dom wolnostojący

Proponujemy do zakupu duży z 2009 roku dom położony w malowniczej wsi Lednogóra blisko dworca kolejowego. Lednogóra to niewielka, dobrze zorganizowana wieś turystyczna leżąca w Gminie Łubowo nad bardzo czystym jeziorem Lednickim. Infrastruktura wsi: - media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, oświetlenie, chodniki, - sklep ogólnobranżowy (dyskont DINO w niedalekiej przyszłości), - szkoły: szkoła podstawowa, - sport i turystyka: trawiaste boisko do gry w piłkę nożną, ORLIK, wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych, zorganizowana plaża, - atrakcje turystyczne: Lednicki Park Krajobrazowy, Wielkopolski Park Etnograficzny w Dziekanowicach, Ostrów Lednicki - wyspa na jeziorze Lednica (Muzeum Pierwszych Piastów na Lednicy), Pola Lednickie - miejsce Ogólnopolskich Spotkań Młodzieży, - kościół wraz z parkiem nad jeziorem, - komunikacja: PKP, PKS. Dom posadowiony na zorganizowanej działce o powierzchni 1244 m2 przystosowany jest do najnowszych europejskich trendów zmierzających do zeroemisyjności. Głównym ogrzewaniem w nieruchomości jest pompa ciepła czerpiąca energię elektryczną z własnego odnawialnego źródła w postaci fotowoltaiki zamontowanej na dachu domu o mocy KW 9,4. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z nawiewem na salon i klatkę schodową. Dom składa się z dwóch poziomów parteru i poddasza. Sercem parteru jest przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 42 m2. Na podłodze płytki ceramiczne. Kominek z nawiewem. Kuchnia umeblowana. Przy kuchni spiżarnia o powierzchni 3 m2. Na parterze jeszcze sypialnia 13 m2, łazienka 6,48 m2, oddzielne wc, wiatrołap, przestronny korytarz oraz garaż na jeden samochód o powierzchni 26 m2 i pom. gospodarcze o powierzchni 8,5 m2. Na poddaszu znajdują się cztery bardzo przestronne pokoje oraz łazienka, wc oraz korytarz. W pokojach na podłodze panele, ściany wygipsowane, gładkie, pomalowane. w łazienkach i wc płytki ceramiczne lub gresowe. Stolarka okienna - plastikowe, dwuszybowe Dom wybudowany z cegły ceramicznej "Porotherm" 25 cm + styropian 12 cm, dach kryty dachówką betonową. Udogodnienia: - pompa ciepła - szweckiej firmy NIBE - fotowoltaika - 9,48 KW - źródła wody ogrodowej - studnia z pompą, zbiornik na deszczówkę 3tyś litrów - na przestronnym tarasie płytki gresowe mrozoodporne - rolety zewnętrzne, na tarasie elektryczne, - dodatkowy garaż zewnętrzy o powierzchni 21,5 m2, - balkon - wysokość pomieszczeń - 2,90 m Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel.