowymi. Każde mieszkanie będzie miało balkon, loggię lub ogródek. Zakończenie budowy planowane jest na marzec 2027 r. W już zrealizowanej części osiedla znajdują się lokale usługowe, sklepy, żłobki i przedszkole. Dostępny jest także plac zabaw dla dzieci. Inwestycja Centralna II znajduje się blisko popularnych terenów rekreacyjnych, takich jak Park Lotników Polskich i Wiślana Trasa Rowerowa. W okolicy są przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające dobre połączenie z centrum, a także sklepy i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru. KLIMATYZACJA GRATIS! Dla nowych umów zawartych do 31 października 2025 r. Centralna 51C - lokalizacja Czyżyny, ul. Centralna 51A 4,7 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 8 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Restauracja (25 m, 1 minuta spacerem) Przedszkole (68 m, 1 minuta spacerem) Przystanek autobusowy (256 m, 4 minuty spacerem) Weterynarz (460 m, 7 minut spacerem) Sklep: Biedronka (485 m, 7 minut spacerem) Apteka (471 m, 7 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (524 m, 8 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (519 m, 8 minut spacerem) Żłobek (538 m, 8 minut spacerem) Muzeum Gier Wideo - Krakow Arcade Museum (590 m, 9 minut spacerem) Piekarnia (612 m, 9 minut spacerem) Lekarz (945 m, 13 minut spacerem) Sklep: Lidl (996 m, 14 minut spacerem)

Zapraszam Państwa do zapoznania się z nową ofertą przestronnego mieszkania z własnym, intymnym ogrodem, położonego na znanym i lubianym osiedlu Fajny Dom przy ulicy Sołtysowskiej. Prezentacje nieruchomości odbędą się 7 listopada 2026 r. w godzinach 10:0012:00, w ramach dnia otwartego. Obowiązuje wcześniejsza rezerwacja terminu. Mieszkanie położone jest na wysokim parterze, co pozwala połączyć przyjemność posiadania własnego ogrodu z większym poczuciem prywatności niż w przypadku standardowego parteru. Dodatkowo ogród został otoczony wysokimi tujami, dzięki czemu można swobodnie korzystać z całej przynależnej do mieszkania przestrzeni bez utraty intymności. Wnętrze o ponad 74 m2 składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni połączonej z salonem okienkiem podawczym, dużej łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz przedpokoju z miejscem na garderobę. Mieszkanie zostało odświeżone, a duża liczba okien balkonowych sprawia, że do wnętrza wpada dużo naturalnego światła. Co ważne, każde z okien jest otwieralne i prowadzi bezpośrednio do ogrodu lub na taras przy kuchni. Wszystkie wyposażono również w rolety zewnętrzne. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, dodatkowo płatne 60 000 zł, posiada odrębną księgę wieczystą. Samo osiedle jest ogrodzone i objęte całodobową ochroną, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa, ale również ułatwia codzienne funkcjonowanie. To praktyczne rozwiązanie choćby wtedy, gdy nie ma nas w domu, a kurier ma dostarczyć przesyłkę. W najbliższym sąsiedztwie budynku znajduje się park z placem zabaw. Na terenie osiedla działają sklepy i punkty usługowe, a tuż obok znajdują się Lidl i Biedronka. Bezpośrednio przy osiedlu zlokalizowany jest przystanek autobusowy, a w zasięgu spaceru również przystanek tramwajowy. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z pobliskich centrów handlowych M1 i Atut Galicyjska, a także Parku Lotników. Na wyciągnięcie ręki są również tereny zielone, w tym Łąki Nowohuckie i Lasek Mogilski. Okolica od strony ulicy Ciesielskiego nadal się rozwija, co w przyszłości może przynieść kolejne udogodnienia dla mieszkańców. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Sprzedam bezpośrednio wykończone mieszkanie w nowo wybudowanym budynku przy ul. Ciesielskiego 24 z cichobieżną windą w prężnie rozwijającej się części Krakowa. Mieszkanie Ustawne i funkcjonalne o powierzchni 57,05 m² położone na 1 piętrze 4 piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2026 roku. Mieszkanie jasne i słoneczne o ekspozycji południowej. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym wyposażonego w klimatyzację, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, pralni oraz balkonu o powierzchni 5,2 m². Dla mieszkańców dodatkowo przewidziano zamykaną rowerownię wraz z zewnętrznymi stojakami na rowery. Cena Mieszkanie: 998 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC Lokalizacja Inwestycja Centralna Vita powstaje w dynamicznie rozwijających się krakowskich Czyżynach. Osiedle wpisuje się w ideę miasta 15-minutowego, gdzie wszystko co potrzebne znajduje się bezpośrednim zasięgu. Szybko rozwijająca się infrastruktura w okolicy oferuje liczne sklepy, usługi, placówki oświatowe, ścieżki rowerowe. W odległości do 1 km znajdują się popularne sieci handlowe oraz galerie z doskonałą ofertą kulinarną oraz rekreacyjną i sportową. Rozbudowana infrastruktura drogowa umożliwia szybki dojazd samochodem do centrum oraz innych części miasta. Osiedle znajduje się zaledwie ok. 5 km od Rynku Głównego. Na dziedzińcu budynku przewidziano tereny zielone i wyniesienia gruntu, które urozmaicają przestrzeń wspólną. Jest to teren przeznaczony do rekreacji i sąsiedzkiej integracji, zaplanowano tu leżaki i stoły piknikowe. Duży plac zabaw zaplanowano poza dziedzińcami, co zwiększy komfort mieszkańców. W ramach całego osiedla na inwestycji przewidziano rozwinięcie przestrzeni rekreacyjnych, obejmujące m.in. tężnię solankową, ogrody społeczne oraz strefy relaksu dostosowane do potrzeb różnych grup wiekowych. Pod budynkiem znajduje się garaż z miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi. W ramach inwestycji przewidziane są również ogólnodostępne miejsca na zewnątrz oraz stacje do ładowania samochodów elektrycznych. Zapraszam do kontaktu i prezentacji Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na popularnym osiedlu Fajny Dom w krakowskich Czyżynach. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z windą. Dzięki dwustronnemu układowi i dużej ilości naturalnego światła wnętrza są doskonale doświetlone. Przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 35 m², stanowiący komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku, spotkań rodzinnych i przyjmowania gości. Dwie niezależne sypialnie, które mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy. Duża, wygodna łazienka. Osobna toaleta, zapewniająca dodatkowy komfort domownikom. Dwa balkony po przeciwnych stronach budynku, pozwalające korzystać z różnych ekspozycji słonecznych w ciągu dnia. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia 67 m² i funkcjonalny, trzypokojowy układ. Wyjątkowo przestronna strefa dzienna o powierzchni około 35 m². Dwustronna ekspozycja i bardzo dobre nasłonecznienie. Dwa balkony. Czwarte piętro i winda. Miejsce parkingowe. Komórka lokatorska. Lokalizacja na osiedlu Fajny Dom w Czyżynach. Lokalizacja Osiedle Fajny Dom to atrakcyjna lokalizacja w północno-wschodniej części Krakowa, zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, punktów usługowych i komunikacji. Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób poszukujących przestronnego lokalu z wygodną strefą dzienną. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Kraków - Grzegórzki - ul. Lema - 3 pokojowy apartament z dużym tarasem Nieruchomość: Przestronne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku z windą. Lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia i składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, łazienki z WC, przedpokoju oraz dużego tarasu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dostępna za dodatkową opłatą 15 000 zł. Stan mieszkania: BARDZO DOBRY - nieruchomość została wykończona z wysokiej jakości materiałów, jest nowocześnie urządzona i utrzymana w doskonałym stanie technicznym oraz wizualnym. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Stan budynku: Nieruchomość mieści się w nowoczesnym budynku. Cały kompleks łącznie z klatką schodową bardzo zadbany, systematycznie i skrupulatnie sprzątany. Dostępna duża ilość miejsc parkingowych na ulicy. Lokalizacja: W pobliżu pełna infrastruktura usługowo handlowa: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, uczelnie wyższe. Spokojna okolica z dużą ilością zieleni min. Park Lotników. Doskonale skomunikowaną z każdą częścią miasta, którą zapewniają tramwaje oraz autobusy. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Kraków - Grzegórzki - Lema Street - 3-room apartment with a large terrace Property: A spacious and modern 59 m² apartment located on the first floor of a modern building from 2023 with an elevator. The apartment has been designed with everyday comfort in mind and consists of a living room with a kitchenette, two separate bedrooms, a bathroom with a toilet, a hallway, and a large terrace providing additional space for relaxation. A storage unit belongs to the apartment and is available for an additional fee of PLN 15,000. Condition of the apartment: VERY GOOD - the property has been finished using high-quality materials, is modernly furnished, and is in excellent technical and visual condition. It is ready to move into without the need for any additional financial investment. Condition of the building: The apartment is located in a modern building. The entire complex, including the staircase/common areas, is very well maintained and regularly and thoroughly cleaned. There are plenty of street parking spaces available. Location: The area offers full access to a wide range of commercial and service facilities, including numerous shops, service points, schools, kindergartens, nurseries, and universities. It is a quiet area with plenty of greenery, including Park Lotników. The location is very well connected to all parts of the city by tram and bus. According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, before viewing the property, you must sign a standard buyer's brokerage agreement with the real estate agent. The above information is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

3-pokojowe mieszkanie numer 173 na 1. piętrze w budynku 2 w Inwestycji Osiedle Centralnie Dewelopera Spravia Zielony dziedziniec z alejami spacerowymi i miejscami wypoczynku Garaż podziemny, wózkownia, schowki lokatorskie Zewnętrzna wiata rowerowa, stojaki na rowery Inwestycja w standardzie dostępności PLUS (bez barier architektonicznych) Osiedle Centralnie - poznaj inwestycję Osiedle Centralnie! zaprojektowaliśmy z myślą o wygodnym, miejskim stylu życia i funkcjonalnych przestrzeniach dla mieszkańców. Dwa budynki o maksymalnej wysokości pięciu pięter stworzą miejską zabudowę wpisującą się w charakter rozwijającej się części Czyżyn. Elewacje w odcieniach bieli, jasnego beżu i cegły, z akcentami grafitu, pozwolą zachować spójny wygląd budynków. Ażurowe balustrady balkonowe podkreślą lekką formę brył. Mieszkania dopasowane do różnych potrzeb W inwestycji powstanie 221 mieszkań o zróżnicowanych metrażach - od funkcjonalnych lokali 2-pokojowych po przestronne 5-pokojowe apartamenty. Każde z nich będzie posiadało balkon, loggię, taras lub prywatny ogródek. Mieszkania zaprojektowano tak, aby wspierały wygodę codziennego życia. Przemyślane układy pomieszczeń pozwalają łatwo zaaranżować przestrzeń i dopasować ją do zmieniających się potrzeb domowników. Zaprojektowane otoczenie W garażu podziemnym zaplanowano miejsca postojowe, wózkownię i schowki lokatorskie. Na terenie osiedla powstanie także zewnętrzna wiata rowerowa oraz stojaki na rowery - rozwiązania szczególnie doceniane przez osoby aktywne. Projekt uwzględnia także standard dostępności PLUS, dzięki któremu przestrzeń wspólna jest bardziej komfortowa i przyjazna dla wszystkich mieszkańców. Na terenie osiedla powstanie zielony dziedziniec z alejkami spacerowymi oraz miejscami odpoczynku. Znajdzie się tu również plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Tak zaprojektowana przestrzeń sprzyjać będzie sąsiedzkim spotkaniom i codziennemu relaksowi na świeżym powietrzu. Bądź w centrum wydarzeń Czyżyny to rozwijająca się część Krakowa z dostępem do sklepów, usług, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Osiedle Centralnie! powstanie przy ul. Centralnej, w miejscu, które ułatwia codzienne korzystanie z miejskiej infrastruktury. Tereny rekreacyjne w okolicy Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe nad Wisłą, Łąki Nowohuckie oraz Park Lotników Polskich, jedne z największych zielonych przestrzeni w tej części Krakowa. To miejsca odpowiednie na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Nieco dalej rozciąga się Zalew Nowohucki, popularne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, z zapleczem gastronomicznym. Wygodna komunikacja Liczne linie tramwajowe i autobusowe pozwalają szybko dotrzeć do centrum miasta oraz innych dzielnic. Kierowcy docenią wygodny dojazd do głównych arterii Krakowa, dzięki którym w kilkanaście minut można znaleźć się w centrum lub przy dworcu kolejowym. Osiedle Centralnie - lokalizacja Czyżyny, ul. Centralna 51D, 31-586 Kraków 4,7 km do centrum 8 min. spacerem do przystanku autobusowego 13 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (515 m, 8 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (834 m, 13 minut spacerem)

Na sprzedaż komfortowe, jasne i w pełni urządzone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,16 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na nowoczesnym, świetnie skomunikowanym osiedlu przy ul. Bolesława Orlińskiego 8 (Avia) w krakowskich Czyżynach. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w budynku z windą z 2017 roku. Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela Szczegółowy układ i wyposażenie pomieszczeń Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i oferuje mnóstwo praktycznej zabudowy do przechowywania: Salon z aneksem kuchennym (20,88 m²) : Przestronny, pełen naturalnego światła salon łączy strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz aneks kuchenny. Z salonu wychodzi się na balkon. Kuchnia w zabudowie: W pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, lodówka oraz zmywarka). 2 oddzielne pokoje: Ustawne, idealne na sypialnię główną oraz pokój dziecięcy, gościnny lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej. Łazienka: Wyposażona w nowoczesny prysznic z wysokim brodzikiem, pralkę oraz bardzo pojemną, praktyczną szafę. Przedpokój: Zawiera dodatkową zabudowę meblową, która gwarantuje mnóstwo miejsca na odzież wierzchnią i codzienne przedmioty. Największe atuty nieruchomości Mieszkanie gotowe do zamieszkania - w pełni urządzone, nie wymaga nakładów finansowych na start. Klimatyzacja - gwarantuje idealną temperaturę w upalne dni. Bezpieczny parking - możliwość dokupienia wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 75 000 zł. Nowoczesne budownictwo (2017 r.) - zadbane części wspólne, nowoczesna winda Przyjazne otoczenie - na terenie bloku znajduje się bezpieczny, wewnętrzny dziedziniec z placem zabaw. Doskonała lokalizacja (Czyżyny - os. Avia / Orlińskiego) Osiedle jest samowystarczalne i rewelacyjnie skomunikowane z resztą Krakowa: Komunikacja miejska: Tylko 10 minut spacerem do przystanku tramwajowego, skąd szybko i bezpośrednio dojedziesz w każdy punkt miasta. Zielona okolica: W zasięgu ręki znajduje się Park Czyżyny - idealne miejsce na rekreację z nowoczesnym placem zabaw, boiskiem do koszykówki oraz strefą do parkouru. Blisko także do Parku Lotników Polskich. Dla rodzin: W najbliższym sąsiedztwie działają żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe i przychodnie lekarskie. Zakupy i usługi pod ręką: Liczne sklepy (Lewiatan, Żabki, Rossmann), świetne piekarnie (m.in. Buczek), salony fryzjerskie i kosmetyczne. Gastronomia: Szeroki wybór punktów gastronomicznych - od klimatycznych pizzerii, przez kuchnię wietnamską, aż po tradycyjne bary mleczne. Informacje finansowe Cena mieszkania: 982 000,00 zł Miejsce w garażu podziemnym: 75 000 zł (opcjonalnie) Czynsz administracyjny: ok. 720,00 zł Zapraszam serdecznie na prezentację!

3 ODDZIELNE POKOJE, OSOBNA KUCHNIA! DO WŁASNEJ ARANŻACJI! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Czyżyny na os.2 Pułku Lotniczego. Osiedle dobrze rozwinięte pod względem handlowo-usługowym: liczne sklepy, CH Nowe Czyżyny, restauracje, kawiarnie, drogerie, apteki, szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska, basen, kościół, punkty medyczne, liczne punkty usługowe. Tereny zielone: Park Czyżyny, Park Lotników Polskich. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, które zapewniają szybki i łatwy dojazd do każdej części Krakowa. Dojazd do centrum miasta komunikacją zajmuje ok. 15 minut. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na 2 piętrze w bloku 10-cio piętrowym. Budynek z lat 80-tych z windą. Na powierzchnię ok.62,7m2 składa się: - 3 osobne, niezależne pokoje (ok.19,3m2, ok. 12,3m2, ok.7,5m2) - oddzielna, jasna kuchnia - łazienka (ok.3,1m2) - WC (ok.1,6m2) - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica (ok.8,5m2) i balkon typu loggia (ok.3,5m2). Miejsca postojowe ogólnodostępne przy budynku. Stan prawny: spółdzielcze wł. prawo do lokalu. Ekspozycja: północ - południe. Czynsz. 1000zł. Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie w stanie do odświeżenia/remontu - w zależności od preferencji nowych nabywców, co daje możliwości własnej aranżacji nieruchomości. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny z dziećmi, ale też jako zakup inwestycyjny. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

ZAPRASZAM NA SPOTKANIE 3-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze budynku. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowana jest w dzielnicy Czyżyny. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe m.in.: Biedronka, Żabka, cukiernia, fryzjer czy piekarnia. W pobliżu przedszkole, żłobek oraz przystanek komunikacji miejskiej 'Centralna'. MIESZKANIE Mieści się na pierwszym piętrze budynku z cichobieżną windą. Ekspozycja południowo-zachodnia. Z okien roztacza się fantastyczny widok na zieleń i dziedziniec. Ten nowoczesny projekt powstaje na dynamicznie rozwijających się krakowskich Czyżynach. O jego unikalności stanowią ponadstandardowej wysokości okna oraz bogato wyposażone części wspólne, które sprzyjają zarówno relaksowi, rekreacji, jak i międzysąsiedzkiej integracji. Całe osiedle składać się będzie z 8 budynków o maksymalnej wysokości 8 kondygnacji. W każdym z nich będzie dostępna winda oraz elegancka klatka schodowa z geometrycznymi lampami. Projekt wyróżniać się będzie powiększonymi oknami, co znacząco poprawi doświetlenie wnętrz. W ramach całego osiedla planowane jest około 1400 mieszkań o przemyślanych rozkładach od 1 do 4 pokojowych. Z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców, dziedzińce osiedla będą wolne od ruchu kołowego, a w centralnej części znajdzie się pasaż. Pomiędzy budynkami zostaną zachowane duże odległości wynoszące 40 metrów. Do mieszkania przynależne jest miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 50 000 tys Na powierzchnię mieszkania składa się: - pokój dzienny - dwie sypialnie - łazienka - przedpokój zapraszam do prezentacji. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż nowe, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone na 7., ostatnim piętrze inwestycji Centralna Vita - etap E, przy ul. Romana Ciesielskiego 24 w Krakowie (Czyżyny), zrealizowanej przez Develia S.A. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz - bez konieczności remontu, zakupu mebli czy oczekiwania na ekipę wykończeniową. Najważniejsze atuty 49,5 m² - funkcjonalny układ 3 pokoi piętro z 7 - ostatnia kondygnacja Pełne wykończenie i umeblowanie Wyposażenie AGD w cenie Klimatyzacja Nowoczesny budynek z windą Rękojmia na wykonane prace wykończeniowe Brak podatku PCC i prowizji Lokalizacja - Centralna Vita, Czyżyny Nowoczesne osiedle z rozwiniętą infrastrukturą handlową, usługową i rekreacyjną. W pobliżu znajdują się: Centrum Handlowe ATUT - ok. 5 minut pieszo Designer Outlet Kraków i liczne sklepy Przystanek autobusowy - ok. 6 minut pieszo Park Lotników Polskich i Ogród Doświadczeń Szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny rekreacyjne Miejsce postojowe Do mieszkania przynależy standardowe miejsce postojowe w garażu podziemnym (nie platforma) - dodatkowo płatne 50 000 zł. Kupujesz gotowe mieszkanie - wnosisz walizki i mieszkasz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.